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房屋委托中介賣，和中介簽署協(xié)議中有一項是：“如到期未出售此房，乙方需將購房最低款（甲方凈收入一百二十萬元整）先行付清甲方 ...” ， 之后賣出后再還給乙方， 這樣操作是否違規(guī)？
2024.07.16 15:22:11
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周春花精英律師
擅長領(lǐng)域：婚姻家庭
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2024.07.16 15:22:11
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問房屋委托中介賣，和中介簽署協(xié)議中有一項是：“如到期未出售此房，乙方需將購房最低款（甲方凈收入一百二十萬元整）先行付清甲方 ...” ， 之后賣出后再還給乙方， 這樣操作是否違規(guī)？答律師回復中...
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乙方債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓需要甲方同意嗎
趙金保律師
北京市元甲律師事務(wù)所
乙方債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓需要甲方同意嗎
內(nèi)容：第八十條債權(quán)轉(zhuǎn)讓的通知義務(wù)債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的應(yīng)當通知債務(wù)人。(二)債權(quán)轉(zhuǎn)讓須轉(zhuǎn)讓人與受讓人之間達成協(xié)議債權(quán)轉(zhuǎn)讓為處分行為轉(zhuǎn)讓人應(yīng)真正享有該債權(quán)且具有處分能力同時轉(zhuǎn)讓人與受讓人之間應(yīng)當對債權(quán)轉(zhuǎn)讓事項達成合意。債權(quán)轉(zhuǎn)讓須合法是指債權(quán)轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容與形式必須符合法律規(guī)定。同時債權(quán)轉(zhuǎn)讓還需要遵守社會公共利益如果債權(quán)轉(zhuǎn)讓違背了社會公共利益則該轉(zhuǎn)讓行為無效。債權(quán)轉(zhuǎn)讓需要通知債務(wù)人但不必征得債務(wù)人的同意。那么乙方債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓需要甲方同意嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
趙金保律師2022.01.301214人收看 -
陳明月律師
主任律師
擅長：交通事故
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乙方跑了丙方能為甲方要錢嗎,乙方跑路了怎么辦
張旭律師
北京市元甲律師事務(wù)所
乙方跑了丙方能為甲方要錢嗎,乙方跑路了怎么辦
內(nèi)容：根據(jù)我國相關(guān)法律，乙方與丙方之間是否存在擔保關(guān)系，將直接影響到丙方是否需要為甲方追償,當乙方離開并攜帶財產(chǎn)時，丙方是否應(yīng)承擔追償甲方的責任是有條件的,擔保協(xié)議是一種法律約束力強的協(xié)議，它明確規(guī)定了丙方在乙方違約時對甲方的追償責任,乙方攜帶財產(chǎn)離開，丙方是否應(yīng)對甲方負責追償款項,如果不存在擔保協(xié)議，甲方還可以通過法律途徑或委托專業(yè)追債機構(gòu)來追討欠款,總之，乙方跑了丙方是否需要為甲方追賠，取決于乙方與丙方之間是否存在擔保關(guān)系。
張旭律師2023.12.281065人收看 -
李孟陽律師
主任律師
擅長：交通事故
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小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同范本(非中介)
周春花律師
北京市元甲律師事務(wù)所
小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同范本(非中介)
內(nèi)容：本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》；六、違約責任1、甲方應(yīng)當于________年____月____日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過_______個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣________元。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。那么小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同范本(非中介)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
周春花律師2022.01.06537人收看 -
王熙律師
主任律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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甲方違約怎么賠償乙方
張蕓律師
北京市元甲律師事務(wù)所
甲方違約怎么賠償乙方
內(nèi)容：四、甲方違約賠償?shù)淖⒁馐马?、及時采取行動當甲方違約后，乙方應(yīng)當及時采取行動，包括與甲方協(xié)商、申請仲裁或提起訴訟等,3、遵守法律規(guī)定在甲方違約賠償?shù)倪^程中，乙方應(yīng)當遵守法律規(guī)定，包括相關(guān)法律法規(guī)和司法解釋等,乙方應(yīng)當保留與甲方簽訂的合同、相關(guān)的工程文件和通信記錄等證據(jù)，以便證明甲方的違約行為以及自身的損失情況,因此，甲方應(yīng)當對乙方因此所受到的損失承擔賠償責任,在合同履行過程中，甲方可能會因各種原因違約，給乙方造成損失。
張蕓律師2023.09.26304人收看 -
林艷英律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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承包方是甲方還是乙方（承包公司是甲方還是乙方）
任冰峰律師
北京天用律師事務(wù)所
承包方是甲方還是乙方（承包公司是甲方還是乙方）
內(nèi)容： 承包方是甲方還是乙方（承包公司是甲方還是乙方）
任冰峰律師2023.04.21584人收看 -
李楠楠律師
主任律師
擅長：交通事故
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乙方委托中介租賃房屋合同怎么寫
馮清琴律師
北京天用律師事務(wù)所
乙方委托中介租賃房屋合同怎么寫
內(nèi)容：乙方委托中介租賃房屋合同怎么寫,租賃合同糾紛,合同糾紛,合同法,法律知識大律為您提供快捷、高效的在線律師咨詢、在線委托律師等服務(wù)。
馮清琴律師2021.11.10423人收看 -
劉曉紅律師
主任律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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甲方拖欠乙方工程款（甲方拖欠乙方工程款情況說明范本）
段建國律師
北京天用律師事務(wù)所
甲方拖欠乙方工程款（甲方拖欠乙方工程款情況說明范本）
內(nèi)容：工程已完工半年，可是甲方一直不肯結(jié)算工程款，我該怎么辦就是催，天天派人或者親自去催沒有太好的辦法，畢竟建筑行業(yè)墊資和拖欠費用太常見了有的甚至能拖欠幾年，這就需要乙方臉皮夠厚且保證當時合作關(guān)系不錯，天天催促裝可憐這還有機會要，而且必要時刻保證金最后的5%要學會變相放棄,具體而言，這屬于典型的合同違約情形，并且法律也規(guī)定了逾期不支付的，除按照建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價、拍賣的以外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以申請人民法院將該工程依法拍賣。
段建國律師2023.03.021042人收看 -
吳夢云律師
主任律師
擅長：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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供方是甲方還是乙方
李維律師
北京市元甲律師事務(wù)所
供方是甲方還是乙方
內(nèi)容：乙方的主要責任是按照合同約定提供商品或服務(wù)，并確保其提供的商品或服務(wù)符合甲方的要求,這一案件引發(fā)了廣泛關(guān)注，主要是因為人們對于供方到底是甲方還是乙方這一問題感到困惑,乙方負責提供商品或服務(wù)，甲方負責支付價款并接收商品或服務(wù),二、供方是甲方還是乙方根據(jù)上述定義，我們可以得出以下結(jié)論：在一般買賣合同中，買方（需求方）為甲方，賣方（供應(yīng)方）為乙方,在提供服務(wù)或商品的其他合同中，服務(wù)或商品的一方為乙方，接受服務(wù)或商品的一方為甲方。
李維律師2023.09.282045人收看 -
于海明律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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民法典中甲方債務(wù)由乙方承擔協(xié)議有效嗎
邢穎律師
北京天用律師事務(wù)所
民法典中甲方債務(wù)由乙方承擔協(xié)議有效嗎
內(nèi)容：中華人民共和國民法典第五百五十一條債務(wù)人將債務(wù)的全部或者部分轉(zhuǎn)移給第三人的應(yīng)當經(jīng)債權(quán)人同意。第五百五十二條第三人與債務(wù)人約定加入債務(wù)并通知債權(quán)人或者第三人向債權(quán)人表示愿意加入債務(wù)債權(quán)人未在合理期限內(nèi)明確拒絕的債權(quán)人可以請求第三人在其愿意承擔的債務(wù)范圍內(nèi)和債務(wù)人承擔連帶債務(wù)。在并存的債務(wù)承擔中由于原債務(wù)人沒有脫離債的關(guān)系對債權(quán)人的利益不會發(fā)生影響因而原則上無須債權(quán)人的同意只要債務(wù)人或第三人通知債權(quán)人即可發(fā)生效力。那么民法典中甲方債務(wù)由乙方承擔協(xié)議有效嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
邢穎律師2022.01.30706人收看 -
任冰峰律師
主任律師
擅長：建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
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建筑承包合同協(xié)議書范本甲方乙方
王熙律師
北京天用律師事務(wù)所
建筑承包合同協(xié)議書范本甲方乙方
內(nèi)容：建筑安裝工程承包合同范本第一條工程概況１．工程名稱：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；２．工程地點：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；３．工程計劃批準單位及文號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；４．工程范圍和內(nèi)容：全部工程建筑面積＿＿＿＿＿＿平方米。對提前到貨的設(shè)備應(yīng)由發(fā)包方設(shè)庫保存，安裝時交付承包方妥善保管，不得挪用，丟失或損壞。那么建筑承包合同協(xié)議書范本甲方乙方。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
王熙律師2021.12.19335人收看 -
趙金保律師
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承包人是甲方還是乙方,承包人是甲方還是乙方呢
龍珊律師
北京市元甲律師事務(wù)所
承包人是甲方還是乙方,承包人是甲方還是乙方呢
內(nèi)容：工程承包方是甲方還是乙方法律分析：承包商是乙方,乙方是施工單位，即承包方，簡單來說`發(fā)包方就甲方，承包方就叫乙方,乙方是施工單位，即承包方，簡單來說`發(fā)包方就甲方，承包方就叫乙方,承包方是甲方還是乙方1、包方指承包項目的乙方,承包土地誰是甲方誰是乙方1、一般情況下，發(fā)包方就是甲方，承包方就是乙方，不過也可以顛倒過來，具體看合同約定,法律分析：甲方指建設(shè)工程項目的投資主體或投資者，出錢并監(jiān)督施工，對項目工地擁有產(chǎn)權(quán)，乙方指的就是施工方，承攬項目并負責施工。
龍珊律師2023.11.221289人收看 -
孔孟廷律師
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甲方拖欠乙方工程款怎么辦(甲方不付工程款可以找什么方法)
張旭律師
北京市元甲律師事務(wù)所
甲方拖欠乙方工程款怎么辦(甲方不付工程款可以找什么方法)
內(nèi)容：2. 起訴解決：如果建筑企業(yè)與拖欠工程款的甲方無法達成一致意見，可以向法院提起訴訟，請求法院判決拖欠工程款的甲方支付工程款及利息,結(jié)語：企業(yè)拖欠工程款是建筑行業(yè)中常見的問題，建筑企業(yè)可以通過協(xié)商、起訴、仲裁、申請支付令等方式解決拖欠工程款問題,甲方拖欠乙方工程款的解決方式1. 協(xié)商解決：建筑企業(yè)可以與拖欠工程款的甲方進行協(xié)商，就工程款的支付方式、支付期限等進行協(xié)商，達成一致意見后簽訂書面協(xié)議,3. 申請仲裁：如果建筑企業(yè)與拖欠工程款的甲方在合同中約定了仲裁條款，可以向仲裁委員會提起仲裁，請求仲裁委員會裁決拖欠工程款的甲方支付工程款及利息。
張旭律師2023.10.25520人收看 -
姚平律師
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債務(wù)人是乙方和債權(quán)人是甲方嗎
陳明月律師
北京市元甲律師事務(wù)所
債務(wù)人是乙方和債權(quán)人是甲方嗎
內(nèi)容：債務(wù)人是乙方和債權(quán)人是甲方嗎如果借款合同只有兩個當事人的合同的債務(wù)人是乙方的那么合同的債權(quán)人就是甲方合同是要有雙方當事人才會成立的。相關(guān)法律規(guī)定中華人民共和國合同法第一百九十六條定義借款合同是借款人向貸款人借款到期返還借款并支付利息的合同。第一百九十七條合同形式及主要條款借款合同采用書面形式但自然人之間借款另有約定的除外。借款合同的內(nèi)容包括借款種類、幣種、用途、數(shù)額、利率、期限和還款方式等條款。擔保依照中華人民共和國擔保法的規(guī)定。那么債務(wù)人是乙方和債權(quán)人是甲方嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
陳明月律師2022.01.30241人收看 -
翁玉素律師
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項目發(fā)起人是甲方還是乙方
黃東潔律師
北京市元甲律師事務(wù)所
項目發(fā)起人是甲方還是乙方
內(nèi)容：不論是甲方還是乙方作為項目發(fā)起人，他們都有相應(yīng)的法律責任和義務(wù)，需要遵守法律法規(guī)和合同約定，確保項目的合法性、合規(guī)性和可行性,結(jié)論項目發(fā)起人可以是甲方也可以是乙方，這主要取決于具體的合同關(guān)系和雙方當事人的協(xié)商約定,甲方作為項目發(fā)起人在很多情況下，甲方是項目的投資方和委托方，他們提出項目的目標和要求，并將資金和權(quán)力委托給乙方，由乙方負責項目的具體實施,然而，關(guān)于項目發(fā)起人究竟是甲方還是乙方，這是一個常常引發(fā)爭議的問題,三、項目發(fā)起人的法律責任不論是甲方還是乙方作為項目發(fā)起人，他們都有一定的法律責任,乙方則是指接受甲方委托，負責項目的具體實施和提供服務(wù)的一方。
黃東潔律師2023.10.071139人收看 -
陳宗瓊律師
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建設(shè)方是甲方還是乙方,建設(shè)方是不是甲方
王學瑞律師
北京天用律師事務(wù)所
建設(shè)方是甲方還是乙方,建設(shè)方是不是甲方
內(nèi)容：建設(shè)單位是甲方，施工單位是乙方,建設(shè)工程中的甲方與乙方是指什么甲方就是招標單位，也能稱為建設(shè)單位，外資項目上也能稱為業(yè)主,3、建設(shè)單位可以是甲方，也可以是乙方,甲方指的是建設(shè)單位 乙方指的是施工單位 甲方一般是指提出目標的一方，在合同擬訂過程中主要是提出要實現(xiàn)什么目標，是合同的主導方,比如：你要造房子叫來一大幫泥水工，你就是甲方（建設(shè)單位），泥水工就是乙方（施工單位）,建設(shè)單位由根據(jù)合同約定由甲方或乙方委托其他企業(yè)或招標單位來開展建設(shè)工程。
王學瑞律師2023.09.211957人收看 -
張旭律師
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擅長：房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
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發(fā)包方拖延工程款的常見動因有哪些？ 甲方破產(chǎn)，工程款還能要回來嗎？ 材料供應(yīng)商如何防范墊資風險？ 你是否還在奔波追款卻始終收效甚微？ 5月23日，第153期《如何快速要回工程款》講座 40年建工專家坐鎮(zhèn)指導，調(diào)解中心高效回款 助你快速討回血汗錢天用建工律師-張嘉娛 813評論 -
發(fā)包方拖延工程款的常見動因有哪些？ 甲方破產(chǎn)，工程款還能要回來嗎？ 材料供應(yīng)商如何防范墊資風險？ 你是否還在奔波追款卻始終收效甚微？ 5月23日，第153期《如何快速要回工程款》講座 40年建工專家坐鎮(zhèn)指導，調(diào)解中心高效回款 助你快速討回血汗錢
天用建工律師-張嘉娛 393評論 -
??【第152期 如何快速要回工程款 講座圓滿落幕 ！】?? 今日，北京天用律所第152期「如何快速要回工程款」專場圓滿收官！線上線下雙聯(lián)動，智慧破局無界限！?? ?? 張嘉娛 主任律師 + 李剛 專家老師（40年審判經(jīng)驗）強強聯(lián)手： 甲方惡意清場？3招反制！ 發(fā)包人拖延結(jié)算？4步破冰！ 工程款拒付？14步直擊要害！ ?? 線上直播干貨同步放送： ? 和解催賬“黃金4法” ? 10大法律工具一鍵解鎖 ? 58億爭議標的實戰(zhàn)復盤 ? 定制化解決方案現(xiàn)場答疑 天用律所，讓每一分工程款都“有賬可循”！??
天用建工律師-張嘉娛 334評論 -
發(fā)包方拖延工程款的常見動因有哪些？ 甲方破產(chǎn)，工程款還能要回來嗎？ 材料供應(yīng)商如何防范墊資風險？ 你是否還在奔波追款卻始終收效甚微？ 4月25日，第152期《如何快速要回工程款》講座 40年建工專家坐鎮(zhèn)指導，調(diào)解中心高效回款 助你快速討回血汗錢天用建工律師-張嘉娛 145評論 -
甲方不簽字也可以確認工程量的方法！
北京天用律師事務(wù)所 421評論 -
甲方不給工程款，乙方能不能停工？
北京天用律師事務(wù)所 400評論 -
【天用案例】甲方為央企，不敢“得罪”如何要回240萬租賃費？天用律師認為通過調(diào)解方式解決問題是最佳方案!為了增加談判的籌碼，也為了保障當事人的權(quán)益，天用律師申請了財產(chǎn)保全，保全成功后，對方公司態(tài)度強硬的態(tài)度立馬轉(zhuǎn)變，主動服軟與我方當事人聯(lián)系，希望協(xié)商解決。 天用律師和對方公司項目負責人溝通聯(lián)系，并在談判過程中鎖定相應(yīng)證據(jù)，最終在開庭當日順利達成和解協(xié)議!法院出具調(diào)解書，建工集團分期向興盛公司支付240余萬元租賃費，并由建工集團承擔案件受理費和保全費!
王熙 799評論
