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夫妻離婚后是否依然可以享有房屋居住權
2022.03.23 16:51:59
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林艷英精英律師
擅長領域：婚姻家庭房產糾紛合同糾紛
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2022.03.23 16:51:59
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答有居住權的房屋是指業主根據房屋的性能實際使用房屋，業主可以將房屋出租給他人使用，不會失去房屋的所有權。房屋居住權是一種有益的物權，是指占有和使用他人所有的房屋及其附屬設施的權利。建立房屋居住權，可以是遺囑或者遺贈，也可以是合同。
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民法典中老公婚前房屋產離婚后是否享有居住權
張嘉娛律師
北京天用律師事務所
民法典中老公婚前房屋產離婚后是否享有居住權
內容：需要扶養的一方，在另一方不履行扶養義務時，有要求其給付扶養費的權利。比如婚前夫妻一方接受繼承，遺產在婚后才分割，該遺產雖然是婚后所實際得到，但其所有權在婚前就已經取得，所以應認定為一方婚前個人財產。也就是說，法律對于婚前個人財產進行正常的保護，但同時也會防止一方借婚前個人財產之名來侵犯夫妻共同財產。那么民法典中老公婚前房屋產離婚后是否享有居住權。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師2022.02.11153人收看 -
張旭律師
主任律師
擅長：房產糾紛、建設工程
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答你好，房產會給男方，但是你可以主張分割婚姻存續期間房屋的收益部分及還款部分
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民法典中離婚協議能否約定永久居住權
龍珊律師
北京市元甲律師事務所
民法典中離婚協議能否約定永久居住權
內容：一民法典中離婚協議能否約定永久居住權民法典規定夫妻離婚時可以在離婚協議書中約定房屋居住權包括居住其期限居住權人等。中華人民共和國民法典第三百六十六條居住權的定義居住權人有權按照合同約定對他人的住宅享有占有使用的用益物權以滿足生活居住的需要。第三百六十七條居住權合同設立居住權當事人應當采用書面形式訂立居住權合同。離婚協議中關于財產分割的條款或者當事人因離婚就財產分割達成的協議對男女雙方具有法律約束力。當事人因履行上述財產分割協議發生糾紛提起訴訟的人民法院應當受理。那么民法典中離婚協議能否約定永久居住權。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師2022.02.011037人收看 -
王學瑞律師
主任律師
擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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民法典夫妻約定房屋居住權協議有效嗎
任冰峰律師
北京天用律師事務所
民法典夫妻約定房屋居住權協議有效嗎
內容：但如果贈予人為了逃避其應履行的法定義務而將自己的房屋贈予他人時，如果利害關系人主張權利的，則該贈予行為無效。由于抵押是一種擔保行為，當債務人不履行債務時，則抵押權人有優先受償權，在享有優先受償權時抵押權人有權將抵押物歸來已有。那么民法典夫妻約定房屋居住權協議有效嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師2022.02.11391人收看 -
于海明律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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答你好，感謝你的信任和咨詢，針對你咨詢的問題有如下建議，1你可以詳細講述一下事情的經過和原因，以便幫你分析判斷。2你可以致電咨詢我們，我們有專業人員幫你解答。
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民法典中房屋出售終身居住權是否合法
陳明月律師
北京市元甲律師事務所
民法典中房屋出售終身居住權是否合法
內容：民法典出臺以后，很多人對居住權了解不是很多，居住權是益物權，對房屋享有使用和占有的權利。住宅一旦設立了居住權，就代表這個住宅只有居住人才可以使用了，哪怕是產權人也不能使用該住宅了。那么設立居住權的人可以趕走居住權人嗎?大律網小編馬上為你做詳細解答。
陳明月律師2021.11.031108人收看 -
崔玉君律師
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擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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答不能轉讓房屋的居住權，當事人另有約定的除外。居住權是指按照合同約定對他人所有的住房及其附設施占有、使用的權利，自登記時設立、具有人身專屬性，該權利不能轉讓。法律依據：《民法典》第三百六十六條 居住權人有權按照合同約定，對他人的住宅享有占有、使用的用益物權，以滿足生活居住的需要。 第三百六十八條 居住權無償設立，但是當事人另有約定的除外。設立居住權的，應當向登記機構申請居住權登記。居住權自登記時設立。 第三百六十九條 居住權不得轉讓、繼承。設立居住權的住宅不得出租，但是當事人另有約定的除外。
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民法典中協議離婚書寫對方有居住權有效嗎
吳夢云律師
北京天用律師事務所
民法典中協議離婚書寫對方有居住權有效嗎
內容：一民法典中協議離婚書寫對方有居住權有效嗎離婚協議書的內容由男女雙方自愿協商約定如果雙方自愿約定離婚后對方享有房屋居住權的該約定具有法律效力。第一千零七十六條協議離婚夫妻雙方自愿離婚的應當簽訂書面離婚協議并親自到婚姻登記機關申請離婚登記。二離婚協議書的有效期間多長事實上協議離婚時雙方就子女撫養夫妻共同財產等問題的處理協商一致后一一寫明在離婚協議書并簽字確認后只要沒有去辦理離婚登記那么離婚協議書即不產生法律效力。離婚雙方簽訂離婚協議書后并去民政部門辦理離婚登記的將長久有效。那么民法典中協議離婚書寫對方有居住權有效嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師2022.02.01913人收看 -
吳夢云律師
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擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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民法典規定離婚后可以永久有居住權嗎_民法典離婚后永久居住權有效嗎
李楠楠律師
北京市元甲律師事務所
民法典規定離婚后可以永久有居住權嗎_民法典離婚后永久居住權有效嗎
內容：法律依據：《民法典》第三百六十六條居住權人有權按照合同約定，對他人的住宅享有占有、使用的用益物權，以滿足生活居住的需要,《中華人民共和國民法典》第三百六十六條【居住權的定義】居住權人有權按照合同約定，對他人的住宅享有占有、使用的用益物權，以滿足生活居住的需要,《中華人民共和國民法典》第三百六十六條【居住權的定義】居住權人有權按照合同約定，對他人的住宅享有占有、使用的用益物權，以滿足生活居住的需要,一、民法典離婚后永久居住權有效嗎根據我國《民法典》的相關規定，民法典規定，設立房屋居住權時，如果約定永久居住權的，一般情況下視為約定不明確，不影響居住權合同的效力，但房屋所有人有權隨時解除合同。
李楠楠律師2022.05.162550人收看 -
劉曉紅律師
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擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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民法典中離婚房子歸孩子是否有居住權
崔玉君律師
北京天用律師事務所
民法典中離婚房子歸孩子是否有居住權
內容：所以夫妻離婚后，協商將房屋贈與子女的，父母對子女房屋享有居住權。成年子女不履行贍養義務的，缺乏勞動能力或者生活困難的父母，有要求成年子女給付贍養費的權利。根據規定，房屋贈與一定要采用書面形式。房屋贈與當事人到房屋所在地的房地產交易中心申請轉移過戶登記。那么民法典中離婚房子歸孩子是否有居住權。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師2022.02.111072人收看 -
段建國律師
主任律師
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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民法典中子女是否享有集資房居住權
許瑞林律師
民法典中子女是否享有集資房居住權
內容：集資房一般是通過單位向職工籌集資金，在相關政策優惠的情況下，由單位興建的房屋。集資房一般是按經濟適用住房進行管理的，那么民法典中子女能不能享有集資房的居住權?大律網小編整理相關知識，希望對大家有幫助。
許瑞林律師2021.11.03412人收看 -
李孟陽律師
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擅長：交通事故
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民法典孩子撫養權有居住權嗎
楊一凡律師
北京天用律師事務所
民法典孩子撫養權有居住權嗎
內容：如果房屋是孩子所有的，撫養人對子女進行撫養取，即使沒有設立居住權的，撫養人享有居住權。成年子女對父母負有贍養、扶助和保護的義務。第三百六十六條居住權人有權按照合同約定，對他人的住宅享有占有、使用的用益物權，以滿足生活居住的需要。本條原則也有例外的情況，如果孩子的母親患有傳染性疾病或者其他疾病以及沒有盡到撫養義務的情形的話，孩子的撫養權就會判給孩子的父親。那么民法典孩子撫養權有居住權嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師2022.02.18287人收看 -
孔孟廷律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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答不可以繼承房屋的居住權。可以繼承的遺產應當是公民死亡時遺留的個人合法財產，居住權是對他人所有的住房及其附設施占有、使用的權利，該權利不能繼承，同時不能轉讓。法律依據：《民法典》第三百六十六條 居住權人有權按照合同約定，對他人的住宅享有占有、使用的用益物權，以滿足生活居住的需要。 第三百六十九條 居住權不得轉讓、繼承。設立居住權的住宅不得出租，但是當事人另有約定的除外。 第一千一百二十二條 遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。
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民法典中寫了遺囑還有居住權嗎
張旭律師
北京市元甲律師事務所
民法典中寫了遺囑還有居住權嗎
內容：如果房屋本身設立了居住權的在居住權期限內訂立遺囑不影響居住權效力。中華人民共和國民法典第三百六十六條居住權的定義居住權人有權按照合同約定對他人的住宅享有占有、使用的用益物權以滿足生活居住的需要。居住權消滅的應當及時辦理注銷登記。第三百七十一條以遺囑方式設立居住權的參照適用以遺囑方式設立居住權的參照適用本章的有關規定。根據我國民法典的規定公民可以依法定立遺囑處分個人財產并可以指定遺囑執行人。公民可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人的一人或者數人繼承。那么民法典中寫了遺囑還有居住權嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張旭律師2022.02.10651人收看 -
黃東潔律師
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擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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離婚協議中居住權的約定有效嗎？
郭銘芝律師
北京天用律師事務所
離婚協議中居住權的約定有效嗎？
內容：像案件中王先生和李女士，為了保障剛滿一歲的女兒居有定所，兩人協議離婚時為女兒約定了居住權，且設定了期限，這項權利自登記便生效,居住權是《民法典》物權編新增的一種用益物權，是指權利人為了滿足生活居住的需要，按照合同約定或遺囑，在他人享有所有權的房屋上設立的占有、使用該房屋的權利,登記了的居住權人對其權利范圍內的房屋，有占有、使用，不受所有權人干涉的權利,雖然設定的居住權人不享有房屋的所有權，但可以享有居住的權利，該項權利不可轉讓、繼承,設立居住權后，房屋可以正常出售、轉讓、抵押、繼承，其它權利人如買房人、繼承人等后權利人必須尊重在先居住權的事實，無權要求居住權人搬離,部分夫妻離婚后為保障孩子居有定所，通常會在離婚協議中為未成年子女約定居住權。
郭銘芝律師2023.07.19302人收看 -
馮清琴律師
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答房屋永久居住權不能出售轉讓。居住權是指按照合同約定，對他人所有的住房及其附設施占有、使用的權利。居住權自登記時設立、具有人身專屬性，不得出售轉讓。法律依據：《民法典》第三百六十六條 居住權人有權按照合同約定，對他人的住宅享有占有、使用的用益物權，以滿足生活居住的需要。 第三百六十八條 居住權無償設立，但是當事人另有約定的除外。設立居住權的，應當向登記機構申請居住權登記。居住權自登記時設立。 第三百六十九條 居住權不得轉讓、繼承。設立居住權的住宅不得出租，但是當事人另有約定的除外。
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對前夫的住房是否有居住權
趙金保律師
北京市元甲律師事務所
對前夫的住房是否有居住權
內容：最高人民法院關于適用《婚姻法》若干問題的解釋(一)第27條規定：“一方離婚后沒有住處的，屬于生活困難。離婚時，一方以個人財產中的住房對生活困難者進行幫助的形式，可以是房屋的居住權或者房屋的所有權。”由此可見，若劉某與周某離婚，因除現有住房外，沒有其他的安身之處，故可根據前述規定，要求對周某的房屋享有居住權。不過，應當指出的是，離婚后，對前夫住房的居住權是有一定期限的。畢竟，這種居住權是周某給予的物質幫助，雖然這種幫助有法律的強制性，但不可能是永久的。那么對前夫的住房是否有居住權。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師2022.02.11498人收看 -
姚平律師
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夫妻個人財產,配偶和子女有居住權嗎
任冰峰律師
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夫妻個人財產,配偶和子女有居住權嗎
內容：夫妻個人財產配偶和子女有居住權嗎有的。居住權是用益物權的一種，指對他人所有的住房及其附屬設施占有、使用的權利。如未成年子女對其父母的房屋享有居住權。房屋所有權人可通過設立遺囑的方式為他人設定居住權。具體辦法由雙方協議；協議不成的，由人民法院判決。那么夫妻個人財產,配偶和子女有居住權嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師2022.02.11535人收看 -
趙金保律師
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擅長：交通事故
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答不可以繼承房屋的居住權。遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產，居住權是指對他人所有的住房及其附設施占有、使用的權利，該權利不能繼承，同時不能轉讓。法律依據：《民法典》第三百六十六條 居住權人有權按照合同約定，對他人的住宅享有占有、使用的用益物權，以滿足生活居住的需要。 第三百六十九條 居住權不得轉讓、繼承。設立居住權的住宅不得出租，但是當事人另有約定的除外。 第一千一百二十二條 遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。
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離婚訴訟中房屋居住權的適用問題
周春花律師
北京市元甲律師事務所
離婚訴訟中房屋居住權的適用問題
內容：離婚訴訟中房屋居住權的適用問題《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(一)》中規定了居住權。該解釋規定，離婚時，一方無房可居屬于生活困難，雙方可以協商或者法院可以判決有房一方以居住權或者所有權的形式予以幫助。有鑒于此，筆者建議最高人民法院在后續的婚姻法司法解釋中，應當根據公正司法的需要，重新設定給予生活困難方居住期限的處理規則，同時對該種居住權相關問題的處理作出直接明確的規定，以規范全國法院的法律適用，使當事人基本相同的情況能夠得到大體相同的司法待遇。那么離婚訴訟中房屋居住權的適用問題。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
周春花律師2022.02.11685人收看 -
李楠楠律師
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民法典中監護人是否有房屋居住權
于海明律師
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民法典中監護人是否有房屋居住權
內容：第三百六十六條居住權人有權按照合同約定，對他人的住宅享有占有、使用的用益物權，以滿足生活居住的需要。未成年人不得隨意離開監護人指定的住所和居所。此權利由監護人行使。監護人對被監護人監督不力，被監護人侵害他人財產權利和人身權利的，監護人應承擔賠償的義務。應根據具體情況，對被監護人進行醫治，促使其康復。那么民法典中監護人是否有房屋居住權。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
于海明律師2022.02.11895人收看 -
王熙律師
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擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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調解時，通過努力爭取，可以達成如下訴求，這些，都是判決不可能達到的，好合好散，皆大歡喜： 1、孩子撫養費給付周期可以寫到23周歲； 2、孩子撫養費可以拆分成生活費、教育費來寫； 3、爭取三套房屋中的兩套，而不用給對方房屋折價款； 4、存款不用給對方分割，對方還要倒給我們補償款； 5、款項可以分期給付，擔心對方違約，可以約定任一期未按期足額給付，則剩余款項加速到期，可一并申請強制執行； 6、可以約定孩子對雙方的房屋享有居住權。
元甲婚姻家事 16評論 -
結婚時需要兩人雙向奔赴，離婚時需要個人謹慎對待！元甲律師對各類夫妻財產進行詳細整理，幫助當事人在離婚糾紛中獲得房屋折價款、財物等最大權益。北京法律咨詢 148評論 -
勝訴判決書來了，對方過錯導致感情破裂，雙方協議離婚時把一套現價商品房贈與給孩子，孩子簽署了一份《自愿放棄房屋產權》的聲明后，該房屋立即就變成了離婚后沒有處理的共同財產，于是我方不但主張對方過錯要求多分，還要求扣除房屋未來涉及繳納的35%土地收益款項，同時要求對方騰退該房屋，法院均支持了我方的訴訟請求。大家不要覺得離婚后財產糾紛就不涉及離婚時的過錯了，這個判決已經證明過錯方是要承擔少分財產的風險。
北京法律咨詢 49評論 -
父親去世后沒幾天，哥哥姐姐就起訴了我方要求繼承父親遺產，然而父親生前留有多份遺囑確定由我方繼承其所享有的房屋份額，包括2008年的公證遺囑和2014年、2016年兩份自書遺囑，三份遺囑內容均一致。對方雖抗辯父親2021年被確認為限制民事行為能力人，但涉案遺囑均發生在父親被確認為限制民事行為能力人之前，結合我方充足證據，經庭審多次溝通協商，最終對方愿意達成調解，同意按照遺囑約定——由我方繼承涉案房屋，既圓滿解決了爭議，又保留了一份親情。
王熙 2評論 -
繼承案件中，我方繼承人要求繼承房屋而給其他繼承人折價款，其他繼承人不同意要折價款，堅持要求繼承房屋份額，最終法院根據繼承人享有的繼承比例、房屋登記、房屋居住使用等情況，確定房屋歸我方當事人繼承所有，由我方當事人給對方折價款，判如所請。
姚平 536評論 -
離婚意味著把財產要分割清楚，不光是分公司股權，房產等。可是遇到農村宅基地怎么分，這么一份調解書，將地上的房屋都贈與給孩子，同時保留居住權，對方不享有該房屋的任何權利，可謂是保住了房子給孩子，將離婚對孩子的傷害降到最低。
大律云律師團 324評論 -
離婚意味著把財產要分割清楚，不光是分公司股權，房產等。可是遇到農村宅基地怎么分，這么一份調解書，將地上的房屋都贈與給孩子，同時保留居住權，對方不享有該房屋的任何權利，可謂是保住了房子給孩子，將離婚對孩子的傷害降到最低。
姚平 434評論
