離婚后的按揭房要怎么處理

導讀:
如果一方婚前支付首付款婚后夫妻共同還貸離婚時尚未取得房屋所有權的房屋該房屋仍應為一方的個人財產剩余的按揭債務也是其個人債務,如果一方婚前支付首付款婚后夫妻共同還貸離婚時尚未取得房屋所有權的房屋該房屋仍應為一方的個人財產剩余的按揭債務也是其個人債務,離婚后的按揭房要怎么處理一一方婚前支付首付款時尚未取得所有權的按揭房屋歸屬對于這種情況我們應區分不同的情形來處理,一一方婚前支付首付款時尚未取得所有權的按揭房屋歸屬對于這種情況我們應區分不同的情形來處理,二婚后夫妻雙方以共有財產購買離婚時尚未取得所有權的房屋歸屬對于這種情況在離婚時首先應由夫妻雙方進行協商如果能夠達成協議則按該協議確定房屋所有權的歸屬,當夫妻一方婚前支付首付款婚后由其以個人所有財產還貸的該房屋當然為該一方的個人財產離婚時另一方配偶無權請求分割該房屋。
離婚后的按揭房要怎么處理一一方婚前支付首付款時尚未取得所有權的按揭房屋歸屬對于這種情況我們應區分不同的情形來處理。如果一方婚前支付首付款婚后夫妻共同還貸離婚時尚未取得房屋所有權的房屋該房屋仍應為一方的個人財產剩余的按揭債務也是其個人債務。如果配偶一方參與還貸的應該給予補償。對于剩余的未清償債務該方也無義務予以清償。如果達不成一致意見需要法院依法判決時根據最高人民法院關于適用婚姻法若干問題的解釋(二)第二十一條的規定法院應根據實際情況判決房屋先由一方使用。在完全取得房屋的所有權后雙方有爭議的可以向法院另行提起訴訟。關于離婚后的按揭房要怎么處理的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。
一一方婚前支付首付款時尚未取得所有權的按揭房屋歸屬
對于這種情況我們應區分不同的情形來處理。當夫妻一方婚前支付首付款婚后由其以個人所有財產還貸的該房屋當然為該一方的個人財產離婚時另一方配偶無權請求分割該房屋。當然對于剩余的未清償該方也無清償的義務。如果一方婚前支付首付款婚后夫妻共同還貸離婚時尚未取得房屋所有權的房屋該房屋仍應為一方的個人財產剩余的按揭債務也是其個人債務。如果配偶一方參與還貸的應該給予補償。對于剩余的未清償債務該方也無義務予以清償。
二婚后夫妻雙方以共有財產購買離婚時尚未取得所有權的房屋歸屬
對于這種情況在離婚時首先應由夫妻雙方進行協商如果能夠達成協議則按該協議確定房屋所有權的歸屬。如果達不成一致意見需要法院依法判決時根據最高人民法院關于適用婚姻法若干問題的解釋(二)第二十一條的規定法院應根據實際情況判決房屋先由一方使用。而不宜判決房屋所有權的歸屬。在完全取得房屋的所有權后雙方有爭議的可以向法院另行提起訴訟。




