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法院起訴離婚房屋進(jìn)行拍賣嗎

任冰峰律師2022.02.11269人閱讀
導(dǎo)讀:

離婚時起訴離婚房子要拍賣嗎如果雙方均不主張房屋所有權(quán)的,法院可以根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣房屋,就所得價款進(jìn)行分割。關(guān)于法院起訴離婚房屋進(jìn)行拍賣嗎的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。

離婚時起訴離婚房子要拍賣嗎如果雙方均不主張房屋所有權(quán)的,法院可以根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣房屋,就所得價款進(jìn)行分割。關(guān)于法院起訴離婚房屋進(jìn)行拍賣嗎的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。

法院起訴離婚房屋進(jìn)行拍賣嗎

如果雙方均不主張房屋所有權(quán)的,法院可以根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣房屋,就所得價款進(jìn)行分割。

根據(jù)最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)規(guī)定:第二十條雙方對夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時,人民法院按以下情形分別處理:

(一)雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許;

(二)一方主張房屋所有權(quán)的,由評估機(jī)構(gòu)按市場價格對房屋作出評估,取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償;

(三)雙方均不主張房屋所有權(quán)的,根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣房屋,就所得價款進(jìn)行分割。

拍賣流程

1、查封被執(zhí)行人的房屋產(chǎn)權(quán)。

2、委托評估公司對房屋的價值進(jìn)行評估。

3、評估結(jié)果出來后,根據(jù)評估價值,確定拍賣保留價。

4、委托拍賣公司對房屋進(jìn)行拍賣。拍賣活動由拍賣公司組織實(shí)施。

5、拍賣成交的,法院作出裁定,確定拍賣結(jié)果的法律效力。

6、無人競拍或者拍賣失敗的,法院可以在第一次拍賣保留價的基礎(chǔ)上降價處理,再次委托拍賣公司拍賣。

7、二次拍賣仍失敗的,法院可以在此基礎(chǔ)上再降價拍賣。對房屋的拍賣,最多可以進(jìn)行三次拍賣。

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