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合同的終止條件需要違約金嗎
2022-03-18 15:20:13
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大律云律師團 律師
擅長領域：交通事故
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2022-03-18 15:20:13
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律師介紹
大律云律師團
2025-07-19 16:13:31
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等
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答終止房屋租賃合同的規(guī)定條件是：房屋租賃合同到期的；承租人與出租人協(xié)商一致解除租賃關系的；房屋具有瑕疵不能實現(xiàn)合同目的或危及承租人安全健康的；承租人不依租賃房屋性質(zhì)對租賃房屋進行使用收益的；承租人經(jīng)催告后仍逾期支付租金的；租賃物損毀滅失的。法律依據(jù)：《民法典》第七百一十一條 承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請求賠償損失。 第七百一十六條 承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。 第七百二十二條 承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內(nèi)支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 第七百二十九條 因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。 第七百三十一條 租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。
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合同范本終止的條件
陳明月律師
北京市元甲律師事務所
合同范本終止的條件
內(nèi)容：合同終止是指合同關系不再存在,合同當事人之間的債權債務關系終止,當事人不再受合同關系的約束。合同的終止也就是合同效力的完全終結(jié)。合同終止的主要情形是合同解除、債務抵銷、提存。合同的終止必須符合法律規(guī)定。合同中止履行是指債務人依法行使抗辯權拒絕債權人的履行請求,使合同權利、義務關系暫處于停止狀態(tài)。而合同的終止只是使合同關系消滅,向?qū)戆l(fā)生效力,不產(chǎn)生恢復原狀的效力。因此,合同的解除一般僅適用于違約場合。適用范圍要比合同解除的適用范圍廣。那么合同范本終止的條件。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳明月律師2021.12.30152人收看 -
周春花律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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答合同終止履行的條件主要包括：1、債權人免除合同的全部債務；2、合同的債務已經(jīng)被履行完畢；3、合同的債務互相抵銷；4、債務人依法將標的物提存；5、債權債務同歸于一人等條件。法律依據(jù)：《民法典》第五百五十七條 有下列情形之一的，債權債務終止： （一）債務已經(jīng)履行； （二）債務相互抵銷； （三）債務人依法將標的物提存； （四）債權人免除債務； （五）債權債務同歸于一人； （六）法律規(guī)定或者當事人約定終止的其他情形。 合同解除的，該合同的權利義務關系終止。 第五百五十八條 債權債務終止后，當事人應當遵循誠信等原則，根據(jù)交易習慣履行通知、協(xié)助、保密、舊物回收等義務。 第五百五十九條 債權債務終止時，債權的從權利同時消滅，但是法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。
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勞動合同終止條件是哪些
陳明月律師
北京市元甲律師事務所
勞動合同終止條件是哪些
內(nèi)容：只要勞動者依法享受了基本養(yǎng)老保險待遇，勞動合同即行終止。宣告死亡，是公民下落不明達到法定期限，經(jīng)利害關系人申請，由人民法院宣告該公民死亡的民事法律制度。當勞動者死亡、因下落不明被人民法院宣告失蹤或者宣告死亡后，作為民事主體和勞動關系當事人，無法再享受權利和承擔義務，自然也不能繼續(xù)履行勞動合同，勞動合同當然終止。(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形；終止法律規(guī)定不可能包含現(xiàn)實生活中出現(xiàn)的所有現(xiàn)象，因此，《勞動合同法》將這一規(guī)定作為兜底條款。那么勞動合同終止條件是哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳明月律師2021.12.301085人收看 -
邢穎律師
主任律師
擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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答用人單位在符合下列條件時可以終止勞動合同：1、勞動合同期滿的；2、勞動者開始依法享受基本養(yǎng)老保險待遇的；3、勞動者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的等。法律依據(jù)：《中華人民共和國勞動合同法實施條例》第十三條 用人單位與勞動者不得在勞動合同法第四十四條規(guī)定的勞動合同終止情形之外約定其他的勞動合同終止條件。 《中華人民共和國勞動合同法》第四十四條 有下列情形之一的，勞動合同終止： （一）勞動合同期滿的； （二）勞動者開始依法享受基本養(yǎng)老保險待遇的； （三）勞動者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的； （四）用人單位被依法宣告破產(chǎn)的； （五）用人單位被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責令關閉、撤銷或者用人單位決定提前解散的； （六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。
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合同終止條件有哪些
黃東潔律師
北京市元甲律師事務所
合同終止條件有哪些
內(nèi)容：合同終止既適用于一方違反合同，也適用于沒有違反合同的情況;而合同解除主要適用于當事人一方不履行合同的情況。合同終止只是使合同關系向?qū)硐麥纾⒉凰菁傲Γ虼瞬划a(chǎn)生恢復原狀的法律后果;而合同解除可使合同關系溯及地消滅，因而產(chǎn)生恢復原狀的法律后果。合同終止，是指因發(fā)生法律規(guī)定或當事人約定的情況，使合同當事人之間的權利義務關系消滅，使合同的法律效力終止。合同的權利義務終止后，當事人應當遵循誠信原則，根據(jù)交易習慣履行通知、協(xié)助、保密等義務。合同的權利義務終止，不影響合同中結(jié)算和清理條款的效力。那么合同終止條件有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師2021.12.30162人收看 -
龍珊律師
主任律師
擅長：交通事故
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答1、用人單位可以單方面解除勞動合同的條件用人單位遇有下列情況之一的，可以提出與職工解除勞動合同：勞動合同制工人在試用期內(nèi)，經(jīng)發(fā)現(xiàn)不符合錄用條件的；勞動合同制工人患病或非因工負傷，醫(yī)療期滿后不能從事原工作的；按照《國營企業(yè)辭退違紀職工暫行規(guī)定》，屬于應予辭退的；企業(yè)宣告破產(chǎn)，或者瀕臨破產(chǎn)處于法定整頓期間的；勞動合同制工人被開除，除名、勞動教養(yǎng)以及被判刑的。2、職工可以單方面解除勞動合同的條件，職工遇有下列情況之一時，可以提出與所在單位解除勞動合同：經(jīng)國家有關部門確認，勞動條件、衛(wèi)生條件惡劣，嚴重危害工人身體健康的；企業(yè)不能按照勞動合同規(guī)定支付勞動報酬的；經(jīng)企業(yè)同意，自費考入中等專業(yè)以上學校學習的；企業(yè)不履行勞動合同或者違反國家政策。法規(guī)、侵害工人合法權益的；因生產(chǎn)、工作需要，按照國家有關規(guī)定，需要垮地區(qū)轉(zhuǎn)移工作單位的。《中華人民共和國勞動合同法》第三十九條 勞動者有下列情形之一的，用人單位可以解除勞動合同：1、在試用期間被證明不符合錄用條件的；2、嚴重違反用人單位的規(guī)章制度的；3、嚴重失職，營私舞弊，給用人單位造成重大損害的；4、勞動者同時與其他用人單位建立勞動關系，對完成本單位的工作任務造成嚴重影響，或者經(jīng)用人單位提出，拒不改正的；5、因本法第二十六條第一款第一項規(guī)定的情形致使勞動合同無效的；6、被依法追究刑事責任的。第四十條 有下列情形之一的，用人單位提前三十日以書面形式通知勞動者本人或者額外支付勞動者一個月工資后，可以解除勞動合同：1、勞動者患病或者非因工負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事由用人單位另行安排的工作的；2、勞動者不能勝任工作，經(jīng)過培訓或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的；3、勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動合同無法履行，經(jīng)用人單位與勞動者協(xié)商，未能就變更勞動合同內(nèi)容達成協(xié)議的。
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勞動合同終止條件不能約定什么
李孟陽律師
北京市元甲律師事務所
勞動合同終止條件不能約定什么
內(nèi)容：根據(jù)《勞動合同條例》第38條規(guī)定，“勞動者患職業(yè)病或者因工負傷，被確認為完全或者大部分喪失勞動能力的，用人單位不得終止勞動合同，但經(jīng)勞動合同當事人協(xié)商一致，并且用人單位按照規(guī)定支付傷殘就業(yè)補助金的，勞動合同也可以終止。用人單位違反《勞動合同法》的規(guī)定解除或者終止勞動合同的，首先要保護勞動者的合法勞動權益，使勞動關系“恢復原狀”，不能讓用人單位從違法行為中獲益。關于賠償金標準，勞動合同法第八十六條規(guī)定為經(jīng)濟補償標準的二倍。那么勞動合同終止條件不能約定什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師2021.12.30868人收看 -
元甲交通律師律師
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答如果符合下列條件的，集體合同終止：集體合同期滿；雙方約定的終止條件出現(xiàn)；其他。集體合同，是指用人單位與本單位職工根據(jù)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，就勞動報酬、工作時間、休息休假、勞動安全衛(wèi)生、職業(yè)培訓、保險福利等事項，通過集體協(xié)商簽訂的書面協(xié)議。法律依據(jù)：《集體合同規(guī)定》第三十八條 集體合同或?qū)ｍ椉w合同期限一般為1至3年，期滿或雙方約定的終止條件出現(xiàn)，即行終止。 集體合同或?qū)ｍ椉w合同期滿前3個月內(nèi)，任何一方均可向?qū)Ψ教岢鲋匦潞炗喕蚶m(xù)訂的要求。
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勞動合同終止條件是怎樣
翁玉素律師
北京市元甲律師事務所
勞動合同終止條件是怎樣
內(nèi)容：據(jù)此，用人單位與勞動者不得在勞動合同法第四十四條規(guī)定的勞動合同終止情形之外約定其他的勞動合同終止條件。企業(yè)勞動合同期滿即行終止，不存在任何附帶條件。合同到期后，勞動者繼續(xù)在原單位上班，未續(xù)簽勞動合同的，根據(jù)勞動合同法的規(guī)定原合同終止日起應支付雙倍工資，如超過一年未簽則視為已經(jīng)訂立無固定期限勞動合同，這一點需要用人單位特別注意。勞動合同終止并不等于勞動關系消滅，可能因勞動合同續(xù)訂、延長、事實勞動關系存在而繼續(xù)保持勞動關系。因此，在勞動合同終止時，用人單位必須出具終止勞動關系書面通知且送達給勞動者。那么勞動合同終止條件是怎樣。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師2021.12.30823人收看 -
許瑞林律師
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約定勞動合同終止條件有哪些
陳宗瓊律師
約定勞動合同終止條件有哪些
內(nèi)容：根據(jù)我國勞動法第二十三條的規(guī)定，勞動合同期滿或者當事人約定的勞動合同終止條件出現(xiàn)，勞動合同即行終止。另外，如果勞動爭議仲裁機關裁決或人民法院判決終止勞動合同，由勞動合同確定的關系也告終止。即當勞動合同終止條件出現(xiàn)時，如果勞動者在醫(yī)療期1、員工必須嚴格遵守公司的各項規(guī)章制度和工作守則。”第九十八條規(guī)定：“用人單位違反本法規(guī)定的條件解除勞動合同的，由勞動行政部門責令改正；對勞動者造成損害的，應當承擔賠償責任。”3、從上述規(guī)定可知，用人單位不得違反法定條件解除勞動合同，反之，違反法定條件的解除不能成立，是無效的。那么約定勞動合同終止條件有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師2021.12.30373人收看 -
任冰峰律師
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擅長：建設工程、房產(chǎn)糾紛、債權債務、合同糾紛
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建設工程合同終止條件內(nèi)容是什么
孔孟廷律師
北京市元甲律師事務所
建設工程合同終止條件內(nèi)容是什么
內(nèi)容：”學者多認為該條立法規(guī)定實際上是確立了根本違約的制度。合同終止只適用于繼續(xù)性合同，即債務不能一次履行完畢而必須持續(xù)履行方能完成的合同，如租賃合同、承攬合同、建設工程合同以及大部分以提供勞務為標的的合同；而合同的解除原則上只能適用于非繼續(xù)性合同。合同終止既適用于一方違反合同，也適用于沒有違反合同的情況；而合同解除主要適用于當事人一方不履行合同的情況。合同終止只是使合同關系向?qū)硐麥纾⒉凰菁傲Γ虼瞬划a(chǎn)生恢復原狀的法律后果；而合同解除可使合同關系溯及地消滅，因而產(chǎn)生恢復原狀的法律后果。那么建設工程合同終止條件內(nèi)容是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師2021.12.30280人收看 -
趙金保律師
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買賣合同的終止條件有哪些
姚平律師
北京市元甲律師事務所
買賣合同的終止條件有哪些
內(nèi)容：合同的權利義務終止，不影響合同中結(jié)算和清理條款的效力。合同的終止和解除是兩個并不完全等同的法律概念，合同解除是合同終止的情形之一，合同審查時應掌握合同法第六章關于合同的權利義務終止的相關規(guī)定。《合同法》的93條規(guī)定了當事人雙方可以在合同中約定解除合同的條件，這些條件的設置往往與一方違約相聯(lián)系，這是在合同審查時需注意的問題。根據(jù)《合同法》第95條的規(guī)定，雙方可以約定行使解除權的期限，沒有約定的適用法律規(guī)定，法律也沒有規(guī)定的，則在對方催告后的合理期限內(nèi)必須行使，否則會導致該權利的喪失。那么買賣合同的終止條件有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師2021.12.30315人收看 -
楊一凡律師
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答勞動合同自然終止的條件分別有：勞動合同期滿的；勞動者開始依法享受基本養(yǎng)老保險待遇的；勞動者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的；用人單位被依法宣告破產(chǎn)的；用人單位被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責令關閉、撤銷或者用人單位決定提前解散的；法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。法律依據(jù)：《中華人民共和國勞動合同法》第四十四條有下列情形之一的，勞動合同終止：（一）勞動合同期滿的；（二）勞動者開始依法享受基本養(yǎng)老保險待遇的；（三）勞動者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的；（四）用人單位被依法宣告破產(chǎn)的；（五）用人單位被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責令關閉、撤銷或者用人單位決定提前解散的；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。
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單方面終止合同的條件有哪些
許瑞林律師
單方面終止合同的條件有哪些
內(nèi)容：非違約方在合同履行期屆滿之前享有單方終止合同的權利。違約方經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍不履行的，非違約方可以終止合同。值得注意的是，當事人單方終止合同通常會采取書面形式通知對方當事人。合同的權利義務終止，不影響合同中結(jié)算和清理條款的效力。合同終止又稱為告知，是指繼續(xù)性合同的當事人一方所作的合同效力向?qū)硐麥绲囊馑急硎尽：贤K止適用于繼續(xù)性合同，而合同解除適用于非繼續(xù)性合同。法定終止權因合同種類不同而發(fā)生原因各異，而法定解除權的發(fā)生原因一般為不可抗力及債務不履行的各種情形。那么單方面終止合同的條件有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師2021.12.30959人收看 -
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勞動合同終止條件可以自行約定嗎
趙金保律師
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勞動合同終止條件可以自行約定嗎
內(nèi)容：用人單位約定勞動合同終止條件，目的是要在這種條件出現(xiàn)時終止合同。企業(yè)勞動合同或集體合同對企業(yè)勞動合同約定的終止條件出現(xiàn)以后，企業(yè)勞動合同就此終止；4、當事人死亡。勞動者一方死亡，合同即行終止；雇主一方死亡，合同可以終止，也可以因繼承人的繼承或轉(zhuǎn)讓第三方而使合同繼續(xù)存在，這要依實際情況而定；5、勞動者退休。那么勞動合同終止條件可以自行約定嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
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黃東潔律師
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委托合同終止條件是怎樣
林艷英律師
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委托合同終止條件是怎樣
內(nèi)容：《合同法》第四百一十一條規(guī)定：“委托人或者受托人死亡、喪失民事行為能力或者破產(chǎn)的，委托合同終止，但當事人另有約定或者根據(jù)委托事務的性質(zhì)不宜終止的除外。”這是法律所規(guī)定的委托合同法定終止的條件。關于解除委托合同的賠償責任，《合同法》第四百一十條中規(guī)定：“因解除合同給對方造成損失的，除不可歸責于該當事人的事由以外，應當賠償損失。合同中約定的解決爭議的條款、結(jié)算和清理條款，也不因合同的終止而失去效力。那么委托合同終止條件是怎樣。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
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劉曉紅律師
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勞動合同終止條件有哪些
林艷英律師
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勞動合同終止條件有哪些
內(nèi)容：有下列情形之一的，勞動合同終止：1、勞動合同期滿的；2、當事人約定的勞動合同終止條件出現(xiàn)的；3、用人單位破產(chǎn)、解散或者被撤銷的；4、勞動者退休、退職、死亡的。勞動合同當事人實際已不履行勞動合同滿三個月的，勞動合同可以終止。勞動合同終止的條件只能是時間之外的某種事件或某種行為。用人單位約定勞動合同終止條件，目的是要在這種條件出現(xiàn)時終止合同。那么勞動合同終止條件有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
林艷英律師2021.12.30328人收看 -
李楠楠律師
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合同終止和解除的條件
周春花律師
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合同終止和解除的條件
內(nèi)容：合同終止的條件：1、債務已經(jīng)履行2、債務相互抵銷；3、債務人依法將標的物提存；4、債權人免除債務；5、債權債務同歸于一人；6、法律規(guī)定或者當事人約定終止的其他情形。在此情況下，我國合同法允許當事人通過行使解除權的方式消滅合同關系。作為合同解除條件，它一是要求債務人有過錯，二是拒絕行為違法，三是有履行能力。債務人在該履行寬限期屆滿時仍未履行的，債權人有權解除合同。那么合同終止和解除的條件。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
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孔孟廷律師
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雙方約定合同終止條件是什么
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雙方約定合同終止條件是什么
內(nèi)容：合同終止后，當事人應當遵循誠實信用的原則，根據(jù)交易習慣履行通知、協(xié)助、保密等義務。清償是按照合同的約定實現(xiàn)債的目的的行為。清償債務的費用，除法律有特別規(guī)定或當事人有約定之外，由債務人負擔。解除包括單方解除和雙方解除，單方解除指當事人一方通過行使解除權而使合同歸于消滅的意思表示，雙方解除指雙方協(xié)議消滅原有的合同。解除還包括約定解除和法定解除。是指債權人和債務人同歸于一人，致使合同關系消滅的法律事實。那么雙方約定合同終止條件是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
周春花律師2021.12.30251人收看 -
于海明律師
主任律師
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勞動合同終止條件怎么履行
張蕓律師
北京市元甲律師事務所
勞動合同終止條件怎么履行
內(nèi)容：勞動者患職業(yè)病、因工負傷，被確認為部分喪失勞動能力，用人單位按照規(guī)定支付傷殘就業(yè)補助金的，勞動合同可以終止。勞動合同的解除，是當事人雙方提前終止勞動合同的法律效力，解除雙方的權利義務關系。勞動合同終止則是指勞動合同訂立后，因出現(xiàn)某種法定的事實，導致用人單位與勞動者之間形成的勞動關系自動歸于消滅，或?qū)е码p方勞動關系的繼續(xù)履行成為不可能而不得不消滅的情形。”但并沒有對勞動合同終止的具體情形作出明確規(guī)定。那么勞動合同終止條件怎么履行。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張蕓律師2021.12.30374人收看 -
李孟陽律師
主任律師
擅長：交通事故
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天用建工律師-張嘉娛 631評論 -
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天用建工律師-張嘉娛 881評論 -
今天下午到朝陽法院開一起合同糾紛的庭 這已經(jīng)是我春節(jié)回來后開的第8個合同糾紛庭 作為企業(yè)發(fā)展顧問，開庭的時候，我腦子里面不僅想的是這個案子怎么打，更多的時候想的是為什么在企業(yè)經(jīng)驗管理中會出現(xiàn)各種各樣的合同糾紛？ 總結(jié)下來，無非是三個環(huán)節(jié)沒有做好 1、事前的調(diào)查和考慮缺失。要么合作的人不對，要么承諾的事情做不到 2、合同履行沒有流程，沒有權利義務的概念。在出現(xiàn)我方或?qū)Ψ竭`約情形時候，沒有任何防范意識 3、出現(xiàn)問題愛拖，懸而不決。該終止不終止，該解除不解除，持續(xù)僵局，等到很多事情都熬成了被告才發(fā)現(xiàn)自己有理說不清 最后，給企業(yè)家們的提醒是：善用你的企業(yè)顧問，不要顧得上才問，顧不上就不問??天用債權律師-王熙 592評論 -
朋友忽悠我買保險，后來發(fā)現(xiàn)合同內(nèi)容不符，錢不給退怎么辦？
天用債權律師-王熙 470評論 -
剛才跟我一句話懟的我啞口無言的，就是說合同上根本就沒寫結(jié)結(jié)算時間，就我當時就是把這個事兒給忘了，那咋辦？這不是忘了，這這漏洞太大了，對字你就簽了，對當時就關系好嗎？想著這做了好了好幾了，交付了嗎？實際公司交付了，那沒理由不給啊，嗯啊，那對方無非就是在玩一些法律上的概念和技巧而已啊對呀啊，但說白了，他他背后的想法就是我不想給你錢，對，所以對方只無非就是找個理由忽悠你罷了，但是他現(xiàn)在有一個難，難點嘛，就是我們公司跟他還有幾個項目合作，就還不能給他懟死，這個事處理起來肯定是需要技巧的，因為你又要給他繼續(xù)合作，但你還不能不要錢，對啊，我們處理過很多這樣的，我我再不要錢，我其他那幾個項目就干不下去了，對，就是你現(xiàn)在就考慮，就是你怎么樣能夠達到一個雙贏的一個狀態(tài)，錢又能要過來啊，現(xiàn)在的工程呢，還。
來繼續(xù)包，那怎么著呢，到時候給他開個條件唄，這個條件怎么談也是有策略的呀，到時候我們來給你談就可以，那你到時候就決策一下，拍板一下，你能接受我們就繼續(xù)談，通常來講，就實踐當中雙方其實都是想合作，因為畢竟磨合這么久了嘛，他再去找人對于他來講也是成本的是不是？
天用建筑工程律師-王熙 531評論 -
不審計能否拿到工程款？項目已經(jīng)交付使用幾年了，審計一直沒有完成，那不審計能否拿到全部的工程款呢？講一個案例啊，一個分包單位在總包那里分包了一個土方的一個工程，分包合同在約定的工程款以業(yè)主與總包單位審計的價格為準，也就是說審計完成后，分包單位就可以拿錢。那項目呢，是在2014年底呢，就已經(jīng)竣工驗收，并且已經(jīng)交付使用了。然而總包單位啊，卻拒絕向分包單位支付工程尾款，原因也很簡單，業(yè)主的審計沒有完成，依據(jù)分包合同的約定，不具備付款條件，分包單位忍無可忍就把總包告上了法庭。最高人民法院是這樣認為的，第一，項目在2014年底呢，就已經(jīng)交付使用了，如果一直沒有審計為由拒絕支付工程款，既不利于糾紛的解決，也有失公允，第二，審計只是確認工程款的途徑之一。法院通過鑒定。
確定的工程價款也符合法律規(guī)定，可以直接確定總造價。第三，總包單位一直消極的推動項目的結(jié)算和審計工作，有過錯要擔責，最后最高人民法院判決工程不需要審計，依據(jù)鑒定結(jié)論直接支付工程款。你有沒有遇到過類似這樣的一個問題呢？評論區(qū)告訴我。
北京天用律師事務所 34評論 -
過濾，有粉絲問，工程款欠5年了，要打官司嗎？我是這么想的，不管欠了多久啊，這都不是打不打官司的必要條件，而你做工程就要奔著打官司收場的心態(tài)才是必要的。聽起來很繞口啊，什么意思呢？工程里面是最不講誠信的地方，沒有任何一個做生意的老板在一開始跟別人做生意的時候就想著我要跟你打官司，這樣的人是非常少的。但是工程領域又必須這么想，從一開始我進場勘驗、簽合同到最后施工的過程，我就要想，我最后可是要跟你打一場官司的，要以這樣的一個標準來要求自己，整個的這個洽商啊，簽約呀，施工管理，因為工程里面不存在信用，沒有道義，沒有誠信，這里面從上往下吃過程中有很多的灰色利益在你在這么個亂局當中，你想要存活下來，意識、技術手段缺一不可，一開始就奔著打官司的標準去。我的證據(jù)資料就會。
非常的齊全，我知道拿捏到什么痛點，拿捏到什么籌碼，什么時機談判，什么時機訴訟，什么時機保全。所以搞工程首先自己不能太善良，所以打不打官司不重要，你手里有什么呢？
天用建工律師-郭銘芝 674評論
