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2024.04.06 14:05:35
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：婚前的房子，婚后加名字的，算共同財產(chǎn)。夫妻一方婚前的房子，應(yīng)當(dāng)屬于一方的婚前財產(chǎn)，直接歸一方所有，該方愿意在房子上加對方名字的，屬于對個人財產(chǎn)的自由處分，視為將個人財產(chǎn)贈與對方，愿意和對方共同享有房子的所有權(quán)。因此夫妻一方婚前的房子，愿意在婚后加名字的，這種行為視為贈與，房子可以算作共同財產(chǎn)。
王學(xué)瑞律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：婚前買的房子婚后如何辦房產(chǎn)證婚前買的房子婚后辦房產(chǎn)證的流程是：1、攜帶房屋購銷合同原件及補(bǔ)充合同原件、商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票、已婚的購房人的身份證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記；2、辦理完買賣過戶手續(xù)后到房屋土地管理局登記申請；3、經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗證后，可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有法律約束力。婚前買的房子婚后辦房產(chǎn)證怎么算婚前買的房子婚后辦房產(chǎn)證如果是一方婚前付首付買的就登記在一人名下，如果是雙方財產(chǎn)一起購買的就要登記兩個人名字。
吳夢云律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。依據(jù)規(guī)定，如果婚前一方買房，不僅支付了首付款，而且房產(chǎn)登記在自己名下，即使婚后共同還貸，如果雙方不能協(xié)商處理的，一般都認(rèn)定房子屬于自己的個人婚前財產(chǎn)。如果離婚，婚前付首付的一方在擁有房屋產(chǎn)權(quán)的同時，還應(yīng)當(dāng)返還夫妻所共同償還貸款中屬于配偶一方清償?shù)牟糠帧Ｄ敲疵穹ǖ渲性趺唇缍ǚ孔邮腔榍斑€是婚后財產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有法律約束力。但對參與共同還貸的配偶一方，有權(quán)要求對方對其清償?shù)牟糠钟枰苑颠€。婚前購買的房子婚后可以加名字，只要另一方同意，就可以去房產(chǎn)局直接加名字。
李孟陽律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：婚前買的房子算不算夫妻共同財產(chǎn)根據(jù)情況而定：（1）婚前一方全款買的房，屬于個人財產(chǎn)；（2）如果是父母贈與雙方的，那么屬于共同財產(chǎn)；（3）婚前一方首付，婚后夫妻共同償還的算共同財產(chǎn)。《民法典》規(guī)定婚前自己買的房子，如果是全款，且登記在自己的名下，婚后屬于共同財產(chǎn)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，夫妻離婚分割財產(chǎn)時，婚前財產(chǎn)是不能分割的。
龍珊律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，依照約定處理;沒有約定或者約定不明確的，按照民法典第一千零六十二條第一款第四項規(guī)定的原則處理。那么民法典中婚前錢婚后買的房是否屬于父親財產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師
擅長：物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：婚前一方出資買房寫在未出資人名下屬于一種財產(chǎn)的贈與，如果感情破裂，就算能夠提供證據(jù)證明自己是出資人，房子也是難以要回的。如果想避免人財兩空，可以雙方約定清楚，是不是附條件贈與。
邢穎律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：但是，在一些情況下，老公婚前買的房子婚后也有可能會被認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)，需要進(jìn)行公證分割,總的來說，老公婚前買的房子婚后算共同財產(chǎn)的問題需要根據(jù)具體的情況進(jìn)行分析,老公婚前買的房子婚后算共同財產(chǎn)嗎婚姻關(guān)系是兩個人的事情，婚前婚后的財產(chǎn)歸屬也是一個復(fù)雜的問題,另一方面，如果老公在婚后將婚前買的房屋從自己的名下改為婚后共同所有，那么這時這個房子也會被認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn),其中最為常見的問題就是婚前一方買的房子婚后是否算作共同財產(chǎn),在婚前或婚后，一定要簽訂關(guān)于財產(chǎn)分配的協(xié)議，以避免以后產(chǎn)生紛爭。
李維律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：（4）婚前財產(chǎn)，婚后買房，登記在其中一方名下相信大家都會有所知斗了解，夫妻在婚后買房，不管是寫了誰的名字，都是屬于兩個人的共同財產(chǎn)，但如果其中一方可以證明，購房的資金是屬于婚前財產(chǎn)，并且在登記中只寫了自己的名字，那么在離婚后，財產(chǎn)分割時，婚后購買的房子也會被判定為婚前的個人財產(chǎn)，另一方就沒有了分割房產(chǎn)的權(quán)利,（2）婚前貸款買房，登記在其中一方的名下貸款買房與全款買房是不同的，貸款買房的時候還會涉及到還貸比例的問題，假如是婚前貸款的，一般房屋登記在誰的名下，那房子就是誰的，但如果是婚后夫妻一起還貸的話，那么登記名字的人就需要向另一方支付補(bǔ)償款，其中，這個補(bǔ)償款就包括已還貸款及房產(chǎn)增值部分。
段建國律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：若是沒有遺囑的，則應(yīng)當(dāng)由父親的配偶、子女、父母共同繼承父親的遺產(chǎn),1、父親可以在遺囑中將房產(chǎn)分配給其中一個子女，但需要遵守以下規(guī)定： 如果該房產(chǎn)是父母結(jié)婚前購買，那么它被視為父親的婚前財產(chǎn),除非父親在遺囑中確定后媽繼承自己的全部遺產(chǎn),爸爸和繼母買的房子,爸爸口頭答應(yīng)將房子給我,繼母有反對權(quán)嗎1、所以總的來說，你在你父母去世時對該房屋享有各一半的繼承權(quán)，但在去世之前，房屋該怎么處置屬于你父母自己的自由，不存在法律上干涉的問題，就算你繼母說通你爸把房屋落到她親戚的名下，你也沒有權(quán)利主張要回。
劉曉紅律師
擅長：建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：（三）一方在結(jié)婚前簽訂買房合同以個人財產(chǎn)支付首付的房子如果其婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸而房子登記在首付房名下的可以先協(xié)議處理在協(xié)議不成的情況下法院一般認(rèn)定該房子屬于產(chǎn)權(quán)登記的一方雙方共同還貸的款項可以由一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償,在離婚時，對于結(jié)婚前房產(chǎn)分割的情況包括如下：1、如果房子系婚前一方以個人財產(chǎn)全資購買的，雙方無特別約定的，該房子歸出資方所有,相反地如果房子屬于夫妻共同財產(chǎn)那么就應(yīng)依據(jù)以下離婚財產(chǎn)分割原則進(jìn)行分割。
李維律師
擅長：房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：依據(jù)規(guī)定，如果婚前一方買房，不僅支付了首付款，而且房產(chǎn)登記在自己名下，即使婚后共同還貸，如果雙方不能協(xié)商處理的，一般都認(rèn)定房子屬于自己的個人婚前財產(chǎn)。那么民法典中房子怎么界定是不是婚前財產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
于海明律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：也就是說，無論媽媽對父親婚前財產(chǎn)是否有過貢獻(xiàn)，都不會影響她作為妻子的繼承權(quán)益,但需要注意的是，如果父親在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，采取了轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的行為，將其婚前財產(chǎn)轉(zhuǎn)為夫妻共同財產(chǎn)，那么媽媽在繼承該財產(chǎn)時就會存在一定的限制,總體來說，父親婚前財產(chǎn)的繼承問題并不復(fù)雜，婚姻法和繼承法對于妻子的繼承權(quán)益給予了一定的保障,那么，具體來說，媽媽可以繼承父親婚前財產(chǎn)的多少呢,父親婚前財產(chǎn)后媽繼承多少首先要明確的是，在我國婚姻家庭法中，規(guī)定了婚后個人財產(chǎn)和夫妻共同財產(chǎn)的劃分辦法,這就意味著，媽媽可以繼承父親婚前財產(chǎn)的全部。
周春花律師擅長：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：婚前買房婚后共同還貸離婚時房子怎么分？
任冰峰律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：人民法院可以責(zé)令申請人提供擔(dān)保，申請人不提供擔(dān)保的，駁回申請。申請人敗訴的，應(yīng)當(dāng)賠償被申請人因先予執(zhí)行遭受的財產(chǎn)損失。仲裁機(jī)關(guān)出具的生效法律文書應(yīng)附上仲裁機(jī)關(guān)關(guān)于法律文書已經(jīng)生效的函件或雙方當(dāng)事人已簽收的送達(dá)回執(zhí)原件一份;行政機(jī)關(guān)出具的生效行政法律文書應(yīng)附上當(dāng)事人已簽收的送達(dá)回執(zhí)以及證據(jù)材料原件一份;4、被申請人財產(chǎn)線索清單。已經(jīng)對被申請人的財產(chǎn)采取保全措施的，應(yīng)提交采取保全措施的民事裁定書復(fù)印件一份。那么民法典中房子屬于婚前財產(chǎn)如何執(zhí)行。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
趙金保律師擅長：交通事故
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朱先生為了精心照顧父親，特地買房住在父親樓下，直至父親去世，姐妹們都很認(rèn)可，三方曾達(dá)成口頭協(xié)議，父親的房屋由朱先生多占有份額。父親去世后，姐妹反悔，還將朱先生訴至法院，元甲律師庭前幫助朱先生準(zhǔn)備了充分的證據(jù)，庭審中據(jù)理力爭并說服法官，法官認(rèn)可朱先生盡到了主要贍養(yǎng)義務(wù)，最終對方同意調(diào)解，多給朱先生幾十萬元的折價款。
感謝委托人的錦旗和對我們的認(rèn)可！一個繼承糾紛案件，從繼母不配合做委托人父親的行為能力鑒定，到推翻繼母一手設(shè)計的見證遺囑，真是步步都考驗著專業(yè)！見識到老年人婚姻可能出現(xiàn)各種問題，建議專業(yè)人員來處理。最終法院支持我方的訴訟請求，還多支持了房產(chǎn)份額！
父親去世，繼母健在，父親與繼母共有一處房產(chǎn)，想整套房產(chǎn)都登記在自己名下，因為有50%的份額不屬于遺產(chǎn)，繼承案件中法院不愿意合并處理繼母的財產(chǎn)，經(jīng)過爭取，委托人給繼母折價款，法院把房子100%的產(chǎn)權(quán)份額判給了委托人。
婚前男方出資購房，房產(chǎn)登記女方名下，是否屬于夫妻共同財產(chǎn)？ 關(guān)于這個問題，我們要具體情況具體分析。 第一，如果男方在婚前明確表示購買該房屋贈與女方，那登記在女方名下的房產(chǎn)，就屬于女方婚前的個人財產(chǎn)。 第二，如果男方在婚前以結(jié)婚為目的購買的房子，即便是房產(chǎn)登記在女方名下，那也是夫妻共同財產(chǎn)。不過要是這夫妻倆婚后要鬧離婚，這套房產(chǎn)也不一定會五五分割。 一般法官會根據(jù)雙方結(jié)婚時間的長短以及各自對家庭的貢獻(xiàn)，來決定房產(chǎn)的分割比例。 你清楚了嗎？如果您有法律問題，關(guān)注我，幫您解決。
看著簡單的離婚糾紛，判決書卻長達(dá)10多頁，在辦理過程中不但查出對方轉(zhuǎn)移財產(chǎn)，同時查出婚內(nèi)借款償還婚前的房子首付款等，以為法院無法查實，經(jīng)過律師一次次的提交調(diào)查取證申請，爭取到了撫養(yǎng)權(quán)，從照顧婦女兒童的角度，判決對方支付我方95萬元補(bǔ)償，比我們想跟對方談判的金額多兩倍，所以在法律面前，只要努力爭取都是有可能的。
父親去世，繼母健在，父親與繼母共有一處房產(chǎn)，想整套房產(chǎn)都登記在自己名下，因為有50%的份額不屬于遺產(chǎn)，繼承案件中法院不愿意合并處理繼母的財產(chǎn)，經(jīng)過爭取，委托人給繼母折價款，法院把房子100%的產(chǎn)權(quán)份額判給了委托人。
【??90%的人都不知道，離婚時除了房子、車子、票子，還能分這些？！】 1）對方法定繼承所得的財產(chǎn) 2）對方婚內(nèi)形成的公積金 (婚內(nèi)所取得的住房公積金屬于夫妻共同財產(chǎn)) 3）養(yǎng)老保險個人所繳納的部分 4）部分一方婚前的財產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益 (例：婚前的股票、房產(chǎn)，因雙方在婚內(nèi)進(jìn)行打理而產(chǎn)生的投資收益、租金收入，屬于夫妻共同財產(chǎn)) 這些隱藏的財產(chǎn)，離婚時你都主張分割了嗎？
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