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抵押物占債權數中的多少是什么意思
2021-11-08 10:24:18
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大律云律師團 律師
擅長領域：交通事故
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2021-11-08 10:24:18
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律師介紹
大律云律師團
2024-07-26 23:15:22
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
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抵押擔保債權有哪些？擔保物或者抵押物的方式有哪些？
林艷英律師
北京市元甲律師事務所
抵押擔保債權有哪些？擔保物或者抵押物的方式有哪些？
內容：抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的占有，而將該財產作為債權的擔保，債務人不履行債務時，債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。下面為大家詳細介紹：抵押擔保債權有哪些？主債權又稱原債權、本債權，是擔保的重要內容。損害賠償金指債務人因不履行債務或者不適當履行債務給債權人造成損害而支付的賠償費用。如果抵押物為限制流通物，應當按照國家規定交有關部門予以收購。那么抵押擔保債權有哪些？擔保物或者抵押物的方式有哪些？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
林艷英律師2022.02.09239人收看 -
王學瑞律師
主任律師
擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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擅賣抵押物債權人變侵權人
郭銘芝律師
北京天用律師事務所
擅賣抵押物債權人變侵權人
內容：近日，廣西隆林縣人民法院審結了一起民間借貸抵押合同糾紛案，債權人李小剛因擅自變賣債務人的借款抵押物，致債務人蒙受損失，被判賠償債務人的財產和經濟損失30000元。但依照《中華人民共和國擔保法》第四十條的規定，訂立抵押合同時，抵押權人和抵押人在合同中不得約定在債務履行期屆滿抵押權人未受清償時，抵押物的所有權轉移為債權人所有。法院認為，李小剛在楊勝華未依約定期限還款后，自己處分楊勝華所有的抵押物，違反了法律的規定，應承擔民事責任。那么擅賣抵押物債權人變侵權人。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師2022.02.10698人收看 -
郭銘芝律師
主任律師
擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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抵押物的價值與擔保債權數額有什么關系?
黃東潔律師
北京市元甲律師事務所
抵押物的價值與擔保債權數額有什么關系?
內容：我國《擔保法》第35條規定：抵押人所擔保的債權不得超過其抵押物的價值。從審判實踐來看，確實存在著因為抵押物的價值低于擔保的債權的價值而被宣告無效的情況。王利明教授指出，要求抵押人提供抵押的財產必須大于或者等于其所擔保的債權的價值，并不符合擔保法保障債權的目的。抵押權的不可分性也決定了設定抵押時，強調抵押人提供的財產價值高于或等于其所擔保的債權的數額，是沒有意義的。依照我國擔保法的規定，抵押權的設定僅以所擔保的債權為限，已然構成立法者對抵押擔保交易的當事人事先設定的不應當存在的立法風險。那么抵押物的價值與擔保債權數額有什么關系?。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師2022.02.09909人收看 -
李孟陽律師
主任律師
擅長：交通事故
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抵押人所擔保的債權可以超出其抵押物的價值嗎？
李孟陽律師
北京市元甲律師事務所
抵押人所擔保的債權可以超出其抵押物的價值嗎？
內容：《擔保法》第五十三條、債務履行期屆滿抵押權人未受清償的，可以與抵押人協議以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償;協議不成的，抵押權人可以向人民法院提起訴訟。抵押物折價或者拍賣、變賣后，其價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。我國《擔保法》規定了抵押人所擔保的債權是不得超出其抵押物的價值的。那么抵押人所擔保的債權可以超出其抵押物的價值嗎？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師2022.02.09246人收看 -
陳明月律師
主任律師
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債權人是否可以直接主張反擔保抵押物呢
吳夢云律師
北京天用律師事務所
債權人是否可以直接主張反擔保抵押物呢
內容：債權人和債務人是對立統一的概念，屬于債權債務關系中的一方，針對債務債權關系，一般情況下都是需要債務人提供擔保，或者有保證人的，這樣可以保證債權人的權益，同時，擔保人也會要求債務人提供反擔保，反擔保針對的是保證人的權益，那么債權人是否可以直接主張反擔保抵押物呢？債權人一般不可以直接主張反擔保抵押物。那么債權人是否可以直接主張反擔保抵押物呢。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師2022.02.09318人收看 -
段建國律師
主任律師
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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抵押物被債權人私自變賣怎么辦？
孔孟廷律師
北京市元甲律師事務所
抵押物被債權人私自變賣怎么辦？
內容：擔保法第五十三條債務履行期屆滿抵押權人未受清償的，可以與抵押人協議以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償;協議不成的，抵押權人可以向人民法院提起訴訟。抵押物折價或者拍賣、變賣后，其價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。債權人依據該條規定處分抵押物的同樣是無效的，由此造成抵押人損失的，還可能需要承擔賠償的責任?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于適用〈中華人民共和國擔保法〉若干問題的解釋》第五十七條也規定，當事人在抵押合同中約定，債務履行期屆滿抵押權人未受清償時，抵押物的所有權轉移為債權人所有的內容無效。那么抵押物被債權人私自變賣怎么辦？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師2022.02.09718人收看 -
黃東潔律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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答債權債務中抵押物一般包括交通運輸工具，建筑物和其他土地附著物，建設用地使用權等，當事人設定了抵押權的，當債務人不履行到期債務的時候，債權人可以對抵押財產優先受償。法律依據：《民法典》第三百九十五條債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：（一）建筑物和其他土地附著物；（二）建設用地使用權；（三）海域使用權；（四）生產設備、原材料、半成品、產品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通運輸工具；（七）法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。抵押人可以將前款所列財產一并抵押。
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抵押物價值擔保債權是什么？
許瑞林律師
抵押物價值擔保債權是什么？
內容：抵押權的機能在于當債務履行期限屆滿債權未受清償或者發生當事人約定的實現抵押權的情形時，以抵押物折價或變價的價款優先清償債權，因此抵押擔保的債權多為金錢債權，并以金融借貸中的金錢債權為典型，但并不以此為限。對不以一定金額為標的的債權，申請登記時須記載債權的估價，作為抵押擔保的債權數額。未來債權能否設定抵押擔保對將來的債權是否可以設定抵押擔保，對此國外立法例已有明文規定。如果嚴格按照抵押權的從屬性來解釋，此時的抵押權因無被擔保債權而無效。那么抵押物價值擔保債權是什么？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師2022.02.10367人收看 -
周春花律師
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擅長：婚姻家庭
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債權人可不可以直接執行抵押物
林艷英律師
北京市元甲律師事務所
債權人可不可以直接執行抵押物
內容：但是，如果債務人對債權人直接執行抵押物的行為提出異議，認為債權人的行為違反了法律規定或者抵押合同的約定，那么雙方就需要通過司法途徑解決爭議,如果債務人和債權人在抵押合同中有明確約定，即在債務到期未償還時，抵押物可以直接由債權人處理，那么債權人在遵守合同約定的前提下，可以不經過法院程序直接執行抵押物,(1)當事人設立抵押權的目的在于實現債權價值而非追求抵押物的使用價值，亦即提供抵押擔保是為了保證債務人能夠償還債務，進而保障債主的財產免受損失，這也是民法創設擔保物權的初衷。
林艷英律師2024.03.08318人收看 -
王熙律師
主任律師
擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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債權人可否直接主張反擔保抵押物
張嘉娛律師
北京天用律師事務所
債權人可否直接主張反擔保抵押物
內容：目前，擔保中心要求借款人申請貸款擔保所需提供的抵押物就是其申請貸款所需購買的房屋。這是其最直接的作用;2、反擔保有助于本擔保關系的設立。從上述我們可以看出，債權人可以直接主張反擔保抵押物，但是這種行為在我國法律上是有規定和權限的。也就是說并不是所有的物品都屬于債權人所有，也并不是所有物品債權人都能夠進行抵押。那么債權人可否直接主張反擔保抵押物。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師2022.02.10692人收看 -
楊一凡律師
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擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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答債務人如果要向債權人提供抵押物的，可以訂立書面的抵押合同，并依法辦理抵押登記。如果債務人以動產作為抵押物的，抵押權自抵押合同生效時設立；未經登記，不得對抗善意第三人；如果債務人以正在建造的建筑物等抵押的，則抵押權自登記時設立。法律依據：《民法典》第三百九十四條 為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的占有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。 前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。 第四百條 設立抵押權，當事人應當采用書面形式訂立抵押合同。 第四百零二條 以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規定的財產或者第五項規定的正在建造的建筑物抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。 第四百零三條 以動產抵押的，抵押權自抵押合同生效時設立；未經登記，不得對抗善意第三人。
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抵押物的價值不足清償債權額時怎么辦
任冰峰律師
北京天用律師事務所
抵押物的價值不足清償債權額時怎么辦
內容：抵押品的范圍因國家而異。抵押必須是可轉讓的和性的，通常由抵押權人保管。抵押人有妥善保管財產的義務，不得擅自使用。為便于保管和發揮作用，抵押人也可以依法或者按照雙方約定保管，但抵押人不得將同一擔保價值再抵押。扣押、滅失抵押物的，應當通知抵押人。超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。債務人繼續清償一般債務，剩余部分由債務人占有;第三人作為抵押人的，債務人和抵押人為兩人。抵押人只能以抵押物擔保債權的實現，抵押人不再對抵押價值不足以清償的債務承擔責任。那么抵押物的價值不足清償債權額時怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師2022.02.101098人收看 -
許瑞林律師
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抵押物的價值是否必須超過被擔保債權的數額？
李維律師
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抵押物的價值是否必須超過被擔保債權的數額？
內容：按照上述理解，如果當事人在設定抵押時，抵押物的價值低于債權的數額，將有可能導致該抵押合同的無效。從審判實踐來看，確實存在著因為抵押物的價值低于擔保的債權的價值而被宣告無效的情況。王利明教授指出，要求抵押人提供抵押的財產必須大于或者等于其所擔保的債權的價值，并不符合擔保法保障債權的目的。抵押權的不可分性也決定了設定抵押時，強調抵押人提供的財產價值高于或等于其所擔保的債權的數額，是沒有意義的。我國《擔保法》應當允許抵押人可以以任何價值的財產設定抵押，只要債權人同意接受即可。那么抵押物的價值是否必須超過被擔保債權的數額？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李維律師2022.02.10565人收看 -
劉曉紅律師
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抵押人擔保的債權不得超出其抵押物的價值嗎
崔玉君律師
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抵押人擔保的債權不得超出其抵押物的價值嗎
內容：當抵押人將自己的財產抵押后，本人只是部分喪失對抵押物的處分權，不能完全地行使對物所享有的權利?！稉７ā返谖迨龡l債務履行期屆滿抵押權人未受清償的，可以與抵押人協議以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償；協議不成的，抵押權人可以向人民法院提起訴訟。抵押物折價或者拍賣、變賣后，其價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。那么抵押人擔保的債權不得超出其抵押物的價值嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師2022.02.10465人收看 -
張旭律師
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如果抵押物被債權人賣了怎么辦?
許瑞林律師
如果抵押物被債權人賣了怎么辦?
內容：抵押物被債權人賣了如何處理依據我國擔保法的規定，債務人不清償債務的時候，債權人有權實現抵押物權，將抵押物拍賣償還債務的?！吨腥A人民共和國擔保法》第五十三條債務履行期屆滿抵押權人未受清償的，可以與抵押人協議以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償;協議不成的，抵押權人可以向人民法院提起訴訟。抵押物折價或者拍賣、變賣后，其價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。抵押物已登記的先于未登記的受償。那么如果抵押物被債權人賣了怎么辦?。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師2022.02.09350人收看 -
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擔保債權怎么處理？處理抵押物的方式主要為哪些？
楊一凡律師
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擔保債權怎么處理？處理抵押物的方式主要為哪些？
內容：如果抵押物為限制流通物，應當按照國家規定交有關部門予以收購。那么擔保債權怎么處理？處理抵押物的方式主要為哪些？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
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有抵押物的債權糾紛，債權人應考慮四大問題？
張旭律師
北京市元甲律師事務所
有抵押物的債權糾紛，債權人應考慮四大問題？
內容：抵押物是指債務人(抵押人)為擔保某項義務的履行而移轉給債權人的擔保物。所以，在抵押人提供抵押物時，收受人應認真核查該抵押物的權利證書和有關證明材料，必要時，可要求抵押人辦理抵押物的確權公證，以便準確認定該抵押物的所有權關系，以便及時排除無效抵押物的隱患。針對上述情況，收款人應采取有效的防范性措施，以避免財產損失和確保債權的實現。那么有抵押物的債權糾紛，債權人應考慮四大問題？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張旭律師2022.02.09362人收看 -
李楠楠律師
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工程合同無效，約定的管理費如何處理？收取管理費的方式及風險點有哪些？項目存在掛靠，怎么解決管理費問題？ 10年法院審判工作實踐經驗，談判、調解、保全、債權轉讓、訴訟，多種定制解決方案，幫您快速要回工程款。北京法律咨詢 665評論 -
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