購買拍賣房需要注意：
1.房屋手續應當齊全；
2.房屋產權應當明晰明確；
3.拍賣房產價格合理、當事人預算充足；
4.明確雙方違約責任、標明付款過戶時間。法律依據：《民事訴訟法》第二百四十七條 財產被查封、扣押后，執行員應當責令被執行人在指定期間履行法律文書確定的義務。被執行人逾期不履行的，人民法院應當拍賣被查封、扣押的財產；不適于拍賣或者當事人雙方同意不進行拍賣的，人民法院可以委托有關單位變賣或者自行變賣。國家禁止自由買賣的物品，交有關單位按照國家規定的價格收購。