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網約車租賃期間終止合同
2024.05.06 12:25:52
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李維高級合伙人
擅長領域：物業費糾紛供暖費用糾紛
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2024.05.06 12:25:52
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答1、乙方收款信息2、收款人全稱3、開戶行帳號4、開戶行全稱 乙方撤出商鋪后，遺留物品視為放棄，甲方有權處置。因乙方退租給第三人造成的任何損失由乙方承擔全部責任。自本協議簽訂之日起，甲方即有權將該商鋪進行二次招商，并可隨時與意向經營戶實地參觀該商鋪直至簽訂《租賃合同》。《中華人民共和國民法典》第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。定租賃期限的，視為不定期租賃。第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。第七百一十五條 承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。
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可以導致租賃合同終止的事由判斷標準
周春花律師
北京市元甲律師事務所
可以導致租賃合同終止的事由判斷標準
內容：當事人對租賃合同期限約定不明確或未約定期限，以及未采用書面形式且當事人對期限有爭議的，均視為不定期租賃。另外，《合同法》第236條規定，租賃合同期間屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但租賃期限為不定期。上述兩個條件同時具備的，則使租賃合同期滿后仍可轉變為不定期租賃。1．依《合同法》規定，可以由當事人雙方任何一方主張解除合同的，主要有不定期租賃，租賃標的物滅失等情形。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。那么可以導致租賃合同終止的事由判斷標準。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
周春花律師2021.12.30247人收看 -
段建國律師
主任律師
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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答租賃合同終止協議書范本 出租方(甲方): 承租方(乙方): 甲、乙雙方于 年月 日簽訂的《 房屋租賃合同》，租賃房屋位于 ，房屋總面積。《中華人民共和國民法典》第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。定租賃期限的，視為不定期租賃。第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。第七百一十五條 承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。
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提前終止租賃合同的通知書怎么寫
李孟陽律師
北京市元甲律師事務所
提前終止租賃合同的通知書怎么寫
內容：六、乙方自始放棄因簽訂《房屋租賃合同》而賦予的對承租甲方房屋所享有的優先購買權。那么提前終止租賃合同的通知書怎么寫。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師2022.01.01147人收看 -
李維律師
主任律師
擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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答租賃房屋終止合同需要提前一個月通知對方，當事人另有約定的除外。一方可以與另一方協商一致終止房屋租賃合同合同，或者在合同中約定或法定的解除條件發生后向另一方送達退租通知，通知到達對方時終止房屋租賃合同。法律依據：《民法典》第五百六十二條 當事人協商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時，解除權人可以解除合同。 第五百五十七條 有下列情形之一的，債權債務終止： （一）債務已經履行； （二）債務相互抵銷； （三）債務人依法將標的物提存； （四）債權人免除債務； （五）債權債務同歸于一人； （六）法律規定或者當事人約定終止的其他情形。 合同解除的，該合同的權利義務關系終止。
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提前終止租賃合同算不算違約
趙金保律師
北京市元甲律師事務所
提前終止租賃合同算不算違約
內容：對于出租人和承租人，只要在以下的情形內解除租賃合同，就不算違約：（一）房屋出租人在下列條件下可以解除租賃合同，收回全部出租房屋或者部分出租房屋。那么提前終止租賃合同算不算違約。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師2021.12.30405人收看 -
張蕓律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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答終止房屋租賃合同的規定條件是：房屋租賃合同到期的；承租人與出租人協商一致解除租賃關系的；房屋具有瑕疵不能實現合同目的或危及承租人安全健康的；承租人不依租賃房屋性質對租賃房屋進行使用收益的；承租人經催告后仍逾期支付租金的；租賃物損毀滅失的。法律依據：《民法典》第七百一十一條 承租人未按照約定的方法或者未根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請求賠償損失。 第七百一十六條 承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。 第七百二十二條 承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 第七百二十九條 因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現合同目的的，承租人可以解除合同。 第七百三十一條 租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。
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辦理房屋租賃合同變更、解除和終止登記時須提交什么資料
郭銘芝律師
北京天用律師事務所
辦理房屋租賃合同變更、解除和終止登記時須提交什么資料
內容：租賃當事人在辦理房屋租賃合同變更、解除和終止登記時，須向租賃所提交下列文件、資料： （一）《變更、解除、終止租賃合同申請表》； （二）房屋租賃合同和《房屋租賃證》； （三）符合下列情形之一的，還須提交的下列文件、資料： 1、在租賃期內發生房屋產權轉讓須變更出租人的，須提交產權轉讓后的產權證明文件、新的出租人身份證明或合法資格證明； 2、原由個人承租，現需變更為由承租人組建的公司承租的，須提交公司的合法資格證明； 3、租賃當事人因單位名稱變更或出現合并、分立、轉制等情形的，須提交有關上級的批文和新單位的合法資格證明。那么辦理房屋租賃合同變更、解除和終止登記時須提交什么資料。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師2022.01.03673人收看 -
陳宗瓊律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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答終止租賃合同的協議內容包括：雙方基本信息、租賃房屋狀況、租金給付情況、押金退還方式、租賃終止期限、雙方權利義務、違約條款、爭議解決方式。《中華人民共和國民法典》第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。定租賃期限的，視為不定期租賃。第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。第七百一十五條 承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。
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提前終止租賃合同申請書
張旭律師
北京市元甲律師事務所
提前終止租賃合同申請書
內容：六、乙方自始放棄因簽訂《房屋租賃合同》而賦予的對承租甲方房屋所享有的優先購買權。那么提前終止租賃合同申請書。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張旭律師2021.12.30466人收看 -
任冰峰律師
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擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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答租賃合同解除租金是否返還由當事人雙方按照租賃合同的約定協商進行處理，一般合同會約定違約責任，按違約責任的規定處理；沒有約定的，如果租賃合同已經履行完畢，租金不返還；未履行的部分終止履行，未履行部分的租金可以返還承租人。《中華人民共和國民法典》第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第七百二十二條 承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
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租賃合同到期沒有續簽合同是否自行終止
楊一凡律師
北京天用律師事務所
租賃合同到期沒有續簽合同是否自行終止
內容：《民法典》規定，依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。但是，《民法典》也規定了提前終止或者提前解除租房合同的條件，具體包括以下情況：1、當事人協商一致，可以解除合同。那么租賃合同到期沒有續簽合同是否自行終止。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師2021.12.251003人收看 -
吳夢云律師
主任律師
擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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答1、承租人擅自將承租的房屋轉租、轉讓或轉借的2、承租人利用承租的房屋進行非法活動，損害公共利益的3、承租人累計六個月不交租金的《中華人民共和國民法典》第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。定租賃期限的，視為不定期租賃。第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。第七百一十五條 承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。
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房屋租賃合同的終止條件
段建國律師
北京天用律師事務所
房屋租賃合同的終止條件
內容：房屋租賃合同的終止，是指合同當事雙方的權利、義務依一定的法律事實歸于消滅。房屋租賃合同終止的條件有以下幾點：1、租賃合同到期。承租人無正當理由閑置公房6個月以上的，出租人有權終止合同。在房屋租賃合同中，承租人死亡而且又沒有同住的其他人時，合同一方當事人不存在，房屋租賃合同即終止。在租賃期間，承租人應按照合同規定的內容使用房屋。如果承租人嚴重違反合同，有下列行為之一的，出租人有權終止合同：擅自轉租、轉讓、分租、出借或調換使用承租房屋;任意改變房屋用途，致使房屋受損;利用出租房屋進行非法活動;無故拖欠房租達6個月以上。那么房屋租賃合同的終止條件。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
段建國律師2021.12.30795人收看 -
張旭律師
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擅長：房產糾紛、建設工程
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答您好，感謝您對我的信任，針對您咨詢的問題，需要了解具體情況，1、您可以詳細描述一下事情的整個經過，以便幫您分析解答。2、您也可以在平臺點擊【電話咨詢】致電，專業人員幫您答疑解惑。
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房屋租賃合同的通用終止條件
崔玉君律師
北京天用律師事務所
房屋租賃合同的通用終止條件
內容：房屋租賃合同的終止，是指合同當事雙方的權利、義務依一定的法律事實歸于消滅。房屋租賃合同終止的條件有以下幾點：1、租賃合同到期。承租人無正當理由閑置公房6個月以上的，出租人有權終止合同。在房屋租賃合同中，承租人死亡而且又沒有同住的其他人時，合同一方當事人不存在，房屋租賃合同即終止。在租賃期間，承租人應按照合同規定的內容使用房屋。那么房屋租賃合同的通用終止條件。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師2021.12.30362人收看 -
郭銘芝律師
主任律師
擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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答解除合同作為訴訟標的收費標準是50元至100元。僅以解除合同為訴訟標的，不涉及爭議金額或者價款的，應當按件收費。各級人民法院收取訴訟費用必須嚴格按照標準執行，不得擅自提高收費標準和擴大收費范圍。 《訴訟費用交納辦法》 第十三條 案件受理費分別按照下列標準交納： 1、財產案件根據訴訟請求的金額或者價額，按照下列比例分段累計交納： 1.不超過1萬元的，每件交納50元； 2.超過1萬元至10萬元的部分，按照2.5%交納； 3.超過10萬元至20萬元的部分，按照2%交納； 4.超過20萬元至50萬元的部分，按照1.5%交納； 5.超過50萬元至100萬元的部分，按照1%交納； 6.超過100萬元至200萬元的部分，按照0.9%交納； 7.超過200萬元至500萬元的部分，按照0.8%交納； 8.超過500萬元至1000萬元的部分，按照0.7%交納； 9.超過1000萬元至2000萬元的部分，按照0.6%交納； 10.超過2000萬元的部分，按照0.5%交納。 2、非財產案件按照下列標準交納： 1.離婚案件每件交納50元至300元。涉及財產分割，財產總額不超過20萬元的，不另行交納；超過20萬元的部分，按照0.5%交納。 2.侵害姓名權、名稱權、肖像權、名譽權、榮譽權以及其他人格權的案件，每件交納100元至500元。涉及損害賠償，賠償金額不超過5萬元的，不另行交納；超過5萬元至10萬元的部分，按照1%交納；超過10萬元的部分，按照0.5%交納。 3.其他非財產案件每件交納50元至100元。 3、知識產權民事案件，沒有爭議金額或者價額的，每件交納500元至1000元；有爭議金額或者價額的，按照財產案件的標準交納。 4、勞動爭議案件每件交納10元。 5、行政案件按照下列標準交納： 1.商標、專利、海事行政案件每件交納100元； 2.其他行政案件每件交納50元。 6、當事人提出案件管轄權異議，異議不成立的，每件交納50元至100元。 省、自治區、直轄市人民政府可以結合本地實際情況在本條第2、項、第3、項、第6、項規定的幅度內制定具體交納標準。
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房屋租賃合同終止后的處理規定
李楠楠律師
北京市元甲律師事務所
房屋租賃合同終止后的處理規定
內容：出租人存在過錯，因此應當由出租人取得添附物后給予承租人折價補償。房屋租賃合同終止后添附物如何處置，房屋租賃合同終止后的處理規定，通過對這些問題的解答，大家心里應該也有了自己的答案。確實在生活中我們會遇到許多租賃的情況，可是對于后續合同終止問題的規定卻不熟悉，希望這篇文章對大家能有所幫助。那么房屋租賃合同終止后的處理規定。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師2021.12.30446人收看 -
楊一凡律師
主任律師
擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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答以持續履行的債務為內容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方?！吨袊嗣窆埠蛧穹ǖ洹返谖灏倭龡l 有下列情形之一的，當事人可以解除合同：1、因不可抗力致使不能實現合同目的；2、在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；3、當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行；4、當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；5、法律規定的其他情形。以持續履行的債務為內容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。
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終止租賃合同告知函范本
張蕓律師
北京市元甲律師事務所
終止租賃合同告知函范本
內容：六、乙方自始放棄因簽訂《房屋租賃合同》而賦予的對承租甲方房屋所享有的優先購買權。那么終止租賃合同告知函范本。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張蕓律師2021.12.30586人收看 -
李楠楠律師
主任律師
擅長：交通事故
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答存在如下情形的公有住房租賃合同可以提前終止：1、承租人擅自轉租的；2、承租人逾期不支付租金的；3、承租人在租房內實施違法犯罪活動的；4、承租人不按約定的方法使用房屋，使房屋毀損的等。法律依據：《民法典》第七百一十一條 承租人未按照約定的方法或者未根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請求賠償損失。 第七百一十六條 承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。 承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。 第七百二十二條 承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
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租賃合同終止協議書
陳明月律師
北京市元甲律師事務所
租賃合同終止協議書
內容：對于違約金的調整，依據《中華人民共和國合同法》第一百一十四條第二款調整過高違約金時，一般考量以違約造成的損失為基準，以合同履行程度、雙方過錯、預期利益、雙方締約地位的強弱，是否適用格式合同或者格式條款等因素加以綜合權衡。根據《中華人民共和國合同法》規定的公平原則、誠實信用原則、堅持以補償性為主、以懲罰性為輔的違約金性質，合理調整相關幅度，防止當事人以意思自治為由約定過高的違約金。那么租賃合同終止協議書。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳明月律師2021.12.29225人收看 -
崔玉君律師
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融資租賃合同效力的終止是怎樣
任冰峰律師
北京天用律師事務所
融資租賃合同效力的終止是怎樣
內容：因融資租賃合同的解除而終止與一般合同一樣在租賃期限屆滿之前，融資租賃合同的效力也可因當事人一方或雙方行使解除權而終止。所不同的是融資租賃合同的解除與一般合同的解除相比有著更為嚴格的條件。融資租賃合同中一般都有類似“除合同約定條款外，未經對方書面同意，任何一方不得中途變更合同內容或解除合同。然而，如果將這些規定毫無保留地適用于融資租賃合同，將不利于保護合同當事人的合法權益。”以判例的形式確定對融資租賃合同中途解約進行限制?？梢?，無論從國內外立法、司法實踐還是從我國的融資租賃實務來看，融資租賃合同中的“中途禁止解約條款”都已得到了普遍的認可。那么融資租賃合同效力的終止是怎樣。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師2021.12.3088人收看 -
王熙律師
主任律師
擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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提前終止租賃合同如何賠償
張蕓律師
北京市元甲律師事務所
提前終止租賃合同如何賠償
內容：當合同確實無法繼續履行或者履行成為不必要時，合同才能解除。至于租賃合同提前解除的賠償問題，如果租賃合同未對此約定，承租人單方解除合同的，應由承租人賠償出租人的損失。一般來說，剩余租期超過3個月的，賠償數額按3個月租金計付;剩余租期不滿3個月的，賠償數額以剩余租期的租金計付。從這個角度講，不管是正常結束租賃關系，還是一方提前解除租賃合同，只要租賃物沒有受以損害，押金都應該退還。除非雙方在租賃合同中明確約定，一方違約解除合同，以押金為標準確定約定的違約金數額。那么提前終止租賃合同如何賠償。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張蕓律師2021.12.30380人收看 -
趙金保律師
主任律師
擅長：交通事故
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未簽書面合同可否終止租賃
張嘉娛律師
北京天用律師事務所
未簽書面合同可否終止租賃
內容：我準備把自己的一套產權房出租給別人，請問是否需要與承租人簽訂書面租賃合同？如果需要的話，租賃期至少應多長？李強對于這一問題，青房安居中心的徐律師認為，我國《合同法》規定，當事人訂立合同，可以采用書面形式，也可采用口頭形式或其他形式，但法律、行政法規明確規定采用書面形式的，應當采用書面形式。如果當事人未采用書面形式訂立房屋租賃合同的話，根據法律規定，該房屋租賃只能視為不定期租賃。在這種情況下，租賃當事人可以隨時終止租賃關系，即出租方有權隨時要求承租方歸還房屋；承租方也有權隨時將房屋歸還出租方。那么未簽書面合同可否終止租賃。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師2021.12.30366人收看 -
姚平律師
主任律師
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答1、出租人和承租人經協商同意解除，但不能損害供貨人的利益。2、出租人或者承租人發生解散、撤銷、破產等情況。3、出租人、承租人、供貨人之一嚴重違反合同約定，致合同實際已無法履行。4、合同履行過程中發生不可抗力。5、出現合同中約定解除的情況。6、法律、法規規定的允許解除的情形?！吨腥A人民共和國民法典》第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。定租賃期限的，視為不定期租賃。第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。第七百一十五條 承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。
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房屋租賃合同終止協議書范本
姚平律師
北京市元甲律師事務所
房屋租賃合同終止協議書范本
內容：承租方(乙方)：甲、乙雙方于****年**月**日簽署的***《房屋租賃合同》，雙方至目前為止履行情況良好。由于乙方****規劃原因，要求終止原《房屋租賃合同》，經雙方協商一致，達成以下條款：一、原合同租賃期計至***年**月**日。合同的權利義務終止后，當事人應當遵循誠信原則，根據交易習慣履行通知、協助、保密等義務。法律、行政法規規定解除合同應當辦理批準、登記手續的，未辦理有關手續，合同不能解除。那么房屋租賃合同終止協議書范本。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師2021.12.30118人收看 -
孔孟廷律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
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用戶這樣評價她：
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買賣合同欠款糾紛，經過多次對賬、談判、以訴促調最終達成和解協議??????要賬要遵循規律
北京天用律師事務所 345評論 -
合同審查如何避開“坑”?《民商律師分享會——合同糾紛專題》防范合同風險!合同審查一般包含3個階段：合同簽訂前、簽訂時以及合同履行中。邢穎律師指出，在每個階段中要關注“人、財、物”的安全性，在合同簽訂前要對簽訂方有一個全面清晰的認識，一方面是對主體的形式審查，另一方面是對主體的實質性審查。 針對合同簽訂方的審查內容包含多個方面，例如對方是否具有獨立簽訂合同主體的資格、企業經營范圍、是否有履約能力、資信能力、注冊資金的真實性、驗資報告的真實性、會計資料的審查、股東的審查、固定資產變現能力、流動資金是否充足等，需要對此逐一排查核實。 看似簡單的事情，做起來卻沒有想象中那么容易!合同審查相對來說流程繁瑣、專業性強、難度大，對此邢穎律師建議，一定謹慎對待，要咨詢專業律師進行處理，避免產生不必要的損失，造成無法挽回的后果!
邢穎 205評論 -
【天用案例】甲方為央企，不敢“得罪”如何要回240萬租賃費？天用律師認為通過調解方式解決問題是最佳方案!為了增加談判的籌碼，也為了保障當事人的權益，天用律師申請了財產保全，保全成功后，對方公司態度強硬的態度立馬轉變，主動服軟與我方當事人聯系，希望協商解決。 天用律師和對方公司項目負責人溝通聯系，并在談判過程中鎖定相應證據，最終在開庭當日順利達成和解協議!法院出具調解書，建工集團分期向興盛公司支付240余萬元租賃費，并由建工集團承擔案件受理費和保全費!
王熙 147評論 -
喝酒后簽的合同有效嗎？
林艷英 302評論 -
工程合同無效，約定的管理費如何處理？收取管理費的方式及風險點有哪些？項目存在掛靠，怎么解決管理費問題？10年法院審判工作實踐經驗，談判、調解、保全、債權轉讓、訴訟，多種定制解決方案，幫您快速要回工程款。
北京天用律師事務所 949評論 -
悄悄將公司注銷，公司欠下的債就不用償還了嗎? 甲設備租賃處與乙建筑勞務公司建筑設備租賃合同糾紛，東港法院判決乙建筑勞務公司支付甲設備租賃處租賃費103萬元并賠償丟失設備38萬余元。 判決生效后，因乙建筑勞務公司未履行付款義務，甲設備租賃處向本院申請強制執行。 在執行過程中，因乙建筑勞務公司無財產可供執行，本院裁定終結本次執行。甲設備租賃處發現2023年4月12日乙建筑勞務公司采取簡易注銷的方式，即自行承諾注銷登記前未發生債權債務/已將債權債務清算完結的形式，被核準注銷。 甲設備租賃處向本院提起執行異議，要求追加乙建筑勞務公司的股東厲某、焦某、劉某為被執行人并對乙建筑勞務公司的債務承擔清償責任。 法院審理 法院經審理認為，厲某、劉某、焦某系乙建筑勞務公司的股東。甲設備租賃處與乙建筑勞務公司的糾紛在訴訟階段股東劉某代乙建筑勞務公司領取起訴狀、傳票手續，該債權經本院生效判決確認，對該債權不存在乙建筑勞務公司不知情的情況。 厲某、劉某、焦某作為乙建筑勞務公司的股東，未經清算即辦理該公司注銷登記，根據《最高人民法院關于民事執行中變更、追加當事人若干問題的規定》第二十一條之規定，對甲設備租賃處申請追加乙建筑勞務公司股東厲某、劉某、焦某為被執行人，且對乙建筑勞務公司的本案債務承擔清償責任的請求，本院予以支持。 法官說法 股東悄悄將公司注銷，公司欠下的債就不用償還了嗎?在執行中，有的公司股東自作聰明，在公司注銷時采用承諾“公司注銷前未發生債權債務或已將債權債務清算完結”的簡易注銷方式悄悄將公司注銷，并天真地認為公司欠的外債就不用償還了。 但聰明反被聰明誤，根據法律規定，作為被執行人的有限責任公司，未經清算即辦理注銷登記，導致公司無法進行清算，申請執行人有權申請追加該公司的股東為被執行人，公司欠的債反而由股東承擔連帶清償責任。 法條鏈接 《最高人民法院關于民事執行中變更、追加當事人若干問題的規定》第二十一條 作為被執行人的公司，未經清算即辦理注銷登記，導致公司無法進行清算，申請執行人申請變更、追加有限責任公司的股東、股份有限公司的董事和控股股東為被執行人，對公司債務承擔連帶清償責任的，人民法院應予支持。
北京天用律師事務所 400評論 -
當事人因一起房屋租賃合同糾紛，被對方的一紙訴狀告上法庭，天用律所查明真相、伸張正義，法院最終駁回對方訴訟請求，挽回巨額損失！王熙 525評論
