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請問，房子抵押給貸款公司，貸款公司能買賣我的房子嗎
2021-09-17 16:35:48
136人收看
大律云律師團 律師
擅長領域：交通事故
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除非你們協商一致，否則只能通過法院拍賣房屋！
提示：法律咨詢具有特殊性，律師回復僅供參考，如需更多幫助，請咨詢律師
我也要問>
2021-09-17 16:35:48
136人收看
律師介紹
大律云律師團
2025-07-19 20:29:17
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
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離婚房子歸孩子不過戶可以買賣嗎
李維律師
北京市元甲律師事務所
離婚房子歸孩子不過戶可以買賣嗎
內容：離婚房子給孩子未過戶是否可以進行出售房屋房產證是夫妻雙方一方名下，在離婚后將房屋歸屬于子女，但是未辦理過后手續的，夫妻一方原則上是無權出售該房屋的。關于離婚房子歸孩子不過戶可以買賣嗎的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
李維律師2022.02.11189人收看 -
李維律師
主任律師
擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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民法典中夫妻共有房子如何買賣
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務所
民法典中夫妻共有房子如何買賣
內容：離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。那么民法典中夫妻共有房子如何買賣。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師2022.02.11241人收看 -
張嘉娛律師
主任律師
擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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答你好，現在這個房子是在誰名下
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房子抵押走擔保公司的利率標準是什么？
王熙律師
北京天用律師事務所
房子抵押走擔保公司的利率標準是什么？
內容：由于銀行的抵押費用較高且不好辦理，不少抵押人都會選擇擔保公司擔保。目前銀行住房抵押貸款分為自有房產和按揭房產抵押貸款，兩者貸款利率有所不同，按揭房產抵押貸款的利率通常高于自有房產。各地區、各家銀行之間執行的實際利率也有較大差異，不過，其實際利率一般是以基準利率為基礎，上浮一定比例來執行，大致上浮10%-50%這樣一個區間。至于個人辦理住房抵押貸款的實際利率，銀行一般會根據借款人的綜合資質、住房綜合狀況等來確定。那么房子抵押走擔保公司的利率標準是什么？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師2022.02.10439人收看 -
周春花律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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離婚的二手房買賣合同有效嗎,二手房離婚的房子能買嗎
龍珊律師
北京市元甲律師事務所
離婚的二手房買賣合同有效嗎,二手房離婚的房子能買嗎
內容：二手房離婚的房子能買嗎離婚的二手房是可以購買的，但在購買前需要核實以下問題：1、房子的分配情況：確認夫妻雙方是否都同意賣房，并確認房產是否都已被雙方分割,但是需要注意的是，如果離婚后的買賣合同沒有經過公正機構辦理過戶手續，一方單方面出資購買了房產，那么這個合同可能被認定為無效,如果雙方在離婚協議中約定了房產的歸屬，并且通過公正機構辦理了過戶手續，那么這個合同是有效的,此外，如果離婚后協議約定的是將房產出售并分割收益，那么需要按照離婚協議的約定進行，必要時可以通過法院的申請強制執行,根據我國婚姻法規定，在夫妻離婚時，可以根據雙方協議或者依法判決，對夫妻共同財產進行劃分,對于夫妻共同所有的房產，可以選擇賣出或者由一方繼續承擔，具體要看離婚協議的約定或者法院的判決。
龍珊律師2023.12.12414人收看 -
楊一凡律師
主任律師
擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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答除非你們協商一致，否則只能通過法院拍賣房屋！
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掛靠公司買賣合同是否有效
林艷英律師
北京市元甲律師事務所
掛靠公司買賣合同是否有效
內容：根據建筑法規定凡轉讓、出借資質證書或者以其他方式允許他人以本單位名義承接工程任務的均屬掛靠承接工程。這是所有建筑工程掛靠協議最核心的內容也是當事人簽訂掛靠協議的最主要目的。也是說任何的施工企業與其他單位或個人簽訂的工程掛靠協議都是違法的。因此在法律上工程掛靠協議一律無效。那么掛靠公司買賣合同是否有效。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
林艷英律師2022.03.02817人收看 -
姚平律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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將房子抵押給擔保公司需要滿足什么條件呢
陳明月律師
北京市元甲律師事務所
將房子抵押給擔保公司需要滿足什么條件呢
內容：借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同并進行公證。那么將房子抵押給擔保公司需要滿足什么條件呢。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳明月律師2022.02.10674人收看 -
崔玉君律師
主任律師
擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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房子給公司做抵押公司做擔保風險是什么
黃東潔律師
北京市元甲律師事務所
房子給公司做抵押公司做擔保風險是什么
內容：我國《物權法》中第一百八十條明文規定，債務人或者第三人有權處分的建筑物和其他土地附著物是可以抵押的。那么房子給公司做抵押公司做擔保風險是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師2022.02.101055人收看 -
黃東潔律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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房子抵押擔保公司費用都有哪些？
李孟陽律師
北京市元甲律師事務所
房子抵押擔保公司費用都有哪些？
內容：那房子抵押擔保公司費用都有哪些?目前的擔保公司大多采取后收費的方式，為了降低自己的風險，通常會先收取一定押金。第三條 抵押物擔保范圍雙方同意抵押擔保的范圍與____有限總公司履行義務承擔責任的范圍相同，包括主債權及利息、違約金、損害賠償金及實現抵押權的費用。第四條抵押權人的義務抵押期間，乙方應妥善保管、使用抵押的房產。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權要求再提供擔保。那么房子抵押擔保公司費用都有哪些？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師2022.02.101009人收看 -
翁玉素律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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向擔保公司借7萬到期未還 房子被“搬空”
翁玉素律師
北京市元甲律師事務所
向擔保公司借7萬到期未還 房子被“搬空”
內容：2012年11月2日，宋女士突然提出要買套大一點的新房子。向擔保公司借7萬到期未還房子被“搬空”如果沒有簽訂其他的輔助買賣合同支撐，僅憑借款合同，投資擔保公司是沒有權利將房子過戶給他人的，也沒有權利將屋里的物品搬空。這時，宋女士提出了找小額擔保公司抵押房產借錢。沒想到1月25日，自己家卻被擔保公司派人來“搬空”，家里什么都沒有留下，包括現金，銀行卡，朋友放在自己家的古董等。而且，自己的房子也被更名，戶主成了另外一個人，對此，擔保公司負責人的理由是宋女士不還錢。雖然宋女士報了警，但警方說因為是經濟糾紛，所以沒有立案。第九十條合法的借貸關系受法律保護。那么向擔保公司借7萬到期未還。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師2022.02.07474人收看 -
郭銘芝律師
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擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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夫妻共有的房子在一人名下他可以買賣嗎
吳夢云律師
北京天用律師事務所
夫妻共有的房子在一人名下他可以買賣嗎
內容：不動產權證上有一欄“共有情況”，如果房產登記在一人名下，那么這一欄會顯示“單獨所有”;如果登記在兩人名下，那么這一欄會顯示“共同所有”。關于夫妻共有的房子在一人名下他可以買賣嗎的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師2022.02.11405人收看 -
許瑞林律師
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小產權房子買賣糾紛怎么解決
孔孟廷律師
北京市元甲律師事務所
小產權房子買賣糾紛怎么解決
內容：小產權房屋銷售現象仍然很多，但小產權房屋銷售糾紛的可能性仍然很高，因為小產權房屋銷售風險相對較大，那么，小產權房子買賣糾紛怎么解決?對于這個問題，大律網小編將給您一個簡單的分析，我希望能幫助您。
孔孟廷律師2022.02.11754人收看 -
段建國律師
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擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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房屋買賣詐騙，如何追回騙款
姚平律師
北京市元甲律師事務所
房屋買賣詐騙，如何追回騙款
內容：現在放價上漲的趨勢勢如破竹，小梁毫不猶豫的賣了幾套房產，沒過幾年他購買的房產坐地起價，漲勢兇猛，小梁對自己的投資眼光感到非常驕傲。轉眼到一個月了，小梁想怎么還沒有還錢的動靜，感覺不對勁就到老房子去找買主，可是買主就是不承認欠房款的事情，一口咬定應經全部交清，小梁拿出合同一看，也根本沒提欠款這一條，都怪自己當初著急忘加了這一條，氣憤之下，小梁找到了一家討債公司，討債公司根據小梁提供的線索進行了一番工作后，在最短的時間內，要回了買主所欠的一半房款，這回小梁算是放心了，遇事再也不粗心大意了，討債公司全部收回房款真是花小錢辦大事。那么房屋買賣詐騙，如何追回騙款。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師2022.02.10721人收看 -
陳宗瓊律師
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房子抵押擔保公司后又出售怎么辦
許瑞林律師
房子抵押擔保公司后又出售怎么辦
內容：設立抵押權的本身是為了保障主債權的安全，經過登記法定程序，有利于對抵押權的保護。當事人未辦理抵押物登記的，不得對抗第三人。抵押是指債務人或第三人不轉移對某項財產的占有，將該財產作為債權的擔保，當債務人不履行債務時，債權人有權以該財產折價或者拍賣、變賣該財產的價款優先受償。協議不成的，抵押權人可以向人民法院起訴或根據仲裁協議申請仲裁。法律文書生效后，抵押權人可以依法申請法院強制執行，拍賣或變賣該抵押財產以實現債權。那么房子抵押擔保公司后又出售怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師2022.02.10705人收看 -
李楠楠律師
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購買合同房需要注意什么?_買合同房子要注意什么
趙金保律師
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購買合同房需要注意什么?_買合同房子要注意什么
內容：一、買合同房子要注意什么1、買合同房子要注意：房屋產權是否明確;買賣雙方身份證明是否真實有效;房屋質量是否合格查驗房屋住宅質量保證書、住宅使用說明、竣工驗收備案表，核實面積實測表，了解房屋實際面積并與合同進行核實，索要管線分布竣工圖;中介公司是否存在暗箱操作等。
趙金保律師2022.05.063290人收看 -
王學瑞律師
主任律師
擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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下午14:00開庭到現在，經過多輪調解溝通，也很感謝法官加班加點，最終以調解方式圓滿落幕:“雙胞胎女兒撫養權，每月2萬元的撫養費，給付至22周歲，對方父母的房子可以居住到孩子22周歲，對方公司千萬期權一并處理。。。”這些通過判決都有不確定性，唯有調解可以做到?? 結案時客戶那句“有你們在，我真的特別安心，特別暖心?”，便是對我們最大的認可。 法律之路，道阻且長，唯以專業與溫度并行，方能不負所托，愿每一份委托都能走向圓滿，愿每一段新生皆能向陽而生??
北京婚姻律師-姚平 765評論 -
有粉絲問，河北男孩騎行被碾壓頭部致死，保險公司栽培嗎？這種情況首先要看責任劃分，只有機動車一方存在過錯，才會產出賠償責任，保險公司才會理賠。機動車三者險屬于責任險，無責任往往不予理賠。但考慮到機動車具有一定的危險性，加上大眾交通意識還不太強，完全由機動車一方或者另一方承擔全責也不公允。所以有交強險，只要發生交通事故，承保了交強險的保險公司都要在交強險的賠強限額內先行賠付。
許瑞林 410評論 -
空置房要繳費嗎？房子一直不住，甚至都沒裝修過，交什么費用，碰到這種問題怎么應答？ 《物業費高效收繳》講座給你答案，專業團隊已幫500+物業/供暖公司成功收回2億元，豐富經驗幫你解決物業費難題！ 您帶著問題來，讓您帶著解決方案走。 倒計時最后一天了，就剩最后2個名額了，先到先得
李維 356評論 -
交通事故導致家人死亡，家人該如何找肇事司機與保險公司賠償？
許瑞林 385評論 -
公司變更股東五十萬貨款還能要嗎？我給一家公司送了一批貨，這個公司呢欠了我五十萬塊錢，但這個公司的名稱和領導呢都變更了，如果說有這個貨款的合同，基礎的事實已經固定下來了。那現在就是你所擔心的就是對方的領導和名字都已經變了。這個在法律上還是很明確的，就是公司換領導換法人，然后并不影響你的這個責任的一個承擔，也就是變更之后的公司還是需要繼續來承擔這個債務的。那我就放心了，這個貨款是很容易能夠拿到錢的啊，先給對方發一份律師函，如果說對方不給的話，還是盡快的向法院提起訴訟并不難，這個事很好解決啊。
天用債權律師-王熙 512評論 -
千萬呢，別再戀愛了，男人呢，可比你想象中的更現實。大家可以看看自己的周圍，女人婚前貸款買房的，在相親的時候啊，就特別容易吃虧，男的心里就想，結婚前你買的房子，房子呢，登記在你的名下，這是你的個人財產，結婚以后還得和你一起還貸款，一旦離婚，這又不能算夫妻共同財產，房子和自己一點兒關系都沒有，這不是傻子才愿意干的事情嗎？所以啊，也不是只有女人才想著嫁個條件好的男的呀，負責賺錢養家，女的負責花容月貌，男人其實想的也是一樣。在這里呢，給容易戀愛老的女性提3點建議，大家聽好了，第一點呢，彩禮嫁妝盡量在婚前給，尤其是你父母給你的陪嫁的車子房子一定要在結婚之前登記。
在自己的名下，這樣才是你的個人財產。第2個建議呢，父母給你的大額存款，能轉賬的盡量轉賬，最好不要用現金，一旦搞成現金，給的越多越容易吃虧。第3個建議，不要承諾男方買房子，自己呢出裝修，房子呢登記在男方名下，說不定啊，離婚的時候還白嫖了你的裝修費。不過呢，如果你已經裝修了，一定要求男方這邊呢做房子的按份登記，出了多少裝修款就折抵多少，房子你不多要，但也不要吃虧。如果還涉及到公司股權、信托財產或大額保單這些財產的，更需要提前做好財產的規劃，這樣呢，才不至于最后錢沒了，只剩下愛情這一塊呢。有需要的呢，評論區留言，一起討論如何做好財產規劃。
姚平離婚律師 365評論 -
悄悄將公司注銷，公司欠下的債就不用償還了嗎? 甲設備租賃處與乙建筑勞務公司建筑設備租賃合同糾紛，東港法院判決乙建筑勞務公司支付甲設備租賃處租賃費103萬元并賠償丟失設備38萬余元。 判決生效后，因乙建筑勞務公司未履行付款義務，甲設備租賃處向本院申請強制執行。 在執行過程中，因乙建筑勞務公司無財產可供執行，本院裁定終結本次執行。甲設備租賃處發現2023年4月12日乙建筑勞務公司采取簡易注銷的方式，即自行承諾注銷登記前未發生債權債務/已將債權債務清算完結的形式，被核準注銷。 甲設備租賃處向本院提起執行異議，要求追加乙建筑勞務公司的股東厲某、焦某、劉某為被執行人并對乙建筑勞務公司的債務承擔清償責任。 法院審理 法院經審理認為，厲某、劉某、焦某系乙建筑勞務公司的股東。甲設備租賃處與乙建筑勞務公司的糾紛在訴訟階段股東劉某代乙建筑勞務公司領取起訴狀、傳票手續，該債權經本院生效判決確認，對該債權不存在乙建筑勞務公司不知情的情況。 厲某、劉某、焦某作為乙建筑勞務公司的股東，未經清算即辦理該公司注銷登記，根據《最高人民法院關于民事執行中變更、追加當事人若干問題的規定》第二十一條之規定，對甲設備租賃處申請追加乙建筑勞務公司股東厲某、劉某、焦某為被執行人，且對乙建筑勞務公司的本案債務承擔清償責任的請求，本院予以支持。 法官說法 股東悄悄將公司注銷，公司欠下的債就不用償還了嗎?在執行中，有的公司股東自作聰明，在公司注銷時采用承諾“公司注銷前未發生債權債務或已將債權債務清算完結”的簡易注銷方式悄悄將公司注銷，并天真地認為公司欠的外債就不用償還了。 但聰明反被聰明誤，根據法律規定，作為被執行人的有限責任公司，未經清算即辦理注銷登記，導致公司無法進行清算，申請執行人有權申請追加該公司的股東為被執行人，公司欠的債反而由股東承擔連帶清償責任。 法條鏈接 《最高人民法院關于民事執行中變更、追加當事人若干問題的規定》第二十一條 作為被執行人的公司，未經清算即辦理注銷登記，導致公司無法進行清算，申請執行人申請變更、追加有限責任公司的股東、股份有限公司的董事和控股股東為被執行人，對公司債務承擔連帶清償責任的，人民法院應予支持。
北京天用律師事務所 353評論
