你好咨詢一下關(guān)于抵押給銀行具體誰是抵押人誰是抵押權(quán)人



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內(nèi)容:沒有抵押物的還不上銀行貸款的,在銀行催繳無效的情況下,銀行是會對欠款人提起民事訴訟的,從而通過法院判決獲得強制執(zhí)行欠款人權(quán)利的。下面為大家詳細介紹:無抵押銀行貸款還不上有什么后果?欠款行為所承擔的是民事責任,不涉及刑法,所以不會承擔刑事責任。貸款還不上會產(chǎn)生的后果2、你的信用會受到影響,如果是以公司為借款人,貴公司在全國銀行信貸咨詢系統(tǒng)中會被記錄在案,個人名義的貸款也會在全國個人征信咨詢系統(tǒng)中被記錄逾期貸款。在銀行貸款買房是需要抵押擔保的,對于按揭買房的人,申請按揭買房銀行是有標準的。那么無抵押銀行貸款還不上有什么后果。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛
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內(nèi)容:房產(chǎn)抵押消費貸款起點金為5000元,最高額度不得超過抵押房產(chǎn)評估價值的70%,貸款期限一般不超過五年,最長可到十年。保管人應謹慎保養(yǎng)所抵押房屋。負有清償債務義務的一方不履行義務時,房屋抵押人可以直接行使房屋抵押權(quán),不依靠債務人的行為即可實現(xiàn)其權(quán)利。房屋抵押權(quán)的設(shè)定,一般采用書面形式,并應明確規(guī)定擔保的范圍。房屋抵押權(quán)是一種擔保物權(quán)。有關(guān)工商銀行抵押貸款的利率應當向當?shù)氐墓ど蹄y行咨詢辦理,在司法實踐中,不同時期的抵押貸款利率也是不同的。國家通過宏觀調(diào)控,并通過對抵押貸款利率進行調(diào)整以達到調(diào)整經(jīng)濟的目的,具體情況應當由工商銀行的管理部門根據(jù)實際情況而定。那么工商銀行抵押貸款利率是多少?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內(nèi)容:一、房子抵押貸款需要哪些條件和材料的相關(guān)法律規(guī)定根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》和《中華人民共和國擔保法》的規(guī)定,房產(chǎn)抵押貸款需要滿足以下條件:1)借款人需年滿18周歲,具有完全民事行為能力,本文將詳細解析房子抵押貸款需要滿足的條件,包括相關(guān)法律規(guī)定及實際案例的運用,由于費用標準和政策因地區(qū)和機構(gòu)而異,建議您在選擇貸款銀行或金融機構(gòu)時,咨詢相關(guān)機構(gòu)的貸款專員或客戶經(jīng)理,了解具體的抵押手續(xù)費用情況,一般來說,房子貸款抵押手續(xù)費包括以下幾個方面的費用:1)銀行或金融機構(gòu)的評估費用:在進行房屋抵押貸款時,銀行或金融機構(gòu)通常會進行評估房屋價值的工作,以確定抵押貸款的額度。
擅長:交通事故
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內(nèi)容:然而銀行抵押合同糾紛而提起的訴訟,應當由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。因為在還清房屋抵押貸款后,借款人需憑借款貸款合同辦理還款證明后,才能到產(chǎn)權(quán)部門辦理產(chǎn)權(quán)抵押注銷手續(xù)。合同法第十條規(guī)定當事人訂立合同有書面形式、口頭形式和其他形式。口頭協(xié)議與書面形式的合同相對應。口頭協(xié)議產(chǎn)生糾紛在協(xié)商解決階段利益受損方的證據(jù)搜集是關(guān)鍵。那么銀行抵押合同丟了怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:債權(quán)債務、合同糾紛、建設(shè)工程
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內(nèi)容:《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條離婚時,夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。當事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后,有爭議的,可以另行向人民法院提起訴訟。根據(jù)法律上對抵押的明確規(guī)定,抵押人在抵押期間,轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的,應當通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況,抵押人未通知抵押權(quán)人的轉(zhuǎn)讓行為無效。那么民法典中離婚房產(chǎn)證在銀行抵押怎么處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭
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內(nèi)容:房屋所有人把自己已經(jīng)有的并且可以交易的商品房為了貸款抵押給了銀行,這個指的就是房屋抵押貸款。而想要申請房屋抵押貸款也是有著年齡限制的,年齡在二十二歲到六十歲之間的,才能夠申請房屋抵押貸款,而且還必須具有一定的經(jīng)濟能力,保證自己能夠按時償還貸款的本金加上利息,并且個人的征信也要良好,申請貸款的一定要是收入穩(wěn)定并且具有完全民事行為能力的自然人。那么房屋抵押銀行貸款流程是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:洪洞縣律師 合陽縣律師 蒼溪縣律師 郫縣律師 船山區(qū)律師 鹿城區(qū)律師 宿城區(qū)律師 相信大家在日常的工作生活中,經(jīng)常會因為買房購車或者是其他的一些原因而急需一筆資金,而向銀行貸款是大多數(shù)人的第一反應,也是最好的做法之一,但是,不同的銀行的貸款也有著不同種類,那么銀行有無抵押免擔保貸款嗎?國內(nèi)無抵押貸款企業(yè)電子金融機構(gòu)主要指人人貸模式的網(wǎng)站。目前,無抵押貸款在國內(nèi)正蓬勃開展。目前國內(nèi)正式推廣的無抵押貸款有渣打銀行推出的現(xiàn)貸派即屬于無抵押貸款,可以貸款的金額為八千元到兩萬元,銀行推出的此類產(chǎn)品的共同特點是額度低,門檻高,手續(xù)較慢。那么銀行有無抵押免擔保貸款嗎?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內(nèi)容:并不是所有的銀行貸款都需要抵押,目前國內(nèi)有一些銀行提供無抵押貸款,此外有些貸款公司、還有大量的擔保、咨詢名義的貸款公司也可以辦理無抵押貸款。無抵押貸款,又稱無擔保貸款,或者是信用貸款。不需要任何抵押物,只需身份證明,收入證明,住址證明等材料。具體材料各銀行的規(guī)定不同。那么如果去銀行貸款必須要有資產(chǎn)抵押才可以嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務、交通事故、合同糾紛
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內(nèi)容:抵押貸款,是指抵押人以其合法標的以不轉(zhuǎn)移占有的方式向抵押權(quán)人提供債務履行擔保的行為。即抵押是不轉(zhuǎn)移所有權(quán)為前提,抵押權(quán)人在抵押標的上設(shè)置抵押權(quán)作為限制性物權(quán)。這一行為中債務人為抵押人,債權(quán)人為抵押權(quán)人。這種原始的所有人抵押,在德國法上稱為“所有人土地債務”。需要明確的是,原始抵押銀行也是抵押銀行的一種,與抵押銀行的區(qū)別在于原始抵押銀行可以是因為資金的斷裂導致無法還款而將財產(chǎn)沒收并變賣的情況,在法律規(guī)定是,原始抵押也是合法的抵押銀行的行式,所以在遇到原始抵押銀行的資產(chǎn)時,一般比正常的要便宜,可以購買。那么原始抵押銀行什么意思?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:債權(quán)債務、刑事辯護、建設(shè)工程、民間借貸
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內(nèi)容:另外,如果申請房貸、車貸,借款人還需有一定比例的首付款。另外,應當注意的是:企業(yè)法人的分支機構(gòu)未經(jīng)法人書面授權(quán)提供保證的,保證合同無效。央行只是站在宏觀角度上對銀行的貸款利率做出了規(guī)定,但是在國家規(guī)定的利率范圍內(nèi)各銀行都是有所浮動的,在不清楚抵押物及借貸時間長短的情況下沒有辦法準確的提供抵押貸款的利息。用不動產(chǎn)做抵押向銀行貸款的這種操作方法,期間還有很多的細節(jié)都需要自己到銀行去洽談。那么工商銀行抵押貸款利息是多少。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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內(nèi)容:同時個人無抵押無擔保貸款要和小額貸款公司的小額貸款區(qū)分開來。個人信用貸款,是商業(yè)銀行面向個人發(fā)放的無須提供特別擔保的人民幣貸款。但是大部分銀行的無抵押無擔保貸款也就是個人信用貸款申請人月薪要求兩千五以上。無抵押無擔保貸款利率個人信用貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款基準利率執(zhí)行,浮動幅度按照中國人民銀行的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。目前無抵押無擔保貸款的利率已經(jīng)遠遠高于這個數(shù)字了。一般來說無抵押無擔保貸款還款年限最多是四年。那么個人銀行無抵押擔保貸款辦理的流程是什么?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭
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內(nèi)容:抵押房屋貸款實際上是指用客戶已經(jīng)擁有可以上市流通的商品房屋用以抵押給銀行貸款的品種。抵押房屋貸款需要有明確的貸款用途,不能用于法律法規(guī)明令禁止的用途,比如:炒房,炒股是不允許的,要求抵押房屋貸款的用途專款專用,并接受貸款發(fā)放方以及監(jiān)管機構(gòu)的監(jiān)管,發(fā)現(xiàn)違規(guī),銀行有權(quán)追回貸款。相比無抵押貸款,此點優(yōu)勢明顯。將房屋抵押給銀行,對銀行來說肯定會減少放款的風險,因此,在其他方面的要求上會比較寬松。與無抵押貸款方式不同,借款人對還款方式的選擇面較寬。那么房屋抵押銀行貸款是什么?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內(nèi)容:而抵押合同就是抵押人與抵押權(quán)人訂立的關(guān)于設(shè)定抵押權(quán)的合同。抵押合同糾紛是因合同糾紛提起的訴訟,依據(jù)《民事訴訟法》第24條,由被告住所地或者抵押合同履行地人民法院管轄。處理抵押合同糾紛的法律依據(jù)主要是《物權(quán)法》第16章,《擔保法》第3章,最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行若干問題的意見(試行)》,最高人民法院《關(guān)于適用若干問題的解釋》等。簽訂抵押合同后不辦理抵押物登記的,抵押合同無效。由此來看,銀行抵押合同丟失訴訟的法律依據(jù)還是比較多的,包括我國的物權(quán)法,擔保法和民事訴訟法當中都有提到關(guān)于抵押合同引起的民事糾紛的解決辦法。那么銀行抵押合同丟失訴訟的法律依據(jù)是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務
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內(nèi)容:無抵押銀行貸款需要什么手續(xù)1、無抵押貸款,也可以稱之為無抵押小額貸款,只要申請人在地區(qū)上班或開公司,現(xiàn)工作單位工作滿半年,開公司的只要注冊滿一年,并且人行征信報告無惡意的長時間拖欠記錄,即可辦理無抵押貸款。目前推出無抵押貸款業(yè)務的銀行有很多家,而不同的銀行其無抵押貸款利率是不同的,所以可以去當?shù)劂y行網(wǎng)點具體咨詢,以他們給出的結(jié)果為準。那么銀行無抵押貸款需要哪些手續(xù)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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內(nèi)容:目前無抵押貸款每家銀行都可以辦理,辦理無抵押小額貸款,需要我們具有中國國籍;同時要滿25-55周歲這個區(qū)間范圍;現(xiàn)居住的住址要滿6個月,在當?shù)毓ぷ鞅仨殱M半年;同時最最重要的是信用卡還款記錄良好,且當前沒有逾期。銀行無擔保無抵押貸款,又稱信用貸款。那么,現(xiàn)在就來說說銀行無擔保無抵押貸款的辦理流程吧。那么哪個銀行可以無抵押小額貸款。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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【天用案例】鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府拖欠277萬工程款,敢怒不敢言,怎么辦? 工程完工驗收合格,鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府拖欠工程款277萬元,起訴后案件勝訴,鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府仍拖延支付,查詢名下未發(fā)現(xiàn)銀行存款,怎么要回工程款? 工程完工 鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府拒不支付工程款 2021年1月29日,某建設(shè)工程有限公司成功中標某鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府發(fā)包的“×××村委綜合樓”工程,工程中標價3170000元,并于2021年7月28日簽訂《建設(shè)工程施工合同》。 合同約定:“基礎(chǔ)工程竣工后,發(fā)包方支付合同價款總額30%工程款;主體工程竣工后,發(fā)包方支付合同價款總額35%工程款;全部竣工驗收合格后,發(fā)包方支付合同價款總額32%工程款;剩余3%工程款,待工程質(zhì)保期滿后一次性付清。” 建設(shè)工程有限公司負責人李總對于成功中標喜笑顏開,且對此項工程信心滿滿! 他想著“這是政府的工程,后期工程款應該不會出現(xiàn)差池,而且還能在鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府面前留下一個好印象”,于是他帶領(lǐng)施工團隊辛辛苦苦依照合同約定進行施工。 施工過程中,簽證增加工程款102340元。2022年11月28日,該項工程竣工驗收合格。 然而,事情并非如李總想象中那樣順利,鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府在施工期間,僅僅向建設(shè)工程有限公司支付了一小部分款項,從未按合同約定支付工程款。 判決勝訴 獲得277萬工程款 李總陷入了深深地焦慮之中,他曾多次嘗試向鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府提出付款要求,但對方總是找借口拖延,甚至有時負責人根本就不見他。 這樣的情況持續(xù)了幾個月,而建設(shè)工程有限公司由于資金緊張,運營已變得十分困難。 此時,李總感到了深深地無助和絕望,如果再這樣下去,建設(shè)工程有限公司可能會因為資金鏈斷裂而垮掉。 然而,盡管心中有無數(shù)的不滿和憤怒,李總對鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府卻是敢怒不敢言,萬一不小心得罪了鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府,以后的企業(yè)發(fā)展甚是堪憂! 在猶豫與糾結(jié)的掙扎中,李總決定尋求法律幫助,向北京天用律所進行咨詢,天用律所專案組對案件進行多角度、深層次的分析后,給出了解決方案。 建設(shè)工程有限公司以施工合同糾紛為案由起訴了鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府,人民法院于2023年8月21日出具判決書,判決鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府支付建設(shè)工程有限公司的工程款277萬元。 多方尋找財產(chǎn)線索 保障執(zhí)行 一審判決生效后,鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府仍然未按判決書約定還款。雖然天用律所多次與鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府負責人積極溝通,但是效果不大。 天用律師積極轉(zhuǎn)變辦案思路,抓緊時間立執(zhí)行案。好在該省份作為試點法院,效率比較高,不到半個月就成功立案。 但是經(jīng)法院的查控系統(tǒng)查詢,被告名下未發(fā)現(xiàn)銀行存款。但是被告作為政府機構(gòu),與普通的法人主體畢竟不一樣。 條條大路通羅馬,天用律師積極與李總溝通,讓其打探一下身邊的人,尤其是與政府合作的人,看看有沒有相應的支付賬號。 天用律師的這個方法果然起到關(guān)鍵性的作用,最終發(fā)現(xiàn)了鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府的兩個賬戶,提供給法院后,凍結(jié)了其700余萬元! 現(xiàn)被執(zhí)行人已全額凍結(jié)款項,后續(xù)等待劃扣,建設(shè)工程有限公司的277萬元工程款的執(zhí)行回款有了有力保障! 辦案亮點 政府作為被執(zhí)行人,會有其特殊性,往往查控系統(tǒng)很難發(fā)現(xiàn)財產(chǎn)線索。我們不能僅僅依靠系統(tǒng)查控,而是需要多方面尋找財產(chǎn)線索,積極查找政府常用的銀行賬戶,從而拿到執(zhí)行款項。
交通事故在線咨詢:電瓶車闖紅燈被撞了怎么劃分責任? 電瓶車闖紅燈被撞的交通事故人們普遍關(guān)心的是如何劃分責任。根據(jù)相關(guān)規(guī)定,如果對方?jīng)]有任何違法行為,那么闖紅燈的一方(電瓶車)將需要承擔全部責任。 對于非機動車闖紅燈被機動車撞的情況,也適用同樣的原則。如果對方在事故中有違法行為,如超速或酒駕,那么對方將負次要責任,而闖紅燈的一方則負主要責任。然而,如果對方?jīng)]有任何違法行為,闖紅燈的一方將承擔全部責任。 騎車闖紅燈是一種危險行為,很容易導致交通事故的發(fā)生。根據(jù)我國相關(guān)規(guī)定,電瓶車、非機動車以及騎車闖紅燈的行為都需要承擔相應的責任。盡管在不同情況下,責任劃分有所不同,但這些規(guī)定的目的是為了減少違規(guī)行為的發(fā)生,以確保交通安全和人民生命財產(chǎn)的安全。
交通事故在線咨詢:酒駕和醉駕如何界定? 酒后駕車分為飲酒駕車和醉酒駕車。飲酒駕車和醉酒駕車是根據(jù)駕駛?cè)藛T血液、呼氣中的酒精含量值來界定的。 酒駕,指駕駛員血液中的酒精含量大于或者等于20mg/100ml,小于80mg/100ml的駕駛行為。 醉酒駕車,指駕駛員血液中的酒精含量大于或者等于80mg/100ml的駕駛行為。我們常說的醉駕入刑,即指的是駛員血液中的酒精含量大于或者等于80mg/100ml的駕駛行為。
交通事故在線咨詢:交通事故主責和次責怎樣賠償 1、主責方需負擔的賠償責任 交通事故主責方需要先行承擔賠償責任。主責方的賠償責任涵蓋以下幾個方面: (1)財產(chǎn)損失:包括車輛受損、財產(chǎn)物品受損等。 (2)人身損害:包括醫(yī)療墊付、工資損失、死亡賠償金等。 (3)精神撫慰金:包括事故過程中的精神折磨、人身受辱等。 2、次責方的賠償責任 次責方需要對主責方造成的部分損失承擔賠償責任。主責方也在肇事中有一定過錯的情況下,次責方根據(jù)過錯大小對主責方的部分損失承擔相應的賠償責任。 3、賠償定額的界定 交通事故賠償?shù)亩~問題是一個關(guān)鍵問題,它直接決定了賠償數(shù)額的大小。法律法規(guī)規(guī)定,輕微交通事故,按照雙方車輛所受損失精神賠償費、醫(yī)藥費、誤工費等進行賠償,不設(shè)定法定定額。一般事故的責任比較明確,不需要法院來裁決,則當事人協(xié)商好賠償金額,由責任方實際賠付。如當事人協(xié)商不一致,事故屬于涉及案件的,需要由法院出具相應的判決,按照判決來進行賠償。
交通事故在線咨詢:小區(qū)內(nèi)發(fā)生的交通事故不屬于道路交通事故? 對于小區(qū)內(nèi)的道路發(fā)生的交通事故,原則上應當作為普通民事侵權(quán)行為,不屬于公安機關(guān)交通管理部門的管轄和職責范圍。其損害賠償事宜,應由當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可以向人民法院依法提起民事訴訟。 如果當事人要求公安機關(guān)交通管理部門進行調(diào)解,公安機關(guān)原則上也可以接受。為了方便事故當事人及時解決糾紛,如果當事人向公安機關(guān)交通管理部門報案的,公安機關(guān)可參照《道路交通安全法》、《道路交通安全法實施條例》和《交通事故處理程序規(guī)定》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。即指車輛在道路以外通行時發(fā)生的事故,應當參照《道路交通安全法》處理交通事故等相關(guān)規(guī)定處理,如公安機關(guān)交通管理部門接到報警后,應當立即派交通警察進行現(xiàn)場處理,搜集證據(jù),進行相關(guān)鑒定;根據(jù)事故現(xiàn)場勘察、檢查、調(diào)查情況和有關(guān)的檢驗、鑒定結(jié)論,制作交通事故認定書;接受當事人的請求,對當事人之間關(guān)于交通事故損害賠償?shù)臓幾h進行調(diào)解,賠償標準參照交通事故的賠償標準執(zhí)行,等等。