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房屋定金不退回，想追回定金或著讓被告罰款、失信
2025.07.09 21:47:54
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孔孟廷精英律師
擅長領域：婚姻家庭房產糾紛
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2025.07.09 21:47:54
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房屋買賣合同定金是多少
郭銘芝律師
北京天用律師事務所
房屋買賣合同定金是多少
內容：定金應當以書面形式約定。定金合同從實際交付定金之日起生效。定金的數額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的百分之二十。定金合同屬于從合同的一種，從屬性質表現為：定金合同的有效以主合同之有效為前提，主合同無效，定金合同必然無效，而定金合同無效，主合同并不因此無效。定金罰則是指給付定金方不履行合同義務的，無權請求返還定金；接受定金方不履行合同義務的，應當雙倍返還定金的一種懲罰方式。當事人一方不完全履行合同的，應按照未履行部分所占合同約定內容的比例，適用定金罰則。那么房屋買賣合同定金是多少。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師2022.01.02269人收看 -
于海明律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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房屋買賣定金協議書
黃東潔律師
北京市元甲律師事務所
房屋買賣定金協議書
內容：第一條甲方愿將座落_______市_______區______街____段______號的_____房賣于乙方，永遠為業，空口無憑，立字據為證。第三條由于賣房人房證及發票沒有到手，房子的買賣現在不能兌現，經甲乙雙方決定甲方不得再賣他人，乙方不能悔約，訂立此合同，甲方應在簽此合同后一個月之內給予房證或發票等證件。第四條在房屋買賣合同簽訂后三日內，乙方支付甲方定金_____()。如一方違約，除適用定金罰則外，還應當賠償因一方違約給對方造成的所有經濟損失。第五條本合同在施行中出現爭議，雙方協商解決，經協商解決不成訴至法院。第六條本合同經雙方簽字、按手印后生效，本合同一式兩份，甲、乙方各執一份。那么房屋買賣定金協議書。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師2022.01.07717人收看 -
任冰峰律師
主任律師
擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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民法典交房定金后離婚可分割房屋嗎
黃東潔律師
北京市元甲律師事務所
民法典交房定金后離婚可分割房屋嗎
內容：對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。其次，商品房開發商不肯退還定金的，買受人可以去法院提起訴訟進行處理。寫明要求商品房開發商及時退還定金的訴求，同時要準備相應的證據。具體而言，可以去商品房開發商住所地或者合同履行地人民法院起訴。拿到立案受理書后，起訴人按其規定，等待開庭。按規定，起訴人到了開庭時間，無正當理由拒絕出庭的，可能會被撤訴處理。那么民法典交房定金后離婚可分割房屋嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師2022.02.11463人收看 -
翁玉素律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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二手房買賣合同定金，還是房屋中介定金？
李孟陽律師
北京市元甲律師事務所
二手房買賣合同定金，還是房屋中介定金？
內容：■ 買了一套二手房 不料買賣遭遇合同對沖■ 買方事后耍賴 二手房陰陽合同有風險■ 10條款搞定二手房買賣合同■ 二手房買賣格式合同存在的瑕疵那么二手房買賣合同定金，還是房屋中介定金？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師2022.01.05634人收看 -
郭銘芝律師
主任律師
擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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房屋買賣合同定金糾紛能起訴嗎
翁玉素律師
北京市元甲律師事務所
房屋買賣合同定金糾紛能起訴嗎
內容：對于合同糾紛以及相關財產權益糾紛來講，法院管轄可分為約定管轄和法定管轄。如沒有約定管轄，則實行法定管轄，根據民訴法第二十三條規定，因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。房屋所有人出賣出租房屋時，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。單位違反規定，購買私房的，該買賣關系無效。買賣合同生效后，雙方均不得因價格高低無故反悔，應按合同議定的價款、期限和方式交付。那么房屋買賣合同定金糾紛能起訴嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師2022.01.01814人收看 -
陳宗瓊律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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購買房屋定金有時效嗎
陳宗瓊律師
購買房屋定金有時效嗎
內容：定金是買房人在簽訂購房合同之前提供的一種擔保方式，交付定金后，如果不能簽訂購房合同，買房人將可能面臨定金無法退還的風險。定金合同從實際交付定金之日起生效。定金的數額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的百分之二十。立約定金也稱為訂約定金，是指當事人約定以交付定金作為雙方訂立主合同的擔保，當該擔保的定約行為沒有發生時，由違反承諾的一方接受定金處罰。立約定金的設立是在主合同簽訂之前，其目的是為了擔保合同的訂立，而違約定金的設立是在主合同簽訂的同時或之后，其目的是為了保證主合同的履行。那么購買房屋定金有時效嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師2022.01.06160人收看 -
段建國律師
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擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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房屋租賃定金意向協議書（全）
孔孟廷律師
北京市元甲律師事務所
房屋租賃定金意向協議書（全）
內容：經丙方介紹，本著滿意自愿的原則，甲，乙，丙三方簽訂以下房屋租賃定金條款。那么房屋租賃定金意向協議書（全）。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師2022.01.03373人收看 -
林艷英律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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房屋買賣定金在合同簽訂后能否退還
許瑞林律師
房屋買賣定金在合同簽訂后能否退還
內容：一般來說，如果要付定金，就要簽訂合同，這是為了保護雙方的權益，那么房屋買賣定金在合同簽訂后能否退還呢？定金的數額1、定金的數額原則上是由當事人約定的，但擔保法對其最高限額又作了限定，即不能超過主合同標的額的百分之二十。司法解釋規定，當事人約定的定金數額超過主合同標的額的百分之二十的，超過的部分，人民法院不予支持。該規定說明定金合同是實踐合同，只有定金交付另一方當事人接受后，定金合同才成立。那么房屋買賣定金在合同簽訂后能否退還。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師2022.02.09255人收看 -
李楠楠律師
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擅長：交通事故
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答您好，中介未盡合理審查的義務，如果有證據證明中介是故意隱瞞相關事實，可以要求中介承擔損失賠償責任。
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房屋定金糾紛怎么處理
趙金保律師
北京市元甲律師事務所
房屋定金糾紛怎么處理
內容：給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。債務人履行債務后，定金應當抵作價款或者收回。”2、實際交付定金數額多于或者少于約定數額處理規則。擔保法規定，定金合同自從實際交付定金之日起生效。筆者認為對未支付定金的，可以催告履行，仍不履行可以解除合同。最高人民法院通過《關于適用〈中華人民共和國擔保法〉若干問題的解釋》第120條規定“因當事人一方遲延履行或者其他違約行為，致使合同目的不能實現，可以適用定金罰則。那么房屋定金糾紛怎么處理。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師2022.01.01607人收看 -
楊一凡律師
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擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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簽了房屋認購書最終沒有簽訂房屋買賣合同的怎么處理
林艷英律師
北京市元甲律師事務所
簽了房屋認購書最終沒有簽訂房屋買賣合同的怎么處理
內容：已簽認購書但沒簽購房合同,如反悔不買要承擔違約金嗎1、法律分析：簽了房屋認購書最終沒有簽訂房屋買賣合同的應賠付定金雙倍,認購書簽了,合同沒簽,可以退款嗎1、買房子簽了認購協議書，交了定金，沒有簽購房合同，我認為這樣你反悔了，定金是不能退的，定金也就是預訂，你已經說定了，你反悔了，定金是不會退的，所以說在買房的時候你一定要想好再簽購房合同，再交定金,請問購房交了定金,簽了認購書,但沒有簽訂購房合同,可以退回定金嗎...因此，購房定金是可以退的，但是購房者想要回購房定金必須符合法律規定的條件。
林艷英律師2024.01.24196人收看 -
張旭律師
主任律師
擅長：房產糾紛、建設工程
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如何處理房屋定金合同糾紛
張嘉娛律師
北京天用律師事務所
如何處理房屋定金合同糾紛
內容：根據我國法律規定，定金合同是指合同當事人在簽訂主合同時，為保證主合同的履行而簽訂的定金合同。房屋定金合同糾紛如何處理1、首先要確認協議的效力，如果合同無效，定金應該全部返還。此種定金為證明合同成立的證據，即因定金的交付以證明合同的成立。這種定金為當事人一方保留解除合同權利的代價。那么如何處理房屋定金合同糾紛。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師2022.02.09943人收看 -
李維律師
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擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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不履行房屋買賣合同應承擔的違約責任是什么
張蕓律師
北京市元甲律師事務所
不履行房屋買賣合同應承擔的違約責任是什么
內容：不履行房屋買賣合同應承擔的違約責任是什么一、要求繼續履行。第一百零七條規定當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。以定金方式承擔違約責任的做法是：支付定金一方違約時，不得要求對方退回定金；收受定金一方違約時，應雙倍返還定金。2)雖有合同約定的違約金或者法定違約金，但違約一方支付的違約金不足以補償損失的，對于不足部分仍應賠償損失。那么不履行房屋買賣合同應承擔的違約責任是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張蕓律師2022.01.06538人收看 -
周春花律師
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擅長：婚姻家庭
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民法典無證房屋定金是否是不當得利
李楠楠律師
北京市元甲律師事務所
民法典無證房屋定金是否是不當得利
內容：法律另有規定的，依照其規定。定金的數額由當事人約定;但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多于或者少于約定數額的，視為變更約定的定金數額。其次，商品房開發商不肯退還定金的，買受人可以去法院提起訴訟進行處理。寫明要求商品房開發商及時退還定金的訴求，同時要準備相應的證據。具體而言，可以去商品房開發商住所地或者合同履行地人民法院起訴。拿到立案受理書后，起訴人按其規定，等待開庭。那么民法典無證房屋定金是否是不當得利。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師2022.02.06650人收看 -
馮清琴律師
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房屋買賣合同定金起訴狀怎么寫
馮清琴律師
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房屋買賣合同定金起訴狀怎么寫
內容：根據《擔保法》第九十條的規定，定金應當以書面形式約定。因此，定金的數額應少于合同應給付的款項，其具體數額由當事人約定，但不能超過主合同標的額的20%,超過部分無效。并且合同中應約定主合同成立后，定金的使用方式是退回交付定金方還是沖抵主合同應當支付的款項。未能訂立合同的過錯方將承擔定金罰則的風險。當事人約定以交付定金作為訂立主合同擔保的，給付定金的一方拒絕訂立主合同的，無權要求返還定金；收受定金的一方拒絕訂立合同的，應當雙倍返還定金。那么房屋買賣合同定金起訴狀怎么寫。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師2022.01.01720人收看 -
孔孟廷律師
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解除房屋裝修合同押金能退嗎?
段建國律師
北京天用律師事務所
解除房屋裝修合同押金能退嗎?
內容：《中華人民共和國合同法》第一百一十五條規定，當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。而訂金在法律上是不明確的，也是不規范的，在審判實踐中一般被視為預付款，它只對給付方形成約束，即給付方對收受方的保證。若收受方違約，只能退回原訂金；若給付方違約，收受方會以種種理由把訂金抵作賠償金或違約金而不予退還。那么解除房屋裝修合同押金能退嗎?。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
段建國律師2022.01.06906人收看 -
元甲交通律師律師
主任律師
擅長：交通事故
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一起復雜的繼承糾紛案件，其他繼承人有遺囑，委托人很傷心，同樣照顧父母，自己就一無所有嗎？元甲律師力挽狂瀾，及時做好了財產保全措施，約對方來律所談判，從早上談到下午，現場簽和解協議并支付房屋的折價款，從委托到拿錢僅用31天。委托人一家也是儀式感滿滿，特意送來4面錦旗和4個獎杯表示感謝！
北京婚姻律師-姚平 902評論 -
?? 二審逆轉！ 被告上訴欲翻盤？天用團隊亮劍破局！ 核心制勝：精準提交新證據+鎖定關鍵事實，法院當機立斷—— 撤銷原判！全案發回重審！ ? 二審受理費全額退回 ? 客戶權益強勢捍衛 逆轉戰場，天用從不缺席！
天用建工律師-張嘉娛 990評論 -
一個復雜的繼承糾紛，李先生委托我們的時候說是其他繼承人有遺囑，并且我們發現對方已經把房子過戶到自己名下，已經開始出售該房屋，李先生其實內心還是滿傷心的，同樣照顧父母，可是自己一無所有，后來在家人的鼓勵下委托我們，也做好了長期打官司的準備。 李先生及家人也沒想到，在我們專業團隊做完財產保全措施后約對方來單位談，從早上談到下午現場簽和解協議并支付房屋的折價款，從委托到拿到錢剛好31天，李先生及家人也是儀式感滿滿，特意送來4面錦旗和4個獎杯??表示感謝。
北京婚姻律師-姚平 775評論 -
成年人的世界沒有容易二字，尤其是面對撫養費和財產分割的時候，是否可以用房屋折價款來抵扣一次性撫養費？
北京婚姻律師-姚平 350評論 -
不可移動文物是否能夠成為拒絕繳納物業費的理由？很顯然，并不是。房屋本身性質并不能成為免交物業費的理由。
李維 294評論 -
結婚時需要兩人雙向奔赴，離婚時需要個人謹慎對待！元甲律師對各類夫妻財產進行詳細整理，幫助當事人在離婚糾紛中獲得房屋折價款、財物等最大權益。北京法律咨詢 492評論 -
勝訴判決書來了，對方過錯導致感情破裂，雙方協議離婚時把一套現價商品房贈與給孩子，孩子簽署了一份《自愿放棄房屋產權》的聲明后，該房屋立即就變成了離婚后沒有處理的共同財產，于是我方不但主張對方過錯要求多分，還要求扣除房屋未來涉及繳納的35%土地收益款項，同時要求對方騰退該房屋，法院均支持了我方的訴訟請求。大家不要覺得離婚后財產糾紛就不涉及離婚時的過錯了，這個判決已經證明過錯方是要承擔少分財產的風險。
北京法律咨詢 406評論
