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單方面終止合同的條件有哪些
趙金保律師2021.12.30959人閱讀
導讀：
非違約方在合同履行期屆滿之前享有單方終止合同的權(quán)利。違約方經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍不履行的，非違約方可以終止合同。值得注意的是，當事人單方終止合同通常會采取書面形式通知對方當事人。合同的權(quán)利義務(wù)終止，不影響合同中結(jié)算和清理條款的效力。合同終止又稱為告知，是指繼續(xù)性合同的當事人一方所作的合同效力向?qū)硐麥绲囊馑急硎尽：贤K止適用于繼續(xù)性合同，而合同解除適用于非繼續(xù)性合同。法定終止權(quán)因合同種類不同而發(fā)生原因各異，而法定解除權(quán)的發(fā)生原因一般為不可抗力及債務(wù)不履行的各種情形。那么單方面終止合同的條件有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
非違約方在合同履行期屆滿之前享有單方終止合同的權(quán)利。違約方經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍不履行的，非違約方可以終止合同。值得注意的是，當事人單方終止合同通常會采取書面形式通知對方當事人。合同的權(quán)利義務(wù)終止，不影響合同中結(jié)算和清理條款的效力。合同終止又稱為告知，是指繼續(xù)性合同的當事人一方所作的合同效力向?qū)硐麥绲囊馑急硎尽：贤K止適用于繼續(xù)性合同，而合同解除適用于非繼續(xù)性合同。法定終止權(quán)因合同種類不同而發(fā)生原因各異，而法定解除權(quán)的發(fā)生原因一般為不可抗力及債務(wù)不履行的各種情形。關(guān)于單方面終止合同的條件有哪些的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了合同糾紛律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。
2、在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)。非違約方在合同履行期屆滿之前享有單方終止合同的權(quán)利。
3、當事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。違約方經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍不履行的，非違約方可以終止合同。
4、當事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的。違約的程度要達到不能實現(xiàn)合同目的。
5、法律規(guī)定的其他情形。
6、出現(xiàn)法律規(guī)定特定單方終止合同的情形。例如關(guān)于承攬合同、委托合同的終止。
值得注意的是，當事人單方終止合同通常會采取書面形式通知對方當事人。
《合同法》第九十一條有下列情形之一的，合同的權(quán)利義務(wù)終止：
1、債務(wù)已經(jīng)按照約定履行；
2、合同解除；
3、債務(wù)相互抵銷；
4、債務(wù)人依法將標的物提存；
5、債權(quán)人免除債務(wù)；
6、債權(quán)債務(wù)同歸于一人；
7、法律規(guī)定或者當事人約定終止的其他情形。
另外，債權(quán)人免除債務(wù)人部分或全部債務(wù)的，合同的權(quán)利義務(wù)部分或者全部終止；債權(quán)和債務(wù)同歸于一人的，合同的權(quán)利義務(wù)終止，但涉及第三人利益的除外。
合同的權(quán)利義務(wù)終止后，當事人應(yīng)當遵循誠信原則，根據(jù)交易習慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。合同的權(quán)利義務(wù)終止，不影響合同中結(jié)算和清理條款的效力。
合同終止又稱為告知，是指繼續(xù)性合同的當事人一方所作的合同效力向?qū)硐麥绲囊馑急硎尽：贤慕K止權(quán)與解除權(quán)雖然都表現(xiàn)為依一方當事人的意思表示使合同關(guān)系消滅的權(quán)利，在性質(zhì)上均為形成權(quán)，且其產(chǎn)生都可依約定或法定兩種途徑，但二者在理論上存在不少差別：首先，適用情形不同。合同終止適用于繼續(xù)性合同，而合同解除適用于非繼續(xù)性合同。其次，法律效力不同。
最后，發(fā)生條件不同。法定終止權(quán)因合同種類不同而發(fā)生原因各異，而法定解除權(quán)的發(fā)生原因一般為不可抗力及債務(wù)不履行的各種情形。我國合同法沒有合同終止的概念，也沒有合同終止的相關(guān)規(guī)定，故合同解除適用于所有合同。當它適用于繼續(xù)性合同時，則表現(xiàn)為合同終止的一些法律特征，不具有溯及既往的效 力，不產(chǎn)生恢復原狀的法律后果。也就是說，我國合同法中的合同解除包含合同終止，二者表現(xiàn)為種屬關(guān)系，合同解除可以代替合同終止，但合同終止不能代替合同解除來使用。
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