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離婚訴訟中按揭房應該要怎么處理

段建國律師2022.02.011051人閱讀
導讀:

離婚訴訟中按揭房應該要怎么處理離婚訴訟中按揭房處理需要分為不同的情況一婚前一方按揭購買并取得房產證婚后用夫妻共同財產進行還貸對此房屋如何進行分割對于一方以婚前以個人財產購置房屋并取得房產證實際上一方已經取得了對該房屋的所有權房屋的所有權是歸一方所有因按揭行為而與銀行產生的債權債務關系與所有權的歸屬沒有直接必然的關系從民法典的有關規定來看屬于婚前的個人財產是無疑的同理對銀行所欠的債務則可以視為是一種個人債務。對共有財產分割時如不能證明共有關系為按份共有的應當認定其為共同共有。那么離婚訴訟中按揭房應該要怎么處理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

離婚訴訟中按揭房應該要怎么處理離婚訴訟中按揭房處理需要分為不同的情況一婚前一方按揭購買并取得房產證婚后用夫妻共同財產進行還貸對此房屋如何進行分割對于一方以婚前以個人財產購置房屋并取得房產證實際上一方已經取得了對該房屋的所有權房屋的所有權是歸一方所有因按揭行為而與銀行產生的債權債務關系與所有權的歸屬沒有直接必然的關系從民法典的有關規定來看屬于婚前的個人財產是無疑的同理對銀行所欠的債務則可以視為是一種個人債務。對共有財產分割時如不能證明共有關系為按份共有的應當認定其為共同共有。關于離婚訴訟中按揭房應該要怎么處理的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

離婚訴訟中按揭房應該要怎么處理

離婚訴訟中按揭房處理需要分為不同的情況

一婚前一方按揭購買并取得房產證婚后用夫妻共同財產進行還貸對此房屋如何進行分割

對于一方以婚前以個人財產購置房屋并取得房產證實際上一方已經取得了對該房屋的所有權房屋的所有權是歸一方所有因按揭行為而與銀行產生的債權債務關系與所有權的歸屬沒有直接必然的關系從民法典的有關規定來看屬于婚前的個人財產是無疑的同理對銀行所欠的債務則可以視為是一種個人債務。對于在婚后還貸的情況不論是一方財產還是夫妻共同財產進行償還的實際上可以視為是對一方的個人債務進行返還。因此如果因為離婚另一方要求對此房產進行分割另一方只能得到一方在夫妻存續期間對銀行所償還的貸款數額的一半。

由于房屋的特殊性可以經過一個時間后升值對升值部分的分割由于房屋的取得是在結婚之前其升值雖然是發生在婚后但是不屬于一種投資或收益性行為升值部分是否屬于夫妻共同財產主要是從升值部分是否為收益來考慮的因此對于升值的部分另一方是無權取得的。另外如果在婚姻存續期間對于房屋進行了裝修等則是在夫妻存續期間內的一種投入應當由房屋取得人對另一方支付裝修款的另一半。

二婚前共同出資首付購買房屋取得房產證婚后支付按揭款的房屋如何處理

婚前由雙方共同出資購買房屋的并取得房產證雙方共同出資并且在房產證上也注明房產所有人為雙方婚后不論是以一方還是雙方的財產返還按揭款這套房屋應當為共同財產。根據法律規定共同財產又可以分為按份共有和共同共有。對共有財產分割時如不能證明共有關系為按份共有的應當認定其為共同共有。能夠證明按份共有關系的視為按份共有共有人各方則對該共有財產按照各自享有的份額享受權利承擔義務。實踐中一般情況下情侶在婚前購買房屋時是不會對購置房屋的份額進行約定的那么在進行分割時如果不能舉出證據也就只能視為共同共有。

法律規定

民法典

第一千零八十七條離婚時夫妻共同財產的處理離婚時夫妻的共同財產由雙方協議處理協議不成的由人民法院根據財產的具體情況按照照顧子女女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等應當依法予以保護。

第一千零八十九條離婚時夫妻共同債務清償離婚時夫妻共同債務應當共同償還。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的由雙方協議清償協議不成的由人民法院判決。

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  • 一方要求離婚對方不同意應該怎么處理

    元甲交通律師律師

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    元甲交通律師

    一方要求離婚對方不同意應該怎么處理

    內容:一方要求離婚對方不同意應該怎么處理不通過訴訟程序解決,而由當事人雙方的親友、所在單位、群眾團體、調解委員會等部門進行調解。如果調解和好,則維持夫妻關系,如果調解達成離婚協議,則由雙方向婚姻登記機關申請離婚登記。法院受理離婚案件,首先進行調解,根據案件的不同情況,可能調解和好,也可能調解離婚,還有可能調解無效,訴訟程序繼續進行,人民法院根據雙方當事人感情狀況依法判決離婚或判決不準離婚。從目前各方面情況看,對于一方要求離婚.而另一方不同意的.向法院起訴離婚則是主要的方法。那么一方要求離婚對方不同意應該怎么處理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
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  • 訴訟離婚中的按揭房要怎么處理

    許瑞林律師

    許瑞林

    訴訟離婚中的按揭房要怎么處理

    內容:訴訟離婚中的按揭房要如何處理一婚前一方按揭購買并取得房產證婚后用夫妻共同財產進行還貸對此房屋如何進行分割?對于一方以婚前以個人財產購置房屋并取得房產證實際上一方已經取得了對該房屋的所有權房屋的所有權是歸一方所有因按揭行為而與銀行產生的債權債務關系與所有權的歸屬沒有直接必然的關系從婚姻法的有關規定來看屬于婚前的個人財產是無疑的同理對銀行所欠的債務則可以視為是一種個人債務。能夠證明按份共有關系的視為按份共有共有人各方則對該共有財產按照各自享有的份額享受權利承擔義務。那么訴訟離婚中的按揭房要怎么處理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    許瑞林律師
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  • 如果起訴離婚應該怎么處理

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    崔玉君

    如果起訴離婚應該怎么處理

    內容:如果起訴離婚應該怎么處理訴訟離婚的手續辦理流程1聘請專業律師向人民法院提起訴訟。2人民法院審理。一般情況下離婚協議應包含雙方申明離婚是否出于資源子女的撫養權夫妻雙方債權以及債務如何處理夫妻雙方共同財產婚后歸屬或者是處理方式。協議離婚的手續如何辦理協議離婚俗稱兩愿離婚或登記離婚。協議離婚雙方需帶上相關證件以及材料民政局辦理離婚。協議離婚主要有以下幾個特點1程序較為簡單辦理方式便捷。2由于雙方自愿離婚協議多為雙方自愿協定自覺遵守和履行率高。3避免了訴訟一般不會產生夫妻雙方離婚后相互仇視以及敵對等情況。那么如果起訴離婚應該怎么處理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 《民法典》規定,離婚訴訟對方不出庭,法院可以缺席判決,對方將失去陳述和質證的權利。根據有關法律,法院認為夫妻關系破裂的,判決離婚。
  • 夫妻一方有精神病要辦理離婚應該怎么處理

    孔孟廷律師

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    孔孟廷

    夫妻一方有精神病要辦理離婚應該怎么處理

    內容:對于因夫妻一方患精神病而起訴離婚的,如果確實屬于久治不愈,一方堅決要求離婚,證明夫妻感情確已破裂,經調解無效,人民法院可判決準予離婚。而對于間歇性精神病人,不應該剝奪他們的訴訟權利,在其清醒時,應保障其處理自己婚姻事務的權利。其中第三條規定了夫妻一方如果患有精神病的,另一方可以起出離婚,具體情況如下。一方患有精神病,為了能夠穩定婚姻達到婚姻的成立,向婚姻的另一方隱瞞了自己的病情,在結婚后,一方犯病,致使另一方知道了病情。一方婚前沒有精神病史,而在結婚之后,突然得病。發病的一方經過多處診治,病情無法控制而且經醫院診斷其精神病再也無法治愈的。那么夫妻一方有精神病要辦理離婚應該怎么處理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
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  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 離婚后家庭所有承包的地應該怎么處理

    吳夢云律師

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    吳夢云

    離婚后家庭所有承包的地應該怎么處理

    內容:離婚后家庭所有承包的地應該怎么處理離婚后家庭所有承包的地應該由雙方協商處理協商不成的可以向人民法院提起訴訟由人民法院進行判決。民法典第一千零八十七條離婚時夫妻共同財產的處理離婚時夫妻的共同財產由雙方協議處理協議不成的由人民法院根據財產的具體情況按照照顧子女女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等應當依法予以保護。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的由雙方協議清償協議不成的由人民法院判決。那么離婚后家庭所有承包的地應該怎么處理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
    2022.02.01687人收看
  • 林艷英律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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  • 父母出資的按揭房在離婚的時候,一般應當平均分割。但是,婚后一方父母出資購買房屋,且只寫自己子女的名字的,屬于對自己子女的贈與,則屬于個人房產,一般不進行分割。法律依據:《最高人民法院關于適用婚姻家庭編的解釋(一)》第二十九條當事人結婚前,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對自己子女個人的贈與,但父母明確表示贈與雙方的除外。當事人結婚后,父母為雙方購置房屋出資的,依照約定處理;沒有約定或者約定不明確的,按照民法典第一千零六十二條第一款第四項規定的原則處理。
  • 剛按揭買了房子要離婚房子怎么處理

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    剛按揭買了房子要離婚房子怎么處理

    內容:離婚時房子還在按揭那應該如何處理呢該套房產屬于夫妻共同財產,在離婚時無論由哪一方取得該房產的所有權,均應由該方給予另一方房產價值一半的補償。關于剛按揭買了房子要離婚房子怎么處理的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

    翁玉素律師
    2022.02.11721人收看
  • 許瑞林律師

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    擅長:交通事故

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  • 起訴離婚雙方調解不成應該怎么處理

    李孟陽律師

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    李孟陽

    起訴離婚雙方調解不成應該怎么處理

    內容:人民法院將調解和好協議的內容記入筆錄由雙方當事人審判人員書記員簽名或者蓋章協議的法律效力至此產生。第二種是雙方達成全面的離婚協議包括雙方同意離婚妥善安排子女今后的生活合理分割財產等。調解書應寫明訴訟請求案件的事實和調解結果并由審判人員書記員署名加蓋人民法院印章。法律規定民法典第一千零七十九條訴訟離婚夫妻一方要求離婚的可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件應當進行調解如果感情確已破裂調解無效的應當準予離婚。經人民法院判決不準離婚后雙方又分居滿一年一方再次提起離婚訴訟的應當準予離婚。那么起訴離婚雙方調解不成應該怎么處理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
    2022.02.01613人收看
  • 龍珊律師

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  • 借夫妻假離婚逃避債務應該怎么處理

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    借夫妻假離婚逃避債務應該怎么處理

    內容:借夫妻假離婚逃避債務應該怎么處理對于執行借夫妻假離婚逃避債務的案件執行人員應采取強制與教育相結合的方法。執行人員首先應做被執行人的思想工作向被執行人宣傳法律指出法院認定其為假離婚的事實依據以及借假離婚逃避債務的法律后果。部分被執行人通過執行人員的思想工作能夠認識自己的錯誤自動履行法律義務。民法典第一千零七十九條訴訟離婚夫妻一方要求離婚的可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件應當進行調解如果感情確已破裂調解無效的應當準予離婚。經人民法院判決不準離婚后雙方又分居滿一年一方再次提起離婚訴訟的應當準予離婚。那么借夫妻假離婚逃避債務應該怎么處理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    龍珊律師
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  • 楊一凡律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 離婚訴訟中按揭房應該要怎么處理

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    離婚訴訟中按揭房應該要怎么處理

    內容:離婚訴訟中按揭房應該要怎么處理離婚訴訟中按揭房處理需要分為不同的情況一婚前一方按揭購買并取得房產證婚后用夫妻共同財產進行還貸對此房屋如何進行分割對于一方以婚前以個人財產購置房屋并取得房產證實際上一方已經取得了對該房屋的所有權房屋的所有權是歸一方所有因按揭行為而與銀行產生的債權債務關系與所有權的歸屬沒有直接必然的關系從民法典的有關規定來看屬于婚前的個人財產是無疑的同理對銀行所欠的債務則可以視為是一種個人債務。對共有財產分割時如不能證明共有關系為按份共有的應當認定其為共同共有。那么離婚訴訟中按揭房應該要怎么處理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 王學瑞律師

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  • 對方不同意離婚應該怎么處理

    林艷英律師

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    林艷英

    對方不同意離婚應該怎么處理

    內容:人民法院審理離婚案件,應當進行調解;如果感情確已破裂,調解無效的,應當準予離婚。經人民法院判決不準離婚后,雙方又分居滿一年,一方再次提起離婚訴訟的,應當準予離婚。那么對方不同意離婚應該怎么處理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 起訴離婚要求分割共同財產應該怎么處理

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    起訴離婚要求分割共同財產應該怎么處理

    內容:起訴前要確定法院管轄權,然后提交準備好的起訴書和證據;、法院受理案件后,按要求預先繳納訴訟費用,等待法院開庭審理案件。那么起訴離婚要求分割共同財產應該怎么處理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.12398人收看
  • 崔玉君律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 離婚訴訟中當事人不出庭應該怎么辦呢

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    離婚訴訟中當事人不出庭應該怎么辦呢

    內容:離婚訴訟中當事人不出庭應該怎么辦呢一原告不出庭怎么辦1訴訟代理人代為出庭一般有以下情況原告可以不出庭原告不能表達意志原告因身患重病自然災害等客觀原因無法出庭并提交了書面意見。而撤訴后的6個月內原告無權就同一理由再次起訴離婚。3被告反訴缺席判決民事訴訟法規定原告經傳票傳喚無正當理由拒不到庭的或者未經法庭允許中途退庭的可按撤訴處理被告反訴的可以缺席判決。相關法條鏈接民事訴訟法第六十二條離婚案件有訴訟代理人的本人除不能表達意思的以外仍應出庭確因特殊情況無法出庭的必須向人民法院提交書面意見。那么離婚訴訟中當事人不出庭應該怎么辦呢。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王熙律師
    2022.01.31168人收看
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  • 訴訟離婚找不到被告應該怎么處理

    劉曉紅律師

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    劉曉紅

    訴訟離婚找不到被告應該怎么處理

    內容:缺席判決是指開庭審理案件時只有方當事人到庭人民法院依法對案件進行審理之后所作出的判決。開庭審理時只有方當事人到庭人民法院僅就到庭的方當事人進行詢問、核對證據、聽取意見在審查核實未到庭方當事人提出的起訴狀或答辯狀和證據后依法作出的判決就是缺席判決。因此離婚被告不去法庭時法院缺席判決離婚的條件是1、法院已經依法送達了傳票傳喚被告到庭2、被告無正當理由不到庭正當理由包括身體發生疾病不能前往法庭等。那么訴訟離婚找不到被告應該怎么處理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
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  • 周春花律師

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  • 離婚時債務訴訟中對離婚應該怎么處理

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    離婚時債務訴訟中對離婚應該怎么處理

    內容:債權人就離婚時債務起訴大致在兩個時段。首先從訴訟中各當事人追求的利益及證據分析債權人主張債務為夫妻共同債務對保證其債權有利出具借據的一方主張債務為夫妻共同債務對減輕其債務負擔有利。在此情況下如果認定債務為夫妻共同債務無疑為離婚中虛構債務的行為大開方便之門。同時婚姻法第四十一條以債務為“夫妻共同生活所負”作為夫妻共同債務的標準而并非以夫妻身份關系為夫妻共同債務的標準。第三離婚案件對離婚時債務處理和債務案件對離婚時債務處理所適用的原則應有所不同。那么離婚時債務訴訟中對離婚應該怎么處理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李維律師
    2022.01.31279人收看
  • 陳宗瓊律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭

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  • 離婚后夫妻之間的債權債務應該怎么處理

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    離婚后夫妻之間的債權債務應該怎么處理

    內容:夫妻離婚了債務怎么處理夫妻雙方實行約定財產制的,生存一方在履行了連帶清償責任后,可以在約定財產的范圍內行使追償權,法律主觀:夫妻雙方應該在離婚時共同清償夫妻共同債務,共同財產不足清償或者財產歸各自所有的,由雙方協議清償,協議不成的,由人民法院判決,法律主觀:離婚債務糾紛有哪些處理原則:《婚姻法》第40條規定,原為夫妻共同生活所負的債務,應當共同償還,法律主觀:在 離婚訴訟中 出現債務糾紛債權人就 婚姻關系存續期間 夫妻一方以個人名義所負債務主張權利的,應當按 夫妻共同債務 處理,夫妻共同債務應當共同償還。

    于海明律師
    2023.11.10358人收看
  • 姚平律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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段建國律師

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