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婚前買的房子婚內辦的按揭被列為共同債務人離婚后怎么取消債務人的責任
2022.11.09 02:51:05
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大律云律師團精英律師
北京市元甲律師事務所
擅長領域：交通事故
近期碰到不少這樣的案子，可電話具體分析下
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2022.11.09 02:51:05
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答近期碰到不少這樣的案子，可電話具體分析下
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如何對債務人已按揭的房產主張權利
姚平律師
北京市元甲律師事務所
如何對債務人已按揭的房產主張權利
內容：中華人民共和國民事訴訟法第三條適用范圍人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產關系和人身關系提起的民事訴訟適用本法的規定。總體來說如果是個人房屋抵押貸款需要提供本人及配偶身份證、戶口薄、收入證明、個人消費用途的相應合同、婚姻狀況證明、房屋所有權證。銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書到查拳出辦理抵押登記手續。那么如何對債務人已按揭的房產主張權利。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師2022.01.30142人收看 -
任冰峰律師
主任律師
擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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債務人死亡如何起訴？以及債務人死亡后債務處理的法條規定？
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務所
債務人死亡如何起訴？以及債務人死亡后債務處理的法條規定？
內容：下面請看詳細介紹：債務人死亡如何起訴?甲死后為久，乙以甲的繼承人為被告起訴，要求其償還甲的債務。此種情況，法院應予以立案受理。繼承人在訴訟前表示放棄繼承權，債權人仍有權把放棄繼承權的繼承人列為被告提起訴訟。如此債務屬合伙債務，而其中一個合伙人死亡，且沒有遺產，此時不能終結訴訟，而應追加其他合伙人為共同被告，進行審理，由其他合伙人承擔償還債務的責任。債務人死亡后債務處理的法條規定《中華人民共和國繼承法》第三十三條規定：繼承遺產應當清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務，繳納稅款和清償債務以他的遺產實際價值為限。那么債務人死亡如何起訴？以及債務人死亡后債務處理的法條規定？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師2022.02.09630人收看 -
翁玉素律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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按揭房無逾期其他債務人可以拍賣嗎
陳宗瓊律師
按揭房無逾期其他債務人可以拍賣嗎
內容：按揭房無逾期其他債務人可以拍賣嗎法院對正在按揭中的房屋是可以拍賣的但如果正在按揭是的房屋是屬于債務人唯一住房的只能查封不能進行拍賣。相關法律規定最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定第六條對被執行人及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋人民法院可以查封但不得拍賣、變賣或者抵債。第七條對于超過被執行人及其所扶養家屬生活所必需的房屋和生活用品人民法院根據申請執行人的申請在保障被執行人及其所扶養家屬最低生活標準所必需的居住房屋和普通生活必需品后可予以執行。那么按揭房無逾期其他債務人可以拍賣嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師2022.01.30694人收看 -
馮清琴律師
主任律師
擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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離婚夫妻按揭購買的財產怎么分配呢
翁玉素律師
北京市元甲律師事務所
離婚夫妻按揭購買的財產怎么分配呢
內容：當債務履行完畢時，該財產的所有權又轉還給債務人。若債務人到期不能償還債務，則債權人依據其對按揭財產的所有權而支配其交換價值，從而擔保債權受償的一種擔保方式。而我國法律至今尚未對按揭進行明確的法律界定。銀行對特定的購房人即貸款債務人(按揭人)的資信產生信賴，而且該財產權利是由婚前個人繳納首付款而取得。那么離婚夫妻按揭購買的財產怎么分配呢。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師2022.02.11337人收看 -
劉曉紅律師
主任律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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什么是債權債務的次債務人，債權人具備哪些條件才能向次債務人主張權利？
王學瑞律師
北京天用律師事務所
什么是債權債務的次債務人，債權人具備哪些條件才能向次債務人主張權利？
內容：代位權訴訟涉及債權人與債務人之間、債務人與次債務人之間的兩個法律關系，需要考慮債權人、債務人、次債務人三方當事人的利益保護問題。當債權人以次債務人為被告提起代位權訴訟時，如債權人未將債務人列為第三人，債務人有權要求作為第三人參加訴訟，且可以對債權人的債權提出異議，經審查成立的，應當裁定駁回債權人的起訴。如代位權行使后，第三人因債務人的處分行為，取得對債務人的抗辯，不得以之對抗債權人，因為此時債務人已喪失了處分權。那么什么是債權債務的次債務人，債權人具備哪些條件才能向次債務人主張權利？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師2022.02.09124人收看 -
于海明律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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債權人起訴且債務人死亡的案件中涉及的法律問題是什么
黃東潔律師
北京市元甲律師事務所
債權人起訴且債務人死亡的案件中涉及的法律問題是什么
內容：債權人起訴且債務人死亡的案件中涉及的法律問題是什么債務人死亡后，債權人以債務人的繼承人為被告提起訴訟，要求償還債務的案件遇到的程序和實體問題及處理。債務人死亡后，債權人有沒有權直接以債務人的繼承人為被告提起訴訟，即原、被告的主體資格是否適格的問題這要看債權人與債務人的繼承人之間是否存在直接的利害關系。二是繼承人在訴訟前表示放棄繼承權，債權人能不能把放棄繼承權的繼承人列為被告提起訴訟的問題。依照我國法律規定，債權人合法債權受法律保護。繼承人放棄繼承也不愿參加訴訟的，應終結訴訟，遺產作為無主財產處理后，由債權人另行起訴。那么債權人起訴且債務人死亡的案件中涉及的法律問題是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師2022.02.08944人收看 -
王學瑞律師
主任律師
擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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債務人死亡如何確定被告？還能追回欠款嗎？
周春花律師
北京市元甲律師事務所
債務人死亡如何確定被告？還能追回欠款嗎？
內容：下面為大家詳細介紹：債務人死亡如何確定被告？還能追回欠款嗎？債務人死亡案件牽涉到繼承人，受遺贈人、繼承參與人、集體組織等。債務人死亡后，已喪失民事權利能力，喪失民事主體資格。起訴時，原告將死亡的債務人列為被告的，人民法院應依法通知原告變更適格的主體，原告拒絕變更的，依法裁定駁回原告的起訴。(五)債務人死亡后，雖有繼承人、受遺贈人，但他們都放棄繼承權、受遺贈權，或者沒有繼承人、受遺贈人。死者的債務，由其遺產償還。那么債務人死亡如何確定被告？還能追回欠款嗎？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
周春花律師2022.02.09695人收看 -
孔孟廷律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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債務糾紛起訴債務人時，可以連帶其配偶一起起訴嗎？
張旭律師
北京市元甲律師事務所
債務糾紛起訴債務人時，可以連帶其配偶一起起訴嗎？
內容：債務糾紛也是一樣，很多時候大都是希望直接起訴債務人，通過法院判決來維護自己權益。但夫妻一方能夠證明債權人與債務人明確約定為個人腸碃斑度職道辦權暴護債務，或者能夠證明屬于婚姻法第十九條第三款規定情形的除外。起訴債務人時，將其配偶列為被告由法院判決共同承擔償還責任，有利于判決的執行，便于債權的順利實現，可以防止債務人借離婚之名行逃脫債務之實。起訴債務人，將其配偶一起起訴，不但可以使債務有更大的保障，也可以防止債務人轉移財產、假離婚等鉆空子的方法去逃避債務。那么債務糾紛起訴債務人時，可以連帶其配偶一起起訴嗎？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張旭律師2022.02.09632人收看 -
吳夢云律師
主任律師
擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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代位權中債務人訴訟地位的確定
龍珊律師
北京市元甲律師事務所
代位權中債務人訴訟地位的確定
內容：因為債權人行使代位權是直接向次債務人主張權利，無須征得債務人的同意，代位權訴訟無債務人參加也可以發生、進行和完成，故債務人不是當然的訴訟法律關系主體。當然，債務人也可以被列為代位權訴訟中的第三人;債權人未將債務人列為第三人時人民法院可以將其追加為第三人。那么代位權中債務人訴訟地位的確定。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師2022.02.09987人收看 -
趙金保律師
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房屋按揭貸款需要多久以及貸款額度多少
許瑞林律師
房屋按揭貸款需要多久以及貸款額度多少
內容：債務人不履行債務時，抵押權人有權依法以抵押的房地產拍賣所得的價款優先受償。第五十條房地產抵押，抵押人和抵押權人應當簽訂書面抵押合同。那么房屋按揭貸款需要多久以及貸款額度多少。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師2022.02.09911人收看 -
李孟陽律師
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債務人死亡后，債權人如何討回債？
邢穎律師
北京天用律師事務所
債務人死亡后，債權人如何討回債？
內容：在債權債務糾紛的訴訟中，若債務人死亡，債務人生前擁有合法財產且已由繼承人繼承的，則債權人可以向法院申請追加繼承人為被告，要求繼承人在繼承遺產的范圍內承擔償還責任。因此，除非繼承人已經明確放棄繼承權利或被繼承人無任何遺產，申請執行人有權將原生效法律文書承擔債務一方的繼承人列為被執行人據以申請強制執行。那么債務人死亡后，債權人如何討回債？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
邢穎律師2022.02.10313人收看 -
姚平律師
主任律師
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離婚按揭房產法院判拍賣嗎
李維律師
北京市元甲律師事務所
離婚按揭房產法院判拍賣嗎
內容：離婚房產有按揭法院能否強制拍賣按實際情況，夫妻關系存續期間，一方向外形成的債務，另一方也需要承擔連帶責任。但夫妻一方能夠證明債權人與債務人明確約定為個人債務，或者能夠證明屬于婚姻法第十九條第三款規定情形的除外。關于離婚按揭房產法院判拍賣嗎的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
李維律師2022.02.11346人收看 -
楊一凡律師
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按揭貸款和抵押貸款的區別有哪些
段建國律師
北京天用律師事務所
按揭貸款和抵押貸款的區別有哪些
內容：抵押貸款存在的問題1、有關規定對抵押的登記部門確認不統一，致使銀行無所適從以企業動產和廠房等建筑物作抵押的登記機關。抵押貸款的法律依據《擔保法》第三十三條抵押、抵押人、抵押權人和抵押物本法所稱抵押，是指債務人或者第三人不轉移對本法第三十四條所列財產的占有，將該財產作為債權的擔保。前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押物。那么按揭貸款和抵押貸款的區別有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
段建國律師2022.02.09654人收看 -
郭銘芝律師
主任律師
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債務人在借款后失聯還能催收欠款嗎？
馮清琴律師
北京天用律師事務所
債務人在借款后失聯還能催收欠款嗎？
內容：由于債務人下落不明，法院在立案后一般采用公告送達的形式通知債務人出庭應訴。、夫妻關系存續期間一方所負債務一般推定為夫妻共同債務。《婚姻法》24條規定：債權人就婚姻關系存續期間夫妻一方以個人名義所負債務主張權利的，應當按夫妻共同債務處理。可以將債務人的配偶列為共同被告，請求債務人的配偶一并償還。保證人應當在其保證范圍內與債務人承擔連帶責任，保證人有義務替債務人償還借款。那么債務人在借款后失聯還能催收欠款嗎？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師2022.02.09467人收看 -
陳宗瓊律師
主任律師
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二手房要按揭的過程怎么走
李楠楠律師
北京市元甲律師事務所
二手房要按揭的過程怎么走
內容：次級抵押是指個人住房貸款的次級抵押，借款人將房屋作為抵押物出售時，經貸款銀行同意，房屋買受人繼續向出賣人償還到期貸款，那么二手房轉讓按揭的過程怎么走呢？對此很多人不清楚，下面催天下小編為大家解答。轉按揭分類按揭涉及兩方主體：借款人和銀行。債權轉讓指按揭在債權人之間的轉讓，即借款人將在甲銀行辦理的按揭轉到乙銀行；債務轉讓指按揭在債務人之間的轉讓，即原借款人將按揭轉給新借款人。香港地區的轉按揭主要是債權轉讓，而我國內地現階段的轉按揭還僅限于債務轉讓。按貸款類型區分，轉按揭又有公積金貸款，商業性貸款（按揭），組合貸款，消費貸款等類型。那么二手房要按揭的過程怎么走。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師2022.02.0974人收看 -
龍珊律師
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金融機構長期怠于核查更正債務人信用記錄，以致債務人無法辦理信用卡，貸款，金融機構行為構成名譽侵權，可起訴法院要求金融機構賠禮道歉，消除影響。欠錢不還怎么辦最有效的方法 907評論 -
法院判決確定債務人承擔還款責任，執行過程中債務人去世，如何讓債務人的繼承人還款？ 是申請變更執行人？還是再訴一個被繼承人債務清償糾紛？
北京天用律師事務所 616評論 -
每年收費2萬與張三“假結婚”，幫忙落戶北京！后突發意外去死，可獲得120萬賠償，張三帶著自己的兩個孩子出現要求分割賠償款及繼承遺產，法院未認可孩子是繼承人。 法律沒有假結婚一說，領了結婚證就是真夫妻，有權利按法律規定繼承遺產。 為了減損，我們查到對方張三名下有購房并有按揭款，銀行是郵政儲蓄，法官給開了調查令，大家猜猜能查出哪些信息？
元甲婚姻家事 924評論 -
重要的事！特邀專家老師親臨講座現場，分析案情并現場給出分析報告！工程欠款別拖延，時間是債務人的保護傘！周五8月25日下午2點，建工實戰專家團隊現場教你要賬！
王熙 585評論 -
欠債沒有欠條證據怎么辦？ 欠債沒有欠條證據的，債權人可以收集其他可證明欠款事實的證據起訴追討債務。 沒有借據，有其他證據材料能夠證明借貸關系事實也行，比如說銀行的交易流水、債務人承認借款事實的錄音、錄像等。對方欠錢不還，債權人沒有欠條也是可以起訴的，但是需要一些間接證據來輔助，比如人證、聊天記錄、轉賬憑證或電話錄音等，證據越充足，案件贏的概率就越大，拿回借款的可能就越大。因此沒欠條也并非就拿不回借款。收集證據起訴處理，準備以下材料： 1，起訴狀，起訴狀可以自己寫也可以找律師代寫;并按對方當事人人數準備起訴狀份數; 2，準備證據，身份證原件及復印件一份、和對方發生糾紛的所有有利證據及復印件、及其他可能有幫助的證據及證人名單等。如果沒有證據能夠證明，那么權利將很難得到保障。
欠錢不還怎么辦最有效的方法 112評論 -
欠錢不還怎么起訴？ 欠錢是一件很常見的事情，但是當有人拖欠債務時，就可能會出現法律糾紛。如果你有人欠你錢，而他不還，你可以通過起訴的方式來追回債務。但是要起訴成功，需要有一定的證據。 在起訴前，首先要明確的是債務人和債權人之間存在債權關系。一般情況下，可以通過書面合同、口頭協議或者其他文件來證明存在借貸關系。此外，也可以根據相關法律法規來判斷是否存在借貸關系。例如《中華人民共和國民法通則》中對于“無因合同”的規定就可以用作判斷標準。 其次要有證明債務已到期并且未能支付的證明。一般情況下，應當準備好到期日前后的憑證或者協議文書來作為依據。此外，還應當準備好相應的電子數據、電子信函、電子郵件、手機短信、承諾書、會計憑證等文件作為補充依據， 使得整個交易流程都能夠得到相應的佐證， 使得整個交易流程都能夠得到相應的佐證， 使得整個交易流程都能夠得到相應的佐證， 使得整個交易流程都能夠真實可信地呈上法庭。 再者， 在立案訴訟之前， 還要對債務人進行必要考察， 相關考察方式包括： 辦理相關民事行為能力宣告手續； 檢驗當事人是否存在隱匿、偽造、死亡或者無法找到； 檢驗當事人是否已將真實姓名、住所或者工作單位告之法庭。 此外， 還要考察一般性歷史信譽情況。 在立案訴訟之前， 需要對歷史信譽情況進行考察， 并收集相應材料。
欠錢不還怎么辦最有效的方法 431評論 -
工程款糾紛怎么起訴？ 拖欠工程款糾紛起訴流程如下： 1、搜集跟涉案工程有關的全部證據材料，鑒于建設工程施工合同周期長、投資大，大多數為隱蔽工程及專業性強等原因，所以我們在訴訟前必須花最大的精力收集、整理、分析證據資料，站在被告的、法官的角度多層次、多方位地進行全面分析，做到“知己知彼”，切忌盲目起訴； 2、證據資料準備充分后，確定訴訟方案，包括被告的選擇和訴訟請求的確定問題。在被告的選擇問題上，可以選擇合同相對方以及違法分包或非法轉包的發包人、提供擔保的當事人作為共同被告；訴訟請求可能包括請求依法解除合同，支付工程款，違約金，逾期付款利息，停工、窩工、倒運、機械設備調遷、材料和構件積壓等實際損失以及訴訟或保全費用等，根據具體案件情況進行確定； 3、確定管轄法院。首先看雙方當事人對爭議解決機構有沒有約定，沒有約定的，應當根據關于合同糾紛案件的規定處理，即以被告住所地或者合同履行地為管轄地。通過大量的案件分析發現，當事人在提起訴訟時，訴訟請求僅為工程款和（或）利息，再加案件訴訟費，很少提及違約金、律師費、停工、窩工、倒運、機械設備調遷、材料和構件積壓等損失和實際費用。 債權人和債務人交換雙方的證據，債務人就債權人的訴求作出應答。合同任意一方當事人均可以向法院提起建設工程合同糾紛訴訟。此類訴訟的管轄法院為被告住所地法院或合同履行地法院。但是如果合同中存在有效的爭議解決條款，則需要按照該條款預訂的方式解決工程款糾紛。例如：約定了仲裁的，就應當提交仲裁解決。約定了訴訟管轄法院的，就應當向約定的管轄法院起訴。
拖欠工程款怎么起訴 126評論
