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成都市房屋買賣合同書

劉曉紅律師2022.01.07278人閱讀
導讀:

《房屋所有權證》書證號:___________________________________三、房屋四界東:__________________________________________西:__________________________________________南:__________________________________________北:__________________________________________四、本合同經甲、乙雙方簽章,交成都市房地產交易中心登記后,由甲方一次性向乙方支付總房價款的________%,計________元的定金或________元的預付款,其余________%,計________元價款則交成都市房地產交易中心代存,代辦完房屋產權過戶手續乙方將房屋騰空并連同該房屋有關圖紙、資料、房屋鑰匙等交給甲方后,甲、乙雙方同時到房地產交易中心由乙方憑甲方出具的書面證明領取售房余款。、本合同甲、乙雙方簽章并由成都市房地產交易中心登記。那么成都市房屋買賣合同書。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

《房屋所有權證》書證號:___________________________________三、房屋四界東:__________________________________________西:__________________________________________南:__________________________________________北:__________________________________________四、本合同經甲、乙雙方簽章,交成都市房地產交易中心登記后,由甲方一次性向乙方支付總房價款的________%,計________元的定金或________元的預付款,其余________%,計________元價款則交成都市房地產交易中心代存,代辦完房屋產權過戶手續乙方將房屋騰空并連同該房屋有關圖紙、資料、房屋鑰匙等交給甲方后,甲、乙雙方同時到房地產交易中心由乙方憑甲方出具的書面證明領取售房余款。、本合同甲、乙雙方簽章并由成都市房地產交易中心登記。關于成都市房屋買賣合同書的法律問題,大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

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成都市房屋買賣合同書

買方(受讓方):_____________________(以下簡稱甲方)

賣方(轉讓方):_____________________(以下簡稱乙方)甲、乙雙方經共同協商,本著平等互利、自愿的原則,就房屋買賣有關事項訂立本合同。一、房屋具體情況

1.位置:________區???????????????????????????

2.房屋套型________,建筑面積________平方米,結構________樓層________,用途______________。

3.該房屋的銷售價格為每平方米________元人民幣,總計房價_______拾_______萬______千_______百______拾_______元整。

二、乙方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》,如買賣該房屋引發產權糾紛,概由乙方負責處理。

《房屋所有權證》書證號:___________________________________

三、房屋四界

東:__________________________________________

西:__________________________________________

南:__________________________________________

北:__________________________________________

四、本合同經甲、乙雙方簽章,交成都市房地產交易中心登記后,由甲方一次性向乙方支付總房價款的________%,計________元的定金或________元的預付款,其余________%,計________元價款則交成都市房地產交易中心代存,代辦完房屋產權過戶手續乙方將房屋騰空并連同該房屋有關圖紙、資料、房屋鑰匙等交給甲方后,甲、乙雙方同時到房地產交易中心由乙方憑甲方出具的書面證明領取售房余款。

五、甲、乙雙方互相監督,不得隱瞞買賣成交價額。甲方協助乙方辦理產權過戶手續,其稅費按規定各自交納。

、本合同甲、乙雙方簽章并由成都市房地產交易中心登記。雙方均不得違約。如甲簽章違約,乙方不退還定金;乙方違約,則雙倍退還甲方定金;違約方還應承擔產權轉回已繳和應繳納的稅費和造成的經濟損失。

七、乙方賣給甲方的房屋,在辦理過戶手續期間,如因不可抗力原因而不能進行交易的,甲方提出撤消合同時,乙方應當同意,并如數退還甲方定金。

八、其他決定事項

1.__________________________________________

2.__________________________________________

3.__________________________________________

4.__________________________________________

九、本協議一式________份,甲方執存________份,乙方執存________份,成都市房地產交易中心執存________份。

十、買賣雙方情況

買方:__________________________________

姓名(簽章):__________________________

現戶籍所在地:__________________________

身份證號:______________________________

工作單位:______________________________

電話號碼:______________________________登記人:________________________________

共有人:________________________________

代理人:________________________________賣方:__________________________________

登記人:________________________________

共有人:________________________________

代理人:________________________________

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  • 房屋買賣合同內容有:當事人的基本信息;房屋的基本狀況;價款數額、付款方式、付款時間;辦理產權登記的有關事宜;公共配套建筑的產權歸屬;交付使用條件和日期;質量標準承諾;違約責任與解決爭議的方法。法律依據:《商品房銷售管理辦法》第十六條 商品房銷售時,房地產開發企業和買受人應當訂立書面商品房買賣合同。商品房買賣合同應當明確以下主要內容: (一)當事人名稱或者姓名和住所; (二)商品房基本狀況; (三)商品房的銷售方式; (四)商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間; (五)交付使用條件及日期; (六)裝飾、設備標準承諾; (七)供水、供電、供熱、燃氣、通訊、道路、綠化等配套基礎設施和公共設施的交付承諾和有關權益、責任; (八)公共配套建筑的產權歸屬; (九)面積差異的處理方式; (十)辦理產權登記有關事宜; (十一)解決爭議的方法; (十二)違約責任; (十三)雙方約定的其他事項。
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    房屋買賣陰陽合同糾紛(房屋買賣陰陽合同糾紛案倒)

    內容:由于雙方簽訂的第二份合同價格并非雙方真實意思的表示,同時其目的是為了少交國家收取的相關稅費,該合同損害了國家利益和社會公共利益,是以合法形式掩蓋非法目的,違反法律、行政法規的強制性規定的,案例:多年前黃某低價購進房屋一幢,2009年黃某將該房屋在中介所掛牌出售,周某看中了該房屋,雙方經協商一致,簽訂《房屋買賣合同》,雙方約定房屋價格為120萬元,周某依約支付了購房款,雙方在辦理房產過戶手續時,為了逃稅,在中介的組織下另行簽訂了一份價格為60萬的房屋買賣合同。

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  • 房屋銷售協議違約賠償協議一般不得超過實際損失的30%。約定的違約金超過損失的,人民法院或者仲裁機構可以按照當事人的要求適當減少。
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    內容:甲方為該房屋的現狀負全責。第二條 甲方對買賣權的聲明甲方保證該房屋是符合國家及____市房屋上市的有關規定及政策法規,甲方有權將該房屋上市交易。第三條 乙方對購買權的聲明乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下,就向甲方購買上述房屋的完全產權之事簽訂本合同,并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。第四條 房屋售價雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣 元,價款合計為人民幣 元。(二) 銀行貸款1、 乙方應在簽訂《房屋買賣合同》時,支付相當于總房款的10%的定金。那么二手房屋轉讓合同書范本。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 房屋銷售協議簽訂后,一方拒絕履行,另一方可以要求另一方承擔違約責任,也可以要求另一方繼續履行。逾期履行約定違約金的,可以要求延期履行違約金。
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    內容:第二條房屋面積的特殊約定。第七條買受方逾期付款的違約責任。第八條出賣方逾期交付房屋的違約責任。第十條出賣方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,出賣方均在交易前辦妥。第十一條因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由出賣方向國家交納,契稅由買受方向國家交納;其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外,均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。第十四條本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。那么房屋買賣合同書樣本是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 房屋買賣合同有法律效力嗎

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    龍珊

    房屋買賣合同有法律效力嗎

    內容:二、房屋買賣合同的注意事項在簽訂房屋買賣合同之前,雙方當事人需認真了解合同內容,并充分考慮以下幾個注意事項:1. 合同條款要明確具體:合同條款應包括房屋的基本信息、買賣雙方的身份信息、交易價格及支付方式、房屋過戶手續辦理要求、違約責任等內容,其次,在房屋買賣合同生效后,雙方當事人要嚴格按照合同約定辦理相應的過戶手續,并支付約定的款項,2. 合同附加條款要合法合規:合同附加條款是針對具體情況的特殊約定,雙方應當遵守法律的相關規定,并謹慎制定。

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  • 房屋買賣合同糾紛咨詢律師

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    張嘉娛

    房屋買賣合同糾紛咨詢律師

    內容:房產律師收費標準房產糾紛律師費用收取標準具體體現為:各個地方的律師收費各有不同,一般而言,房屋買賣合同糾紛律師費10000元起步,案件價值500萬元以上的按照3-5%收取律師費,律師一般收費標準是幾千元左右,律師收費標準并沒有在法律上進行統一規定,一般情況下在幾千元左右,房產過戶糾紛律師收費標準是怎么樣的房產糾紛律師收費標準:按計時收費方式收費的收費標準:200-3000元/小時,律師收費的標準主要取決于案件的復雜程度、律師的資歷和經驗、所在地區的經濟水平等因素,律師見證:根據法律文書的性質、所需時間等因素,按每件2000-10000元之間協商收費,離婚房產問題涉及復雜的法律程序和情感糾葛,因此選擇一位專業、有經驗的律師至關重要。

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  • 姚平律師

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    簽了房屋認購書最終沒有簽訂房屋買賣合同的怎么處理

    內容:已簽認購書但沒簽購房合同,如反悔不買要承擔違約金嗎1、法律分析:簽了房屋認購書最終沒有簽訂房屋買賣合同的應賠付定金雙倍,認購書簽了,合同沒簽,可以退款嗎1、買房子簽了認購協議書,交了定金,沒有簽購房合同,我認為這樣你反悔了,定金是不能退的,定金也就是預訂,你已經說定了,你反悔了,定金是不會退的,所以說在買房的時候你一定要想好再簽購房合同,再交定金,請問購房交了定金,簽了認購書,但沒有簽訂購房合同,可以退回定金嗎...因此,購房定金是可以退的,但是購房者想要回購房定金必須符合法律規定的條件。

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    內容:房屋買賣合同違約賠償有什么標準第十七條商品房買賣合同沒有約定違約金數額或者損失賠償額計算方法,違約金數額或者損失賠償額可以參照以下標準確定:逾期付款的,按照未付購房款總額,參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算,當事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的,應當以違約造成的損失確定違約金數額,若買方違約,賣方可向法院提起訴訟請求,要求買方承擔違約責任,并按照合同要求繼續進行交易,當然也可以根據違約情況直接要求對方支付一定數額或按一定標準確定的違約金。

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    內容:訴訟與和解的選擇對于房屋買賣合同糾紛,當事人可選擇通過訴訟或和解來解決爭議,(2)其他一般的房屋買賣合同糾紛,適用一般地域管轄規則,當事人有約定的從約定,無約定或約定不明的,由被告住所地或合同履行地法院管轄,(1)政策性房屋買賣合同糾紛,適用不動產專屬管轄規則,由不動產所在地法院管轄,訴訟是通過法院審判來強制實現權益的過程,而和解則是雙方協商達成的一種解決方案,房屋買賣合同糾紛案件,管轄法院如何確定,答:管轄條款具有獨立性,合同無效不影響合同中選擇受訴法院條款的效力,該條款本身的效力取決于《中華人民共和國民法典》關于法律行為生效要件及《中華人民共和國民事訴訟法》第三十五條的規定。

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    房屋買賣合同書(簡易范本)

    內容:房屋買賣合同書甲方(賣方):乙方(買方):甲、乙雙方就房屋買賣事項,經協商一致,達成以下合同條款:一、甲方自愿將坐落在濟南市區路小區號樓單元室房地產出賣給乙方,并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方。那么房屋買賣合同書(簡易范本)。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    內容:第一條甲方自愿將座落于_____________,產權登記建筑面積共______平方米,______室______廳______廚______衛的房產售賣給乙方。第二條房屋價款及支付方式:1、甲方向乙方出售本協議第一條項下之房產的價款總金額為人民幣______元整。乙方于______前向甲方支付人民幣______元整;剩余房產價款人民幣______元,均由乙方______前支付給甲方。第三條甲、乙雙方應于本合同簽訂之日起______日內,共同到__________________房地產交易服務中心窗口辦理本協議第一條項下之房產轉移登記。如因一方原因,致影響產權過戶轉移登記,給另一方造成損失的,由造成損失的一方負賠償責任。那么房屋買賣合同書范文格式。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 北京畫家村房屋買賣合同糾紛(北京畫家村房屋買賣糾紛案)

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    北京畫家村房屋買賣合同糾紛(北京畫家村房屋買賣糾紛案)

    內容:3、簽合同,交易雙方可以就房屋價格、定金、首期款、貸款申請時間、過戶申請時間和交房日期等內容進行進一步協商,并且確保將符合自己需求的相關約定都寫入了合同當中,買賣集體房屋發生糾紛了怎么辦買賣集體房屋發生糾紛應區別不同的情形分別處理:1、一是房屋出售時,權利登記僅為出賣人一人的,基于不動產的公示、公信原則,買受人有理由相信出賣人系房屋的完全權利人,其與出賣人之間簽訂的買賣合同,應認定為有效,小產權房買賣糾紛的處理方式如下:1、雙方可以通過和解或者調解處理,當事人不愿和解、調解或者和解、調解不成的,可以根據小產權房屋買賣糾紛內容向仲裁機構申請仲裁或向人民法院起訴。

    李孟陽律師
    2024.01.25610人收看
  • 李楠楠律師

    主任律師
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  • 繼承房屋買賣糾紛(遺產房產糾紛解決的最佳方法)

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    繼承房屋買賣糾紛(遺產房產糾紛解決的最佳方法)

    內容:三、房產買賣看到把房子賣給子女這個辦法,大多數人的第一反應都是&ldquo,房屋買賣贈與繼承哪個費用更低法律主觀:當父母想把自己的房屋讓兒女繼承時,有房屋買賣,繼承,贈與這三種方法來進行,然而關于繼承房產,這不只是一個法律問題,更是一個理財問題,房產過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產,去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續,即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程,2、繼承取得的房產,需要辦理過戶手續,才能最終確定房屋所有權。

    龍珊律師
    2024.01.31190人收看
  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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