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離婚按揭房歸一方所有怎么做

任冰峰律師2022.02.01906人閱讀
導讀:

一離婚按揭房歸一方所有怎么做1離婚如果是通過法院調解或者判決的法院的調解書或者判決書上明確有房子歸你的條款那么就不用再做什么法院的文書是確定房子產權歸你的法律依據辦理房產證時提供該文書可直接辦理你自己的房產證。2離婚如果是協議離婚自己私下簽訂的離婚協議就需雙方去公證處對離婚協議進行公證公證書和法院的文書效力同樣辦理房產證時提供公證過的離婚協議可直接辦理你自己的房產證。那么離婚按揭房歸一方所有怎么做。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

一離婚按揭房歸一方所有怎么做1離婚如果是通過法院調解或者判決的法院的調解書或者判決書上明確有房子歸你的條款那么就不用再做什么法院的文書是確定房子產權歸你的法律依據辦理房產證時提供該文書可直接辦理你自己的房產證。2離婚如果是協議離婚自己私下簽訂的離婚協議就需雙方去公證處對離婚協議進行公證公證書和法院的文書效力同樣辦理房產證時提供公證過的離婚協議可直接辦理你自己的房產證。關于離婚按揭房歸一方所有怎么做的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

一離婚按揭房歸一方所有怎么做

1離婚如果是通過法院調解或者判決的法院的調解書或者判決書上明確有房子歸你的條款那么就不用再做什么法院的文書是確定房子產權歸你的法律依據辦理房產證時提供該文書可直接辦理你自己的房產證。

2離婚如果是協議離婚自己私下簽訂的離婚協議就需雙方去公證處對離婚協議進行公證公證書和法院的文書效力同樣辦理房產證時提供公證過的離婚協議可直接辦理你自己的房產證。

二法律規定

根據最高人民法院關于適用中華人民共和國婚姻法若干問題的解釋(二)(法釋200319號)規定

第二十條雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時人民法院按以下情形分別處理

(一)雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的應當準許

(二)一方主張房屋所有權的由評估機構按市場價格對房屋作出評估取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償

(三)雙方均不主張房屋所有權的根據當事人的申請拍賣房屋就所得價款進行分割。

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
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  • 婚前一方購房婚后共同還貸,離婚時財產怎么分

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    婚前一方購房婚后共同還貸,離婚時財產怎么分

    內容:婚前一方購房婚后共同還貸,離婚時財產怎么分房產的首付款及結婚前所償還銀行部分的按揭款及計息應屬購房人的婚前財產,屬于個人所有;但婚后雙方為該房產支付的銀行按揭款及利息部分款項以及房屋升值部份則屬于夫妻共同財產。只要婚前以個人名義購買的房屋,婚后仍屬于個人所有的財產。夫妻對共同財產,有平等的處理權。第一千零六十三條下列財產為夫妻一方的個人財產:(一)一方的婚前財產;(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;(四)一方專用的生活用品;(五)其他應當歸一方的財產。那么婚前一方購房婚后共同還貸,離婚時財產怎么分。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
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  • 趙金保律師

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    擅長:交通事故

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  • 離婚按揭房歸一方所有怎么做

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    離婚按揭房歸一方所有怎么做

    內容:一離婚按揭房歸一方所有怎么做1離婚如果是通過法院調解或者判決的法院的調解書或者判決書上明確有房子歸你的條款那么就不用再做什么法院的文書是確定房子產權歸你的法律依據辦理房產證時提供該文書可直接辦理你自己的房產證。2離婚如果是協議離婚自己私下簽訂的離婚協議就需雙方去公證處對離婚協議進行公證公證書和法院的文書效力同樣辦理房產證時提供公證過的離婚協議可直接辦理你自己的房產證。那么離婚按揭房歸一方所有怎么做。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
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  • 王學瑞律師

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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 離婚按揭房歸一方所有該如何做

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    離婚按揭房歸一方所有該如何做

    內容:協議離婚中的財產分割協議是指男女雙方在離婚協議中附加達成的關于財產分割的條款或者因協議離婚而就財產分割問題單獨達成的協議。財產分割協議是協議離婚的一部分,與離婚訴訟是兩種完全獨立的離婚制度,二者在具體程序操作上是不可互用或混同的。那么離婚按揭房歸一方所有該如何做。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
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  • 于海明律師

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  • 按揭房產離婚時怎么分割

    龍珊律師

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    龍珊

    按揭房產離婚時怎么分割

    內容:按揭房產離婚時怎么分割1、婚前取得房屋所有權證的婚前一方交清全款,婚前取得所有權證。如果房產證上登記為雙方,但未注明各方的份額比例,則雙方負出資的舉證責任,舉證不能則平均分配。婚后另一方參與還貸的行為視為替辦理按揭一方償還婚前個人債務,由此導致夫妻之間產生債權債務關系。離婚時,應當將按揭住房歸屬有房屋產權證的一方,至于共同償還貸款的另一方已支付的房款,房屋所有權人應當予以返還。在離婚訴訟中分割按揭房屋,如果僅按形式上的公平原則,只考慮結婚時間和房產證取得的時間,來認定是否夫妻共同財產,會導致實質上的不公平的。那么按揭房產離婚時怎么分割。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    龍珊律師
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  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 離婚時三類按揭房怎么分割

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    離婚時三類按揭房怎么分割

    內容:三種類型中按揭房最為復雜以下對按揭房的幾種情況進行論述。1婚前一方購買房屋支付首付款等婚后共同支付部分按揭款房產證婚后辦理在婚前購買方名下或者尚未辦理房屋產權證的離婚。夫妻雙方在婚后共同支付的按揭款只是歸還的銀行貸款債務已經和購房行為沒有任何關系。筆者贊成是婚前財產對房屋的增值特別是因為房屋在婚后裝修引起的增值處于公平的考慮應給予合理的分割。2婚后購買房屋支付部分按揭款離婚時沒有取得房屋產權證或者取得房屋產權證的。離婚時對于沒有取得房屋產權證的物權尚未明確判決房屋所有權歸屬就存在問題。那么離婚時三類按揭房怎么分割。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王熙律師
    2022.02.01293人收看
  • 王熙律師

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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 離婚按揭房歸一方所有怎么樣做

    邢穎律師

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    邢穎

    離婚按揭房歸一方所有怎么樣做

    內容:⑷離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不當的,人民法院不判決房屋所有權的歸屬,應當根據實際情況判決由當事人使用。離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時,由人民法院根據財產的具體情況,照顧子女和女方權益的原則判決。共同財產不足清償的,或財產歸各自所有的,由雙方協議清償;協議不成時,由人民法院判決。那么離婚按揭房歸一方所有怎么樣做。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    邢穎律師
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  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 離婚訴訟中按揭房應該要怎么處理

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    離婚訴訟中按揭房應該要怎么處理

    內容:離婚訴訟中按揭房應該要怎么處理離婚訴訟中按揭房處理需要分為不同的情況一婚前一方按揭購買并取得房產證婚后用夫妻共同財產進行還貸對此房屋如何進行分割對于一方以婚前以個人財產購置房屋并取得房產證實際上一方已經取得了對該房屋的所有權房屋的所有權是歸一方所有因按揭行為而與銀行產生的債權債務關系與所有權的歸屬沒有直接必然的關系從民法典的有關規定來看屬于婚前的個人財產是無疑的同理對銀行所欠的債務則可以視為是一種個人債務。對共有財產分割時如不能證明共有關系為按份共有的應當認定其為共同共有。那么離婚訴訟中按揭房應該要怎么處理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
    2022.02.011051人收看
  • 任冰峰律師

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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 剛按揭買了房子要離婚房子怎么處理

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    剛按揭買了房子要離婚房子怎么處理

    內容:離婚時房子還在按揭那應該如何處理呢該套房產屬于夫妻共同財產,在離婚時無論由哪一方取得該房產的所有權,均應由該方給予另一方房產價值一半的補償。關于剛按揭買了房子要離婚房子怎么處理的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

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  • 陳明月律師

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    擅長:交通事故

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  • 離婚按揭的房子怎么過戶給另外一方

    劉曉紅律師

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    劉曉紅

    離婚按揭的房子怎么過戶給另外一方

    內容:離婚房子過戶給另一方但是有按揭怎么處理根據我國法律的相關規定,房屋必須是在無法律糾紛、無規劃拆遷、無按揭的情況下才能辦理過戶。關于離婚按揭的房子怎么過戶給另外一方的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

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  • 龍珊律師

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    擅長:交通事故

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  • 離婚后的按揭房要怎么處理

    王學瑞律師

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    王學瑞

    離婚后的按揭房要怎么處理

    內容:如果一方婚前支付首付款婚后夫妻共同還貸離婚時尚未取得房屋所有權的房屋該房屋仍應為一方的個人財產剩余的按揭債務也是其個人債務,如果一方婚前支付首付款婚后夫妻共同還貸離婚時尚未取得房屋所有權的房屋該房屋仍應為一方的個人財產剩余的按揭債務也是其個人債務,離婚后的按揭房要怎么處理一一方婚前支付首付款時尚未取得所有權的按揭房屋歸屬對于這種情況我們應區分不同的情形來處理,一一方婚前支付首付款時尚未取得所有權的按揭房屋歸屬對于這種情況我們應區分不同的情形來處理,二婚后夫妻雙方以共有財產購買離婚時尚未取得所有權的房屋歸屬對于這種情況在離婚時首先應由夫妻雙方進行協商如果能夠達成協議則按該協議確定房屋所有權的歸屬,當夫妻一方婚前支付首付款婚后由其以個人所有財產還貸的該房屋當然為該一方的個人財產離婚時另一方配偶無權請求分割該房屋。

    王學瑞律師
    2022.01.131017人收看
  • 吳夢云律師

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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 離婚協議規定中的房屋所有權一方反悔怎么辦?

    黃東潔律師

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    黃東潔

    離婚協議規定中的房屋所有權一方反悔怎么辦?

    內容:夫妻二人協議離婚。在離婚協議中,夫妻均分了存款,丈夫自愿放棄住房的產權、使用權。但是,在辦理完離婚手續后,男方堅持不離開居住地,并揚言當初簽署離婚協議時未弄清楚,是受了女方的蒙騙。請問,這份離婚協議是否有效?1)離婚協議有效,但是如果是顯失公正,或者是欺詐,男方有證據證明的話,可以在一年之內請求法院撤銷。2)如果對方沒有起訴,女方可以要求男方離開,男方不履行,你可以告他侵權。那么離婚協議規定中的房屋所有權一方反悔怎么辦?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 翁玉素律師

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  • 離婚按揭房子怎么過戶給一方

    周春花律師

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    周春花

    離婚按揭房子怎么過戶給一方

    內容:離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請辦理轉按揭,將抵押在銀行的房產證解押出來后去辦過戶。但由于轉按揭手續非常麻煩,目前多數銀行已經停辦此項業務。關于離婚按揭房子怎么過戶給一方的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.11613人收看
  • 段建國律師

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 離婚貸款房歸一方需辦理什么手續

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    離婚貸款房歸一方需辦理什么手續

    內容:貸款購房離婚房子歸一方所有這方咋辦手續離婚房屋的產權歸屬一方,相應的貸款也歸屬于一方。因此,離婚按揭房取得房產證的,過戶首先需要辦理離婚房產析產,離婚房產析產是離婚房產過戶免征契稅的證明。關于離婚貸款房歸一方需辦理什么手續的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
    2022.02.11702人收看
  • 李維律師

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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 訴訟離婚中的按揭房要怎么處理

    趙金保律師

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    趙金保

    訴訟離婚中的按揭房要怎么處理

    內容:訴訟離婚中的按揭房要如何處理一婚前一方按揭購買并取得房產證婚后用夫妻共同財產進行還貸對此房屋如何進行分割?對于一方以婚前以個人財產購置房屋并取得房產證實際上一方已經取得了對該房屋的所有權房屋的所有權是歸一方所有因按揭行為而與銀行產生的債權債務關系與所有權的歸屬沒有直接必然的關系從婚姻法的有關規定來看屬于婚前的個人財產是無疑的同理對銀行所欠的債務則可以視為是一種個人債務。能夠證明按份共有關系的視為按份共有共有人各方則對該共有財產按照各自享有的份額享受權利承擔義務。那么訴訟離婚中的按揭房要怎么處理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    趙金保律師
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  • 婚前按揭買房的房子婚后離婚究竟怎么分配

    郭銘芝律師

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    郭銘芝

    婚前按揭買房的房子婚后離婚究竟怎么分配

    內容:婚前貸款買房在離婚分割房產時,應考貸款買房所付的錢是一方的財產還是雙方的共同財產、房產證上所有權的歸屬。關于婚前按揭買房的房子婚后離婚究竟怎么分配的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
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  • 林艷英律師

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