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我國土地可以作為買賣的標(biāo)的物嗎

2022-04-08 12:44:29
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大律云律師團(tuán) 律師
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擅長領(lǐng)域:交通事故
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大律云律師團(tuán)
2024-07-26 18:50:45
擅長處理建筑工程、債權(quán)債務(wù)、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等
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  • 買賣房屋合同私協(xié)議,律師見證

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李楠楠

    買賣房屋合同私協(xié)議,律師見證

    內(nèi)容:房屋買賣行為復(fù)雜,涉及標(biāo)的金額較大,法律一般禁止限制民事行為能力人和無民事行為能力人參與,所簽房屋買賣合同無效,除非事先經(jīng)法定代理人同意,或者事后經(jīng)法定代理人追認(rèn)。商品房出賣方如違反上述要求,就會被認(rèn)為不符合簽訂房屋買賣合同的主體資格,應(yīng)當(dāng)宣告合同無效,賠償買受方因此而遭受的損失。無效或被撤銷的房屋買賣合同不具有法律效力,當(dāng)事人有權(quán)不予履行。房屋買賣不得違反政策、法律法規(guī)和社會公共利益。例如,在房屋買賣活動中,我國法律法規(guī)明確規(guī)定,房屋買賣雙方不得買賣土地,不得瞞報房屋買賣價格偷逃稅收,不得買賣拆遷房屋等。那么買賣房屋合同私協(xié)議,律師見證。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2022.01.07169人收看
  • 馮清琴律師

    主任律師
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    擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛

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  • 不可以買賣農(nóng)民集體所有的土地。農(nóng)民集體土地歸村集體經(jīng)濟組織所有,農(nóng)民個人對集體土地不具備所有權(quán)、僅享有使用權(quán)和收益權(quán),不可以進(jìn)行自由買賣,私下進(jìn)行買賣交易會被收回。法律依據(jù):《憲法》第十條 城市的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外,屬于集體所有;宅基地和自留地、自留山,也屬于集體所有。國家為了公共利益的需要,可以依照法律規(guī)定對土地實行征收或者征用并給予補償。任何組織或者個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地的使用權(quán)可以依照法律的規(guī)定轉(zhuǎn)讓。一切使用土地的組織和個人必須合理地利用土地。 《土地管理法》第十一條  農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的,由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會經(jīng)營、管理;已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的農(nóng)民集體所有的,由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民小組經(jīng)營、管理;已經(jīng)屬于鄉(xiāng)農(nóng)民集體所有的,由鄉(xiāng)農(nóng)村集體經(jīng)濟組織經(jīng)營、管理。
  • 缺少土地證,二手房買賣合同能夠解除么?

    崔玉君律師

    北京天用律師事務(wù)所

    崔玉君

    缺少土地證,二手房買賣合同能夠解除么?

    內(nèi)容:州市的王先生通過中介公司簽下了一份二手房買賣合同,在交付定金后,王先生發(fā)現(xiàn)這套二手房雖有房產(chǎn)證卻沒有土地證,便以房屋權(quán)利有瑕疵為由拒絕付款。最終,在法院的調(diào)解下,王先生與中介公司、房主達(dá)成和解。當(dāng)日,王先生向王女士支付了1000元定金,并保證在合同簽訂后30日內(nèi)支付全部價款。因此,王先生以中介公司介紹的房屋沒有土地證、王女士的房產(chǎn)權(quán)利存在瑕疵為由,拒絕履行房地產(chǎn)買賣合同的付款義務(wù),并要求中介公司和王女士退還他已付的定金及中介費用。因此,王先生與房屋產(chǎn)權(quán)人王女士、中介公司簽訂的房屋買賣合同違反了我國法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定,是無效合同。那么缺少土地證,二手房買賣合同能夠解除么?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    崔玉君律師
    2022.01.05610人收看
  • 張蕓律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭

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  • 我國刑法對非法批準(zhǔn)征用土地罪既遂的量刑規(guī)定

    許瑞林律師

    許瑞林

    我國刑法對非法批準(zhǔn)征用土地罪既遂的量刑規(guī)定

    內(nèi)容:二、我國刑法對非法批準(zhǔn)征用土地罪立案標(biāo)準(zhǔn)有哪些最高人民檢察院發(fā)布施行的《關(guān)于人民檢察院直接受理立案偵查案件立案標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定》(試行)的規(guī)定,涉嫌下列情形之一的,應(yīng)予立案:一次性非法批準(zhǔn)征用、占用基本農(nóng)田0,67公頃(10畝)以上,或者其他耕地2公頃(30畝)以上,或者其他土地3?

    許瑞林律師
    2022.04.02313人收看
  • 陳明月律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 小產(chǎn)權(quán)房買賣合同判決書

    楊一凡律師

    北京天用律師事務(wù)所

    楊一凡

    小產(chǎn)權(quán)房買賣合同判決書

    內(nèi)容:一般來說“小產(chǎn)權(quán)房”是在集體土地上建起來的房子,并且按照現(xiàn)在的政策,政府一般是不支持的,并且能夠頒發(fā)這種房子的產(chǎn)權(quán)證只有鄉(xiāng)一級政府和村級才能頒發(fā),因此做“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”,又叫“小產(chǎn)權(quán)房”。鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證的所謂小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn),實際上沒有真正的產(chǎn)權(quán)。小產(chǎn)權(quán)房占用的是集體土地,按照我國現(xiàn)行法律,這類土地只能用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)或者作為農(nóng)民的宅基地,土地使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè),它沒有產(chǎn)權(quán),更沒有國家的土地使用證和預(yù)售許可證,因此小產(chǎn)權(quán)就是沒產(chǎn)權(quán)。那么小產(chǎn)權(quán)房買賣合同判決書。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    楊一凡律師
    2022.01.06242人收看
  • 邢穎律師

    主任律師
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    擅長:合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

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  • 劃撥土地房產(chǎn)買賣合同有效嗎

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務(wù)所

    郭銘芝

    劃撥土地房產(chǎn)買賣合同有效嗎

    內(nèi)容:從上述規(guī)定來看在制度設(shè)計上我國已經(jīng)將劃撥土地使用權(quán)定位在公益事業(yè)和國家重點工程建設(shè)上。只是需要進(jìn)行登記以確定土地使用權(quán)的范圍并表明取得劃撥土地使用權(quán)。那么劃撥土地房產(chǎn)買賣合同有效嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
    2022.03.02597人收看
  • 任冰峰律師

    主任律師
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    擅長:建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

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  • 小產(chǎn)權(quán)房買賣合同有效嗎

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    趙金保

    小產(chǎn)權(quán)房買賣合同有效嗎

    內(nèi)容:小產(chǎn)權(quán)房的買賣合同,通常無效,除非可以通過合法手續(xù),使小產(chǎn)權(quán)獲得完整產(chǎn)權(quán),可以辦理不動產(chǎn)過戶登記。因為我國實行不動產(chǎn)登記制度,不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移必須經(jīng)過不動產(chǎn)登記機關(guān)登記,才發(fā)生法律效力。之所以稱為小產(chǎn)權(quán)房,正是因為房屋產(chǎn)權(quán)不完整,沒有取得合法的不動產(chǎn)權(quán)登記證書。能夠正常交易的,擁有完整產(chǎn)權(quán)的房屋,其土地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)是合法取得的國有建設(shè)用地使用權(quán),或者稱為國有土地使用權(quán),如果是農(nóng)村集體土地上蓋房屋,在交易中往往就是小產(chǎn)權(quán)房,集體土地上蓋房屋對外出售行為通常是無效的。那么小產(chǎn)權(quán)房買賣合同有效嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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    2022.01.06601人收看
  • 李維律師

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    擅長:物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 我國的房齡是土地使用年限嗎?

    任冰峰律師

    北京天用律師事務(wù)所

    任冰峰

    我國的房齡是土地使用年限嗎?

    內(nèi)容:不是,房齡和土地使用年限的差別主要是房齡自房屋竣工驗收合格交付使用之日起開始計算房屋的年限。房屋的使用年限即房屋的土地的使用年限,是從開發(fā)商拿地之日開始算起。房齡越老,剩余的土地使用年限就越短,維修費用也越高,持有成本增加。隨著受損程度的增加,還可能存在安全隱患。在二手房買賣中,房屋的房齡,直接關(guān)系到房屋的質(zhì)量、后續(xù)使用壽命、房屋安全狀況、買房人的居住品質(zhì)和居住體驗、買房人再賣此房時的價格,甚至關(guān)系到相應(yīng)的土地使用權(quán),一般而言,房齡越長,土地使用權(quán)已使用期限就會越長。在公積金貸款申請時,銀行對高收入人群的要求比較嚴(yán)格。那么我國的房齡是土地使用年限嗎?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2021.12.29987人收看
  • 元甲交通律師律師

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    擅長:交通事故

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  • 集體土地上的房子能抵押嗎

    周春花律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    周春花

    集體土地上的房子能抵押嗎

    內(nèi)容:房地產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)定后,可以進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓,因債務(wù)人不按約定履行債務(wù),抵押權(quán)人可以行使抵押權(quán),這個問題類似于集體土地上的房屋能否買賣,有一定的區(qū)別,那么集體土地上的房屋能否設(shè)定抵押權(quán)呢?我國權(quán)屬登記實行的是房屋所有權(quán)和該房屋占有范圍內(nèi)的土地使用權(quán)權(quán)利主體一致的原則,集體土地也不應(yīng)例外。由此可見,農(nóng)村村民的住房及宅基地不能設(shè)定抵押權(quán);集體土地上的房屋,只有鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)的廠房等建筑物及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)可同時抵押。那么集體土地上的房子能抵押嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    周春花律師
    2022.02.09446人收看
  • 楊一凡律師

    主任律師
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    擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

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  • 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的依據(jù)是:國家實行城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓制度,取得土地使用權(quán)的土地使用者,其使用權(quán)在使用年限內(nèi)可以轉(zhuǎn)讓。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的登記,由政府土地管理部門、房產(chǎn)管理部門辦理。法律依據(jù):《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第二條 國家按照所有權(quán)與使用權(quán)分離的原則,實行城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓制度,但地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施除外。前款所稱城鎮(zhèn)國有土地是指市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)屬于全民所有的土地(以下簡稱土地)。 第四條 依照本條例的規(guī)定取得土地使用權(quán)的土地使用者,其使用權(quán)在使用年限內(nèi)可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或者用于其他經(jīng)濟活動,合法權(quán)益受國家法律保護(hù)。 第七條 土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、終止及有關(guān)的地上建筑物、其他附著物的登記,由政府土地管理部門、房產(chǎn)管理部門依照法律和國務(wù)院的有關(guān)規(guī)定辦理。
  • 非法買賣土地使用罪的犯罪構(gòu)成要件具體有哪些

    于海明律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    于海明

    非法買賣土地使用罪的犯罪構(gòu)成要件具體有哪些

    內(nèi)容:凡達(dá)到刑事責(zé)任年齡具備刑事責(zé)任能力的自然人均可成為非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪主體。依據(jù)中華人民共和國刑法第231條規(guī)定單位亦能構(gòu)成非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪。單位犯非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪的、對單位判處罰金對其直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依本條追究刑事責(zé)任。那么非法買賣土地使用罪的犯罪構(gòu)成要件具體有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    于海明律師
    2022.01.19529人收看
  • 黃東潔律師

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  • 買賣集體土地的合同無效。集體土地的所有權(quán)歸村集體經(jīng)濟組織所有,個人對土地不具備所有權(quán)僅享有使用權(quán)和收益權(quán),不可以進(jìn)行自由買賣,私下進(jìn)行買賣交易會被收回。法律依據(jù):《憲法》第十條 城市的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外,屬于集體所有;宅基地和自留地、自留山,也屬于集體所有。國家為了公共利益的需要,可以依照法律規(guī)定對土地實行征收或者征用并給予補償。任何組織或者個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地的使用權(quán)可以依照法律的規(guī)定轉(zhuǎn)讓。一切使用土地的組織和個人必須合理地利用土地。
  • 買賣農(nóng)村宅基地房子合法嗎

    李維律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李維

    買賣農(nóng)村宅基地房子合法嗎

    內(nèi)容:三、案例分析近年來,一些人在購買農(nóng)村宅基地房屋時,往往會忽略相關(guān)的法律規(guī)定,導(dǎo)致后續(xù)出現(xiàn)非常麻煩的后果,通過上述案例可以看出,購買農(nóng)村宅基地房屋需要遵守相關(guān)法律規(guī)定,否則會遭遇法律糾紛,甚至造成無法挽回的損失,二、買賣農(nóng)村宅基地房屋的合法性根據(jù)我國法律規(guī)定,農(nóng)村宅基地是集體所有的土地,居民個人所有或者享有其他權(quán)益的土地,不能處置和轉(zhuǎn)讓,四、結(jié)論綜上所述,買賣農(nóng)村宅基地房屋是允許的,但必須要遵守相關(guān)法律規(guī)定。

    李維律師
    2023.06.25481人收看
  • 吳夢云律師

    主任律師
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    擅長:合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

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  • 無法協(xié)商解決民事糾紛問題的,可以憑證據(jù),包括書證物證證人證言等等,到法院起訴維權(quán)
  • 土地買賣合同的法律效力

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    劉曉紅

    土地買賣合同的法律效力

    內(nèi)容:如果當(dāng)事人并未取得有過部門頒發(fā)的土地轉(zhuǎn)讓許可證,而貿(mào)然轉(zhuǎn)讓土地從中謀取利益的,則該土地買賣行為因違反法律強制性規(guī)定,屬于無效行為。中國封建社會的土地買賣,一般是建立在封建自然經(jīng)濟基礎(chǔ)上,并不表明商品經(jīng)濟發(fā)達(dá),而只是地主、富農(nóng)兼并農(nóng)民土地的一種手段。在社會主義土地公有制建立之后,土地買賣活動受到了嚴(yán)格限制。在中國,法律規(guī)定土地不允許買賣。在我國一些農(nóng)村區(qū)域,還存在著土地買賣現(xiàn)象,實屬違法行為;一些正常的土地轉(zhuǎn)讓行為還被稱之為“土地買賣”,實屬誤稱。那么土地買賣合同的法律效力。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
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  • 張嘉娛律師

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    擅長:建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 土地不能作為買賣標(biāo)的。土地所有權(quán)歸國家或村集體經(jīng)濟組織所有,個人對土地僅享有使用權(quán)和收益權(quán)、不具備所有權(quán),不可以進(jìn)行自由買賣,私下進(jìn)行買賣交易土地將被收回。法律依據(jù):《憲法》第十條 城市的土地屬于國家所有。 農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外,屬于集體所有;宅基地和自留地、自留山,也屬于集體所有。 國家為了公共利益的需要,可以依照法律規(guī)定對土地實行征收或者征用并給予補償。 任何組織或者個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地的使用權(quán)可以依照法律的規(guī)定轉(zhuǎn)讓。 一切使用土地的組織和個人必須合理地利用土地。
  • 非法買賣土地使用罪的犯罪構(gòu)成要件指的是什么

    王熙律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王熙

    非法買賣土地使用罪的犯罪構(gòu)成要件指的是什么

    內(nèi)容:客觀要件本罪在客觀方面表現(xiàn)為違反土地管理法規(guī)非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)情節(jié)嚴(yán)重的行為1、必須是違反土地管理法規(guī)的行為。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格依法進(jìn)行。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是指土地使用者將土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)移的行為包括出售、交換和贈送。那么非法買賣土地使用罪的犯罪構(gòu)成要件指的是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    王熙律師
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  • 孔孟廷律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 小產(chǎn)權(quán)房買賣合同效力的法律依據(jù)

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    元甲交通律師

    小產(chǎn)權(quán)房買賣合同效力的法律依據(jù)

    內(nèi)容:由于房屋與土地的不可分離的屬性,決定了房屋權(quán)屬與土地使用權(quán)之間的相關(guān)性。雖然,我國法律對農(nóng)民的房屋所有權(quán)予以了充分的保護(hù),但基于對農(nóng)村土地的特殊社會負(fù)擔(dān)考慮,現(xiàn)行法律對宅基地的使用權(quán)流轉(zhuǎn)未予以肯定。如果允許其向外進(jìn)行流轉(zhuǎn),便導(dǎo)致流轉(zhuǎn)標(biāo)的不適格,造成集體資產(chǎn)的流失,違反了公平的原則,違背農(nóng)村住宅用地分配制度的本意。法院在審理案件的時候,如果法律對某類糾紛沒有明確規(guī)定,應(yīng)該查找國家政策對此規(guī)定。國家政策有規(guī)定的,適用國家政策進(jìn)行裁判。因此,根據(jù)“地隨房走”的制度和我國現(xiàn)行法律和有關(guān)政策規(guī)定,非集體組織成員買賣小產(chǎn)權(quán)房合同應(yīng)當(dāng)認(rèn)定無效。那么小產(chǎn)權(quán)房買賣合同效力的法律依據(jù)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
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  • 許瑞林律師

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    擅長:交通事故

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  • 小產(chǎn)權(quán)房屋可以買賣嗎

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    林艷英

    小產(chǎn)權(quán)房屋可以買賣嗎

    內(nèi)容:我國的小產(chǎn)權(quán)房屋買賣不受法律保護(hù)。小產(chǎn)權(quán)房指的是在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋,沒有繳納土地出讓金等相關(guān)費用,其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā),而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā),所以也稱之為鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第十三條規(guī)定,農(nóng)村宅基地屬集體所有,村民對宅基地只享有使用權(quán),農(nóng)民將房屋賣給城市居民的買賣行為不受到法律的認(rèn)可與保護(hù),即不能辦理土地使用證、房產(chǎn)證、契稅證等合法手續(xù)。因此,小產(chǎn)權(quán)房不能向非本集體成員的第三人轉(zhuǎn)讓或出售,只能在集體成員內(nèi)部轉(zhuǎn)讓、置換。那么小產(chǎn)權(quán)房屋可以買賣嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 崔玉君律師

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    擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

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  • 土地轉(zhuǎn)包與轉(zhuǎn)讓的區(qū)別

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務(wù)所

    郭銘芝

    土地轉(zhuǎn)包與轉(zhuǎn)讓的區(qū)別

    內(nèi)容:土地轉(zhuǎn)包與轉(zhuǎn)讓的區(qū)別1、轉(zhuǎn)包是在不變更原承包人與村里承包合同的基礎(chǔ)上承包人把自己承包的土地再承包給第方。因轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)實質(zhì)上是合同權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)移義務(wù)轉(zhuǎn)移必須取得發(fā)包方同意。農(nóng)村土地不能轉(zhuǎn)讓我國土地管理法規(guī)定農(nóng)村集體所有者不能買賣土地產(chǎn)權(quán)只能依法在定期限內(nèi)有償出租或讓渡土地使用權(quán)也不能隨意改變所屬耕地的用途因特殊情況確需征占自己所有耕地時也必須經(jīng)國家有關(guān)部門批準(zhǔn)。那么土地轉(zhuǎn)包與轉(zhuǎn)讓的區(qū)別。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 李楠楠律師

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  • 黃東潔律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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    擅長:合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

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  • 周春花律師

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    擅長:婚姻家庭

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