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甲乙雙方簽訂協議，乙方占用甲方土地面積215平方米修建房屋，乙方占地面積超出215平方米，多占甲方土地面積33.6平方米
2024.07.24 14:49:00
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李維高級合伙人
擅長領域：物業費糾紛供暖費用糾紛
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2024.07.24 14:49:00
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答豬圈賠償這個是看政府補償政策的。每個地方政府補償是不一樣的。目前，南通這邊的話是按照每平方米兩千塊錢左右來進行賠償的。豬圈是不屬于住宅的，所以豬也是有安置費的，每個豬圈的賠償價格也是不一樣的。《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：1、國防和外交的需要；2、由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；3、由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；4、由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；5、由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；6、法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。
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公攤面積怎么算？
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務所
公攤面積怎么算？
內容：第一部分：總建筑面積的計算總建筑面積=建筑物的所有層面積之和+調整系數（建筑內轉角補償、各類凸包陽臺平方根等）第二部分：公攤面積的計算公攤面積=總建筑面積×,公攤系數除此之外，還需減去專屬面積計算公攤面積,公攤系數-專屬面積公攤面積計算的例子假如一棟建筑物的總建筑面積為10000平方米，采用15%的公攤系數，專屬面積為8000平方米,在計算公攤面積時，還需注意以下幾點：1、樓層高度不同不同樓層的公攤系數是有區別的,公攤面積的計算方式公攤面積的計算方式是按照建筑面積和公攤系數進行比例劃分,根據上述公式計算，該建筑物的公攤面積為：10000*15%=1500平方米因此，該建筑物實際可賣面積為：總建筑面積-公攤面積-專屬面積=10000-1500-8000=500平方米公攤面積計算中的注意事項公攤面積的計算并非一成不變，還需要根據不同建筑的特點進行調整。
元甲交通律師律師2023.06.13853人收看 -
張蕓律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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答1、城市郊區和人均耕地在十五分之一公頃以下的縣，每戶宅基地不得超過一百三十五平方米；2、人均耕地在十五分之一公頃以上的縣，每戶宅基地不得超過二百平方米。 不同地區宅基地面積的標準，設區的市、縣人民政府在前款規定的限額內可以作出具體規定。 農村村民建住宅應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃、城市總體規劃和村莊、集鎮規劃，鼓勵建造公寓式住宅，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。 經批準后連續二年未使用的宅基地，應交還原集體經濟組織另行安排利用。《中華人民共和國土地管理法》 第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。 農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。 農村村民住宅用地，經鄉（鎮）人民政府審核，由縣級人民政府批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。 農村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準。
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二手房面積“縮水”15平方米
陳宗瓊律師
二手房面積“縮水”15平方米
內容：可是，裝修好后，一個來參觀的鄰居無意中說了句“它只有100平方米左右”。小陳說，房子“縮水”15平方米，按總價算，每平方米價格1萬3千元左右，他多付20萬元，劉女士應歸還。“小陳索賠，是自己從總價推算出每平方米價格，不能作為索賠依據。”代理律師說，當時這個地段二手房的交易均價已是每平方米1.5萬到1.6萬元，即使以99.59平方米計算，房價也在150萬以上，小陳不吃虧。劉女士說，現在那里二手房房價已漲到每平方米1萬8千元以上，“如果小陳認為吃虧，可將房子退還給我，我愿退還房款和利息。”最后法院認定，交易面積以房產證為準，駁回小陳的訴訟請求。那么二手房面積“縮水”15平方米。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師2021.12.29647人收看 -
張嘉娛律師
主任律師
擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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簽約后才知道真實面積的房屋買賣合同可以申請法院予以撤銷
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務所
簽約后才知道真實面積的房屋買賣合同可以申請法院予以撤銷
內容：半個月后，測繪部門出具了房屋登記表。裴女士發現，房屋登記表上房屋的實際建筑面積為70.22平方米。中介公司將此情況告知了劉先生，根據規定，要求劉先生到原單位開具情況說明，配合辦理過戶手續。裴女士認為，自己是整套購買房屋，在簽合同時，雙方并沒有約定房款的單價；不應該因為房屋的實測面積發生變化，價款也發生變化。那么簽約后才知道真實面積的房屋買賣合同可以申請法院予以撤銷。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師2022.01.05141人收看 -
龍珊律師
主任律師
擅長：交通事故
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答需要承擔責任，具體電話溝通
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答疑：贈送面積收不收管理費？
王學瑞律師
北京天用律師事務所
答疑：贈送面積收不收管理費？
內容：王先生表示，開發商在開發的時候為了吸引消費者而贈送面積，這或者是開發商的一個促銷手段，但是對于物業管理公司來說，目前收取物業管理費主要是看房產證上的面積來交納，但贈送面積不收費用，將使物業管理公司處于持平或是虧本的狀態。大部分業主認為，贈送面積不在房產證寫明面積之列，不應該收取。南城某小區的業主陳小姐說，“房產證上有多少平方米，物業費就交多少，開發商贈送的面積又不計入房產證內，這肯定不用交物業管理費。那么答疑：贈送面積收不收管理費？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師2021.12.30120人收看 -
翁玉素律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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公房外自建面積獲補維權實錄
于海明律師
北京市元甲律師事務所
公房外自建面積獲補維權實錄
內容：劉勝利(化名)、王華美(化名)夫婦及一雙兒女一家是四道口小區的住戶，其房屋性質屬海淀房管局轄下的直管公房，初始承租公房面積約21平方米，后由于添丁之故自建93平方米。動遷后，拆遷人曾找到劉勝利簡單談過幾次，但雙方在自建房面積是否給予補償安置這個問題上不相為謀：拆遷人主張無證面積無補償;劉家因一雙兒女已經大的28歲、小的17歲之故多次請求拆遷人認可自建面積，提供兩套房產以供安置，滿足其最基本的住房保障。海淀房管局受理了該申請，并通知拆遷雙方于同年7月8日參加裁決調解談話。2010年7月15日，北京市住房和城鄉建設委員會極富效率地作出了受理通知。那么公房外自建面積獲補維權實錄。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
于海明律師2021.12.28274人收看 -
姚平律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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答按專家建議，按全國人均住宅面積來確定房地產稅免征額，人均免稅面積或不超過60平米。開征之后將合并整合相關的一些稅種，還將合理降低房地產在建設交易環節的一些稅費負擔等。《中華人民共和國個人所得稅法》 第二條 下列各項個人所得，應當繳納個人所得稅：1、工資、薪金所得；2、勞務報酬所得；3、稿酬所得；4、特許權使用費所得；5、經營所得；6、利息、股息、紅利所得；7、財產租賃所得；8、財產轉讓所得；9、偶然所得。居民個人取得前款第一項至第四項所得（以下稱綜合所得），按納稅年度合并計算個人所得稅；非居民個人取得前款第一項至第四項所得，按月或者按次分項計算個人所得稅。納稅人取得前款第五項至第九項所得，依照本法規定分別計算個人所得稅。
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面積小于144m2 為何要交3％契稅?
翁玉素律師
北京市元甲律師事務所
面積小于144m2 為何要交3％契稅?
內容：某樓盤業主辦房產證時認為發展商存在欺騙誤導行為辦理房產證對于業主來說是一個重要的時刻。據該樓盤某洋房組團的業主表示，當初他們購買房子的時候，銷售人員都表示面積在144平方米以下的按照1.5%的標準交納契稅，但是現在接到的通知里面稱，樓盤容積率要按整個樓盤計算，即將高層組團與別墅區統一計算。其計算結果是整個樓盤的容積率為0.88，所以需要繳納3%的契稅。按照這些規定來看，該樓盤的容積率低于1.0，屬于非普通住宅，理應按照3%的標準交納契稅。但現在開發商表示要交3%的契稅，業主認為開發商存在欺騙消費者的行為。那么面積小于144m2。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師2022.01.06979人收看 -
李維律師
主任律師
擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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二手房交易糾紛之房屋面積差異
李孟陽律師
北京市元甲律師事務所
二手房交易糾紛之房屋面積差異
內容：昨天大連市西崗區人民法院開庭審理此案，當庭未作判決。賈先生說，之后，該房產權辦理完畢后，他發現這套房子建筑面積實際只有50.63平方米，比合同少了近4平方米。因此，今年4月20日，賈先生起訴至法院，他要求根據合同法的規定，中介公司返還中介費，房主雙倍返還定金。昨天，大連市西崗區人民法院第2次開庭審理此案，原定8時30分開庭，但直到9時，被告仍未到庭。對賈先生及其代理人詢問后，審判長宣布休庭，擇日再審。房屋沒有變化，購房者以面積變化為由要求降低房價，應視其違約，因此不同意返還定金及中介費。李海浮認為，此時，可參照商品房銷售管理辦法中面積誤差3%的規定處理。那么二手房交易糾紛之房屋面積差異。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師2021.12.29134人收看 -
王學瑞律師
主任律師
擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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二手房面積“縮水”了15平方米？
黃東潔律師
北京市元甲律師事務所
二手房面積“縮水”了15平方米？
內容：可是，裝修好后，一個來參觀的鄰居無意中說了句“它只有100平方米左右”。今年3月7日，房產產權產籍監理處向小陳發放了辦理變更登記通知，承認計算有誤，實際是99.59平方米。小陳說，房子“縮水”15平方米，按總價算，每平方米價格1萬3千元左右，他多付20萬元，劉女士應歸還。“小陳索賠，是自己從總價推算出每平方米價格，不能作為索賠依據。”代理律師說，當時這個地段二手房的交易均價已是每平方米1.5萬到1.6萬元，即使以99.59平方米計算，房價也在150萬以上，小陳不吃虧。”最后法院認定，交易面積以房產證為準，駁回小陳的訴訟請求。那么二手房面積“縮水”了15平方米？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師2021.12.29152人收看 -
劉曉紅律師
主任律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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答80~120平方米。農村每一戶的宅基地標準面積為80~120平方米，建房的面積不可以超過宅基地面積。建房不可以超過三層，總面積不能超過360平方米。聯排別墅不可以超過四層，總面積不能超過450平方米。《土地管理法》第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃，不得占用永久基本農田，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。農村村民住宅用地，由鄉（鎮）人民政府審核批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。農村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。
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二手房面積誤差如何解決
郭銘芝律師
北京天用律師事務所
二手房面積誤差如何解決
內容：屬于建筑誤差造成的，誤差在一平方米內是屬于正常的。新商品房買賣和二手房買賣中對于面積誤差的解決方式是不同的。二手房買賣中，除非在合同中有明確的約定：“該房屋按照具體面積計價，出現面積誤差參照新商品房買賣面積誤差解決方式解決。”否則買房人不能要求退還面積差價款。根據目前的二手房交易習慣，二手房買賣雙方一般都會親自到實地看房。所以一般情況下，二手房都是按套計價，并非按每平方米單價出售，因此不存在補交面積差價款的問題。那么二手房面積誤差如何解決。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師2021.12.29119人收看 -
崔玉君律師
主任律師
擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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答宅基地每人20至30平方米。3人以下戶按3人計算，4人戶按4人計算，5人以上戶按5人計算，擴建住宅新占的土地面積應連同原有宅基地面積一并計算。移民宅基地標準按區的有關文件執行。人均耕地不足一千平方米的平原或者山區縣（市），每處宅基地不得超過二百平方米；人均耕地一千平方米以上的平原或者山區縣（市），每處宅基地不得超過二百三十三平方米。《中華人民共和國土地管理法》第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃，不得占用永久基本農田，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。
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小心合法與不合法的面積圈套
邢穎律師
北京天用律師事務所
小心合法與不合法的面積圈套
內容：但不少精明的開發商又想出了新的方式來做面積文章，一不小心，就讓你邁入了面積圈套。例如去年剛買了房的陳女士，最近正為購房面積的事傷透腦筋：當初買的是期房，簽合同時，她特地向買過房子的同事進行詳細咨詢，特別注意約定了3%的誤差范圍，本以為在面積問題上不會再有什么問題，可到今年入住時，開發商向她提供的面積測量卻顯示，她家的建筑面積共多了2平方米，需要再交2平方米的房款，但戶內減少了0.5平方米，這樣好幾千元的錢都補在了公共面積上，自家面積還減少了。陳女士也只好啞巴吃黃連。那么小心合法與不合法的面積圈套。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
邢穎律師2021.12.25114人收看 -
吳夢云律師
主任律師
擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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答據規定農村村民宅基地標準：每人20至30平方米，3人以下戶按3人計算，4人戶按4人計算，5人以上戶按5人計算，擴建住宅新占的土地面積應連同原有宅基地面積一并計算。移民宅基地標準按區的有關文件執行。《農村宅基地管理辦法》 第十三條 農村村民實行一戶一處宅基地制度。農村宅基地的面積按照下列標準執行：1、人均耕地不足一千平方米的平原或者山區縣（市），每處宅基地不得超過二百平方米；2、人均耕地一千平方米以上的平原或者山區縣（市），每處宅基地不得超過二百三十三平方米；3、壩上地區，每處宅基地不得超過四百六十七平方米。縣（市）人民政府可以根據當地實際情況，在前款規定的限額內規定農村宅基地的具體標準。
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房屋面積有誤差一般怎么處理,誤差過大要怎么維權
楊一凡律師
北京天用律師事務所
房屋面積有誤差一般怎么處理,誤差過大要怎么維權
內容：合同沒有約定或約定不明確的，按以下原則處理：1、面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，據實結算房價款；2、面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。首先，買賣雙方遵循意思自治原則，即買賣雙方的二手房買賣合同中若有明確的約定：“該房屋是按照具體面積計價，出現面積誤差參照新商品房買賣面積誤差解決方式解決。二手房面積誤差屬于建筑誤差造成的，誤差在一平方米內是屬于正常的。”否則買房人不能要求退還面積差價款。根據目前的二手房交易習慣，二手房買賣雙方一般都會親自到實地看房。那么房屋面積有誤差一般怎么處理,誤差過大要怎么維權。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師2021.12.26160人收看 -
陳明月律師
主任律師
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答國家對房屋拆遷補償標準是多少錢一平方米沒有具體的數額的規定。房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六條 為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋，并依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務院規定。
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簽約后方知真實面積 房屋買賣合同可撤銷
段建國律師
北京天用律師事務所
簽約后方知真實面積 房屋買賣合同可撤銷
內容：近一年來，法院受理的房屋買賣合同糾紛案件急速增加，其中不少糾紛是因賣房反悔而引起的。經濟學家黃曉明教授認為，所謂房價下降的說法屬于忽悠… 86萬元購買62.62平方米房屋 經過雙方及中介公司多次磋商，參照相同區域的房屋價格，裴女士與劉先生達成房屋買賣合同：劉先生將安貞里建筑面積為62.62平方米的住房以86萬元的價格出售給裴女士；裴女士向劉先生支付了1萬元定金；雙方約定了房屋交付時間。半個月后，測繪部門出具了房屋登記表。裴女士發現，房屋登記表上房屋的實際建筑面積為70.22平方米。中介公司將此情況告知了劉先生，根據規定，要求劉先生到原單位開具情況說明，配合辦理過戶手續。那么簽約后方知真實面積。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
段建國律師2021.12.28226人收看 -
任冰峰律師
主任律師
擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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答1、農村村民一戶只能擁有一處宅基地。其中房屋占地面積不得超過宅基地面積的70%。市轄區及人均耕地在1/15公頃以下的縣級市，每戶宅基地不得超過135平方米，與已婚子女合住并且總人數在6人以上（獨生子女一人按兩人計算，一戶只計算一次）的不得超過200平方米；人均耕地在1/15公頃以上的縣級市，每戶宅基地不得超過200平方米。2、現有宅基地面積超過上述標準的，申請移建、翻建和擴建房屋時，宅基地面積須按上述標準核減。《江蘇省土地管理條例》 第三十四條 農村村民一戶在農村只能擁有一處宅基地，其中房屋占地面積不得超過宅基地面積的百分之七十。宅基地面積按如下標準執行：1、城市郊區和人均耕地在十五分之一公頃以下的縣，每戶宅基地不得超過一百三十五平方米；2、人均耕地在十五分之一公頃以上的縣，每戶宅基地不得超過二百平方米。不同地區宅基地面積的標準，設區的市、縣人民政府在前款規定的限額內可以作出具體規定。農村村民建住宅應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃、城市總體規劃和村莊、集鎮規劃，鼓勵建造公寓式住宅，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。經批準后連續二年未使用的宅基地，應交還原集體經濟組織另行安排利用。
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在深圳征收土地一平方米賠償多少錢
崔玉君律師
北京天用律師事務所
在深圳征收土地一平方米賠償多少錢
內容：拆遷涉及到被拆遷人的直接利益，補償又是拆遷的關鍵，二者都是容易引起矛盾和摩擦的激發點。過去拆遷都是先騰空再簽訂補償安置協議，今后，被拆遷人先簽訂房屋征收補償協議再搬遷，能夠最大程度地避免房屋被拆卻拿不到補償款甚至‘拆了舊房沒新房’的局面。補償原則是拆遷行為必須保證被拆遷人的生活水平不下降，即拆遷戶的生活水平在拆遷之后應等于或高于原有生活水平。那么在深圳征收土地一平方米賠償多少錢。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師2021.12.29610人收看 -
馮清琴律師
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總建筑面積是各層面積之和嗎
李楠楠律師
北京市元甲律師事務所
總建筑面積是各層面積之和嗎
內容：總建筑面積是指在建設用地范圍內單棟或多棟建筑物地面以上及地面以下各層建筑面積之總和，包含實用面積和公攤面積。使用面積是指建筑物各層平面中直接為生產和生活使用的凈面積。使用面積和輔助面積的總和稱為“有效面積”。它是指住宅建筑外墻勒腳以上外圍水平面測定的各層平面面積之和，是一個表示建筑物建筑規模大小的經濟指標，也是以平方米反映房屋建筑建設規模的實物量指標。（二）公攤面積如何計算房屋公攤面積的計算公式是，房屋的總建筑面積乘以公用建筑面積除套內建筑面積之和。公用建筑面積公攤系數等于公用建筑面積除套內建筑面積之和。
李楠楠律師2022.03.211062人收看 -
黃東潔律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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無錫市今年計劃完成拆遷安置房1300萬平方米
于海明律師
北京市元甲律師事務所
無錫市今年計劃完成拆遷安置房1300萬平方米
內容：全市七區計劃完成拆遷安置房施工面積1300萬平方米，竣工面積600萬平方米。全市七區拆遷安置房累積施工總面積達1941萬平方米，累積竣工總面積411萬平方米，其中主城區拆遷安置房累積施工總面積1003萬平方米，累積竣工總面積411萬平方米，四項指標全部刷新歷史紀錄。同時，將優化征地拆遷安置房建設模式，加快征地拆遷安置房建設速度，努力縮短被拆遷人在外過渡時間。全市七區計劃完成拆遷安置房施工面積1300萬平方米，竣工面積600萬平方米，并將妥善解決安置房后續管理中“配套到位難”、“‘兩證’辦理難”、“物業管理難”等群眾反映的突出問題。那么無錫市今年計劃完成拆遷安置房1300萬平方米。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
于海明律師2022.01.02328人收看 -
王熙律師
主任律師
擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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用戶這樣評價她：
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2023年的拆房賠償是多少？ 2023年，根據房屋所在區域的不同等級，一般拆遷賠償標準會在每平方米1.2萬-2.5萬元之間。 另外，拆遷賠償還需要考慮房屋建造品質、地理位置以及房齡等因素。此外，對于居住了較長時間的老居民，賠償金額還可能會有相應的增加。 總體上來看，考慮到我國目前土地房價的總體趨勢以及未來政策的逐步完善，2023年的拆房賠償大概會在幾十萬至上百萬元不等。當然，這只是一個大概的估計，具體賠償標準仍需要按照實際情況進行調整。
郭銘芝 420評論 -
一樓業主要交電梯費嗎？ 業主對其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權利。業主對建筑物專有部分以外的共有部分，享有權利，承擔義務；不得以放棄權利為由不履行義務。電梯就屬于專有部分以外的共有部分，為全體業主共有。這也就意味著，全體業主都有維護電梯的義務，即使住在一樓，也不能以“不坐電梯”“基本不使用”為由拒付電梯費。 在實踐中，電梯費的分攤一般有兩種：一種是按業主專有部分面積所占比例確定其分攤費用；一種是業主集體對電梯費分攤、計收進行約定，按約定收取。
郭銘芝 327評論 -
自書遺囑想有效，記住六點很重要。 父母年紀大了，為了避免以后發生遺產繼承糾紛，可以提前做好財產的安排和規劃。可是要怎樣才能寫出最簡單方便又有效的遺囑呢？ 自書遺囑想有效，一定要記住以下六點： 第一，遺囑最好是自己從頭到尾全部親筆手寫，字寫得難看也沒有關系，只要能辨別清楚就可以了。 第二，一定要親筆簽名。強調一下，如果只蓋有人名章或者按了手印兒，遺囑也是無效的。 第三，要親筆寫出完整的日期，具體到哪年哪月哪日，如果只寫幾月幾日或者哪一年哪一月，那可能也會導致遺囑無效。 第四，親筆書寫的遺囑不需要見證人見證，也不需要做公證。 第五，遺囑處分的財產必須是自己有處分權的財產。也就是說不能處分別人的財產，包括屬于夫妻一方的財產，自己也無權處分。夫妻兩個人寫遺囑，哪怕遺囑的內容完全一樣，也要每個人單獨寫一份兒。 第六，遺囑涉及的財產信息盡量寫詳細具體，比如房子的地址、面積、房產證號等，銀行存款的卡號、存款的金額等等。 如果想處理所有的遺產，可以寫一個兜底條款，即去世時所有的合法財產都由某某某繼承。 關于自書遺囑的六點注意事項，您明白了嗎？當然，也有人會問，我不識字或者字寫不好，可以口述直接讓別人代書或者打印嗎？ 根據新出臺的民法典的規定，訂立遺囑除了自書遺囑以外，也可以有代書遺囑、打印遺囑和錄音錄像遺囑，但是以這三種方式訂立遺囑都要求必須有兩個無利害關系的見證人在場見證并簽名確認，如果沒有的話，遺囑也是無效的。 另外還有公證遺囑，但是最方便最簡單的還是自書遺囑。所以，我給大家整理了一份自書遺囑的模板，如果你有需要，可以截圖保存，或者點贊收藏，什么時候想用都能找得到。姚平 1評論 -
孩子撫養費法院判決是月付，調解可以一次性支付！
元甲婚姻家事 541評論 -
繼承案件，燕達金色年華健康養護中心+燕達醫院調證。
姚平 424評論 -
專業才能高效，有一種欣慰叫做判如所請！北京延慶區交通事故，傷者評上十級傷殘，在開庭中元甲律師對傷殘賠償金、護理費、誤工費極力爭取，得到法院支持，幫助傷者獲得賠償款合計40萬元。
許瑞林 815評論 -
從金融機構借款再把款項借給他人，借貸行為無效，已還的利息可以沖抵本金。
王熙 900評論
