久久精品无码AV,不卡av中文字幕手机看,在线看片国产的免费,成av人大宝影视

我需要找律師

北京律師,專業(yè)團(tuán)隊(duì), 200+云律所實(shí)力在線

解決
難題
為您快速匹配專業(yè)律師

專業(yè)化團(tuán)隊(duì),全程跟進(jìn)
一站式解決您的法律難題

直接找律師

我需要打官司

嚴(yán)選律師,權(quán)威專業(yè),為當(dāng)事人爭取最大利益

委托
律師
為您快速匹配專業(yè)律師

處理案件類型豐富,庭審經(jīng)驗(yàn)分析
上萬案件代理,勝訴率高

直接委托律師打官司

我需要詳細(xì)咨詢

專案咨詢服務(wù),資深律師方案定制

付費(fèi)
咨詢
為您快速匹配專業(yè)律師

根據(jù)實(shí)際情況量身定制專屬維權(quán)方案
精準(zhǔn)把控案件難點(diǎn),尋求最優(yōu)方法

直接付費(fèi)咨詢律師

我需要基礎(chǔ)咨詢

快速應(yīng)答,高效服務(wù),24小時(shí)在線

免費(fèi)
咨詢
為您快速匹配專業(yè)律師

專業(yè)認(rèn)證律師,一對一在線咨詢
法律問題優(yōu)質(zhì)解答,及時(shí)與客戶反饋

等待免費(fèi)咨詢律師

房子抵押走擔(dān)保公司的利率標(biāo)準(zhǔn)是什么?

段建國律師2022.02.10390人閱讀
導(dǎo)讀:

由于銀行的抵押費(fèi)用較高且不好辦理,不少抵押人都會(huì)選擇擔(dān)保公司擔(dān)保。目前銀行住房抵押貸款分為自有房產(chǎn)和按揭房產(chǎn)抵押貸款,兩者貸款利率有所不同,按揭房產(chǎn)抵押貸款的利率通常高于自有房產(chǎn)。各地區(qū)、各家銀行之間執(zhí)行的實(shí)際利率也有較大差異,不過,其實(shí)際利率一般是以基準(zhǔn)利率為基礎(chǔ),上浮一定比例來執(zhí)行,大致上浮10%-50%這樣一個(gè)區(qū)間。至于個(gè)人辦理住房抵押貸款的實(shí)際利率,銀行一般會(huì)根據(jù)借款人的綜合資質(zhì)、住房綜合狀況等來確定。那么房子抵押走擔(dān)保公司的利率標(biāo)準(zhǔn)是什么?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

由于銀行的抵押費(fèi)用較高且不好辦理,不少抵押人都會(huì)選擇擔(dān)保公司擔(dān)保。目前銀行住房抵押貸款分為自有房產(chǎn)和按揭房產(chǎn)抵押貸款,兩者貸款利率有所不同,按揭房產(chǎn)抵押貸款的利率通常高于自有房產(chǎn)。各地區(qū)、各家銀行之間執(zhí)行的實(shí)際利率也有較大差異,不過,其實(shí)際利率一般是以基準(zhǔn)利率為基礎(chǔ),上浮一定比例來執(zhí)行,大致上浮10%-50%這樣一個(gè)區(qū)間。至于個(gè)人辦理住房抵押貸款的實(shí)際利率,銀行一般會(huì)根據(jù)借款人的綜合資質(zhì)、住房綜合狀況等來確定。關(guān)于房子抵押走擔(dān)保公司的利率標(biāo)準(zhǔn)是什么?的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了債權(quán)債務(wù)律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

生活中,不少朋友為了融資都會(huì)選擇抵押房產(chǎn)。由于銀行的抵押費(fèi)用較高且不好辦理,不少抵押人都會(huì)選擇擔(dān)保公司擔(dān)保。那么,房子抵押走擔(dān)保公司的利率標(biāo)準(zhǔn)是什么?律師365小編特意搜集了如下資料,希望對您有幫助。

一、房產(chǎn)抵押的擔(dān)保公司

1、構(gòu)成

2、利率

因?yàn)殂y行小額貸款的營銷成本較高,小企業(yè)向銀行直接申請貸款受理較難,這就造成小企業(yè)有融資需求時(shí)往往會(huì)向擔(dān)保機(jī)構(gòu)等融資機(jī)構(gòu)求救,擔(dān)保機(jī)構(gòu)選擇客戶的成本比較低,從中選擇優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦給合作銀行,提高融資的成功率,就會(huì)降低銀行小額貸款的營銷成本。另外,在貸款的風(fēng)險(xiǎn)控制方面,銀行不愿在小額貸款上投放,有一個(gè)重要的原因是銀行此類貸款的管理成本較高,而收益并不明顯,對于這類貸款,擔(dān)保機(jī)構(gòu)可以通過優(yōu)化貸中管理流程,形成對于小額貸后管理的個(gè)性化服務(wù),分擔(dān)銀行的管理成本,免去銀行后顧之憂。

二、房產(chǎn)抵押的利率

(一)房產(chǎn)抵押貸款利率是多少?

目前銀行住房抵押貸款分為自有房產(chǎn)和按揭房產(chǎn)抵押貸款,兩者貸款利率有所不同,按揭房產(chǎn)抵押貸款的利率通常高于自有房產(chǎn)。各地區(qū)、各家銀行之間執(zhí)行的實(shí)際利率也有較大差異,不過,其實(shí)際利率一般是以基準(zhǔn)利率為基礎(chǔ),上浮一定比例來執(zhí)行,大致上浮10%-50%這樣一個(gè)區(qū)間。

自去年10月24日央行降息后,目前銀行執(zhí)行的最新基準(zhǔn)利率為:貸款一年以下利率為4、35%;一年至五年利率為4、75%;五年以上為4、9%。在2016年,銀行也會(huì)按照此基準(zhǔn)利率執(zhí)行。至于個(gè)人辦理住房抵押貸款的實(shí)際利率,銀行一般會(huì)根據(jù)借款人的綜合資質(zhì)、住房綜合狀況等來確定。

(二)房產(chǎn)抵押貸款怎么辦理?

1、買賣雙方簽訂房屋買賣合同,約定首付款、貸款和尾款的金額;

2、購房人及配偶當(dāng)面向銀行申請貸款,售房人及配偶到場確認(rèn);

3、銀行對貸款申請進(jìn)行調(diào)查、審批;

4、購房人與銀行簽訂借款及擔(dān)保合同;

5、售房人將房屋產(chǎn)權(quán)過戶給購房人,售房人向購房人取得首付款;

6、購房人與銀行辦理房產(chǎn)抵押登記;

7、銀行向售房人賬戶發(fā)放貸款;

8、買賣雙方辦理房屋物業(yè)結(jié)清,售房人向購房人取得尾款;

9、購房人收房,按月還款。

(三)房產(chǎn)抵押貸款所需要的資料

1、房產(chǎn)證;

2、權(quán)利人及配偶的身份證;

3、權(quán)利人及配偶的戶口本;

4、權(quán)利人的婚姻證明;

5、收入證明;

6、如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童,請?zhí)峁┏錾C;

7、如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,請?zhí)峁┰J款合同及最后一期的銀行對帳單;

8、為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財(cái)產(chǎn)證明。

延伸閱讀:

房屋抵押合同怎么寫,包括哪些內(nèi)容

農(nóng)村宅基地房屋抵押的效力是怎樣的

房屋抵押銀行貸款風(fēng)險(xiǎn)有哪些

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識(shí)整合,如若內(nèi)容錯(cuò)誤,請通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
點(diǎn)贊
收藏
分享至:
  • 融資擔(dān)保公司接受依法可以抵押的抵押物,如抵押人所有的房屋和其他地上定著物、抵押人所有的機(jī)器等。如果抵押物屬于不可抵押的物品,則不會(huì)接受抵押。法律依據(jù):《民法典》第三百九十五條 債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押: (一)建筑物和其他土地附著物; (二)建設(shè)用地使用權(quán); (三)海域使用權(quán); (四)生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品; (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器; (六)交通運(yùn)輸工具; (七)法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。 抵押人可以將前款所列財(cái)產(chǎn)一并抵押。
  • 房子抵押擔(dān)保公司后又出售怎么辦

    楊一凡律師

    北京天用律師事務(wù)所

    楊一凡

    房子抵押擔(dān)保公司后又出售怎么辦

    內(nèi)容:設(shè)立抵押權(quán)的本身是為了保障主債權(quán)的安全,經(jīng)過登記法定程序,有利于對抵押權(quán)的保護(hù)。當(dāng)事人未辦理抵押物登記的,不得對抗第三人。抵押是指債務(wù)人或第三人不轉(zhuǎn)移對某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)的占有,將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保,當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí),債權(quán)人有權(quán)以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。協(xié)議不成的,抵押權(quán)人可以向人民法院起訴或根據(jù)仲裁協(xié)議申請仲裁。法律文書生效后,抵押權(quán)人可以依法申請法院強(qiáng)制執(zhí)行,拍賣或變賣該抵押財(cái)產(chǎn)以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。那么房子抵押擔(dān)保公司后又出售怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    楊一凡律師
    2022.02.10661人收看
  • 陳宗瓊律師

    主任律師
    • 幫助過 1
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長:婚姻家庭

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 您好,這個(gè)主要看賣家與中介公司之前的協(xié)議約定,按照約定的違約條款承擔(dān)責(zé)任。
  • 房子抵押走擔(dān)保公司的利率標(biāo)準(zhǔn)是什么?

    段建國律師

    北京天用律師事務(wù)所

    段建國

    房子抵押走擔(dān)保公司的利率標(biāo)準(zhǔn)是什么?

    內(nèi)容:由于銀行的抵押費(fèi)用較高且不好辦理,不少抵押人都會(huì)選擇擔(dān)保公司擔(dān)保。目前銀行住房抵押貸款分為自有房產(chǎn)和按揭房產(chǎn)抵押貸款,兩者貸款利率有所不同,按揭房產(chǎn)抵押貸款的利率通常高于自有房產(chǎn)。各地區(qū)、各家銀行之間執(zhí)行的實(shí)際利率也有較大差異,不過,其實(shí)際利率一般是以基準(zhǔn)利率為基礎(chǔ),上浮一定比例來執(zhí)行,大致上浮10%-50%這樣一個(gè)區(qū)間。至于個(gè)人辦理住房抵押貸款的實(shí)際利率,銀行一般會(huì)根據(jù)借款人的綜合資質(zhì)、住房綜合狀況等來確定。那么房子抵押走擔(dān)保公司的利率標(biāo)準(zhǔn)是什么?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    段建國律師
    2022.02.10390人收看
  • 李維律師

    主任律師
    • 幫助過 1174
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長:物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 律師回復(fù)中...
  • 抵押給擔(dān)保公司的房子還能再次抵押么?

    馮清琴律師

    北京天用律師事務(wù)所

    馮清琴

    抵押給擔(dān)保公司的房子還能再次抵押么?

    內(nèi)容:二次抵押貸款的特點(diǎn)是不用還清以前的貸款,直接再次抵押再次獲得貸款,節(jié)省了時(shí)間和墊資成本等很多中間環(huán)節(jié)。最高額抵押,實(shí)質(zhì)還是一次抵押。以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過70%;以商業(yè)用房抵押的二次貸款抵押率最高不超過50%。(四)貸款期限二次抵押貸款的期限根據(jù)貸款的具體用途來確定,用于個(gè)人消費(fèi)類貸款最長不超過5年,用于個(gè)人經(jīng)營類貸款最長不超過3年,并且貸款到期日不超過第一次抵押貸款的到期日。外幣貸款執(zhí)行中國銀行規(guī)定的同檔次外匯貸款利率。那么抵押給擔(dān)保公司的房子還能再次抵押么?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2022.02.10174人收看
  • 姚平律師

    主任律師
    • 幫助過 1916
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 擔(dān)保的房子和抵押的房子不一樣,擔(dān)保包括抵押,當(dāng)事人如果以房子抵押,則需要辦理抵押登記,抵押權(quán)在辦理抵押登記的時(shí)候設(shè)立,債務(wù)人不履行到期債務(wù)的時(shí)候,債權(quán)人可以對該房產(chǎn)優(yōu)先受償。法律依據(jù):《民法典》第四百零二條以本法第三百九十五條第一款第一項(xiàng)至第三項(xiàng)規(guī)定的財(cái)產(chǎn)或者第五項(xiàng)規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的,應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。第三百九十四條為擔(dān)保債務(wù)的履行,債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有,將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形,債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人,債權(quán)人為抵押權(quán)人,提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。
  • 房屋抵押擔(dān)保公司后又出售怎么處理

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李楠楠

    房屋抵押擔(dān)保公司后又出售怎么處理

    內(nèi)容:住房抵押貸款是現(xiàn)在很多人開辦公司的一種擔(dān)保手段,那么在住房抵押貸款擔(dān)保公司成立后又出售怎么辦呢?房子抵押擔(dān)保公司后又出售怎么辦按我國《民法典》城市房地產(chǎn)抵押合同簽訂后,土地上新增的房屋不屬于抵押物。需要拍賣該抵押的房地產(chǎn)時(shí),可以依法將該土地上新增的房屋與抵押物一同拍賣,但對拍賣新增房屋所得,抵押權(quán)人無權(quán)優(yōu)先受償。抵押合同自登記之日起生效。當(dāng)事人未辦理抵押物登記的,不得對抗第三人。協(xié)議不成的,抵押權(quán)人可以向人民法院起訴或根據(jù)仲裁協(xié)議申請仲裁。法律文書生效后,抵押權(quán)人可以依法申請法院強(qiáng)制執(zhí)行,拍賣或變賣該抵押財(cái)產(chǎn)以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。那么房屋抵押擔(dān)保公司后又出售怎么處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2022.02.09305人收看
  • 于海明律師

    主任律師
    • 幫助過 0
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長:婚姻家庭

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 你好,建議協(xié)商處理
  • 把房產(chǎn)抵押擔(dān)保公司有哪些注意事項(xiàng)?

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張蕓

    把房產(chǎn)抵押擔(dān)保公司有哪些注意事項(xiàng)?

    內(nèi)容:抵押貸款的利率一般全款房是月息3%左右,信譽(yù)貸款擔(dān)保公司最低為10%左右。在交納擔(dān)保費(fèi)時(shí),最好在擔(dān)保公司財(cái)務(wù)部門直接交費(fèi),如果不方便的話應(yīng)當(dāng)牢記索要發(fā)票,保證自己的權(quán)益不受到侵害。所以與該原則背道而馳,審批流程前后顛倒,先行收費(fèi)的“擔(dān)保公司”,十有八九是騙子,各位切記遠(yuǎn)離。那么把房產(chǎn)抵押擔(dān)保公司有哪些注意事項(xiàng)?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2022.02.10738人收看
  • 王熙律師

    主任律師
    • 幫助過 1941
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 律師回復(fù)中...
  • 向擔(dān)保公司借7萬到期未還 房子被“搬空”

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    陳明月

    向擔(dān)保公司借7萬到期未還 房子被“搬空”

    內(nèi)容:2012年11月2日,宋女士突然提出要買套大一點(diǎn)的新房子。向擔(dān)保公司借7萬到期未還房子被“搬空”如果沒有簽訂其他的輔助買賣合同支撐,僅憑借款合同,投資擔(dān)保公司是沒有權(quán)利將房子過戶給他人的,也沒有權(quán)利將屋里的物品搬空。這時(shí),宋女士提出了找小額擔(dān)保公司抵押房產(chǎn)借錢。沒想到1月25日,自己家卻被擔(dān)保公司派人來“搬空”,家里什么都沒有留下,包括現(xiàn)金,銀行卡,朋友放在自己家的古董等。而且,自己的房子也被更名,戶主成了另外一個(gè)人,對此,擔(dān)保公司負(fù)責(zé)人的理由是宋女士不還錢。雖然宋女士報(bào)了警,但警方說因?yàn)槭墙?jīng)濟(jì)糾紛,所以沒有立案。第九十條合法的借貸關(guān)系受法律保護(hù)。那么向擔(dān)保公司借7萬到期未還。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2022.02.07427人收看
  • 劉曉紅律師

    主任律師
    • 幫助過 1475
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長:交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 土地的使用權(quán)可以抵押給擔(dān)保公司,土地的所有權(quán)不可以抵押給擔(dān)保公司。抵押人與抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)簽訂抵押合同,抵押合同不得違背國家法律、法規(guī)和土地使用權(quán)出讓合同的規(guī)定。土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物抵押,應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定辦理抵押登記。法律依據(jù):《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第三十二條 土地使用權(quán)可以抵押。 第三十三條 土地使用權(quán)抵押時(shí),其地上建筑物、其他附著物隨之抵押。地上建筑物、其他附著物抵押時(shí),其使用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨之抵押。
  • 擔(dān)保公司貸款需要抵押物品嗎?費(fèi)用有哪些?

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    林艷英

    擔(dān)保公司貸款需要抵押物品嗎?費(fèi)用有哪些?

    內(nèi)容:費(fèi)用又有哪些呢?一般的來說,比較正規(guī)的擔(dān)保公司對個(gè)人不提供信用擔(dān)保,所以大部分都需要抵押物品。擔(dān)保公司會(huì)對抵押物進(jìn)行評(píng)估后,按抵押物種類打折。是貸款申請人在合同執(zhí)行過程中違反合同中的規(guī)定或違約,用來彌補(bǔ)貸款人所造成的經(jīng)濟(jì)損失而交的保證金;5、其他手續(xù)費(fèi):擔(dān)保公司不同,所要求繳納的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)也存在差異,具體還應(yīng)該以擔(dān)保公司的規(guī)定為準(zhǔn)。那么擔(dān)保公司貸款需要抵押物品嗎?費(fèi)用有哪些?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2022.02.10295人收看
  • 郭銘芝律師

    主任律師
    • 幫助過 64
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 房屋他項(xiàng)權(quán)證,指在他項(xiàng)權(quán)利登記后,由房管部門核發(fā)、由抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書。《房屋他項(xiàng)權(quán)證》是房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)頒發(fā)給抵押權(quán)人或者典權(quán)人等他項(xiàng)權(quán)利人的法定憑證。《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》 第二十六條 以出讓方式取得土地使用權(quán)進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)的,必須按照土地使用權(quán)出讓合同約定的土地用途、動(dòng)工開發(fā)期限開發(fā)土地。超過出讓合同約定的動(dòng)工開發(fā)日期滿一年未動(dòng)工開發(fā)的,可以征收相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金百分之二十以下的土地閑置費(fèi);滿二年未動(dòng)工開發(fā)的,可以無償收回土地使用權(quán);但是,因不可抗力或者政府、政府有關(guān)部門的行為或者動(dòng)工開發(fā)必需的前期工作造成動(dòng)工開發(fā)遲延的除外。
  • 做房屋抵押擔(dān)保公司利息是多少?

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    趙金保

    做房屋抵押擔(dān)保公司利息是多少?

    內(nèi)容:一、房屋抵押擔(dān)保公司利息房屋抵押又分為兩種,一種是自有房屋抵押或著是按揭房產(chǎn)抵押,而這兩種的貸款利率也各不相同,一般情況下自有房產(chǎn)抵押的利率會(huì)要比按揭房產(chǎn)抵押的利率要低,而且各地和各個(gè)銀行之間的利率也會(huì)有所差距,但是這個(gè)差距是以央行公布的基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上調(diào)整的,上浮的比數(shù)一般都是在10%-50%之間,不會(huì)有高于50%,自2014年11月央行降息后,目前銀行執(zhí)行的基準(zhǔn)利率為:貸款一年以下(含一年)利率為5.6%;一年至五年(含五年)利率為6.0%;五年以上為6.15%。那么做房屋抵押擔(dān)保公司利息是多少?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    趙金保律師
    2022.02.10297人收看
  • 元甲交通律師律師

    主任律師
    • 幫助過 1412
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長:交通事故

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 律師回復(fù)中...
  • 房子抵押擔(dān)保公司費(fèi)用都有哪些?

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務(wù)所

    張嘉娛

    房子抵押擔(dān)保公司費(fèi)用都有哪些?

    內(nèi)容:那房子抵押擔(dān)保公司費(fèi)用都有哪些?目前的擔(dān)保公司大多采取后收費(fèi)的方式,為了降低自己的風(fēng)險(xiǎn),通常會(huì)先收取一定押金。第三條 抵押物擔(dān)保范圍雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與____有限總公司履行義務(wù)承擔(dān)責(zé)任的范圍相同,包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。第四條抵押權(quán)人的義務(wù)抵押期間,乙方應(yīng)妥善保管、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少的,抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔(dān)保。那么房子抵押擔(dān)保公司費(fèi)用都有哪些?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2022.02.10963人收看
  • 李孟陽律師

    主任律師
    • 幫助過 457
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長:交通事故

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 律師回復(fù)中...
  • 將房子抵押給擔(dān)保公司需要滿足什么條件呢

    姚平律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    姚平

    將房子抵押給擔(dān)保公司需要滿足什么條件呢

    內(nèi)容:借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及保險(xiǎn)單或有價(jià)證券交銀行收押。借貸雙方擔(dān)保人簽訂住房抵押貸款合同并進(jìn)行公證。那么將房子抵押給擔(dān)保公司需要滿足什么條件呢。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    姚平律師
    2022.02.10605人收看
  • 楊一凡律師

    主任律師
    • 幫助過 2
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 律師回復(fù)中...
  • 擔(dān)保公司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    孔孟廷

    擔(dān)保公司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

    內(nèi)容:再者,擔(dān)保公司在抵押基礎(chǔ)上的授信,額度大大超過抵押資產(chǎn)值。如今,許多投資擔(dān)保公司,在貸后管理和貸款風(fēng)險(xiǎn)化解方面的規(guī)范和高效運(yùn)營,獲得了銀行充分信任,一些合作銀行把貸后催收、貸款資產(chǎn)處置外包給擔(dān)保公司,雙方都取得了比較好的合作效果。擔(dān)保公司不是以自有資金放貸,而是為企業(yè)信譽(yù)做擔(dān)保,由銀行放貸。那么擔(dān)保公司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
    2021.12.11144人收看
  • 趙金保律師

    主任律師
    • 幫助過 1277
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長:交通事故

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 律師回復(fù)中...
  • 房子抵押貸款需要哪些條件和材料

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    房子抵押貸款需要哪些條件和材料

    內(nèi)容:一、房子抵押貸款需要哪些條件和材料的相關(guān)法律規(guī)定根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》和《中華人民共和國擔(dān)保法》的規(guī)定,房產(chǎn)抵押貸款需要滿足以下條件:1)借款人需年滿18周歲,具有完全民事行為能力,本文將詳細(xì)解析房子抵押貸款需要滿足的條件,包括相關(guān)法律規(guī)定及實(shí)際案例的運(yùn)用,由于費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和政策因地區(qū)和機(jī)構(gòu)而異,建議您在選擇貸款銀行或金融機(jī)構(gòu)時(shí),咨詢相關(guān)機(jī)構(gòu)的貸款專員或客戶經(jīng)理,了解具體的抵押手續(xù)費(fèi)用情況,一般來說,房子貸款抵押手續(xù)費(fèi)包括以下幾個(gè)方面的費(fèi)用:1)銀行或金融機(jī)構(gòu)的評(píng)估費(fèi)用:在進(jìn)行房屋抵押貸款時(shí),銀行或金融機(jī)構(gòu)通常會(huì)進(jìn)行評(píng)估房屋價(jià)值的工作,以確定抵押貸款的額度。

    陳宗瓊律師
    2023.09.11393人收看
  • 周春花律師

    主任律師
    • 幫助過 201
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長:婚姻家庭

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 律師回復(fù)中...
  • 房子給公司做抵押公司做擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)是什么

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    翁玉素

    房子給公司做抵押公司做擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)是什么

    內(nèi)容:我國《物權(quán)法》中第一百八十條明文規(guī)定,債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的建筑物和其他土地附著物是可以抵押的。那么房子給公司做抵押公司做擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    翁玉素律師
    2022.02.101020人收看
  • 黃東潔律師

    主任律師
    • 幫助過 1134
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 您好,感謝您對我的信任,針對您咨詢的問題,1、有權(quán)利的、2、您也可以在平臺(tái)點(diǎn)擊【電話咨詢】致電,專業(yè)人員幫您答疑解惑
  • 哪些公司不受民間借貸利率的法律限制?

    王學(xué)瑞律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王學(xué)瑞

    哪些公司不受民間借貸利率的法律限制?

    內(nèi)容:根據(jù)法律規(guī)定以中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心每月20日發(fā)布的一年期貸款市場報(bào)價(jià)利率的4倍為標(biāo)準(zhǔn)確定民間借貸利率的司法保護(hù)上限。以2020年8月20日發(fā)布的一年期LPR即3.85的4倍計(jì)算目前民間借貸利率的司法保護(hù)上限為15.4。然而有些公司是不受此限制的。最高法明確從2021年1月1日起這些公司對外借款不受4倍LPR的限制,1、小額貸款公司,2、融資擔(dān)保公司,3、區(qū)域性股權(quán)市場,4、典當(dāng)行,5、融資租賃公司,6、商業(yè)保理公司,7、地方資產(chǎn)管理公司。

    王學(xué)瑞律師
    2022.03.03672人收看
  • 任冰峰律師

    主任律師
    • 幫助過 54
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長:建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 除非你們協(xié)商一致,否則只能通過法院拍賣房屋!
  • 擔(dān)保公司貸款需要抵押么?

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    黃東潔

    擔(dān)保公司貸款需要抵押么?

    內(nèi)容:擔(dān)保公司的產(chǎn)生主要就是規(guī)避了銀行的風(fēng)險(xiǎn),但是加大了貸款業(yè)主的負(fù)擔(dān),因?yàn)槎嗌鰜硪环輷?dān)保的費(fèi)用。擔(dān)保公司貸款流程1、申請:企業(yè)提出貸款擔(dān)保申請。擔(dān)保公司貸款注意事項(xiàng)要謹(jǐn)慎簽訂貸款合同。但是由于和擔(dān)保公司簽訂的貸款服務(wù)合同一定要仔細(xì)審核,如果在保證金退還、保險(xiǎn)投保等方面出現(xiàn)問題,就存在糾紛的隱患,應(yīng)當(dāng)予以警惕或者更換擔(dān)保公司。對于擔(dān)保公司的貸款利率比銀行的利率要高,分為抵押貸款和信譽(yù)貸款。如果擔(dān)保公司收費(fèi)過高,則要考慮重新選擇擔(dān)保公司。在交納擔(dān)保費(fèi)時(shí),最好在擔(dān)保公司財(cái)務(wù)部門直接交費(fèi),如果不方便的話應(yīng)當(dāng)牢記索要發(fā)票,保證自己的權(quán)益不受到侵害。那么擔(dān)保公司貸款需要抵押么?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2022.02.10723人收看
  • 李楠楠律師

    主任律師
    • 幫助過 1400
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長:交通事故

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 王學(xué)瑞律師

    王學(xué)瑞律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故

    5.0分 服務(wù): 77人 好評(píng): 103
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 孔孟廷律師

    孔孟廷律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

    5.0分 服務(wù): 1人 好評(píng): 524
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 許瑞林律師

    許瑞林律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長:交通事故

    5.0分 服務(wù): 169人 好評(píng): 341
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 龍珊律師

    龍珊律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長:交通事故

    5.0分 服務(wù): 0人 好評(píng): 335
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 翁玉素律師

    翁玉素律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

    5.0分 服務(wù): 1人 好評(píng): 255
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
段建國律師

在線 問題仍未解決?1對1咨詢?yōu)槟獯?/h2>
  • 在線律師
  • 已服務(wù)274810人
  • 5分鐘內(nèi)回復(fù)