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農村住房是否可以抵押呢
姚平律師2022.02.09808人閱讀
導讀：
如果需要很多資金的時候，可以將自己所有的房產向銀行進行抵押貸款，有人問一些房產是否可以抵押，比如農村住房抵押是否可以呢？農村住房一般不可以，可用其他財產擔保；具體的詳細內容建議直接咨詢銀行。以他人所有的房產做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字。那么農村住房是否可以抵押呢。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
如果需要很多資金的時候，可以將自己所有的房產向銀行進行抵押貸款，有人問一些房產是否可以抵押，比如農村住房抵押是否可以呢？農村住房一般不可以，可用其他財產擔保；具體的詳細內容建議直接咨詢銀行。以他人所有的房產做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字。關于農村住房是否可以抵押呢的法律問題，大律網小編為大家整理了債權債務律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
如果需要很多資金的時候，可以將自己所有的房產向銀行進行抵押貸款，有人問一些房產是否可以抵押，比如農村住房抵押是否可以呢？對于這個問題很多人在生活中應該都遇到過，所以下面催天下小編為大家解答。
農村住房一般不可以，可用其他財產擔保；具體的詳細內容建議直接咨詢銀行。
還可參照房屋抵押貸款流程：
1、在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲；
有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力；
愿意并能夠提供貸款人認可的房產抵押；
2、所抵押房產的條件
房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押；
所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，并有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證；
抵押物所有人可以是借款人本人或他人。
以他人所有的房產做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字。
3、貸款人需提交的材料
借款人需提供的材料有：身份證、戶口本；個人收入證明(加蓋單位公章)；個體戶需單位營業執照復印件(加蓋公章)；結婚證；借款人配偶身份證、戶口簿；房屋所有權證；房屋所有人及共有權人同意抵押的申請書及貸款用途證明。
4、貸款金融、年限及利率
房產抵押消費貸款起點金為5000元，最高額度不得超過抵押房產評估價值的70%，貸款期限一般不超過5年，最長可到十年。貸款利率按照中國人民銀行規定的同期商業貸款利率執行，有利隨本清，按月還本付息等方式。
5、辦理貸款時間及周期
客戶所要抵押的房產需經過指定評估所進行評估，出具評估報告，銀行根據借款人的資質、所申請的借款金額、評估報告及律師意見書經審核后確定貸款金額和貸款年限，到房地局做抵押登記后借款人就可以拿到貸款了。
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