終止房屋租賃合同的規定條件是：房屋租賃合同到期的；承租人與出租人協商一致解除租賃關系的；房屋具有瑕疵不能實現合同目的或危及承租人安全健康的；承租人不依租賃房屋性質對租賃房屋進行使用收益的；承租人經催告后仍逾期支付租金的；租賃物損毀滅失的。法律依據：《民法典》第七百一十一條 承租人未按照約定的方法或者未根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請求賠償損失。 第七百一十六條 承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。 第七百二十二條 承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 第七百二十九條 因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現合同目的的，承租人可以解除合同。 第七百三十一條 租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。