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房屋被設(shè)定抵押權(quán)還能否買(mǎi)賣(mài)

2022-03-21 18:00:34
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大律云律師團(tuán) 律師
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擅長(zhǎng)領(lǐng)域:交通事故
  • 經(jīng)押權(quán)人同意可以買(mǎi)賣(mài)設(shè)定抵押權(quán)房屋。已經(jīng)抵押的房屋通知抵押權(quán)人并告知受讓人買(mǎi)賣(mài)物已經(jīng)抵押的,買(mǎi)賣(mài)行為有效;抵押期間抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的,買(mǎi)賣(mài)行為可認(rèn)定為無(wú)效,房屋應(yīng)當(dāng)予以返還。法律依據(jù):《民法典》第四百零六條  抵押期間,抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的,按照其約定。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的,抵押權(quán)不受影響。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的,可以請(qǐng)求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務(wù)人清償。
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律師介紹
大律云律師團(tuán)
2024-07-26 19:08:14
擅長(zhǎng)處理建筑工程、債權(quán)債務(wù)、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等
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  • 您好,不需要雙倍付違約金,但是需要支付雙倍的定金來(lái)進(jìn)行賠償。
  • 繼承房屋買(mǎi)賣(mài)糾紛(遺產(chǎn)房產(chǎn)糾紛解決的最佳方法)

    崔玉君律師

    北京天用律師事務(wù)所

    崔玉君

    繼承房屋買(mǎi)賣(mài)糾紛(遺產(chǎn)房產(chǎn)糾紛解決的最佳方法)

    內(nèi)容:三、房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)看到把房子賣(mài)給子女這個(gè)辦法,大多數(shù)人的第一反應(yīng)都是&ldquo,房屋買(mǎi)賣(mài)贈(zèng)與繼承哪個(gè)費(fèi)用更低法律主觀:當(dāng)父母想把自己的房屋讓兒女繼承時(shí),有房屋買(mǎi)賣(mài),繼承,贈(zèng)與這三種方法來(lái)進(jìn)行,然而關(guān)于繼承房產(chǎn),這不只是一個(gè)法律問(wèn)題,更是一個(gè)理財(cái)問(wèn)題,房產(chǎn)過(guò)戶(hù)是指通過(guò)轉(zhuǎn)讓、買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn),去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù),即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過(guò)程,2、繼承取得的房產(chǎn),需要辦理過(guò)戶(hù)手續(xù),才能最終確定房屋所有權(quán)。

    崔玉君律師
    2024.01.31180人收看
  • 陳明月律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):交通事故

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
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    用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本怎樣簽訂

    許瑞林律師

    許瑞林

    房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本怎樣簽訂

    內(nèi)容:購(gòu)房者在簽訂購(gòu)買(mǎi)現(xiàn)房時(shí)合同時(shí)在此條款中要求寫(xiě)明建筑面積,及建筑面積中含共用面積的組成部分及具體平米數(shù),使用面積平米數(shù),建筑面積與使用面積的比例;購(gòu)買(mǎi)預(yù)售房還要注意暫測(cè)面積與實(shí)測(cè)面積的誤差問(wèn)題。房產(chǎn)銷(xiāo)售合同有關(guān)違約責(zé)任的條款一般都有“銷(xiāo)售方遇不可抗力導(dǎo)至逾期交房,不承擔(dān)責(zé)任。”依照此法,房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同中設(shè)定有關(guān)了延伸、擴(kuò)張。這是購(gòu)房人在簽合同時(shí)容易忽略的內(nèi)容。那么房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本怎樣簽訂。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    許瑞林律師
    2022.01.07512人收看
  • 張蕓律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

    • 非常細(xì)心
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    用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 安置房有的是具有所有權(quán)的,就可以買(mǎi)賣(mài),如果只有使用權(quán)交易的話是不受法律保護(hù)的,也不存在過(guò)戶(hù)的說(shuō)法。拆遷安置房若屬于小產(chǎn)權(quán)房,即土地屬于集體土地(或國(guó)有劃撥土地),在政府允許之前,該類(lèi)房產(chǎn)是不允許上市交易的。
  • 簽了房屋認(rèn)購(gòu)書(shū)最終沒(méi)有簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的怎么處理

    楊一凡律師

    北京天用律師事務(wù)所

    楊一凡

    簽了房屋認(rèn)購(gòu)書(shū)最終沒(méi)有簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的怎么處理

    內(nèi)容:已簽認(rèn)購(gòu)書(shū)但沒(méi)簽購(gòu)房合同,如反悔不買(mǎi)要承擔(dān)違約金嗎1、法律分析:簽了房屋認(rèn)購(gòu)書(shū)最終沒(méi)有簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的應(yīng)賠付定金雙倍,認(rèn)購(gòu)書(shū)簽了,合同沒(méi)簽,可以退款嗎1、買(mǎi)房子簽了認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū),交了定金,沒(méi)有簽購(gòu)房合同,我認(rèn)為這樣你反悔了,定金是不能退的,定金也就是預(yù)訂,你已經(jīng)說(shuō)定了,你反悔了,定金是不會(huì)退的,所以說(shuō)在買(mǎi)房的時(shí)候你一定要想好再簽購(gòu)房合同,再交定金,請(qǐng)問(wèn)購(gòu)房交了定金,簽了認(rèn)購(gòu)書(shū),但沒(méi)有簽訂購(gòu)房合同,可以退回定金嗎...因此,購(gòu)房定金是可以退的,但是購(gòu)房者想要回購(gòu)房定金必須符合法律規(guī)定的條件。

    楊一凡律師
    2024.01.24165人收看
  • 龍珊律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):交通事故

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    用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 經(jīng)押權(quán)人同意可以買(mǎi)賣(mài)設(shè)定抵押權(quán)房屋。已經(jīng)抵押的房屋通知抵押權(quán)人并告知受讓人買(mǎi)賣(mài)物已經(jīng)抵押的,買(mǎi)賣(mài)行為有效;抵押期間抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的,買(mǎi)賣(mài)行為可認(rèn)定為無(wú)效,房屋應(yīng)當(dāng)予以返還。法律依據(jù):《民法典》第四百零六條  抵押期間,抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的,按照其約定。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的,抵押權(quán)不受影響。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的,可以請(qǐng)求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務(wù)人清償。
  • 北京畫(huà)家村房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛(北京畫(huà)家村房屋買(mǎi)賣(mài)糾紛案)

    姚平律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    姚平

    北京畫(huà)家村房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛(北京畫(huà)家村房屋買(mǎi)賣(mài)糾紛案)

    內(nèi)容:3、簽合同,交易雙方可以就房屋價(jià)格、定金、首期款、貸款申請(qǐng)時(shí)間、過(guò)戶(hù)申請(qǐng)時(shí)間和交房日期等內(nèi)容進(jìn)行進(jìn)一步協(xié)商,并且確保將符合自己需求的相關(guān)約定都寫(xiě)入了合同當(dāng)中,買(mǎi)賣(mài)集體房屋發(fā)生糾紛了怎么辦買(mǎi)賣(mài)集體房屋發(fā)生糾紛應(yīng)區(qū)別不同的情形分別處理:1、一是房屋出售時(shí),權(quán)利登記僅為出賣(mài)人一人的,基于不動(dòng)產(chǎn)的公示、公信原則,買(mǎi)受人有理由相信出賣(mài)人系房屋的完全權(quán)利人,其與出賣(mài)人之間簽訂的買(mǎi)賣(mài)合同,應(yīng)認(rèn)定為有效,小產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)糾紛的處理方式如下:1、雙方可以通過(guò)和解或者調(diào)解處理,當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的,可以根據(jù)小產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)糾紛內(nèi)容向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院起訴。

    姚平律師
    2024.01.25599人收看
  • 趙金保律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 1277
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  • 房屋銷(xiāo)售協(xié)議簽訂后,一方拒絕履行,另一方可以要求另一方承擔(dān)違約責(zé)任,也可以要求另一方繼續(xù)履行。逾期履行約定違約金的,可以要求延期履行違約金。
  • 房屋買(mǎi)賣(mài)合同有法律效力嗎

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務(wù)所

    張嘉娛

    房屋買(mǎi)賣(mài)合同有法律效力嗎

    內(nèi)容:二、房屋買(mǎi)賣(mài)合同的注意事項(xiàng)在簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同之前,雙方當(dāng)事人需認(rèn)真了解合同內(nèi)容,并充分考慮以下幾個(gè)注意事項(xiàng):1. 合同條款要明確具體:合同條款應(yīng)包括房屋的基本信息、買(mǎi)賣(mài)雙方的身份信息、交易價(jià)格及支付方式、房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理要求、違約責(zé)任等內(nèi)容,其次,在房屋買(mǎi)賣(mài)合同生效后,雙方當(dāng)事人要嚴(yán)格按照合同約定辦理相應(yīng)的過(guò)戶(hù)手續(xù),并支付約定的款項(xiàng),2. 合同附加條款要合法合規(guī):合同附加條款是針對(duì)具體情況的特殊約定,雙方應(yīng)當(dāng)遵守法律的相關(guān)規(guī)定,并謹(jǐn)慎制定。

    張嘉娛律師
    2023.12.08337人收看
  • 翁玉素律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 房屋買(mǎi)賣(mài)陰陽(yáng)合同糾紛(房屋買(mǎi)賣(mài)陰陽(yáng)合同糾紛案倒)

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    趙金保

    房屋買(mǎi)賣(mài)陰陽(yáng)合同糾紛(房屋買(mǎi)賣(mài)陰陽(yáng)合同糾紛案倒)

    內(nèi)容:由于雙方簽訂的第二份合同價(jià)格并非雙方真實(shí)意思的表示,同時(shí)其目的是為了少交國(guó)家收取的相關(guān)稅費(fèi),該合同損害了國(guó)家利益和社會(huì)公共利益,是以合法形式掩蓋非法目的,違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的,案例:多年前黃某低價(jià)購(gòu)進(jìn)房屋一幢,2009年黃某將該房屋在中介所掛牌出售,周某看中了該房屋,雙方經(jīng)協(xié)商一致,簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》,雙方約定房屋價(jià)格為120萬(wàn)元,周某依約支付了購(gòu)房款,雙方在辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí),為了逃稅,在中介的組織下另行簽訂了一份價(jià)格為60萬(wàn)的房屋買(mǎi)賣(mài)合同。

    趙金保律師
    2024.01.29339人收看
  • 許瑞林律師

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    用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 房屋銷(xiāo)售協(xié)議違約賠償協(xié)議一般不得超過(guò)實(shí)際損失的30%。約定的違約金超過(guò)損失的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以按照當(dāng)事人的要求適當(dāng)減少。
  • 哪些房屋買(mǎi)賣(mài)合同可以撤銷(xiāo)?

    任冰峰律師

    北京天用律師事務(wù)所

    任冰峰

    哪些房屋買(mǎi)賣(mài)合同可以撤銷(xiāo)?

    內(nèi)容:第一百五十條&ensp,一方或者第三人以脅迫手段,使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為,受脅迫方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷(xiāo),一方以欺詐手段,使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為,受欺詐方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷(xiāo),過(guò)了幾天陳先生去準(zhǔn)備裝修的時(shí)候,發(fā)現(xiàn)房子忽然變成了一套花園稍小一點(diǎn),已經(jīng)裝修過(guò)的別墅,法院經(jīng)過(guò)審理認(rèn)為:廣州市增城區(qū)人民法院經(jīng)審理后判決:撤銷(xiāo)陳先生與李女士簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同中的房屋買(mǎi)賣(mài)法律關(guān)系,李女士返還陳先生支付的200萬(wàn)元定金及利息。

    任冰峰律師
    2023.07.07540人收看
  • 劉曉紅律師

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    擅長(zhǎng):交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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    用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛最有效的處理

    周春花律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    周春花

    房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛最有效的處理

    內(nèi)容:訴訟與和解的選擇對(duì)于房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛,當(dāng)事人可選擇通過(guò)訴訟或和解來(lái)解決爭(zhēng)議,(2)其他一般的房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛,適用一般地域管轄規(guī)則,當(dāng)事人有約定的從約定,無(wú)約定或約定不明的,由被告住所地或合同履行地法院管轄,(1)政策性房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛,適用不動(dòng)產(chǎn)專(zhuān)屬管轄規(guī)則,由不動(dòng)產(chǎn)所在地法院管轄,訴訟是通過(guò)法院審判來(lái)強(qiáng)制實(shí)現(xiàn)權(quán)益的過(guò)程,而和解則是雙方協(xié)商達(dá)成的一種解決方案,房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件,管轄法院如何確定,答:管轄條款具有獨(dú)立性,合同無(wú)效不影響合同中選擇受訴法院條款的效力,該條款本身的效力取決于《中華人民共和國(guó)民法典》關(guān)于法律行為生效要件及《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第三十五條的規(guī)定。

    周春花律師
    2024.03.18445人收看
  • 吳夢(mèng)云律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

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  • 房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛咨詢(xún)律師

    于海明律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    于海明

    房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛咨詢(xún)律師

    內(nèi)容:房產(chǎn)律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)糾紛律師費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)具體體現(xiàn)為:各個(gè)地方的律師收費(fèi)各有不同,一般而言,房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛律師費(fèi)10000元起步,案件價(jià)值500萬(wàn)元以上的按照3-5%收取律師費(fèi),律師一般收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是幾千元左右,律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)并沒(méi)有在法律上進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)定,一般情況下在幾千元左右,房產(chǎn)過(guò)戶(hù)糾紛律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的房產(chǎn)糾紛律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):按計(jì)時(shí)收費(fèi)方式收費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):200-3000元/小時(shí),律師收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)主要取決于案件的復(fù)雜程度、律師的資歷和經(jīng)驗(yàn)、所在地區(qū)的經(jīng)濟(jì)水平等因素,律師見(jiàn)證:根據(jù)法律文書(shū)的性質(zhì)、所需時(shí)間等因素,按每件2000-10000元之間協(xié)商收費(fèi),離婚房產(chǎn)問(wèn)題涉及復(fù)雜的法律程序和情感糾葛,因此選擇一位專(zhuān)業(yè)、有經(jīng)驗(yàn)的律師至關(guān)重要。

    于海明律師
    2024.01.02439人收看
  • 郭銘芝律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
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    用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 母親幫您辦理拆遷權(quán)益,權(quán)益應(yīng)該歸您才對(duì),詳細(xì)請(qǐng)加微信15201539836
  • 農(nóng)村宅基地買(mǎi)賣(mài)合同,農(nóng)村買(mǎi)賣(mài)宅基地和房屋的合同怎么寫(xiě)

    李維律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李維

    農(nóng)村宅基地買(mǎi)賣(mài)合同,農(nóng)村買(mǎi)賣(mài)宅基地和房屋的合同怎么寫(xiě)

    內(nèi)容:農(nóng)村買(mǎi)賣(mài)宅基地和房屋的合同怎么寫(xiě)農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同范文 賣(mài)房人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):,身份證號(hào)碼: 買(mǎi)房人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):,身份證號(hào)碼: 甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行,甲、乙雙方就宅基地及房屋買(mǎi)賣(mài)事宜,經(jīng)協(xié)商自愿達(dá)成如下協(xié)議: 甲方自愿將坐落在的宅基地及房屋出售給乙方,宅基地買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)宅基地的轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議首先可以寫(xiě)轉(zhuǎn)讓雙方,即甲方和乙方的姓名、身份證等信息,并表示經(jīng)過(guò)協(xié)商簽訂合同。

    李維律師
    2023.10.08760人收看
  • 王學(xué)瑞律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故

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  • 房屋買(mǎi)賣(mài)合同的條款需要注意事項(xiàng)

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    劉曉紅

    房屋買(mǎi)賣(mài)合同的條款需要注意事項(xiàng)

    內(nèi)容:購(gòu)房者在簽訂購(gòu)買(mǎi)現(xiàn)房時(shí)合同時(shí)在此條款中要求寫(xiě)明建筑面積,及建筑面積中含共用面積的組成部分及具體平米數(shù),使用面積平米數(shù),建筑面積與使用面積的比例;購(gòu)買(mǎi)預(yù)售房還要注意暫測(cè)面積與實(shí)測(cè)面積的誤差問(wèn)題。價(jià)格條款應(yīng)比較明確,應(yīng)有細(xì)項(xiàng)約束發(fā)展商不得隨意加價(jià),不應(yīng)包括其他各種不合理費(fèi)用。房產(chǎn)銷(xiāo)售合同有關(guān)違約責(zé)任的條款一般都有“銷(xiāo)售方遇不可抗力導(dǎo)至逾期交房,不承擔(dān)責(zé)任。”依照此法,房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同中設(shè)定有關(guān)了延伸、擴(kuò)張。“有關(guān)房屋質(zhì)量的條款。這是購(gòu)房人在簽合同時(shí)容易忽略的內(nèi)容。那么房屋買(mǎi)賣(mài)合同的條款需要注意事項(xiàng)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2022.01.071025人收看
  • 林艷英律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

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    用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛的訴訟時(shí)效是多久 ,房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛起訴流程

    王熙律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王熙

    房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛的訴訟時(shí)效是多久 ,房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛起訴流程

    內(nèi)容:如果遇到房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛,雙方可根據(jù)實(shí)際情況選擇合適的方式解決糾紛,也就是說(shuō),如果在房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后兩年內(nèi)發(fā)生糾紛,雙方仍可以通過(guò)訴訟途徑解決,其次,針對(duì)房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛中的某些特殊情況,訴訟時(shí)效也可能有所延長(zhǎng),房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛的訴訟時(shí)效是多久房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛的訴訟時(shí)效為3年,自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算,例如,在涉及損害賠償?shù)募m紛中,如果損害發(fā)生后一方當(dāng)事人不能知道或者不能及時(shí)知道,訴訟時(shí)效將會(huì)從其知道或者應(yīng)當(dāng)知道之日起計(jì)算,此外,在訴訟時(shí)效屆滿(mǎn)前,當(dāng)事人還可以通過(guò)協(xié)商、調(diào)解等方式解決糾紛。

    王熙律師
    2023.11.06772人收看
  • 張嘉娛律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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    用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議未過(guò)戶(hù)是否有效

    楊一凡律師

    北京天用律師事務(wù)所

    楊一凡

    房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議未過(guò)戶(hù)是否有效

    內(nèi)容:6、法律主觀:房屋未過(guò)戶(hù)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議有效,2、法律主觀:房屋未過(guò)戶(hù)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議有效,法律主觀:房屋未過(guò)戶(hù)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議有效,房屋未過(guò)戶(hù)導(dǎo)致存在產(chǎn)權(quán)障礙屬于物權(quán)變動(dòng)問(wèn)題,不影響房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議的法律效力,房屋未過(guò)戶(hù)導(dǎo)致存在產(chǎn)權(quán)障礙屬于物權(quán)變動(dòng)問(wèn)題,不影響房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議的法律效力,3、法律主觀:房子未過(guò)戶(hù)時(shí),簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議一般也是認(rèn)定為有效的。

    楊一凡律師
    2023.11.14319人收看
  • 李維律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛

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    用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 房屋買(mǎi)賣(mài)合同一方違約怎么辦

    邢穎律師

    北京天用律師事務(wù)所

    邢穎

    房屋買(mǎi)賣(mài)合同一方違約怎么辦

    內(nèi)容:房屋買(mǎi)賣(mài)合同一方違約的給對(duì)方造成損失的要給予經(jīng)濟(jì)賠償,也可以要求對(duì)方繼續(xù)履行合同,房屋買(mǎi)賣(mài)合同一方違約的給對(duì)方造成損失的要給予經(jīng)濟(jì)賠償,也可以要求對(duì)方繼續(xù)履行合同,5、房屋買(mǎi)賣(mài)合同一方違約的給對(duì)方造成損失的要給予經(jīng)濟(jì)賠償,也可以要求對(duì)方繼續(xù)履行合同,房屋買(mǎi)賣(mài)賣(mài)方違約,可以要求其繼續(xù)履行合同,法律主觀:一方不履行 房屋買(mǎi)賣(mài)合同 ,可以要求其 繼續(xù)履行合同,如果賣(mài)方構(gòu)成根本違約,另一方當(dāng)事人可以解除合同,并要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。

    邢穎律師
    2023.11.01647人收看
  • 黃東潔律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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    用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
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  • 買(mǎi)賣(mài)合同違約的判定標(biāo)準(zhǔn)是什么(房屋買(mǎi)賣(mài)合同違約賠償有什么標(biāo)準(zhǔn))

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務(wù)所

    郭銘芝

    買(mǎi)賣(mài)合同違約的判定標(biāo)準(zhǔn)是什么(房屋買(mǎi)賣(mài)合同違約賠償有什么標(biāo)準(zhǔn))

    內(nèi)容:房屋買(mǎi)賣(mài)合同違約賠償有什么標(biāo)準(zhǔn)第十七條商品房買(mǎi)賣(mài)合同沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法,違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標(biāo)準(zhǔn)確定:逾期付款的,按照未付購(gòu)房款總額,參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算,當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由請(qǐng)求增加的,應(yīng)當(dāng)以違約造成的損失確定違約金數(shù)額,若買(mǎi)方違約,賣(mài)方可向法院提起訴訟請(qǐng)求,要求買(mǎi)方承擔(dān)違約責(zé)任,并按照合同要求繼續(xù)進(jìn)行交易,當(dāng)然也可以根據(jù)違約情況直接要求對(duì)方支付一定數(shù)額或按一定標(biāo)準(zhǔn)確定的違約金。

    郭銘芝律師
    2023.12.28249人收看
  • 邢穎律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

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    用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:

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