久久精品无码AV,不卡av中文字幕手机看,在线看片国产的免费,成av人大宝影视

買婚房要注意的事有哪些

2022.03.23 16:40:35
33人收看
張嘉娛主任律師
在線咨詢
擅長領域：建設工程合同糾紛債權債務
6319 人贊同
448 人不贊同
  • 答買賣安置房的注意事項是：注意應在原戶主房產證下來后再辦理交易及過戶手續，或者在交易時到公證處進行相應的交易公證。購買安置房需要注意買方不要一次性付全款，簽訂合同時一定要約定房產過戶和交房的時間并要求賣方的配偶簽名，并且嚴防“一房多賣”的發生。法律依據：《城市房地產管理法》第六十一條 房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。 《民法典》第二百一十條　 不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。

  • 小產權房要如何買賣

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    小產權房要如何買賣

    內容：9、交房買賣雙方辦理房屋交接，水、電等過戶，買方領鑰匙。那么小產權房要如何買賣。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    楊一凡律師
    2022.01.06480人收看

  • 任冰峰律師

    主任律師
    • 幫助過 54 人
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她：

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 答契稅；交易費；測繪費；權屬登記費及取證費；營業稅。《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。

  • 離婚后的按揭房要怎么處理

    姚平律師

    北京市元甲律師事務所

    姚平

    離婚后的按揭房要怎么處理

    內容：如果一方婚前支付首付款婚后夫妻共同還貸離婚時尚未取得房屋所有權的房屋該房屋仍應為一方的個人財產剩余的按揭債務也是其個人債務,如果一方婚前支付首付款婚后夫妻共同還貸離婚時尚未取得房屋所有權的房屋該房屋仍應為一方的個人財產剩余的按揭債務也是其個人債務,離婚后的按揭房要怎么處理一一方婚前支付首付款時尚未取得所有權的按揭房屋歸屬對于這種情況我們應區分不同的情形來處理,一一方婚前支付首付款時尚未取得所有權的按揭房屋歸屬對于這種情況我們應區分不同的情形來處理,二婚后夫妻雙方以共有財產購買離婚時尚未取得所有權的房屋歸屬對于這種情況在離婚時首先應由夫妻雙方進行協商如果能夠達成協議則按該協議確定房屋所有權的歸屬,當夫妻一方婚前支付首付款婚后由其以個人所有財產還貸的該房屋當然為該一方的個人財產離婚時另一方配偶無權請求分割該房屋。

    姚平律師
    2022.01.131007人收看

  • 許瑞林律師

    主任律師
    • 幫助過 0 人
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長：交通事故

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她：

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 答現在買房子要交個稅，個人所得稅是對賣房者取得的所得征收的一種所得稅，所得稅按全額的1%或差額的20%繳納，由賣方承擔，若是五年外的唯一普通住房減免。下列各項個人所得，免征個人所得稅：(一)省級人民政府、國務院部委和中國人民解放軍軍以上單位，以及外國組織、國際組織頒發的科學、教育、技術、文化、衛生、體育、環境保護等方面的獎金(二)國債和國家發行的金融債券利息(三)按照國家統一規定發給的補貼、津貼(四)福利費、撫恤金、救濟金(五)保險賠款(六)軍人的轉業費、復員費、退役金(七)按照國家統一規定發給干部、職工的安家費、退職費、基本養老金或者退休費、離休費、離休生活補助費(八)依照有關法律規定應予免稅的各國駐華使館、領事館的外交代表、領事官員和其他人員的所得(九)中國政府參加的國際公約、簽訂的協議中規定免稅的所得(十)國務院規定的其他免稅所得。《中華人民共和國個人所得稅法》 第二條 下列各項個人所得，應當繳納個人所得稅：1、工資、薪金所得；2、勞務報酬所得；3、稿酬所得；4、特許權使用費所得；5、經營所得；6、利息、股息、紅利所得；7、財產租賃所得；8、財產轉讓所得；9、偶然所得。居民個人取得前款第一項至第四項所得（以下稱綜合所得），按納稅年度合并計算個人所得稅；非居民個人取得前款第一項至第四項所得，按月或者按次分項計算個人所得稅。納稅人取得前款第五項至第九項所得，依照本法規定分別計算個人所得稅。

  • 業主未接房要交物業費嗎,未接房要交物業費嗎?

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    業主未接房要交物業費嗎,未接房要交物業費嗎?

    內容：一般來說，業主跟開發商簽訂的《購房協議》中關于物業管理的規定會寫明：自該商品房移交之日起，在小區業主大會未選定物業服務企業之前，買受人承諾遵守出賣人委托的物業服務企業制定的《前期物業服務協議》和《業主臨時管理規約》等管理規章制度，并交納前期物業管理服務費用。

    張嘉娛律師
    2023.07.27812人收看

  • 李楠楠律師

    主任律師
    • 幫助過 1400 人
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長：交通事故

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她：

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 答您發一下拆遷協議，詳細加微信溝通13811917169

  • 還沒收房要不要繳納物業費

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務所

    趙金保

    還沒收房要不要繳納物業費

    內容：一般來說，業主雖然還未收房，但前期物業服務工作事實上已經展開，前期物業服務協議也已經生效，而有關業主空置房物業費收取標準一般會在前期物業服務協議中予以體現。空置房的物業費標準到底是多少，因所在城市、物業公司不同也會有所不同。比如武漢市規定，如果開發商交房未入住，第一年的物業費按照70%的比例收取，以后足額收取;而成都則規定只要交房完成，業主需全額繳納物業費。因此，簡而言之，一般來說沒收房也是需要交物業費的，具體交多少，就需要根據雙方之間的前期物業服務協議來確定了。那么還沒收房要不要繳納物業費。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    趙金保律師
    2021.12.31691人收看

  • 龍珊律師

    主任律師
    • 幫助過 0 人
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長：交通事故

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她：

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 答驗房要注意的事項是：驗房應由開發商書面形式通知購房者驗收交接；購房者進查驗建設工程質量檢驗合格單和商品房房地產權證，開發商提供住宅質量保證書和住宅使用說明書；簽署房屋交接書。驗房要注意查驗房屋住宅質量保證書、住宅使用說明、竣工驗收備案表，注意核實面積實測表，了解房屋實際面積、索要管線分布竣工圖。法律依據：《商品房銷售管理辦法》第七條 商品房現售，應當符合以下條件： （一）現售商品房的房地產開發企業應當具有企業法人營業執照和房地產開發企業資質證書； （二）取得土地使用權證書或者使用土地的批準文件； （三）持有建設工程規劃許可證和施工許可證； （四）已通過竣工驗收； （五）拆遷安置已經落實； （六）供水、供電、供熱、燃氣、通訊等配套基礎設施具備交付使用條件，其他配套基礎設施和公共設施具備交付使用條件或者已確定施工進度和交付日期； （七）物業管理方案已經落實。

  • 確定小產權房買賣合同合法性

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    確定小產權房買賣合同合法性

    內容：《中華人民共和國土地管理法》第43條規定：任何單位和個人進行建設，需要使用土地的，必須依法申請使用國有土地。第63條規定：農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農業建設。以上二個法條是對集體土地流轉的禁止及限制，并未對集體土地上所建房屋進行轉讓進行禁止和限制。法律及行政法規并沒有禁止小產權房屋買賣的明確規定。對于小產權房要進行區分，如果經過規劃部門規劃，主要為舊村改造項目的小產權房，該房屋具備合法性，出賣該房屋的合同合法有效。如果未經行政部門許可或部分許可，系經出賣人私自建造，則為違章建筑，依法應予拆除，不得買賣，應認定為合同無效。那么確定小產權房買賣合同合法性。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2022.01.06749人收看

  • 馮清琴律師

    主任律師
    • 幫助過 46 人
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她：

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 答購買拍賣房需要注意：1.房屋手續應當齊全；2.房屋產權應當明晰明確；3.拍賣房產價格合理、當事人預算充足；4.明確雙方違約責任、標明付款過戶時間。法律依據：《民事訴訟法》第二百四十七條 財產被查封、扣押后，執行員應當責令被執行人在指定期間履行法律文書確定的義務。被執行人逾期不履行的，人民法院應當拍賣被查封、扣押的財產；不適于拍賣或者當事人雙方同意不進行拍賣的，人民法院可以委托有關單位變賣或者自行變賣。國家禁止自由買賣的物品，交有關單位按照國家規定的價格收購。

  • 買拍賣房要注意的三大要點

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    買拍賣房要注意的三大要點

    內容：但是，拍賣房不等同于一般的房產，其中存在的投資風險相比其他房產會略高，為此，“鏈家地產”市場研發中心建議，房產投資置業者在購買拍賣房時還是應該對一些細節有比較清楚地了解，避免得不償失，同時，為消費者總結了購買拍賣房的一些關鍵事項。雖然出現這種狀況是少數，但是也說明了消費者在拍賣現場很可能會出現一些“違反”市場規則的行為產生。那么買拍賣房要注意的三大要點。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    周春花律師
    2021.12.31369人收看

  • 孔孟廷律師

    主任律師
    • 幫助過 1 人
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長：婚姻家庭、房產糾紛

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她：

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 答我國安置房不交房產稅。居民個人自用的安置房免征房產稅和土地使用稅，居民個人取得房產證且滿五年的安置房進行轉讓或者出租的，按4%的稅率征收房產稅。法律依據：《房產稅暫行條例》第二條 房產稅由產權所有人繳納。產權屬于全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。 第五條 下列房產免納房產稅： 一、國家機關、人民團體、軍隊自用的房產； 二、由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的房產； 三、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產； 四、個人所有非營業用的房產； 五、經財政部批準免稅的其他房產。

  • 買二手房做婚房的注意事項有哪些

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    買二手房做婚房的注意事項有哪些

    內容：購買二手房做婚房要注意以下事項：房齡影響貸款額度和學區、面積、戶型相比，房齡屬于買房人比較容易忽視的問題。不少人懶得判斷和辨別二手房的“真實年齡”，一不小心就會使自己的買房之路產生隱患。目前銀行對二手房貸款的房齡要求很嚴格，一般情況下，超過20年的二手房基本不放貸。對于選二手房做婚房的準新人來說，這套房子很有可能只是暫時的過渡，不大可能住一輩子，因此無需硬著頭皮買得過大或過貴，反而影響了自己目前的生活品質。裝修的材質要注意看裝修材質有幾個主要方面，一是地磚，二是地板，三是油漆，四是天花板。這些直接影響到身體健康。那么買二手房做婚房的注意事項有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    于海明律師
    2022.02.11854人收看

  • 張嘉娛律師

    主任律師
    • 幫助過 520 人
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她：

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 答1、契稅：房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%。2、交易費：3元/平方米。3、測繪費：按各區具體規定。4、權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。《中華人民共和國稅收征收管理法》第一條 為了加強稅收征收管理，規范稅收征收和繳納行為，保障國家稅收收入，保護納稅人的合法權益，促進經濟和社會發展，制定本法。第二條 凡依法由稅務機關征收的各種稅收的征收管理，均適用本法。第三條 稅收的開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補稅，依照法律的規定執行;法律授權國務院規定的，依照國務院制定的行政法規的規定執行。任何機關、單位和個人不得違反法律、行政法規的規定，擅自作出稅收開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補稅和其他同稅收法律、行政法規相抵觸的決定。　第四條 法律、行政法規規定負有納稅義務的單位和個人為納稅人。法律、行政法規規定負有代扣代繳、代收代繳稅款義務的單位和個人為扣繳義務人。納稅人、扣繳義務人必須依照法律、行政法規的規定繳納稅款、代扣代繳、代收代繳稅款。

  • 買婚房要注意的事有哪些

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    買婚房要注意的事有哪些

    內容：買婚房要注意的事1、所有剛需置業者都要注意的，清晰的購房預算當然也有家庭擁有很高的經濟水平可以幫自己全款把房子買了的。所以，就需要買房人對未來的還款及其他購房支出，如契稅、保險費等等都要有充分的心理準備和預算準備。結婚不容易，買房子也不容易，但這都是人生的大事，也是值得高興的事，可不能讓它們一不小心變成不開心的事了。那么買婚房要注意的事有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    李維律師
    2022.02.11209人收看

  • 邢穎律師

    主任律師
    • 幫助過 299 人
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她：

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 答律師回復中...

  • 按揭房要什么條件

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    按揭房要什么條件

    內容：按揭是購買房屋的一種重要方式，按揭購買房屋的，就需要簽訂貸款合同，購房者將房屋抵押給銀行，而銀行向開發商支付除首付款以外的購房款。所以按揭購買要有一定的條件，那么按揭房要哪些條件?大律網小編整理相關知識，希望對大家有幫助。

    劉曉紅律師
    2021.11.04322人收看

  • 周春花律師

    主任律師
    • 幫助過 201 人
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長：婚姻家庭

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她：

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 答安置房買賣的注意事項是：注意應在原戶主房產證下來后辦理交易及過戶手續，或者在交易時到公證處進行相應的交易公證；買方不要一次性付全款；簽訂合同時一定要約定房產過戶和交房的時間并要求賣方的配偶簽名；嚴防“一房多賣”的發生。法律依據：《城市房地產管理法》第六十一條 房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。 《民法典》第二百一十條　 不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。

  • 買一手房要交哪些稅，由誰出

    段建國律師

    北京天用律師事務所

    段建國

    買一手房要交哪些稅，由誰出

    內容：一手房是指開發商尚在出售的商品房，還是你買的商品房要轉手再賣的存量房，前者的稅費由買方承擔，契稅＋維修基金。后者共有三大稅，營業所得稅＋契稅＋個人所得稅，按國家法定，契稅由買方承擔，營業稅與個人所得稅由賣方承擔，而實際要由當地的市場情況而定，大多數地區賣方選擇凈得，此時的所有稅費一般都由買方支付。購房者在買房后，除了交納首付之外還需要交納以下稅費：1、契稅：中心城區別墅類契稅按4%征收；武漢市普通住房標準為按1.5%征收。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。那么買一手房要交哪些稅，由誰出。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    段建國律師
    2022.01.06496人收看

  • 吳夢云律師

    主任律師
    • 幫助過 472 人
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她：

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 答律師回復中...

  • 買債權房要注意些什么

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    買債權房要注意些什么

    內容：債權人可以轉讓債權的， 在房產市場上抵債房是能見到的，不過有的人因便宜會購買抵債房，那么，買債權房要注意些什么?大律網小編整理相關知識，希望對大家有幫助。

    楊一凡律師
    2021.12.071116人收看

  • 姚平律師

    主任律師
    • 幫助過 1916 人
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長：婚姻家庭、房產糾紛

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她：

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 答拆遷安置房買賣的注意事項是：注意在原戶主房產證下來后簽訂買賣合同辦理交易及過戶手續，或者在交易時到公證處進行相應的交易公證；簽訂合同注意約定房產過戶和交房時間，要求共有人簽名；注意嚴防一房多賣的發生；不要一次性付全款，注意資金安全。法律依據：《城市房地產管理法》第六十一條 房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。 《民法典》第二百一十條　 不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。

  • 訴訟離婚中的按揭房要怎么處理

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    訴訟離婚中的按揭房要怎么處理

    內容：訴訟離婚中的按揭房要如何處理一婚前一方按揭購買并取得房產證婚后用夫妻共同財產進行還貸對此房屋如何進行分割?對于一方以婚前以個人財產購置房屋并取得房產證實際上一方已經取得了對該房屋的所有權房屋的所有權是歸一方所有因按揭行為而與銀行產生的債權債務關系與所有權的歸屬沒有直接必然的關系從婚姻法的有關規定來看屬于婚前的個人財產是無疑的同理對銀行所欠的債務則可以視為是一種個人債務。能夠證明按份共有關系的視為按份共有共有人各方則對該共有財產按照各自享有的份額享受權利承擔義務。那么訴訟離婚中的按揭房要怎么處理。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    邢穎律師
    2022.02.01481人收看

  • 崔玉君律師

    主任律師
    • 幫助過 1202 人
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她：

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 答律師回復中...

  • 購買了小產權房要怎么辦

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    購買了小產權房要怎么辦

    內容：如果已經購買了小產權房，因國家不會發放產權證，這將導致以后對購房者一系列不利的后果。那么購買了小產權房要怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
    2022.01.061041人收看

  • 陳宗瓊律師

    主任律師
    • 幫助過 1 人
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長：婚姻家庭

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她：

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 答1、測繪費1.36元/平方，買方；2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%，買方繳納;4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，滿五年唯一住房減免；　5、交易費6/平方，雙方;6、工本費80元，買方(工本印花稅5元)買方；7、營業稅5.6%賣方繳納，普通住房滿五年可減免。《不動產登記暫行條例》 第十四條 因買賣、設定抵押權等申請不動產登記的，應當由當事人雙方共同申請。屬于下列情形之一的，可以由當事人單方申請：(一)尚未登記的不動產首次申請登記的;(二)繼承、接受遺贈取得不動產權利的;(三)人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設立、變更、轉讓、消滅不動產權利的;(四)權利人姓名、名稱或者自然狀況發生變化，申請變更登記的;(五)不動產滅失或者權利人放棄不動產權利，申請注銷登記的;(六)申請更正登記或者異議登記的;(七)法律、行政法規規定可以由當事人單方申請的其他情形。

  • 夫妻離婚了產權房要怎么分

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    夫妻離婚了產權房要怎么分

    內容：即使在婚后用共同財產支付了部分的購房款也不影響房屋產權的歸屬只是在這種情況下另一方有權就這部分用共同財產支付的購房款要求分割或要求獲得補償。二離婚的方式有哪些依據我國法律規定離婚有兩種方式協議離婚和訴訟離婚。1協議離婚是指夫妻雙方都愿意離婚經雙方協商一致簽署離婚協議書到婚姻登記機關辦理離婚手續領取離婚證的一種方式。2訴訟離婚是指夫妻雙方對離婚問題無法達成一致意見時一方向法院起訴請求法院判決離婚的一種方式。第四公平原則離婚時應清算夫妻的經濟利益例如夫妻雙方對家務勞動撫養子女的付出一方離婚后生活水平的下降妥善安置離異后的換病房等。那么夫妻離婚了產權房要怎么分。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    龍珊律師
    2022.02.02383人收看

  • 于海明律師

    主任律師
    • 幫助過 0 人
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長：婚姻家庭

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她：

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 答律師回復中...

  • 不收房要交物業費嗎? 業主不交物業費怎么辦?

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    不收房要交物業費嗎? 業主不交物業費怎么辦?

    內容：拖欠物業費的現象在目前物業管理小區中并不鮮見，除極少數業主惡意欠費外，絕大多數都事出有因。下面為大家詳細介紹：不收房要交物業費嗎?２、解決問題后，若業主仍不愿意交納物業費，在進一步溝通的同時，可以發放物業費催繳通知書，給予其充分的考慮時間是否交納物業費，在物業管理區域內的顯著位置對拒不交納物業費的人員名單進行公示。３、建立機關、事業單位工作人員欠費抄告制度，將不支持物業管理工作和未及時交納物業服務費的干部職工名單抄告給各單位，督促其配合物業管理工作并及盡快交納物業費。那么不收房要交物業費嗎?。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    李孟陽律師
    2022.02.09956人收看

  • 劉曉紅律師

    主任律師
    • 幫助過 1475 人
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她：

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富