房子抵押擔(dān)保公司費(fèi)用都有哪些?

導(dǎo)讀:
那房子抵押擔(dān)保公司費(fèi)用都有哪些?目前的擔(dān)保公司大多采取后收費(fèi)的方式,為了降低自己的風(fēng)險(xiǎn),通常會先收取一定押金。第三條 抵押物擔(dān)保范圍雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與____有限總公司履行義務(wù)承擔(dān)責(zé)任的范圍相同,包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。第四條抵押權(quán)人的義務(wù)抵押期間,乙方應(yīng)妥善保管、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少的,抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔(dān)保。那么房子抵押擔(dān)保公司費(fèi)用都有哪些?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
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在現(xiàn)實(shí)生活中,將房子抵押給擔(dān)保公司進(jìn)行貨款是一種常見的貸款方式,擔(dān)保公司為客戶擔(dān)保貸款并收取一定的費(fèi)用,而客戶將自己的房子抵押給擔(dān)保公司以降低擔(dān)保公司的風(fēng)險(xiǎn)。那房子抵押擔(dān)保公司費(fèi)用都有哪些?律師365小編將為您在下文中進(jìn)行解答。
一、房屋抵押貸款擔(dān)保公司的費(fèi)用
1、給擔(dān)保公司的押金。目前的擔(dān)保公司大多采取后收費(fèi)的方式,為了降低自己的風(fēng)險(xiǎn),通常會先收取一定押金。如果客戶中途放棄貸款,押金是不退的。
2、房產(chǎn)評估費(fèi)。住宅每套400-500元,別墅和設(shè)計(jì)用途是商業(yè)的房產(chǎn)另議。
3、銀行收取的中間費(fèi)用。可能是因?yàn)殂y行的貸款額度比較緊張吧。一般在千分之二到百分之一之間。
4、提取現(xiàn)金的費(fèi)用。如果希望拿到現(xiàn)金,把貸款轉(zhuǎn)化到自己個(gè)人卡上使用,就會有這筆費(fèi)用。一般在千分之三到千分之五之間。如果是正規(guī)的擔(dān)保公司,大體就這么幾項(xiàng)。為了避免發(fā)生無謂的支出,可以在與擔(dān)保公司的協(xié)議上寫的清楚些,共有那些費(fèi)用,都標(biāo)明。
二、房屋抵押擔(dān)保合同范本
房屋抵押擔(dān)保合同
抵押權(quán)人(以下稱甲方):_________ 住所:_________ 法定代表人:_________ 聯(lián)系電話:_________
抵押人(乙方):_________ 住所:_________ 法定代表人:_________ 聯(lián)系電話:_________
第一條 抵押擔(dān)保的債權(quán)
乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù)______年___月_____日甲方與______有限總公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的____有限總公司應(yīng)支付的___萬元補(bǔ)償款,其支付期限分別為_____年___月___日支付___萬元;_____年_____月___日支付_____萬元。
第二條 抵押物
乙方愿提供座落于____市___路___號的_____大廈的房產(chǎn)作____有限總公司履行義務(wù)的抵押擔(dān)保,該房產(chǎn)面積____平方米,屬框架結(jié)構(gòu),屬乙方所有,其房產(chǎn)權(quán)證號為_______;土地使用證號_______。
第三條 抵押物擔(dān)保范圍
雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與____有限總公司履行義務(wù)承擔(dān)責(zé)任的范圍相同,包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。 第四條抵押權(quán)人的義務(wù)
抵押期間,乙方應(yīng)妥善保管、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少的,抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔(dān)保。
第六條 爭議解決
因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的,由抵押物所在地人民法院管轄。
第七條 本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,另一份送有關(guān)機(jī)關(guān)登記備案。
甲方: __________ 乙方:____________
代表: __________ 代表:__________




