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提前終止租賃合同的通知書怎么寫

王熙律師2022.01.01148人閱讀
導讀:

六、乙方自始放棄因簽訂《房屋租賃合同》而賦予的對承租甲方房屋所享有的優先購買權。那么提前終止租賃合同的通知書怎么寫。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

六、乙方自始放棄因簽訂《房屋租賃合同》而賦予的對承租甲方房屋所享有的優先購買權。關于提前終止租賃合同的通知書怎么寫的法律問題,大律網小編為大家整理了合同糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

甲方(原出租方):

乙方(原承租方):

甲乙雙方于2018年1月28日簽訂了《房屋租賃合同》,約定由甲方將位于***市***區***路***號的房屋出租給乙方使用。現甲乙雙方經協商一致,同意于2018年11月29日提前終止《房屋租賃合同》,根據相關法律法規的規定,甲乙雙方本著平等、自愿、互諒互讓的原則,就雙方提前終止《房屋租賃合同》協議相關事宜達成如下條款:

一、甲乙雙方一致同意于2018年11月29日提前終止雙方于2018年1月28日簽訂的《房屋租賃合同》。

二、基于提前終止《房屋租賃合同》,甲方退還乙方實際返還房屋之日后的剩余租金,同時,甲方同意給予乙方元的補償,乙方同意接受甲方給予的上述補償,該補償包括因提前終止《房屋租賃合同》可能給乙方造成的一切直接損失和間接損失。如乙方未在本協議約定期限前將房屋及其附屬物品、設備設施交付給甲方,甲方可撤回上述補償。

三、乙方須于2018年3月30日之前返還房屋及其附屬物品、設備設施。在交接時,甲乙雙方共同對房屋和附屬物品、設備設施及水、電、煤氣使用等與房屋租賃有關的情況進行驗收。甲乙雙方同時結清包括上述補償在內的相關費用。如乙方不能按約定

期限內返還房屋,乙方自愿承擔甲方就該房屋與第三人簽訂相關合同約定的全部違約責任。

四、在《房屋租賃合同》履行期間,甲乙雙方對各自民事行為負責并獨立承擔法律責任,與對方無關。

五、本協議簽訂之后,甲乙雙方不得依據《房屋租賃合同》再主張任何權利。

六、乙方自始放棄因簽訂《房屋租賃合同》而賦予的對承租甲方房屋所享有的優先購買權。

七、甲乙雙方應共同遵守本協議,任何一方違反本協議的約定,依法承擔相應責任。

八、因本協議所引起的或與本協議有關的爭議,雙方應友好協商解決,協商不成應向甲方所在地的人民法院提起訴訟。違約方應承擔守約方因處理本協議項下糾紛所產生的訴訟費、律師費、差旅費等一切損失。

九、本協議未盡事項,甲乙雙方另行協商解決并簽訂補充協議。甲乙雙方于2018年1月28日簽訂的《房屋租賃合同》作為本協議的附件。

十、本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效, 本協議一式二份,雙方各執一份。

甲方: 乙方:

年 月 日 年 月 日

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  • 提前終止租賃合同如何賠償

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    提前終止租賃合同如何賠償

    內容:當合同確實無法繼續履行或者履行成為不必要時,合同才能解除。至于租賃合同提前解除的賠償問題,如果租賃合同未對此約定,承租人單方解除合同的,應由承租人賠償出租人的損失。一般來說,剩余租期超過3個月的,賠償數額按3個月租金計付;剩余租期不滿3個月的,賠償數額以剩余租期的租金計付。從這個角度講,不管是正常結束租賃關系,還是一方提前解除租賃合同,只要租賃物沒有受以損害,押金都應該退還。除非雙方在租賃合同中明確約定,一方違約解除合同,以押金為標準確定約定的違約金數額。那么提前終止租賃合同如何賠償。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    周春花律師
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  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 提前終止合同怎么認定

    黃東潔律師

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    黃東潔

    提前終止合同怎么認定

    內容:2、法律主觀:合同解除終止日期怎么算,雙方協商解除合同:用人單位與勞動者在協議解除合同的文本上簽字或蓋章時間為解除時間,勞動者提前三十日以書面形式通知用人單位,可以解除勞動合同,勞動者在試用期內提前三日通知用人單位,可以解除勞動合同,5、法律分析:雙方協商解除合同:用人單位與勞動者在協議解除合同的文本上簽字或蓋章時間為解除時間,用人單位無正當理由單方提前解除勞動合同的,勞動者才可以獲得經濟補償金,勞動者單方提前辭職是不能獲得經濟補償金的。

    黃東潔律師
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  • 合同提前終止條款怎么擬

    郭銘芝律師

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    郭銘芝

    合同提前終止條款怎么擬

    內容:第二條 協議提前終止后,原協議約定的知識產權保護及保密條款繼續有效,雙方仍需嚴格遵照執行。那么合同提前終止條款怎么擬。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 孔孟廷律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 提前終止租賃合同的通知書怎么寫

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    提前終止租賃合同的通知書怎么寫

    內容:六、乙方自始放棄因簽訂《房屋租賃合同》而賦予的對承租甲方房屋所享有的優先購買權。那么提前終止租賃合同的通知書怎么寫。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
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  • 周春花律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 提前終止租房合同的賠償是:按照合同約定或標的數額的20%賠償,同時可以根據違約情形約定實際損失的數額,造成的損害比較大時違約金可以適當上浮,但最高不應超過實際損失的30%。法律依據:《民法典》第五百八十四條  當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,造成對方損失的,損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益;但是,不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。 第五百八十五條  當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。
  • 提前終止租賃合同算不算違約

    楊一凡律師

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    楊一凡

    提前終止租賃合同算不算違約

    內容:對于出租人和承租人,只要在以下的情形內解除租賃合同,就不算違約:(一)房屋出租人在下列條件下可以解除租賃合同,收回全部出租房屋或者部分出租房屋。那么提前終止租賃合同算不算違約。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    楊一凡律師
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  • 李孟陽律師

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    擅長:交通事故

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  • 1、乙方收款信息2、收款人全稱3、開戶行帳號4、開戶行全稱 乙方撤出商鋪后,遺留物品視為放棄,甲方有權處置。因乙方退租給第三人造成的任何損失由乙方承擔全部責任。自本協議簽訂之日起,甲方即有權將該商鋪進行二次招商,并可隨時與意向經營戶實地參觀該商鋪直至簽訂《租賃合同》。《中華人民共和國民法典》第七百零七條 租賃期限六個月以上的,應當采用書面形式。當事人未采用書面形式,無法確第七百零七條 租賃期限六個月以上的,應當采用書面形式。當事人未采用書面形式,無法確定租賃期限的,視為不定期租賃。定租賃期限的,視為不定期租賃。第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物,致使租賃物受到損耗的,不承擔賠償責任。第七百一十五條 承租人經出租人同意,可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經出租人同意,對租賃物進行改善或者增設他物的,出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。
  • 勞動合同解除通知書時間怎么計算

    李楠楠律師

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    李楠楠

    勞動合同解除通知書時間怎么計算

    內容:一般而言,以生效日為準。但你有派遣崗位協議簽訂日期是簽的2013.08.01為證,能證實你于此日上崗工作,故可認定有效期是:2013.08..07.31單位在行使解除勞動合同的權利時要注意:向職工送達解除勞動合同決定的當天是雙方解除勞動關系的時間。終止勞動合同是指勞動合同期滿、勞動者開始依法享受基本養老保險待遇、勞動者死亡,或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤、用人單位被依法宣告破產、用人單位被吊銷營業執照、責令關閉、撤銷或者用人單位決定提前解散等條件具備一條,勞動合同自動終止的行為。那么勞動合同解除通知書時間怎么計算。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2022.01.06821人收看
  • 王熙律師

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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 對于提前終止合同的賠償是:當事人需要按照合同約定賠償,沒有約定或約定不明的按照實際造成的損失賠償。雙方應當按照合同約定履行自身義務,提前終止合同屬于違約行為,除損害賠償外當事人有權要求繼續履行合同。法律依據:《民法典》第五百七十七條  當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。 第五百八十四條  當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,造成對方損失的,損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益;但是,不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。
  • 提前解除合同通知書怎么送達

    吳夢云律師

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    吳夢云

    提前解除合同通知書怎么送達

    內容:用人單位欲依法與勞動者解除勞動合同,均需以書面形式通知。在企業的實際管理中,人力資源部門在向員工出具《解除勞動合同通知書》時,時常遇到一些員工以種種理由,拒絕接收或雖收取文書但拒絕在回執上簽字,致使解除勞動合同文書無法送達本人,給企業管理者造成了極大的困擾。然后,應采取郵寄送達方式,最好通過郵局以特快專遞的方式,向員工寄送《解除勞動合同通知書》。員工在《解除勞動合同通知書》的回執上簽字,只表明收到了《解除勞動合同通知書》,并不說明其是否同意公司解除勞動合同的決定。那么提前解除合同通知書怎么送達。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
    2022.01.11148人收看
  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 租賃房屋終止合同需要提前一個月通知對方,當事人另有約定的除外。一方可以與另一方協商一致終止房屋租賃合同合同,或者在合同中約定或法定的解除條件發生后向另一方送達退租通知,通知到達對方時終止房屋租賃合同。法律依據:《民法典》第五百六十二條 當事人協商一致,可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時,解除權人可以解除合同。 第五百五十七條 有下列情形之一的,債權債務終止: (一)債務已經履行; (二)債務相互抵銷; (三)債務人依法將標的物提存; (四)債權人免除債務; (五)債權債務同歸于一人; (六)法律規定或者當事人約定終止的其他情形。 合同解除的,該合同的權利義務關系終止。
  • 租賃合同終止協議怎么簽署

    張蕓律師

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    張蕓

    租賃合同終止協議怎么簽署

    內容:______巷______弄______號樓樓頂或屋凸之空間之租賃契約。雙方同意除原租約中有關終止租約、權利擔保及管轄法院等條文仍有效外,余悉依下列協議履行:一、雙方于簽訂本協議書時起即終止原租賃關系。那么租賃合同終止協議怎么簽署。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
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  • 黃東潔律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 房屋租賃合同可以提前解除。當事人協商一致,可以解除合同。雙方在簽訂房屋租賃合同時,提前在合同中約定了提前解除合同的情況,或者是雙方在履行合同規定的過程中形成約定解除合同的新合同,那么在這兩種情況下,當發生了雙方約定解除合同的條件時,出租人就可以提前解除合同。《中華人民共和國民法典》 第七百零七條 租賃期限六個月以上的,應當采用書面形式。當事人未采用書面形式,無法確定租賃期限的,視為不定期租賃。
  • 提前終止合同違約金怎么賠

    張嘉娛律師

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    張嘉娛

    提前終止合同違約金怎么賠

    內容:《中華人民共和國合同法》第一百一十四條規定:當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。我國《合同法》對違約金的規定強調違約金補償性的理念,同時有限地承認違約金的懲罰性。同時《合同法》第114條第2款又規定:“……約定的違約金過分高于實際損失的,當事人可請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。《合同法》第一百一十六條當事人既約定違約金,又約定定金的,一方違約時,對方可以選擇適用違約金或者定金條款。那么提前終止合同違約金怎么賠。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
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  • 吳夢云律師

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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 簽一年房屋租賃合同沒有交房租怎么處理

    姚平律師

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    姚平

    簽一年房屋租賃合同沒有交房租怎么處理

    內容:簽一年房屋租賃合同沒有交房租怎么處理看合同有無對您提前解約作出約定如果沒有約定為違約您可以和對方協商解決。根據中華人民共和國房屋租賃合同第十一條因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的甲方可終止合同并收回房屋造成甲方損失由乙方負責賠償1.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的2.拖欠租金累計達半個月3.利用承租房屋進行違法活動的4.故意損壞承租房屋的5.私自將房屋轉租于他人的第十三條租賃期間雙方必須信守合同任何一方違反本合同的規定依據事實輕重按年度須向對方交納年度租金的10作為違約金。

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  • 陳明月律師

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  • 存在如下情形的公有住房租賃合同可以提前終止:1、承租人擅自轉租的;2、承租人逾期不支付租金的;3、承租人在租房內實施違法犯罪活動的;4、承租人不按約定的方法使用房屋,使房屋毀損的等。法律依據:《民法典》第七百一十一條 承租人未按照約定的方法或者未根據租賃物的性質使用租賃物,致使租賃物受到損失的,出租人可以解除合同并請求賠償損失。 第七百一十六條 承租人經出租人同意,可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效;第三人造成租賃物損失的,承租人應當賠償損失。 承租人未經出租人同意轉租的,出租人可以解除合同。 第七百二十二條 承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的,出租人可以請求承租人在合理期限內支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
  • 房屋租賃合同甲方違約情況怎么寫

    元甲交通律師律師

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    元甲交通律師

    房屋租賃合同甲方違約情況怎么寫

    內容:并就解除商鋪租賃合同雙方達成如下協議,一、雙方簽字生效后乙方在天內將鋪位退回甲方。一般情況下房屋租賃合同中有租期規定的承租人、出租人雙方不得提前終止租賃合同否則即是違約行為要承擔因此而產生的法律責任。那么房屋租賃合同甲方違約情況怎么寫。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
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  • 提前終止合同申請怎么打

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    提前終止合同申請怎么打

    內容:根據簽訂合同的類型,再依照《民法典》的合同編加以分析。雙方協商一致是可以解除合同的,但要承擔違約責任,合同中約定違約金的按合同規定賠償,如果沒有約定可以協商解決,協商不成的可訴訟解決,如果因為你提前解除合同給他人造成損失應當由你賠償。當事人一方未通知對方,直接以提起訴訟或者申請仲裁的方式依法主張解除合同,人民法院或者仲裁機構確認該主張的,合同自起訴狀副本或者仲裁申請書副本送達對方時解除。合同因違約解除的,解除權人可以請求違約方承擔違約責任,但是當事人另有約定的除外。那么提前終止合同申請怎么打。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
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  • 李楠楠律師

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  • 提前終止合同通知書范本

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    提前終止合同通知書范本

    內容:____________:我們雙方于________年_____月_____日簽訂的勞動合同將于________年_____月_____日期限屆滿,單位(本人)決定不再續訂勞動合同,現根據《勞動法》第_____條的規定,決定與你(單位)終止勞動合同,請你(單位)于________年_____月_____日前到__________________部門(給予)辦理終止勞動合同手續。通知方年月日簽收回執本人(單位)已收到單位(職工)于_______年_____月_____日發出的《終止勞動合同通知書》。那么提前終止合同通知書范本。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
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  • 李維律師

    主任律師
    • 幫助過 1174
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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    • 經驗豐富

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  • 提前終止合同怎么寫

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    提前終止合同怎么寫

    內容:甲乙雙方經協商一致,同意于___年___月___日提前終止本協議,根據相關法律法規的規定,甲、乙雙方本著平等、自愿、互諒互讓的原則,就雙方提前終止協議相關事宜達成如下條款,雙方共同恪守:第一條 甲、乙雙方同意,提前終止雙方于___年___月___日簽訂的《紅微博文化藝術網絡營銷推廣戰略合作服務協議》。第二條 協議提前終止后,原協議約定的知識產權保護及保密條款繼續有效,雙方仍需嚴格遵照執行。那么提前終止合同怎么寫。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王學瑞律師
    2022.01.01638人收看
  • 翁玉素律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 提前終止租賃合同申請書

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    提前終止租賃合同申請書

    內容:六、乙方自始放棄因簽訂《房屋租賃合同》而賦予的對承租甲方房屋所享有的優先購買權。那么提前終止租賃合同申請書。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
    2021.12.30468人收看
  • 崔玉君律師

    主任律師
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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 馮清琴律師

    馮清琴律師 執業認證 平臺保障

    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

    5.0分 服務: 46人 好評: 606
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  • 段建國律師

    段建國律師 執業認證 平臺保障

    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

    5.0分 服務: 1289人 好評: 170
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  • 李維律師

    李維律師 執業認證 平臺保障

    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

    5.0分 服務: 1174人 好評: 380
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  • 郭銘芝律師

    郭銘芝律師 執業認證 平臺保障

    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

    5.0分 服務: 64人 好評: 834
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  • 邢穎律師

    邢穎律師 執業認證 平臺保障

    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

    5.0分 服務: 299人 好評: 104
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王熙律師

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