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離婚按揭的房子怎么過(guò)戶給另外一方

李孟陽(yáng)律師2022.02.11178人閱讀
導(dǎo)讀:

離婚房子過(guò)戶給另一方但是有按揭怎么處理根據(jù)我國(guó)法律的相關(guān)規(guī)定,房屋必須是在無(wú)法律糾紛、無(wú)規(guī)劃拆遷、無(wú)按揭的情況下才能辦理過(guò)戶。關(guān)于離婚按揭的房子怎么過(guò)戶給另外一方的法律問(wèn)題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

離婚房子過(guò)戶給另一方但是有按揭怎么處理根據(jù)我國(guó)法律的相關(guān)規(guī)定,房屋必須是在無(wú)法律糾紛、無(wú)規(guī)劃拆遷、無(wú)按揭的情況下才能辦理過(guò)戶。關(guān)于離婚按揭的房子怎么過(guò)戶給另外一方的法律問(wèn)題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

離婚按揭的房子怎么過(guò)戶給另外一方

根據(jù)我國(guó)法律的相關(guān)規(guī)定,房屋必須是在無(wú)法律糾紛、無(wú)規(guī)劃拆遷、無(wú)按揭的情況下才能辦理過(guò)戶。因此,一般來(lái)講,按揭房要過(guò)戶必須先付清銀行貸款。

1、是將離婚雙方共同擁有的按揭房過(guò)戶給原夫妻其中一方

2、是將離婚雙方中的一方擁有的按揭房過(guò)戶給另一方如果是這種情況,則需要還清銀行貸款。若暫時(shí)還不清貸款,離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)按揭,將抵押在銀行的房產(chǎn)證解押出來(lái)后去辦過(guò)戶。但由于轉(zhuǎn)按揭手續(xù)非常麻煩,目前多數(shù)銀行已經(jīng)停辦此項(xiàng)業(yè)務(wù)。為此,銀行給出兩種建議,其一即通過(guò)正常買賣流程過(guò)戶,重新繳納契稅、評(píng)估擔(dān)保費(fèi)用;其二是到公證處辦理房產(chǎn)公證后,一方繼續(xù)使用原按揭人的銀行卡繳納貸款。一般采納第二種方式的居民較多。此外,一方當(dāng)事人單方申請(qǐng)登記,可通過(guò)以下兩種途徑辦理過(guò)戶:一是若離婚協(xié)議上明確了房產(chǎn)歸屬和單方辦理手續(xù)時(shí),可以憑離婚協(xié)議書、離婚證、身份證及登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為需要的其他證明材料等,單方辦理歸并手續(xù);二是申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行,憑協(xié)助執(zhí)行通知書、離婚協(xié)議書、離婚證、登記申請(qǐng)書、身份證及房屋產(chǎn)權(quán)處復(fù)印房證存根,才可辦理單方房屋歸并手續(xù)。

3、是將離婚雙方共同的按揭房過(guò)戶給第三人在上文中,我們介紹了關(guān)于離婚后按揭房如何過(guò)戶的三種情況及其應(yīng)對(duì)思路。事實(shí)上,離婚后按揭房的過(guò)戶問(wèn)題是一個(gè)相對(duì)復(fù)雜的問(wèn)題,涉及較多的部門和法律知識(shí)。在現(xiàn)實(shí)生活中,往往會(huì)有不同的因素交織在一起,不同情況就需要具體分析。

法律規(guī)定

《民法典》

第二百一十七條【不動(dòng)產(chǎn)登記簿與不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書的關(guān)系】不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項(xiàng),應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致;記載不一致的,除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外,以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識(shí)整合,如若內(nèi)容錯(cuò)誤,請(qǐng)通過(guò) 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的,一般由雙方共同申請(qǐng)登記,雙方就財(cái)產(chǎn)達(dá)成協(xié)議到民政部門辦理就可以了,但一定要及時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。對(duì)于離婚房產(chǎn)過(guò)戶中,需要辦理析產(chǎn)登記
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    張旭

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    張旭律師
    2021.12.15303人收看
  • 陳明月律師

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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 離婚房子過(guò)戶的流程怎么走

    趙金保律師

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    趙金保

    離婚房子過(guò)戶的流程怎么走

    內(nèi)容:離婚房子過(guò)戶給一方怎么變更夫妻雙方自主簽訂離婚協(xié)議離婚的,房產(chǎn)歸屬方如果是房產(chǎn)證上的人就不用辦理過(guò)戶手續(xù),協(xié)議離婚房產(chǎn)過(guò)戶需要的材料:協(xié)議離婚是指夫妻雙方對(duì)離婚、財(cái)產(chǎn)分割,子女撫養(yǎng)達(dá)成協(xié)議,通過(guò)民政部門辦理離婚手續(xù),結(jié)束婚姻狀態(tài)的一種離婚方式,二、離婚房子過(guò)戶需要什么手續(xù)1、協(xié)議離婚,簽訂離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產(chǎn)公證,如有離婚判決書的話無(wú)需辦理公證,如果不是歸屬方的名字就要辦理過(guò)戶手續(xù),首先需要辦理離婚析產(chǎn)登記,如果是法院的離婚判決書,就不需要辦理析產(chǎn)公證,然后到房產(chǎn)交易辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù),夫妻離異辦理析產(chǎn)公證的免個(gè)人所得稅的稅收,處理完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后,就可以到房產(chǎn)管理部門處理離婚房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù),詳細(xì)的過(guò)戶流程有:(1)協(xié)議離婚,簽定離婚協(xié)議書的到公證處處理析產(chǎn)公證,如有離婚判決書的話無(wú)需處理公證,如果您是協(xié)議離婚的,離婚房產(chǎn)過(guò)戶需要的手續(xù)必須有:(1)關(guān)于房產(chǎn)分割的離婚協(xié)議書。

    趙金保律師
    2021.12.02179人收看
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    擅長(zhǎng):物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 婚前按揭買房的房子婚后離婚究竟怎么分配

    許瑞林律師

    許瑞林

    婚前按揭買房的房子婚后離婚究竟怎么分配

    內(nèi)容:婚前貸款買房在離婚分割房產(chǎn)時(shí),應(yīng)考貸款買房所付的錢是一方的財(cái)產(chǎn)還是雙方的共同財(cái)產(chǎn)、房產(chǎn)證上所有權(quán)的歸屬。關(guān)于婚前按揭買房的房子婚后離婚究竟怎么分配的法律問(wèn)題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

    許瑞林律師
    2022.02.11925人收看
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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 情況一、婚前一方辦理按揭手續(xù),婚后夫妻共同償還貸款,但婚前并未辦理產(chǎn)權(quán)登記。這種情況具有很大的爭(zhēng)議,按揭貸款是婚前辦理,而且也沒(méi)有辦理產(chǎn)權(quán)登記,這樣看來(lái)房屋應(yīng)該屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。可是,婚后是夫妻二人共同償還貸款,房屋也有著另一方的資金投入,這樣看來(lái)應(yīng)該屬于婚后財(cái)產(chǎn),那實(shí)際上是怎樣的呢?實(shí)際上,這種情況仍應(yīng)將按揭房屋作為婚前財(cái)產(chǎn)處理,銀行對(duì)特定的購(gòu)房人即貸款債務(wù)人(按揭人)的資信產(chǎn)生信賴,而且該財(cái)產(chǎn)權(quán)利是由婚前個(gè)人繳納首付款而取得。因此,在這種情況下即使產(chǎn)權(quán)證的取得在婚后,房屋仍屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),應(yīng)按照個(gè)人財(cái)產(chǎn)的方式處理。情況二、婚前辦理按揭手續(xù),并已經(jīng)進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記,婚后夫妻共同清償貸款。銀行和債務(wù)人之間是建立在對(duì)資信狀況特殊的信任基礎(chǔ)之上的債權(quán)債務(wù)關(guān)系,不因?yàn)榛橐鲫P(guān)系而改變債務(wù)人,夫妻用共同財(cái)產(chǎn)還貸只是在夫妻之間產(chǎn)生了債權(quán)債務(wù)關(guān)系,并不改變房屋所有權(quán)的歸屬。在這種情況下,房屋的產(chǎn)權(quán)是登記哪一方的名下,按揭貸款是由哪一方辦理的,房屋就屬于哪一方的財(cái)產(chǎn),對(duì)于已歸還的貸款中屬于配偶一方清償?shù)牟糠郑瑧?yīng)當(dāng)予以返還,離婚后未償還的債務(wù)仍為個(gè)人債務(wù)。情況三、婚后辦理按揭手續(xù),但房屋產(chǎn)權(quán)登記在夫妻一方名下。這種情況下,對(duì)房屋屬于共同財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)沒(méi)有爭(zhēng)議,問(wèn)題在于如果要把房屋判給非產(chǎn)權(quán)登記方,則涉及到債務(wù)是否轉(zhuǎn)移的問(wèn)題及是否需要征得銀行認(rèn)可的問(wèn)題。實(shí)際上,不能以未經(jīng)債權(quán)人同意而變更債務(wù)人為由拒絕辦理轉(zhuǎn)按揭手續(xù),因?yàn)樵诨橐鲫P(guān)系存續(xù)期間的實(shí)際還貸人是夫妻雙方,并不是產(chǎn)權(quán)證上名義產(chǎn)權(quán)人或還貸人。此外,房屋產(chǎn)權(quán)在離婚時(shí)判決給任何一方都不影響銀行的信貸利益,法院在判決時(shí)不能僅僅以銀行的信貸利益作為考慮的標(biāo)準(zhǔn),將房屋判決給償貸能力較強(qiáng)的一方。《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零七十六條 夫妻雙方自愿離婚的,應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議,并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見。第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的,可以由有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件,應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解;如果感情確已破裂,調(diào)解無(wú)效的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。有下列情形之一,調(diào)解無(wú)效的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚:1、重婚或者與他人同居;2、實(shí)施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員;3、有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改;4、因感情不和分居滿二年;5、其他導(dǎo)致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失蹤,另一方提起離婚訴訟的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。經(jīng)人民法院判決不準(zhǔn)離婚后,雙方又分居滿一年,一方再次提起離婚訴訟的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。
  • 剛按揭買了房子要離婚房子怎么處理

    姚平律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    姚平

    剛按揭買了房子要離婚房子怎么處理

    內(nèi)容:離婚時(shí)房子還在按揭那應(yīng)該如何處理呢該套房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),在離婚時(shí)無(wú)論由哪一方取得該房產(chǎn)的所有權(quán),均應(yīng)由該方給予另一方房產(chǎn)價(jià)值一半的補(bǔ)償。關(guān)于剛按揭買了房子要離婚房子怎么處理的法律問(wèn)題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

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    擅長(zhǎng):合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

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  • 夫妻離婚房子歸一方怎么過(guò)戶,離婚時(shí)房產(chǎn)歸一方怎么過(guò)戶?

    孔孟廷律師

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    孔孟廷

    夫妻離婚房子歸一方怎么過(guò)戶,離婚時(shí)房產(chǎn)歸一方怎么過(guò)戶?

    內(nèi)容:一、夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的,雙方需要共同申請(qǐng)登記,雙方就財(cái)產(chǎn)達(dá)成協(xié)議后可到民政部門辦理,房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)必須及時(shí)辦理,三、辦理離婚房產(chǎn)過(guò)戶析產(chǎn)登記需要準(zhǔn)備的材料如下:1、離婚判決書或者離婚協(xié)議書或離婚證,二、離婚后房產(chǎn)過(guò)戶需要辦理析產(chǎn)登記,3、申請(qǐng)人的身份證明,法律依據(jù)根據(jù)《民法典》第214條規(guī)定:不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀模杂涊d于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力,離婚后房產(chǎn)歸一方所有怎么過(guò)戶。

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 夫妻離婚房子歸一方怎么過(guò)戶,協(xié)議離婚房子怎樣過(guò)戶

    段建國(guó)律師

    北京天用律師事務(wù)所

    段建國(guó)

    夫妻離婚房子歸一方怎么過(guò)戶,協(xié)議離婚房子怎樣過(guò)戶

    內(nèi)容:離婚過(guò)戶房產(chǎn)的必須辦理析產(chǎn)手續(xù)才可以進(jìn)行過(guò)戶,并且必須夫妻二人攜帶判決書或者經(jīng)過(guò)公證的離婚協(xié)議,一同到達(dá)房地產(chǎn)交易中心辦理手續(xù)。取得房屋產(chǎn)權(quán)的一方可單方面辦理過(guò)戶手續(xù)。當(dāng)事人需要按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。

    段建國(guó)律師
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  • 按揭房產(chǎn)離婚時(shí)如何分割,按揭房產(chǎn)離婚怎么分割

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    翁玉素

    按揭房產(chǎn)離婚時(shí)如何分割,按揭房產(chǎn)離婚怎么分割

    內(nèi)容:離婚了,按揭房怎么分割房產(chǎn)1、離婚時(shí)按揭購(gòu)買的房產(chǎn)如何分割是離婚案件常見的問(wèn)題,一般按一下情況分別處理:夫妻婚后共同買房并還按揭款夫妻二人的銀行貸款屬于夫妻共同債務(wù),兩人對(duì)此債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任,夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買房屋并按揭貸款,婚后雙方共同還貸,婚后取得房產(chǎn)證的此情形下的為一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),在離婚時(shí)不予分割,婚前按揭買的房子,離婚后的分配具體如下:如果婚后配偶一方參與共同還貸,則是以夫妻共同財(cái)產(chǎn)清償夫妻一方的婚前個(gè)人債務(wù),離婚時(shí)應(yīng)由權(quán)屬一方給予補(bǔ)償不妨礙按揭房產(chǎn)的權(quán)屬確定與分割,法律主觀:婚前買房,婚后還貸離婚時(shí)的分割方式如下: 婚前買房,婚后的房貸由夫妻雙方共同償還的, 不動(dòng)產(chǎn)登記 于首付款支付方名下,離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理,2、法律主觀:離婚按揭房產(chǎn)的分割方式:一般應(yīng)由夫妻雙方協(xié)議處理或者起訴分割,婚前按揭房產(chǎn)離婚時(shí)一般按照夫妻之間的約定予以分割。

    翁玉素律師
    2023.12.14372人收看
  • 姚平律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 夫妻婚后貸款買房離婚后房子怎么辦

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李楠楠

    夫妻婚后貸款買房離婚后房子怎么辦

    內(nèi)容:夫妻貸款買房離婚時(shí)怎么分割 法律分析:夫妻婚后貸款買的房,屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),由雙方協(xié)議處理,原則上是平均分割,如果夫妻在離婚前還沒(méi)籌錢還清所有房屋貸款的,并且已經(jīng)拿到房屋房產(chǎn)證解壓,夫妻雙方可以 把房子賣掉 分錢,還清籌措的錢款,或是辦理離婚房屋析產(chǎn)過(guò)戶住房給夫妻雙方的其中一方,如果夫妻在離婚前還沒(méi)籌錢還清所有房屋貸款的,并且已經(jīng)拿到房屋房產(chǎn)證解壓,夫妻雙方可以 把房子賣掉 分錢,還清籌措的錢款,或是辦理離婚房屋析產(chǎn)過(guò)戶住房給夫妻雙方的其中一方。

    李楠楠律師
    2023.12.04471人收看
  • 張嘉娛律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 手續(xù):1、到公證處辦理析產(chǎn)公證(注:如有離婚判決書的話則無(wú)需辦理公證。2、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪。3、到房管局辦理免征契稅申請(qǐng)。4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費(fèi)。5、取證。費(fèi)用:稅類:契稅按產(chǎn)價(jià)百分之二。印花稅按產(chǎn)價(jià)萬(wàn)分之五。費(fèi)用類:登記費(fèi)80.00元。交易手續(xù)費(fèi)百分之二。
  • 離婚按揭房歸一方所有怎么做

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張蕓

    離婚按揭房歸一方所有怎么做

    內(nèi)容:一離婚按揭房歸一方所有怎么做1離婚如果是通過(guò)法院調(diào)解或者判決的法院的調(diào)解書或者判決書上明確有房子歸你的條款那么就不用再做什么法院的文書是確定房子產(chǎn)權(quán)歸你的法律依據(jù)辦理房產(chǎn)證時(shí)提供該文書可直接辦理你自己的房產(chǎn)證。2離婚如果是協(xié)議離婚自己私下簽訂的離婚協(xié)議就需雙方去公證處對(duì)離婚協(xié)議進(jìn)行公證公證書和法院的文書效力同樣辦理房產(chǎn)證時(shí)提供公證過(guò)的離婚協(xié)議可直接辦理你自己的房產(chǎn)證。那么離婚按揭房歸一方所有怎么做。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2022.02.01906人收看
  • 劉曉紅律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 離婚按揭房子怎么過(guò)戶給一方

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    陳明月

    離婚按揭房子怎么過(guò)戶給一方

    內(nèi)容:離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)按揭,將抵押在銀行的房產(chǎn)證解押出來(lái)后去辦過(guò)戶。但由于轉(zhuǎn)按揭手續(xù)非常麻煩,目前多數(shù)銀行已經(jīng)停辦此項(xiàng)業(yè)務(wù)。關(guān)于離婚按揭房子怎么過(guò)戶給一方的法律問(wèn)題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2022.02.11613人收看
  • 趙金保律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 按揭房離婚辦理過(guò)戶手續(xù)如下:雙方攜帶身份證、戶口本、離婚協(xié)議、離婚證、房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等資料到公證處辦理析產(chǎn)公證,到房產(chǎn)交易辦理房產(chǎn)證更名過(guò)戶手續(xù)、提交免征契稅申請(qǐng),一般需要十五個(gè)工作日即可完成過(guò)戶。法律依據(jù):《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第二十一條  登記事項(xiàng)自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)完成登記。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)完成登記,應(yīng)當(dāng)依法向申請(qǐng)人核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書或者登記證明。 《城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí),應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記,并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級(jí)人民政府土地管理部門申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記,經(jīng)同級(jí)人民政府土地管理部門核實(shí),由同級(jí)人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書。法律另有規(guī)定的,依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。
  • 婚前按揭買房的房子婚后離婚究竟怎么分配

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    林艷英

    婚前按揭買房的房子婚后離婚究竟怎么分配

    內(nèi)容:夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后不動(dòng)產(chǎn)登記與首付款支付方名下的,離婚時(shí)可將該不動(dòng)產(chǎn)認(rèn)定為不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人的個(gè)人財(cái)產(chǎn),尚未歸還部分貸款未不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人的個(gè)人債務(wù)。關(guān)于婚前按揭買房的房子婚后離婚究竟怎么分配的法律問(wèn)題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2022.02.11346人收看
  • 翁玉素律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 近期碰到不少這樣的案子,可電話具體分析下
  • 夫妻離婚房子怎么辦理過(guò)戶

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    龍珊

    夫妻離婚房子怎么辦理過(guò)戶

    內(nèi)容:夫妻解除婚姻關(guān)系而引起房產(chǎn)過(guò)戶的,應(yīng)提供民政部門頒發(fā)的離婚證書以及離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議書,由雙方共同申請(qǐng)辦理;向法院提出離婚請(qǐng)求的,可由獲得房產(chǎn)的一方憑已生效的法律文書直接辦理。關(guān)于男女離婚房子怎么辦理過(guò)戶的法律問(wèn)題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

    龍珊律師
    2022.02.11150人收看
  • 任冰峰律師

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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

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  • 離婚按揭的房子怎么過(guò)戶給另外一方

    王熙律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王熙

    離婚按揭的房子怎么過(guò)戶給另外一方

    內(nèi)容:離婚房子過(guò)戶給另一方但是有按揭怎么處理根據(jù)我國(guó)法律的相關(guān)規(guī)定,房屋必須是在無(wú)法律糾紛、無(wú)規(guī)劃拆遷、無(wú)按揭的情況下才能辦理過(guò)戶。關(guān)于離婚按揭的房子怎么過(guò)戶給另外一方的法律問(wèn)題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

    王熙律師
    2022.02.11178人收看
  • 張旭律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

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  • 離婚后房產(chǎn)過(guò)戶貸款怎么辦

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    劉曉紅

    離婚后房產(chǎn)過(guò)戶貸款怎么辦

    內(nèi)容:離婚房子過(guò)戶后貸款怎么辦手續(xù)需要還清銀行貸款。若暫時(shí)還不清貸款,離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)按揭,將抵押在銀行的房產(chǎn)證解押出來(lái)后去辦過(guò)戶。關(guān)于離婚后房產(chǎn)過(guò)戶貸款怎么辦的法律問(wèn)題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

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    2022.02.11324人收看
  • 孔孟廷律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 1
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 離婚房子過(guò)戶費(fèi)怎么算的?

    李維律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李維

    離婚房子過(guò)戶費(fèi)怎么算的?

    內(nèi)容:離婚房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)怎么算是一個(gè)很復(fù)雜的問(wèn)題,具體要根據(jù)房產(chǎn)面積等因素進(jìn)行計(jì)算。下面提供離婚房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)的計(jì)算方法及手續(xù)費(fèi)多少的解答。(一)稅類:1、契稅:離婚房產(chǎn)過(guò)戶是否收取契稅分情況處理:夫妻離婚,對(duì)共有房產(chǎn)重新分割或歸屬一方的,不征收契稅。原屬于夫妻一方所有的房產(chǎn),離婚時(shí)權(quán)屬發(fā)生變化的,應(yīng)按贈(zèng)與行為征收契稅。那么離婚房子過(guò)戶費(fèi)怎么算的?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    李維律師
    2021.12.30608人收看
  • 馮清琴律師

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  • 李楠楠律師

    李楠楠律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):交通事故

    5.0分 服務(wù): 1400人 好評(píng): 937
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 陳宗瓊律師

    陳宗瓊律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):婚姻家庭

    5.0分 服務(wù): 1人 好評(píng): 501
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  • 元甲交通律師律師

    元甲交通律師律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):交通事故

    5.0分 服務(wù): 1412人 好評(píng): 213
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  • 邢穎律師

    邢穎律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

    5.0分 服務(wù): 299人 好評(píng): 435
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  • 黃東潔律師

    黃東潔律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

    5.0分 服務(wù): 1134人 好評(píng): 100
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李孟陽(yáng)律師

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