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沒經過業主大會選舉成立的業主委員會合法嗎
龍珊律師2021.09.17952人閱讀
導讀：
我們都知道住在小區的時候是需要繳納物業費的，同事對于物業費，沒經過業主大會選舉成立的業主委員會臺法嗎？下面，大律網小編將針對這個問題做出詳細解答。希望能夠解開大家的疑惑，接下來大家就跟著小編一起來看看吧。
沒經過業主大會選舉成立的業主委員會合法嗎
沒經過業主大會選舉成立的業主委員會是不合法的。
《物業管理條例》第六條：房屋的所有權人為業主。業主在物業管理活動中，享有下列權利：
(一)按照物業服務合同的約定，接受物業服務企業提供的服務；
(二)提議召開業主大會會議，并就物業管理的有關事項提出建議；
(三)提出制定和修改管理規約、業主大會議事規則的建議；
(四)參加業主大會會議，行使投票權；
(五)選舉業主委員會成員，并享有被選舉權；
(六)監督業主委員會的工作；
(七)監督物業服務企業履行物業服務合同；
(八)對物業共用部位、共用設施設備和相關場地使用情況享有知情權和監督權；
(九)監督物業共用部位、共用設施設備專項維修資金(以下簡稱專項維修資金)的管理和使用；
(十)法律、法規規定的其他權利。
第十條：同一個物業管理區域內的業主，應當在物業所在地的區、縣人民政府房地產行政主管部門或者街道辦事處、鄉鎮人民政府的指導下成立業主大會，并選舉產生業主委員會。
但是，只有一個業主的，或者業主人數較少且經全體業主一致同意，決定不成立業主大會的，由業主共同履行業主大會、業主委員會職責。
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