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集體土地買賣合同有效嗎
2022-03-25 14:54:35
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大律云律師團 律師
擅長領(lǐng)域：交通事故
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2022-03-25 14:54:35
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律師介紹
大律云律師團
2025-07-19 16:03:49
擅長處理建筑工程、債權(quán)債務(wù)、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等
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農(nóng)村集體土地使用證能繼承嗎,什么是集體土地所有證
李楠楠律師
北京市元甲律師事務(wù)所
農(nóng)村集體土地使用證能繼承嗎,什么是集體土地所有證
內(nèi)容：集體土地所有證根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》第四條，農(nóng)民集體所有的土地，由土地所有者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)集體土地所有權(quán)證書，確認所有權(quán)。草案規(guī)定，征收農(nóng)民集體所有土地補償安置的具體辦法，由國務(wù)院制定。那么農(nóng)村集體土地使用證能繼承嗎,什么是集體土地所有證。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師2022.01.31715人收看 -
邢穎律師
主任律師
擅長：合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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集體土地使用權(quán)證可以繼承嗎
馮清琴律師
北京天用律師事務(wù)所
集體土地使用權(quán)證可以繼承嗎
內(nèi)容：集體土地使用權(quán)證可以繼承嗎依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，集體土地使用權(quán)證不屬于個人合法的財產(chǎn)，所以是不能繼承的，但集體土地承包收益是可以繼承的。農(nóng)民集體所有的土地依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，由土地使用者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)集體土地使用權(quán)證書，確認建設(shè)用地使用權(quán)。那么集體土地使用權(quán)證可以繼承嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師2022.01.31601人收看 -
馮清琴律師
主任律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
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集體土地所有權(quán)的房屋可否繼承
段建國律師
北京天用律師事務(wù)所
集體土地所有權(quán)的房屋可否繼承
內(nèi)容：依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。在父母過世后，部分子女對被繼承房屋提出權(quán)屬異議，或在登記權(quán)利人先于父母死亡后，父母對子女房屋權(quán)屬提出異議，加劇了繼承人之間的矛盾。部分子女提出以繼承全部房屋為條件承擔贍養(yǎng)義務(wù)，或以放棄繼承為條件不履行贍養(yǎng)義務(wù)的調(diào)解方案。在拆遷利益的誘導(dǎo)下，農(nóng)村房屋的繼承分割不再是以是否需要實際居住為標準。那么集體土地所有權(quán)的房屋可否繼承。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
段建國律師2022.02.11623人收看 -
周春花律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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村集體土地征收補償款怎么分配
楊一凡律師
北京天用律師事務(wù)所
村集體土地征收補償款怎么分配
內(nèi)容：法律分析：如果國家所征收的土地屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有的，需要給予農(nóng)村集體經(jīng)濟組織一定的補償款，然后由村民小組將補償費分配給所有村民,按照土地補償費主要用于被征地農(nóng)戶的原則，土地補償費應(yīng)在農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部合理分配,集體土地征收補償款如何分配征收農(nóng)村土地需要給予農(nóng)村集體經(jīng)濟組織一定的補償款，然后由村民小組將補償費分配給本村村民,征收農(nóng)村土地需要給予農(nóng)村集體經(jīng)濟組織一定的補償款，然后由村民小組將補償費分配給本村村民。
楊一凡律師2023.10.08449人收看 -
吳夢云律師
主任律師
擅長：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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村委有權(quán)出租土地建廠房嗎_村集體土地承租后建廠合法嗎
邢穎律師
北京天用律師事務(wù)所
村委有權(quán)出租土地建廠房嗎_村集體土地承租后建廠合法嗎
內(nèi)容：使用村集體土地建房時，建房戶應(yīng)屬本集體經(jīng)濟組織村民，符合宅基地的使用標準，報經(jīng)集體經(jīng)濟組織批準同意。農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核批準；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。永久基本農(nóng)田轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由國務(wù)院批準。在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍外，將永久基本農(nóng)田以外的農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由國務(wù)院或者國務(wù)院授權(quán)的省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準。
邢穎律師2022.05.072033人收看 -
陳明月律師
主任律師
擅長：交通事故
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答女兒可以申請房產(chǎn)證，詳細咨詢不動產(chǎn)登記中心
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集體土地使用證能通過遺囑繼承嗎
郭銘芝律師
北京天用律師事務(wù)所
集體土地使用證能通過遺囑繼承嗎
內(nèi)容：國實行土地公有制，即全民所有和集體所有。任何組織或個人只能依法取得土地使用權(quán)，不可能取得所有權(quán)，所以也就不存在所有權(quán)的繼承問題。對于農(nóng)村房屋所立遺囑，如果房屋的權(quán)屬無法界定，如農(nóng)村只有集體土地使用證，無房產(chǎn)權(quán)證，而立遺囑是對自己生前的合法財產(chǎn)進行處分的行為，所以，在無法提供房產(chǎn)權(quán)證的情況下，對該房屋進行遺囑處分，公證處是不會受理上述公證的。但當事人可以立自書遺囑，該遺囑也具有法律效力，日后發(fā)生糾紛的情況下，可以通過訴訟途徑解決。那么集體土地使用證能通過遺囑繼承嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師2022.01.31518人收看 -
王學瑞律師
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擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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集體土地房屋拆遷補償標準
龍珊律師
北京市元甲律師事務(wù)所
集體土地房屋拆遷補償標準
內(nèi)容：影響因素 影響集體土地房屋拆遷補償標準的因素主要包括以下幾個方面： 1.地理位置,補償標準的具體內(nèi)容包括房屋、土地、臨時安置、補償金等方面,為了保障拆遷民眾的利益，各級政府對拆遷補償標準進行了嚴格的規(guī)定，主要包括政策法規(guī)、補償標準和影響因素等方面,而在集體土地房屋拆遷中，補償標準更是備受關(guān)注,補償標準 補償標準是保障集體土地房屋拆遷民眾的重要依據(jù),集體土地房屋的性質(zhì)不同，補償標準也不同。
龍珊律師2023.06.0273人收看 -
郭銘芝律師
主任律師
擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
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如何辦理集體土地使用權(quán)抵押貸款
張旭律師
北京市元甲律師事務(wù)所
如何辦理集體土地使用權(quán)抵押貸款
內(nèi)容：集體土地使用權(quán)有以下三種形式：1、宅基地公民對其在農(nóng)村依法所有的房屋的宅基地，享有使用權(quán)。利用集體所有的土地興辦鄉(xiāng)村企業(yè)，土地使用權(quán)必須折價作為企業(yè)的出資，由土地所有權(quán)人依法享有出資的收益。未經(jīng)土地管理部門辦理土地使用權(quán)抵押登記的，土地抵押權(quán)不受法律保護，土地使用權(quán)亦不能作為抵押財產(chǎn)進行處置。鄉(xiāng)村企業(yè)集體土地使用權(quán)抵押的，土地管理部門還應(yīng)核定通過拍賣抵押物實現(xiàn)抵押權(quán)時應(yīng)補交的土地使用權(quán)出讓金額。那么如何辦理集體土地使用權(quán)抵押貸款。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
張旭律師2022.02.091018人收看 -
張蕓律師
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擅長：婚姻家庭
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集體土地上企業(yè)拆遷是怎么補償?shù)?/h4>
周春花律師
北京市元甲律師事務(wù)所
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元甲交通律師律師
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民法典集體土地可以遺囑繼承嗎
黃東潔律師
北京市元甲律師事務(wù)所
民法典集體土地可以遺囑繼承嗎
內(nèi)容：根據(jù)《民法典》的規(guī)定，繼承人只能繼承自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)，而土地是屬于集體所有的，并不是個人財產(chǎn)，所以不能繼承，但土地上的房屋是可以繼承。《中華人民共和國民法典》第三百六十二條宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。農(nóng)村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。國家允許進城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。那么民法典集體土地可以遺囑繼承嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師2022.01.30666人收看 -
劉曉紅律師
主任律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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集體土地上的房子能抵押嗎
王學瑞律師
北京天用律師事務(wù)所
集體土地上的房子能抵押嗎
內(nèi)容：房地產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)定后，可以進行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，因債務(wù)人不按約定履行債務(wù)，抵押權(quán)人可以行使抵押權(quán)，這個問題類似于集體土地上的房屋能否買賣，有一定的區(qū)別，那么集體土地上的房屋能否設(shè)定抵押權(quán)呢？我國權(quán)屬登記實行的是房屋所有權(quán)和該房屋占有范圍內(nèi)的土地使用權(quán)權(quán)利主體一致的原則，集體土地也不應(yīng)例外。由此可見，農(nóng)村村民的住房及宅基地不能設(shè)定抵押權(quán)；集體土地上的房屋，只有鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)的廠房等建筑物及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)可同時抵押。那么集體土地上的房子能抵押嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師2022.02.09546人收看 -
翁玉素律師
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集體土地房子拆遷的條件是什么
劉曉紅律師
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集體土地房子拆遷的條件是什么
內(nèi)容：1、對房屋土地及人口進行調(diào)查，還需要被拆遷人簽字確認;2、制定補償安置方案并公示征求被拆遷人的意見;3、上報省當?shù)貙徟〉檬‘數(shù)氐恼鞯嘏?4、取得批文后及時公告張貼，告知被拆遷人征地范圍，補償方案等等內(nèi)容5、被拆遷人辦理補償?shù)怯洠瑓f(xié)商補償內(nèi)容，簽訂補償協(xié)議。那么集體土地房子拆遷的條件是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師2022.01.03642人收看 -
陳宗瓊律師
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承包農(nóng)村集體土地需要什么手續(xù)
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務(wù)所
承包農(nóng)村集體土地需要什么手續(xù)
內(nèi)容：隨著我國農(nóng)村經(jīng)濟的發(fā)展，農(nóng)村承包經(jīng)營戶也可以行使“三權(quán)分置”中的土地經(jīng)營權(quán)，利用承包的農(nóng)村集體土地進行商業(yè)化開發(fā)，進行商業(yè)活動，進一步開發(fā)土地的利用價值。關(guān)于承包農(nóng)村集體土地需要什么手續(xù)的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了房產(chǎn)糾紛律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師2022.02.10418人收看 -
龍珊律師
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農(nóng)村集體土地確權(quán) 小產(chǎn)權(quán)房禁登記
陳宗瓊律師
農(nóng)村集體土地確權(quán) 小產(chǎn)權(quán)房禁登記
內(nèi)容：22日，國土資源部召開通氣會表示，將力爭在明年年底前基本完成全國農(nóng)村集體土地的確權(quán)登記發(fā)證工作，并明確指出，小產(chǎn)權(quán)房不得登記發(fā)證。《關(guān)于農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證的若干意見》日前發(fā)布，其中明確了相關(guān)工作的重大政策問題。確權(quán)登記完成逾昨天，國土資源部召開農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作通氣會。建設(shè)部表示，非集體經(jīng)濟組織成員購買此類房屋，將無法辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記，合法權(quán)益難以得到保護。那么農(nóng)村集體土地確權(quán)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師2022.01.06129人收看 -
崔玉君律師
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民法典規(guī)定集體土地可以寫遺囑繼承嗎
元甲交通律師律師
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民法典規(guī)定集體土地可以寫遺囑繼承嗎
內(nèi)容：《中華人民共和國民法典》第三百六十二條宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。農(nóng)村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。國家允許進城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。那么民法典規(guī)定集體土地可以寫遺囑繼承嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師2022.01.31460人收看 -
孔孟廷律師
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擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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??股東出資都有哪些方式可供選擇？ 貨幣出資簡單直接，把錢投進公司一目了然。非貨幣出資，像實物、知識產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等也可行，但這些得經(jīng)專業(yè)評估作價，確保價值真實，既不能高估也不能低估。比如以專利技術(shù)出資，就需專業(yè)評估確定價值。 按公司章程按時足額出資，是股東的重要義務(wù)。若股東沒按時足額繳納，不僅要向公司補齊，還得向已按時足額出資的股東承擔違約責任。更重要的是，公司債權(quán)人有權(quán)要求沒履行或沒全面履行出資義務(wù)的股東，在未出資本息范圍內(nèi)，對公司債務(wù)無法清償?shù)牟糠殖袚a充賠償責任。 可見，股東出資絕非小事。一旦違規(guī)，對內(nèi)要向其他股東負責，對外可能要為公司債務(wù)“買單”。如果您也涉及其中，不妨在操作之前與我們溝通交流～
北京天用律師事務(wù)所 254評論 -
來自武威市涼州區(qū)的勝訴判決 證據(jù)上有欠缺，被告沒有出庭，沒有直接轉(zhuǎn)賬記錄，法官集體討論后支持了全部主張??
張嘉娛 40評論 -
法院判決后全部款項執(zhí)行到位?????? 團隊集體盡心盡力全力以赴的結(jié)果?
張嘉娛 86評論 -
近日，我方代理的巴彥淖爾市臨河區(qū)友誼村集體權(quán)益糾紛案圓滿收官，原告主動撤訴，案件高效化解！感恩村民組長吳平及全體村民的信任與支持，兩枚錦旗不僅是榮譽，更是沉甸甸的責任?? 專業(yè)鑄就口碑，真誠贏得信賴！天用律師團隊始終以“客戶權(quán)益”為核心，用法律智慧為每一份托付保駕護航。未來，我們繼續(xù)全力以赴，不負期待！
天用建筑工程律師-王熙 970評論 -
某村莊山水優(yōu)美，被開發(fā)成景區(qū)，但村民遲遲沒有拿到土地租金，為此找到北京天用律所維權(quán)。天用律所專案組對此案件非常重視，開展模擬法庭活動，由專家老師坐鎮(zhèn)指導(dǎo)，多位精英律師開展了唇槍舌劍的辯論，優(yōu)化庭審策略，做好萬全準備，為當事人爭取權(quán)益而戰(zhàn)！
天用建筑工程律師-王熙 458評論 -
繼承案件，年代久遠的房產(chǎn)在不動產(chǎn)查詢系統(tǒng)沒有登記，對方又不配合提供，通過法院調(diào)查令可以查詢紙質(zhì)檔案。 PS:朝陽區(qū)不動產(chǎn)登記中心承擔本行政區(qū)域內(nèi)不動產(chǎn)（不含軍產(chǎn)、央產(chǎn)、保密產(chǎn)）登記的事務(wù)性工作和自然資源登記工作；承擔本行政區(qū)域內(nèi)不動產(chǎn)和自然資源地籍調(diào)查事務(wù)性工作；承擔不動產(chǎn)登記爭議案件、土地權(quán)屬糾紛案件調(diào)查處理的事務(wù)性工作；承擔不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)、土地權(quán)籍數(shù)據(jù)和不動產(chǎn)登記檔案、地籍檔案的管理工作。
林艷英 120評論 -
勝訴判決書來了，對方過錯導(dǎo)致感情破裂，雙方協(xié)議離婚時把一套現(xiàn)價商品房贈與給孩子，孩子簽署了一份《自愿放棄房屋產(chǎn)權(quán)》的聲明后，該房屋立即就變成了離婚后沒有處理的共同財產(chǎn)，于是我方不但主張對方過錯要求多分，還要求扣除房屋未來涉及繳納的35%土地收益款項，同時要求對方騰退該房屋，法院均支持了我方的訴訟請求。大家不要覺得離婚后財產(chǎn)糾紛就不涉及離婚時的過錯了，這個判決已經(jīng)證明過錯方是要承擔少分財產(chǎn)的風險。北京法律咨詢 125評論
