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抵押了的房子還能賣給別人嗎
許瑞林律師2022.02.101018人閱讀
導讀：
抵押了的房子還能賣給別人嗎事實上房子被抵押了后所有權人將受到以下限制1、房子抵押期間房屋所有權人轉讓房屋時應當事先通知抵押權人并且也要告訴房屋買受人房屋已經抵押了的情況。因此按照以上規定其實被抵押了的房子還是可以被轉讓的就是得盡到通知抵押權人告知買受人的義務否則的話就將直接影響轉讓的法律效力。那么抵押了的房子還能賣給別人嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
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抵押了的房子還能賣給別人嗎
事實上房子被抵押了后所有權人將受到以下限制
1、房子抵押期間房屋所有權人轉讓房屋時應當事先通知抵押權人并且也要告訴房屋買受人房屋已經抵押了的情況。
如果出賣人沒通知也沒事先告知有抵押那么這筆房屋買賣合同將做不成因為房屋轉讓合同屬于無效。
2、買賣房屋的價款明顯低于房屋價值的抵押權人可以要求抵押人提供相應的擔保。如果抵押人不提供擔保將不得出售房屋。
3、房屋抵押人出售房屋得到的價款除向抵押權人清償債務或向抵押權人約定的第人提存后剩余部分都將歸抵押人所有不足部分就由抵押人繼續清償。
因此按照以上規定其實被抵押了的房子還是可以被轉讓的就是得盡到通知抵押權人告知買受人的義務否則的話就將直接影響轉讓的法律效力。
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