為客戶解決問題提供高效方案
讓優(yōu)質(zhì)法律服務(wù)觸手可及
2024.03.02 21:24:19
0人收看
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：農(nóng)村買賣宅基地和房屋的合同怎么寫農(nóng)村房屋買賣合同范文 賣房人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：，身份證號(hào)碼： 買房人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：，身份證號(hào)碼： 甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房屋簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜，經(jīng)協(xié)商自愿達(dá)成如下協(xié)議： 甲方自愿將坐落在的宅基地及房屋出售給乙方,宅基地買賣協(xié)議書宅基地的轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議首先可以寫轉(zhuǎn)讓雙方，即甲方和乙方的姓名、身份證等信息，并表示經(jīng)過協(xié)商簽訂合同。
黃東潔律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：簽一年房屋租賃合同沒有交房租怎么處理看合同有無對(duì)您提前解約作出約定如果沒有約定為違約您可以和對(duì)方協(xié)商解決。根據(jù)中華人民共和國(guó)房屋租賃合同第十一條因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的甲方可終止合同并收回房屋造成甲方損失由乙方負(fù)責(zé)賠償1.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的2.拖欠租金累計(jì)達(dá)半個(gè)月3.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的4.故意損壞承租房屋的5.私自將房屋轉(zhuǎn)租于他人的第十三條租賃期間雙方必須信守合同任何一方違反本合同的規(guī)定依據(jù)事實(shí)輕重按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10作為違約金。
林艷英律師
擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：乙方的主要責(zé)任是按照合同約定提供商品或服務(wù)，并確保其提供的商品或服務(wù)符合甲方的要求,這一案件引發(fā)了廣泛關(guān)注，主要是因?yàn)槿藗儗?duì)于供方到底是甲方還是乙方這一問題感到困惑,乙方負(fù)責(zé)提供商品或服務(wù)，甲方負(fù)責(zé)支付價(jià)款并接收商品或服務(wù),二、供方是甲方還是乙方根據(jù)上述定義，我們可以得出以下結(jié)論：在一般買賣合同中，買方（需求方）為甲方，賣方（供應(yīng)方）為乙方,在提供服務(wù)或商品的其他合同中，服務(wù)或商品的一方為乙方，接受服務(wù)或商品的一方為甲方。
龍珊律師
擅長(zhǎng)：交通事故
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：四、甲方違約賠償?shù)淖⒁馐马?xiàng)1、及時(shí)采取行動(dòng)當(dāng)甲方違約后，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取行動(dòng)，包括與甲方協(xié)商、申請(qǐng)仲裁或提起訴訟等,3、遵守法律規(guī)定在甲方違約賠償?shù)倪^程中，乙方應(yīng)當(dāng)遵守法律規(guī)定，包括相關(guān)法律法規(guī)和司法解釋等,乙方應(yīng)當(dāng)保留與甲方簽訂的合同、相關(guān)的工程文件和通信記錄等證據(jù)，以便證明甲方的違約行為以及自身的損失情況,因此，甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)乙方因此所受到的損失承擔(dān)賠償責(zé)任,在合同履行過程中，甲方可能會(huì)因各種原因違約，給乙方造成損失。
王熙律師
擅長(zhǎng)：房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：不論是甲方還是乙方作為項(xiàng)目發(fā)起人，他們都有相應(yīng)的法律責(zé)任和義務(wù)，需要遵守法律法規(guī)和合同約定，確保項(xiàng)目的合法性、合規(guī)性和可行性,結(jié)論項(xiàng)目發(fā)起人可以是甲方也可以是乙方，這主要取決于具體的合同關(guān)系和雙方當(dāng)事人的協(xié)商約定,甲方作為項(xiàng)目發(fā)起人在很多情況下，甲方是項(xiàng)目的投資方和委托方，他們提出項(xiàng)目的目標(biāo)和要求，并將資金和權(quán)力委托給乙方，由乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施,然而，關(guān)于項(xiàng)目發(fā)起人究竟是甲方還是乙方，這是一個(gè)常常引發(fā)爭(zhēng)議的問題,三、項(xiàng)目發(fā)起人的法律責(zé)任不論是甲方還是乙方作為項(xiàng)目發(fā)起人，他們都有一定的法律責(zé)任,乙方則是指接受甲方委托，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施和提供服務(wù)的一方。
邢穎律師擅長(zhǎng)：交通事故
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：建設(shè)單位是甲方，施工單位是乙方,建設(shè)工程中的甲方與乙方是指什么甲方就是招標(biāo)單位，也能稱為建設(shè)單位，外資項(xiàng)目上也能稱為業(yè)主,3、建設(shè)單位可以是甲方，也可以是乙方,甲方指的是建設(shè)單位 乙方指的是施工單位 甲方一般是指提出目標(biāo)的一方，在合同擬訂過程中主要是提出要實(shí)現(xiàn)什么目標(biāo)，是合同的主導(dǎo)方,比如：你要造房子叫來一大幫泥水工，你就是甲方（建設(shè)單位），泥水工就是乙方（施工單位）,建設(shè)單位由根據(jù)合同約定由甲方或乙方委托其他企業(yè)或招標(biāo)單位來開展建設(shè)工程。
李維律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：工程承包方是甲方還是乙方法律分析：承包商是乙方,乙方是施工單位，即承包方，簡(jiǎn)單來說`發(fā)包方就甲方，承包方就叫乙方,乙方是施工單位，即承包方，簡(jiǎn)單來說`發(fā)包方就甲方，承包方就叫乙方,承包方是甲方還是乙方1、包方指承包項(xiàng)目的乙方,承包土地誰是甲方誰是乙方1、一般情況下，發(fā)包方就是甲方，承包方就是乙方，不過也可以顛倒過來，具體看合同約定,法律分析：甲方指建設(shè)工程項(xiàng)目的投資主體或投資者，出錢并監(jiān)督施工，對(duì)項(xiàng)目工地?fù)碛挟a(chǎn)權(quán)，乙方指的就是施工方，承攬項(xiàng)目并負(fù)責(zé)施工。
于海明律師擅長(zhǎng)：合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：工程已完工半年，可是甲方一直不肯結(jié)算工程款，我該怎么辦就是催，天天派人或者親自去催沒有太好的辦法，畢竟建筑行業(yè)墊資和拖欠費(fèi)用太常見了有的甚至能拖欠幾年，這就需要乙方臉皮夠厚且保證當(dāng)時(shí)合作關(guān)系不錯(cuò)，天天催促裝可憐這還有機(jī)會(huì)要，而且必要時(shí)刻保證金最后的5%要學(xué)會(huì)變相放棄,具體而言，這屬于典型的合同違約情形，并且法律也規(guī)定了逾期不支付的，除按照建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價(jià)、拍賣的以外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià)，也可以申請(qǐng)人民法院將該工程依法拍賣。
馮清琴律師
擅長(zhǎng)：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律，乙方與丙方之間是否存在擔(dān)保關(guān)系，將直接影響到丙方是否需要為甲方追償,當(dāng)乙方離開并攜帶財(cái)產(chǎn)時(shí)，丙方是否應(yīng)承擔(dān)追償甲方的責(zé)任是有條件的,擔(dān)保協(xié)議是一種法律約束力強(qiáng)的協(xié)議，它明確規(guī)定了丙方在乙方違約時(shí)對(duì)甲方的追償責(zé)任,乙方攜帶財(cái)產(chǎn)離開，丙方是否應(yīng)對(duì)甲方負(fù)責(zé)追償款項(xiàng),如果不存在擔(dān)保協(xié)議，甲方還可以通過法律途徑或委托專業(yè)追債機(jī)構(gòu)來追討欠款,總之，乙方跑了丙方是否需要為甲方追賠，取決于乙方與丙方之間是否存在擔(dān)保關(guān)系。
任冰峰律師
擅長(zhǎng)：交通事故
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：2. 起訴解決：如果建筑企業(yè)與拖欠工程款的甲方無法達(dá)成一致意見，可以向法院提起訴訟，請(qǐng)求法院判決拖欠工程款的甲方支付工程款及利息,結(jié)語：企業(yè)拖欠工程款是建筑行業(yè)中常見的問題，建筑企業(yè)可以通過協(xié)商、起訴、仲裁、申請(qǐng)支付令等方式解決拖欠工程款問題,甲方拖欠乙方工程款的解決方式1. 協(xié)商解決：建筑企業(yè)可以與拖欠工程款的甲方進(jìn)行協(xié)商，就工程款的支付方式、支付期限等進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后簽訂書面協(xié)議,3. 申請(qǐng)仲裁：如果建筑企業(yè)與拖欠工程款的甲方在合同中約定了仲裁條款，可以向仲裁委員會(huì)提起仲裁，請(qǐng)求仲裁委員會(huì)裁決拖欠工程款的甲方支付工程款及利息。
黃東潔律師
擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：三、房產(chǎn)買賣看到把房子賣給子女這個(gè)辦法，大多數(shù)人的第一反應(yīng)都是&ldquo,房屋買賣贈(zèng)與繼承哪個(gè)費(fèi)用更低法律主觀：當(dāng)父母想把自己的房屋讓兒女繼承時(shí)，有房屋買賣，繼承，贈(zèng)與這三種方法來進(jìn)行，然而關(guān)于繼承房產(chǎn)，這不只是一個(gè)法律問題，更是一個(gè)理財(cái)問題,房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈(zèng)予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程,2、繼承取得的房產(chǎn)，需要辦理過戶手續(xù)，才能最終確定房屋所有權(quán)。
周春花律師
擅長(zhǎng)：交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：民間房屋抵押合同范本債權(quán)人：債務(wù)人：乙方急需一筆資金作為投資，需向甲方借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在乙方以其房產(chǎn)證，作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。乙方保證在合同規(guī)定的借款期限內(nèi)按期主動(dòng)還本付息。第二條 抵押物事項(xiàng)1、抵押物名稱：房屋產(chǎn)權(quán)證2、抵押物價(jià)值：乙方房產(chǎn)證經(jīng)雙方議定估價(jià)為**元3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關(guān)的全部借款本息為止。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方抵押物有違反本條款的情節(jié)，甲方通知乙方當(dāng)即改正或可終止本合同借款，并追償已借出的全部借款本息。那么民間房屋抵押合同范本是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
張旭律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：并就解除商鋪?zhàn)赓U合同雙方達(dá)成如下協(xié)議,一、雙方簽字生效后乙方在天內(nèi)將鋪位退回甲方。一般情況下房屋租賃合同中有租期規(guī)定的承租人、出租人雙方不得提前終止租賃合同否則即是違約行為要承擔(dān)因此而產(chǎn)生的法律責(zé)任。那么房屋租賃合同甲方違約情況怎么寫。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
趙金保律師擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
內(nèi)容： 承包方是甲方還是乙方（承包公司是甲方還是乙方）
許瑞林律師
擅長(zhǎng)：交通事故
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：第二條 抵押反擔(dān)保的債權(quán)1、為了確保主合同和《委托保證合同》的履行，乙方愿意為主合同和《委托保證合同》向甲方提供抵押反擔(dān)保；甲方同意接受乙方所提供的反擔(dān)保。那么房屋反擔(dān)保抵押合同。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
崔玉君律師擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
調(diào)解時(shí)，通過努力爭(zhēng)取，可以達(dá)成如下訴求，這些，都是判決不可能達(dá)到的，好合好散，皆大歡喜： 1、孩子撫養(yǎng)費(fèi)給付周期可以寫到23周歲； 2、孩子撫養(yǎng)費(fèi)可以拆分成生活費(fèi)、教育費(fèi)來寫； 3、爭(zhēng)取三套房屋中的兩套，而不用給對(duì)方房屋折價(jià)款； 4、存款不用給對(duì)方分割，對(duì)方還要倒給我們補(bǔ)償款； 5、款項(xiàng)可以分期給付，擔(dān)心對(duì)方違約，可以約定任一期未按期足額給付，則剩余款項(xiàng)加速到期，可一并申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行； 6、可以約定孩子對(duì)雙方的房屋享有居住權(quán)。
朱先生為了精心照顧父親，特地買房住在父親樓下，直至父親去世，姐妹們都很認(rèn)可，三方曾達(dá)成口頭協(xié)議，父親的房屋由朱先生多占有份額。父親去世后，姐妹反悔，還將朱先生訴至法院，元甲律師庭前幫助朱先生準(zhǔn)備了充分的證據(jù)，庭審中據(jù)理力爭(zhēng)并說服法官，法官認(rèn)可朱先生盡到了主要贍養(yǎng)義務(wù)，最終對(duì)方同意調(diào)解，多給朱先生幾十萬元的折價(jià)款。
朱先生為了精心照顧父親，特地買房住在父親樓下，直至父親去世，姐妹們都很認(rèn)可，三方曾達(dá)成口頭協(xié)議，父親的房屋由朱先生多占有份額。父親去世后，姐妹反悔，還將朱先生訴至法院，元甲律師庭前幫助朱先生準(zhǔn)備了充分的證據(jù)，庭審中據(jù)理力爭(zhēng)并說服法官，法官認(rèn)可朱先生盡到了主要贍養(yǎng)義務(wù)，最終對(duì)方同意調(diào)解，多給朱先生幾十萬元的折價(jià)款。
【天用案例】甲方為央企，不敢“得罪”如何要回240萬租賃費(fèi)？天用律師認(rèn)為通過調(diào)解方式解決問題是最佳方案!為了增加談判的籌碼，也為了保障當(dāng)事人的權(quán)益，天用律師申請(qǐng)了財(cái)產(chǎn)保全，保全成功后，對(duì)方公司態(tài)度強(qiáng)硬的態(tài)度立馬轉(zhuǎn)變，主動(dòng)服軟與我方當(dāng)事人聯(lián)系，希望協(xié)商解決。 天用律師和對(duì)方公司項(xiàng)目負(fù)責(zé)人溝通聯(lián)系，并在談判過程中鎖定相應(yīng)證據(jù)，最終在開庭當(dāng)日順利達(dá)成和解協(xié)議!法院出具調(diào)解書，建工集團(tuán)分期向興盛公司支付240余萬元租賃費(fèi)，并由建工集團(tuán)承擔(dān)案件受理費(fèi)和保全費(fèi)!
結(jié)婚時(shí)需要兩人雙向奔赴，離婚時(shí)需要個(gè)人謹(jǐn)慎對(duì)待！元甲律師對(duì)各類夫妻財(cái)產(chǎn)進(jìn)行詳細(xì)整理，幫助當(dāng)事人在離婚糾紛中獲得房屋折價(jià)款、財(cái)物等最大權(quán)益。
.png)
