擔(dān)保的房子和抵押的房子一樣嗎？

內(nèi)容：抵押是擔(dān)保的一種方式，一般適用于不動(dòng)產(chǎn)，無需轉(zhuǎn)移占有，要登紀(jì)，如果不登記，抵押合同時(shí)生效的，但是抵押權(quán)不生效，此時(shí)抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人登記。房產(chǎn)是指抵押人依法取得的享有所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)權(quán)的房屋及房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)。通常情況下，抵押的房子由抵押人保管，中途一旦出現(xiàn)損壞，抵押人是要承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的。那么擔(dān)保的房子和抵押的房子一樣嗎？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

離婚協(xié)議房子歸孩子可否抵押_孩子名字的房子法院能拍賣嗎

內(nèi)容：離婚協(xié)議約定后但是你沒有將房子過戶，對(duì)于房子抵押后被起訴，法院是可以執(zhí)行拍賣的。房產(chǎn)共有的情況下抵押是需要雙方的簽字的。對(duì)于離婚協(xié)議你可以以孩子名義起訴要求賠償房子損失。

房子給公司做抵押公司做擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)是什么

內(nèi)容：我國(guó)《物權(quán)法》中第一百八十條明文規(guī)定，債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的建筑物和其他土地附著物是可以抵押的。那么房子給公司做抵押公司做擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

房子抵押貸款利息最高是多少？

內(nèi)容：公民在進(jìn)行房屋抵押貸款的時(shí)候，也是要有貸款利息伴隨的，但是這些抵押貸款的利息最高又會(huì)是多少呢？房子抵押貸款利息是多少目前銀行住房抵押貸款分為自有房產(chǎn)和按揭房產(chǎn)抵押貸款，兩者貸款利率有所不同，按揭房產(chǎn)抵押貸款的利率通常高于自有房產(chǎn)。房產(chǎn)抵押貸款能貸多久如果是新房抵押，最長(zhǎng)的貸款期限不能超過30年;如果是二手房抵押，則不能超過20年。大家需要注意的是，辦理房屋抵押貸款，借款人提供的房屋必須是符合銀行抵押貸款的要求，如果借款人的房屋不符合銀行的抵押貸款條件是不能夠辦理的。那么房子抵押貸款利息最高是多少？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

抵押給擔(dān)保公司的房子還能再次抵押么？

內(nèi)容：二次抵押貸款的特點(diǎn)是不用還清以前的貸款，直接再次抵押再次獲得貸款，節(jié)省了時(shí)間和墊資成本等很多中間環(huán)節(jié)。最高額抵押，實(shí)質(zhì)還是一次抵押。以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過70%;以商業(yè)用房抵押的二次貸款抵押率最高不超過50%。(四)貸款期限二次抵押貸款的期限根據(jù)貸款的具體用途來確定，用于個(gè)人消費(fèi)類貸款最長(zhǎng)不超過5年，用于個(gè)人經(jīng)營(yíng)類貸款最長(zhǎng)不超過3年，并且貸款到期日不超過第一次抵押貸款的到期日。外幣貸款執(zhí)行中國(guó)銀行規(guī)定的同檔次外匯貸款利率。那么抵押給擔(dān)保公司的房子還能再次抵押么？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

房子抵押擔(dān)保公司費(fèi)用都有哪些？

內(nèi)容：那房子抵押擔(dān)保公司費(fèi)用都有哪些?目前的擔(dān)保公司大多采取后收費(fèi)的方式，為了降低自己的風(fēng)險(xiǎn)，通常會(huì)先收取一定押金。第三條 抵押物擔(dān)保范圍雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與____有限總公司履行義務(wù)承擔(dān)責(zé)任的范圍相同，包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。第四條抵押權(quán)人的義務(wù)抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔(dān)保。那么房子抵押擔(dān)保公司費(fèi)用都有哪些？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

有抵押的房子能買嗎

內(nèi)容：如果遇到有二次抵押房屋的房子，就算房東自己想辦法還貸款，也應(yīng)謹(jǐn)慎購(gòu)買,第二種是房屋是全款購(gòu)買的，但是房東拿著房產(chǎn)向銀行抵押貸款,相信很多人在買房時(shí)都遇到過這樣的情況，就是房子還有房貸未還清，或者還有抵押貸款未還清，房東又沒錢還貸款，會(huì)要求購(gòu)房者提前支付首付款或全款用于還貸款,總之，有抵押的房子能買，而且在某些情況下，擁有抵押品甚至可以增加獲得貸款的機(jī)會(huì),遇到抵押房應(yīng)該注意哪些問題呢正常房貸如果房屋只有正常的房貸抵押，那么是很正常的，這種房子是可以購(gòu)買的，不過盡量不要選擇幫房東還房貸，這樣做有一定的風(fēng)險(xiǎn)。

內(nèi)容：房地產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)定后，可以進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，因債務(wù)人不按約定履行債務(wù)，抵押權(quán)人可以行使抵押權(quán)，這個(gè)問題類似于集體土地上的房屋能否買賣，有一定的區(qū)別，那么集體土地上的房屋能否設(shè)定抵押權(quán)呢？我國(guó)權(quán)屬登記實(shí)行的是房屋所有權(quán)和該房屋占有范圍內(nèi)的土地使用權(quán)權(quán)利主體一致的原則，集體土地也不應(yīng)例外。由此可見，農(nóng)村村民的住房及宅基地不能設(shè)定抵押權(quán)；集體土地上的房屋，只有鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)的廠房等建筑物及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)可同時(shí)抵押。那么集體土地上的房子能抵押?jiǎn)帷４舐删W(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

房子抵押擔(dān)保公司后又出售怎么辦

內(nèi)容：設(shè)立抵押權(quán)的本身是為了保障主債權(quán)的安全，經(jīng)過登記法定程序，有利于對(duì)抵押權(quán)的保護(hù)。當(dāng)事人未辦理抵押物登記的，不得對(duì)抗第三人。抵押是指?jìng)鶆?wù)人或第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。協(xié)議不成的，抵押權(quán)人可以向人民法院起訴或根據(jù)仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。法律文書生效后，抵押權(quán)人可以依法申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行，拍賣或變賣該抵押財(cái)產(chǎn)以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。那么房子抵押擔(dān)保公司后又出售怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

房子抵押貸款需要哪些條件和材料

內(nèi)容：一、房子抵押貸款需要哪些條件和材料的相關(guān)法律規(guī)定根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》和《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》的規(guī)定，房產(chǎn)抵押貸款需要滿足以下條件：1）借款人需年滿18周歲，具有完全民事行為能力,本文將詳細(xì)解析房子抵押貸款需要滿足的條件，包括相關(guān)法律規(guī)定及實(shí)際案例的運(yùn)用,由于費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和政策因地區(qū)和機(jī)構(gòu)而異，建議您在選擇貸款銀行或金融機(jī)構(gòu)時(shí)，咨詢相關(guān)機(jī)構(gòu)的貸款專員或客戶經(jīng)理，了解具體的抵押手續(xù)費(fèi)用情況,一般來說，房子貸款抵押手續(xù)費(fèi)包括以下幾個(gè)方面的費(fèi)用：1）銀行或金融機(jī)構(gòu)的評(píng)估費(fèi)用：在進(jìn)行房屋抵押貸款時(shí)，銀行或金融機(jī)構(gòu)通常會(huì)進(jìn)行評(píng)估房屋價(jià)值的工作，以確定抵押貸款的額度。

抵押的房子能賣嗎

內(nèi)容：在實(shí)踐中，抵押的房子是不能賣的，如果要賣，必須在償清貸款后，將抵押注銷后才能賣。如果抵押人、抵押權(quán)人是個(gè)人的，則都要上交本人身份證復(fù)印件，如果抵押人、抵押權(quán)人是單位的，企業(yè)提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，其他單位提供組織機(jī)構(gòu)代碼證等復(fù)印件。那么抵押的房子能賣嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

抵押了的房子還能賣給別人嗎

內(nèi)容：抵押了的房子還能賣給別人嗎事實(shí)上房子被抵押了后所有權(quán)人將受到以下限制1、房子抵押期間房屋所有權(quán)人轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)應(yīng)當(dāng)事先通知抵押權(quán)人并且也要告訴房屋買受人房屋已經(jīng)抵押了的情況。因此按照以上規(guī)定其實(shí)被抵押了的房子還是可以被轉(zhuǎn)讓的就是得盡到通知抵押權(quán)人告知買受人的義務(wù)否則的話就將直接影響轉(zhuǎn)讓的法律效力。那么抵押了的房子還能賣給別人嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

將房子抵押給擔(dān)保公司需要滿足什么條件呢

內(nèi)容：借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及保險(xiǎn)單或有價(jià)證券交銀行收押。借貸雙方擔(dān)保人簽訂住房抵押貸款合同并進(jìn)行公證。那么將房子抵押給擔(dān)保公司需要滿足什么條件呢。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

房子抵押走擔(dān)保公司的利率標(biāo)準(zhǔn)是什么？

內(nèi)容：由于銀行的抵押費(fèi)用較高且不好辦理，不少抵押人都會(huì)選擇擔(dān)保公司擔(dān)保。目前銀行住房抵押貸款分為自有房產(chǎn)和按揭房產(chǎn)抵押貸款，兩者貸款利率有所不同，按揭房產(chǎn)抵押貸款的利率通常高于自有房產(chǎn)。各地區(qū)、各家銀行之間執(zhí)行的實(shí)際利率也有較大差異，不過，其實(shí)際利率一般是以基準(zhǔn)利率為基礎(chǔ)，上浮一定比例來執(zhí)行，大致上浮10%-50%這樣一個(gè)區(qū)間。至于個(gè)人辦理住房抵押貸款的實(shí)際利率，銀行一般會(huì)根據(jù)借款人的綜合資質(zhì)、住房綜合狀況等來確定。那么房子抵押走擔(dān)保公司的利率標(biāo)準(zhǔn)是什么？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

民間借貸用無產(chǎn)權(quán)證房子抵押，借貸關(guān)系成立嗎？

內(nèi)容：當(dāng)前社會(huì)中，有了房產(chǎn)證之后可以辦理房屋抵押然后獲得一部分金額。抵押人可以將前款所列財(cái)產(chǎn)一并抵押。債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償?shù)模梢耘c抵押人協(xié)議以抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價(jià)款受償;協(xié)議不成的，抵押權(quán)人可以向人民法院提起訴訟。抵押物折價(jià)或者拍賣、變賣后，其價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。那么民間借貸用無產(chǎn)權(quán)證房子抵押，借貸關(guān)系成立嗎？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。