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離婚訴訟中房屋居住權的適用問題
張旭律師2022.02.11728人閱讀
導讀：
離婚訴訟中房屋居住權的適用問題《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(一)》中規(guī)定了居住權。該解釋規(guī)定，離婚時，一方無房可居屬于生活困難，雙方可以協(xié)商或者法院可以判決有房一方以居住權或者所有權的形式予以幫助。有鑒于此，筆者建議最高人民法院在后續(xù)的婚姻法司法解釋中，應當根據(jù)公正司法的需要，重新設定給予生活困難方居住期限的處理規(guī)則，同時對該種居住權相關問題的處理作出直接明確的規(guī)定，以規(guī)范全國法院的法律適用，使當事人基本相同的情況能夠得到大體相同的司法待遇。那么離婚訴訟中房屋居住權的適用問題。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
離婚訴訟中房屋居住權的適用問題《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(一)》中規(guī)定了居住權。該解釋規(guī)定，離婚時，一方無房可居屬于生活困難，雙方可以協(xié)商或者法院可以判決有房一方以居住權或者所有權的形式予以幫助。有鑒于此，筆者建議最高人民法院在后續(xù)的婚姻法司法解釋中，應當根據(jù)公正司法的需要，重新設定給予生活困難方居住期限的處理規(guī)則，同時對該種居住權相關問題的處理作出直接明確的規(guī)定，以規(guī)范全國法院的法律適用，使當事人基本相同的情況能夠得到大體相同的司法待遇。關于離婚訴訟中房屋居住權的適用問題的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
離婚訴訟中房屋居住權的適用問題
《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(一)》中規(guī)定了居住權。該解釋規(guī)定，離婚時，一方無房可居屬于生活困難，雙方可以協(xié)商或者法院可以判決有房一方以居住權或者所有權的形式予以幫助。但該解釋沒有對該種居住權給出具體定義，也沒有確定給予生活困難方居住期限的相關處理規(guī)則，對居住權人能否將房產出租、居住權人有無修繕義務、房產受毀損或滅失時居住權人的權利是否受影響、居住權何時終止、居住權消滅的原因等問題均未涉及。
正是由于婚姻法司法解釋對居住權僅有這種原則性的規(guī)定，所以造成了目前司法實踐中法官確定給予生活困難方居住期限的自由裁量空間太大和部分法官用以往司法解釋中暫住權的期限推導居住期限“一般不超過兩年”的現(xiàn)狀。有鑒于此，筆者建議最高人民法院在后續(xù)的婚姻法司法解釋中，應當根據(jù)公正司法的需要，重新設定給予生活困難方居住期限的處理規(guī)則，同時對該種居住權相關問題的處理作出直接明確的規(guī)定，以規(guī)范全國法院的法律適用，使當事人基本相同的情況能夠得到大體相同的司法待遇。具體來說應當注意以下幾點：
一、用判決設定居住權的條件是：一方依靠個人財產和離婚時分得的財產無法維持當?shù)鼗旧钏剑酂o其他收入來源，無住房而提出暫時居住的請求;另一方應有給予居住幫助的能力;生活困難方的這種獲助應僅限于離婚時。
二、對居住的期限和解除條件等相關問題應盡量通過調解促使雙方當事人協(xié)商一致，減少離婚時設定的居住權在執(zhí)行中的難度，以期達到案結事了的效果。
三、居住權解除的條件：
1、在執(zhí)行居住幫助期間，生活困難方另行結婚或者死亡的，對方可終止幫助;
2、原定居住幫助期限執(zhí)行完畢后，生活困難方又要求對方繼續(xù)給予居住幫助的，除非對方愿意繼續(xù)提供居住幫助，一般不予支持;
3、非因提供幫助的人的原因，居住的房產受毀損或滅失時，居住權中止或終止。
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