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抵償債務(wù)產(chǎn)生的房屋使用權(quán)人是否享有優(yōu)先購買權(quán)

邢穎律師2022.01.25187人閱讀
導(dǎo)讀:

抵償債務(wù)產(chǎn)生的房屋使用權(quán)人是否享有優(yōu)先購買權(quán)抵償債務(wù)產(chǎn)生的房屋使用權(quán)人享有優(yōu)先購買權(quán)。出租人履行通知義務(wù)后承租人在十五日內(nèi)未明確表示購買的視為承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)。民法典第七百二十七條委托拍賣情況下房屋承租人優(yōu)先購買權(quán)出租人委托拍賣人拍賣租賃房屋的應(yīng)當(dāng)在拍賣五日前通知承租人。第七百二十八條房屋承租人優(yōu)先購買權(quán)受到侵害的法律后果出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使優(yōu)先購買權(quán)情形的承租人可以請求出租人承擔(dān)賠償責(zé)任。但是出租人與第三人訂立的房屋買賣合同的效力不受影響。那么抵償債務(wù)產(chǎn)生的房屋使用權(quán)人是否享有優(yōu)先購買權(quán)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

抵償債務(wù)產(chǎn)生的房屋使用權(quán)人是否享有優(yōu)先購買權(quán)抵償債務(wù)產(chǎn)生的房屋使用權(quán)人享有優(yōu)先購買權(quán)。出租人履行通知義務(wù)后承租人在十五日內(nèi)未明確表示購買的視為承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)。民法典第七百二十七條委托拍賣情況下房屋承租人優(yōu)先購買權(quán)出租人委托拍賣人拍賣租賃房屋的應(yīng)當(dāng)在拍賣五日前通知承租人。第七百二十八條房屋承租人優(yōu)先購買權(quán)受到侵害的法律后果出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使優(yōu)先購買權(quán)情形的承租人可以請求出租人承擔(dān)賠償責(zé)任。但是出租人與第三人訂立的房屋買賣合同的效力不受影響。關(guān)于抵償債務(wù)產(chǎn)生的房屋使用權(quán)人是否享有優(yōu)先購買權(quán)的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了債權(quán)債務(wù)律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。

抵償債務(wù)產(chǎn)生的房屋使用權(quán)人是否享有優(yōu)先購買權(quán)

抵償債務(wù)產(chǎn)生的房屋使用權(quán)人享有優(yōu)先購買權(quán)。

民法典

第七百二十六條房屋承租人優(yōu)先購買權(quán)出租人出賣租賃房屋的應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利但是房屋按份共有人行使優(yōu)先購買權(quán)或者出租人將房屋出賣給近親屬的除外。

出租人履行通知義務(wù)后承租人在十五日內(nèi)未明確表示購買的視為承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)。

民法典第七百二十七條委托拍賣情況下房屋承租人優(yōu)先購買權(quán)出租人委托拍賣人拍賣租賃房屋的應(yīng)當(dāng)在拍賣五日前通知承租人。承租人未參加拍賣的視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

第七百二十八條房屋承租人優(yōu)先購買權(quán)受到侵害的法律后果出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使優(yōu)先購買權(quán)情形的承租人可以請求出租人承擔(dān)賠償責(zé)任。但是出租人與第三人訂立的房屋買賣合同的效力不受影響。

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