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甲方房屋出租，乙方交了定金，然后不想要了，定金可以退嗎，沒有簽合同
2024.07.28 09:57:07
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龍珊
擅長領域：交通事故
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2024.07.28 09:57:07
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民法典無證房屋定金是否是不當得利
黃東潔律師
北京市元甲律師事務所
民法典無證房屋定金是否是不當得利
內容：法律另有規定的，依照其規定。定金的數額由當事人約定;但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多于或者少于約定數額的，視為變更約定的定金數額。其次，商品房開發商不肯退還定金的，買受人可以去法院提起訴訟進行處理。寫明要求商品房開發商及時退還定金的訴求，同時要準備相應的證據。具體而言，可以去商品房開發商住所地或者合同履行地人民法院起訴。拿到立案受理書后，起訴人按其規定，等待開庭。那么民法典無證房屋定金是否是不當得利。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師2022.02.06650人收看 -
張旭律師
主任律師
擅長：房產糾紛、建設工程
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購買房屋定金有時效嗎
王學瑞律師
北京天用律師事務所
購買房屋定金有時效嗎
內容：定金是買房人在簽訂購房合同之前提供的一種擔保方式，交付定金后，如果不能簽訂購房合同，買房人將可能面臨定金無法退還的風險。定金合同從實際交付定金之日起生效。定金的數額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的百分之二十。立約定金也稱為訂約定金，是指當事人約定以交付定金作為雙方訂立主合同的擔保，當該擔保的定約行為沒有發生時，由違反承諾的一方接受定金處罰。立約定金的設立是在主合同簽訂之前，其目的是為了擔保合同的訂立，而違約定金的設立是在主合同簽訂的同時或之后，其目的是為了保證主合同的履行。那么購買房屋定金有時效嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師2022.01.06160人收看 -
林艷英律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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房屋買賣定金協議書
馮清琴律師
北京天用律師事務所
房屋買賣定金協議書
內容：第一條甲方愿將座落_______市_______區______街____段______號的_____房賣于乙方，永遠為業，空口無憑，立字據為證。第三條由于賣房人房證及發票沒有到手，房子的買賣現在不能兌現，經甲乙雙方決定甲方不得再賣他人，乙方不能悔約，訂立此合同，甲方應在簽此合同后一個月之內給予房證或發票等證件。第四條在房屋買賣合同簽訂后三日內，乙方支付甲方定金_____()。如一方違約，除適用定金罰則外，還應當賠償因一方違約給對方造成的所有經濟損失。第五條本合同在施行中出現爭議，雙方協商解決，經協商解決不成訴至法院。第六條本合同經雙方簽字、按手印后生效，本合同一式兩份，甲、乙方各執一份。那么房屋買賣定金協議書。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師2022.01.07717人收看 -
郭銘芝律師
主任律師
擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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2022房屋買賣合同范本
于海明律師
北京市元甲律師事務所
2022房屋買賣合同范本
內容：此房價款為甲方凈價，甲方無需支付交易中的任何費用。第三條，房屋過戶手續甲乙雙方應積極配合辦理過戶手續，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責任方賠償守約方。室內現有家電、家具隨房屋交接贈送給乙方。第六條，違約責任承擔本合同簽訂后，雙方不得違約，如甲方違約，雙倍返還乙方定金，如乙方違約，定金不退。第七條，合同爭議的解決本合同履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決，解決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴。那么2022房屋買賣合同范本。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
于海明律師2022.01.07621人收看 -
崔玉君律師
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擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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房屋買賣定金在合同簽訂后能否退還
李維律師
北京市元甲律師事務所
房屋買賣定金在合同簽訂后能否退還
內容：一般來說，如果要付定金，就要簽訂合同，這是為了保護雙方的權益，那么房屋買賣定金在合同簽訂后能否退還呢？定金的數額1、定金的數額原則上是由當事人約定的，但擔保法對其最高限額又作了限定，即不能超過主合同標的額的百分之二十。司法解釋規定，當事人約定的定金數額超過主合同標的額的百分之二十的，超過的部分，人民法院不予支持。該規定說明定金合同是實踐合同，只有定金交付另一方當事人接受后，定金合同才成立。那么房屋買賣定金在合同簽訂后能否退還。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李維律師2022.02.09255人收看 -
于海明律師
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擅長：婚姻家庭
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民法典交房定金后離婚可分割房屋嗎
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務所
民法典交房定金后離婚可分割房屋嗎
內容：對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。其次，商品房開發商不肯退還定金的，買受人可以去法院提起訴訟進行處理。寫明要求商品房開發商及時退還定金的訴求，同時要準備相應的證據。具體而言，可以去商品房開發商住所地或者合同履行地人民法院起訴。拿到立案受理書后，起訴人按其規定，等待開庭。按規定，起訴人到了開庭時間，無正當理由拒絕出庭的，可能會被撤訴處理。那么民法典交房定金后離婚可分割房屋嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師2022.02.11463人收看 -
黃東潔律師
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擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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二手房買賣合同定金，還是房屋中介定金？
王熙律師
北京天用律師事務所
二手房買賣合同定金，還是房屋中介定金？
內容：■ 買了一套二手房 不料買賣遭遇合同對沖■ 買方事后耍賴 二手房陰陽合同有風險■ 10條款搞定二手房買賣合同■ 二手房買賣格式合同存在的瑕疵那么二手房買賣合同定金，還是房屋中介定金？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師2022.01.05634人收看 -
吳夢云律師
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擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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成都市房屋買賣合同書
龍珊律師
北京市元甲律師事務所
成都市房屋買賣合同書
內容：《房屋所有權證》書證號：___________________________________三、房屋四界東：__________________________________________西：__________________________________________南：__________________________________________北：__________________________________________四、本合同經甲、乙雙方簽章，交成都市房地產交易中心登記后，由甲方一次性向乙方支付總房價款的________%，計________元的定金或________元的預付款，其余________%，計________元價款則交成都市房地產交易中心代存，代辦完房屋產權過戶手續乙方將房屋騰空并連同該房屋有關圖紙、資料、房屋鑰匙等交給甲方后，甲、乙雙方同時到房地產交易中心由乙方憑甲方出具的書面證明領取售房余款。、本合同甲、乙雙方簽章并由成都市房地產交易中心登記。那么成都市房屋買賣合同書。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師2022.01.07308人收看 -
王熙律師
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擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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2022年定金合同怎么寫才有效,在簽訂定金合同時需要注意什么
林艷英律師
北京市元甲律師事務所
2022年定金合同怎么寫才有效,在簽訂定金合同時需要注意什么
內容：第六條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權人不同意出售等事實的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金,此房價為凈價，稅費由乙方承擔，房屋內保留設施設備清單如下：第三條：乙方同意簽訂本合同時，向甲方支付人民幣_____萬元的購房定金，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉為房價款,甲方：____________乙方：____________甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經協商一致，就乙方向甲方購買房屋事宜，訂立本合同,乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權要求甲方返還已收取的定金,甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應當向乙方雙倍返還定金,第四條：甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金。
林艷英律師2022.02.221052人收看 -
龍珊律師
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房屋租賃預訂協議
陳明月律師
北京市元甲律師事務所
房屋租賃預訂協議
內容：第二條 甲乙雙方必須遵守中華人民共和國和_________市、_________區的有關法律、法規、規章及本預約協議。第六條 乙方向甲方租賃本預約協議第五條所定________樓，租期_________年，自雙方簽訂________樓的租賃合同之日起算。第九條 乙方在甲方通知簽訂________樓的租賃合同之日起十五個工作日內，未能與甲方簽訂租賃合同，或簽訂合同的租賃期限不滿三年，則甲方有權不退還乙方的履約定金。反之，甲方違反本協議，并將預約房屋另租給他人，則甲方應雙倍返還定金。第十一條 本預約協議經雙方法人代表或授權代表簽字后立即生效。那么房屋租賃預訂協議。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳明月律師2022.01.03497人收看 -
楊一凡律師
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房屋租賃合同（A）
黃東潔律師
北京市元甲律師事務所
房屋租賃合同（A）
內容：乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金( 幣)________________元整。第六條 交付房屋期限。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房前辦妥。租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔_______年檢查、修繕一次，乙方應予積極協助。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并負責賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。第十條 關于房屋租賃期間的有關費用。那么房屋租賃合同（A）。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師2022.01.03508人收看 -
許瑞林律師
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房屋出售合同范本
李楠楠律師
北京市元甲律師事務所
房屋出售合同范本
內容：房屋出售合同范本房屋出售合同甲方(賣方):乙方(買方):甲,乙雙方就房屋買賣事項,經協商一致,達成一下合同條款:一,甲方自愿將坐落在市路號幢樓單元室(建筑面積平方米,產權證號:,土地使用證號:)房地產出賣給乙方,并將與所出賣該房產的相關土地使用權同時出賣給乙方(附房產證,土地使用證復印件及該房產位置圖).二,雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫元;即人民幣(小寫)元.三,乙方在簽訂本合同時,支付定金大寫元,即人民幣小寫元.四,乙方支付定金之日起于內,向甲方支付所有購房款(定金從中扣除).五,甲方保證該房產合法,權屬清楚,有合法的土地那么房屋出售合同范本。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師2022.01.06406人收看 -
張嘉娛律師
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房屋租賃合同甲方違約情況怎么寫
翁玉素律師
北京市元甲律師事務所
房屋租賃合同甲方違約情況怎么寫
內容：并就解除商鋪租賃合同雙方達成如下協議,一、雙方簽字生效后乙方在天內將鋪位退回甲方。一般情況下房屋租賃合同中有租期規定的承租人、出租人雙方不得提前終止租賃合同否則即是違約行為要承擔因此而產生的法律責任。那么房屋租賃合同甲方違約情況怎么寫。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師2022.04.284688人收看 -
李孟陽律師
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如何處理房屋定金合同糾紛
翁玉素律師
北京市元甲律師事務所
如何處理房屋定金合同糾紛
內容：根據我國法律規定，定金合同是指合同當事人在簽訂主合同時，為保證主合同的履行而簽訂的定金合同。房屋定金合同糾紛如何處理1、首先要確認協議的效力，如果合同無效，定金應該全部返還。此種定金為證明合同成立的證據，即因定金的交付以證明合同的成立。這種定金為當事人一方保留解除合同權利的代價。那么如何處理房屋定金合同糾紛。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師2022.02.09943人收看 -
元甲交通律師律師
主任律師
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二手房買賣定金合同
吳夢云律師
北京天用律師事務所
二手房買賣定金合同
內容：第四條 甲、乙雙方一致同意簽訂本合同時，由乙方向甲方支付____元人民幣的定金，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉為房價款。第五條 甲、乙雙方約定，該二手房轉讓預訂期為_____天，甲方應當在預訂期內與乙方簽定《房屋買賣合同》，并于_____年___月___日將該房產交付給乙方。第七條 在本合同的第五條約定的預訂期限內，甲方拒絕簽訂《房屋買賣合同》的，應雙倍返還已收取的定金給乙方；乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。那么二手房買賣定金合同。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師2022.01.05458人收看 -
張蕓律師
主任律師
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一起復雜的繼承糾紛案件，其他繼承人有遺囑，委托人很傷心，同樣照顧父母，自己就一無所有嗎？元甲律師力挽狂瀾，及時做好了財產保全措施，約對方來律所談判，從早上談到下午，現場簽和解協議并支付房屋的折價款，從委托到拿錢僅用31天。委托人一家也是儀式感滿滿，特意送來4面錦旗和4個獎杯表示感謝！
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勝訴判決書來了，對方過錯導致感情破裂，雙方協議離婚時把一套現價商品房贈與給孩子，孩子簽署了一份《自愿放棄房屋產權》的聲明后，該房屋立即就變成了離婚后沒有處理的共同財產，于是我方不但主張對方過錯要求多分，還要求扣除房屋未來涉及繳納的35%土地收益款項，同時要求對方騰退該房屋，法院均支持了我方的訴訟請求。大家不要覺得離婚后財產糾紛就不涉及離婚時的過錯了，這個判決已經證明過錯方是要承擔少分財產的風險。
北京法律咨詢 201評論
