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婚前買的房子婚內辦按揭被列為共同債務人離婚后如何解除共同債務人責任
2022.11.09 02:45:29
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元甲交通律師
擅長領域：交通事故
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2022.11.09 02:45:29
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債務人死亡如何確定被告？還能追回欠款嗎？
周春花律師
北京市元甲律師事務所
債務人死亡如何確定被告？還能追回欠款嗎？
內容：下面為大家詳細介紹：債務人死亡如何確定被告？還能追回欠款嗎？債務人死亡案件牽涉到繼承人，受遺贈人、繼承參與人、集體組織等。債務人死亡后，已喪失民事權利能力，喪失民事主體資格。起訴時，原告將死亡的債務人列為被告的，人民法院應依法通知原告變更適格的主體，原告拒絕變更的，依法裁定駁回原告的起訴。(五)債務人死亡后，雖有繼承人、受遺贈人，但他們都放棄繼承權、受遺贈權，或者沒有繼承人、受遺贈人。死者的債務，由其遺產償還。那么債務人死亡如何確定被告？還能追回欠款嗎？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
周春花律師2022.02.09752人收看 -
孔孟廷律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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答近期碰到不少這樣的案子，可電話具體分析下
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離婚夫妻按揭購買的財產怎么分配呢
周春花律師
北京市元甲律師事務所
離婚夫妻按揭購買的財產怎么分配呢
內容：當債務履行完畢時，該財產的所有權又轉還給債務人。若債務人到期不能償還債務，則債權人依據其對按揭財產的所有權而支配其交換價值，從而擔保債權受償的一種擔保方式。而我國法律至今尚未對按揭進行明確的法律界定。銀行對特定的購房人即貸款債務人(按揭人)的資信產生信賴，而且該財產權利是由婚前個人繳納首付款而取得。那么離婚夫妻按揭購買的財產怎么分配呢。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
周春花律師2022.02.11362人收看 -
林艷英律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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代位權中債務人訴訟地位的確定
王學瑞律師
北京天用律師事務所
代位權中債務人訴訟地位的確定
內容：因為債權人行使代位權是直接向次債務人主張權利，無須征得債務人的同意，代位權訴訟無債務人參加也可以發生、進行和完成，故債務人不是當然的訴訟法律關系主體。當然，債務人也可以被列為代位權訴訟中的第三人;債權人未將債務人列為第三人時人民法院可以將其追加為第三人。那么代位權中債務人訴訟地位的確定。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師2022.02.091014人收看 -
李孟陽律師
主任律師
擅長：交通事故
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什么是債權債務的次債務人，債權人具備哪些條件才能向次債務人主張權利？
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務所
什么是債權債務的次債務人，債權人具備哪些條件才能向次債務人主張權利？
內容：代位權訴訟涉及債權人與債務人之間、債務人與次債務人之間的兩個法律關系，需要考慮債權人、債務人、次債務人三方當事人的利益保護問題。當債權人以次債務人為被告提起代位權訴訟時，如債權人未將債務人列為第三人，債務人有權要求作為第三人參加訴訟，且可以對債權人的債權提出異議，經審查成立的，應當裁定駁回債權人的起訴。如代位權行使后，第三人因債務人的處分行為，取得對債務人的抗辯，不得以之對抗債權人，因為此時債務人已喪失了處分權。那么什么是債權債務的次債務人，債權人具備哪些條件才能向次債務人主張權利？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師2022.02.09158人收看 -
段建國律師
主任律師
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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按揭貸款和抵押貸款的區別有哪些
李維律師
北京市元甲律師事務所
按揭貸款和抵押貸款的區別有哪些
內容：抵押貸款存在的問題1、有關規定對抵押的登記部門確認不統一，致使銀行無所適從以企業動產和廠房等建筑物作抵押的登記機關。抵押貸款的法律依據《擔保法》第三十三條抵押、抵押人、抵押權人和抵押物本法所稱抵押，是指債務人或者第三人不轉移對本法第三十四條所列財產的占有，將該財產作為債權的擔保。前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押物。那么按揭貸款和抵押貸款的區別有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李維律師2022.02.09704人收看 -
劉曉紅律師
主任律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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債務糾紛起訴債務人時，可以連帶其配偶一起起訴嗎？
邢穎律師
北京天用律師事務所
債務糾紛起訴債務人時，可以連帶其配偶一起起訴嗎？
內容：債務糾紛也是一樣，很多時候大都是希望直接起訴債務人，通過法院判決來維護自己權益。但夫妻一方能夠證明債權人與債務人明確約定為個人腸碃斑度職道辦權暴護債務，或者能夠證明屬于婚姻法第十九條第三款規定情形的除外。起訴債務人時，將其配偶列為被告由法院判決共同承擔償還責任，有利于判決的執行，便于債權的順利實現，可以防止債務人借離婚之名行逃脫債務之實。起訴債務人，將其配偶一起起訴，不但可以使債務有更大的保障，也可以防止債務人轉移財產、假離婚等鉆空子的方法去逃避債務。那么債務糾紛起訴債務人時，可以連帶其配偶一起起訴嗎？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
邢穎律師2022.02.09683人收看 -
元甲交通律師律師
主任律師
擅長：交通事故
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按揭房無逾期其他債務人可以拍賣嗎
郭銘芝律師
北京天用律師事務所
按揭房無逾期其他債務人可以拍賣嗎
內容：按揭房無逾期其他債務人可以拍賣嗎法院對正在按揭中的房屋是可以拍賣的但如果正在按揭是的房屋是屬于債務人唯一住房的只能查封不能進行拍賣。相關法律規定最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定第六條對被執行人及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋人民法院可以查封但不得拍賣、變賣或者抵債。第七條對于超過被執行人及其所扶養家屬生活所必需的房屋和生活用品人民法院根據申請執行人的申請在保障被執行人及其所扶養家屬最低生活標準所必需的居住房屋和普通生活必需品后可予以執行。那么按揭房無逾期其他債務人可以拍賣嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師2022.01.30743人收看 -
李維律師
主任律師
擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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二手房要按揭的過程怎么走
龍珊律師
北京市元甲律師事務所
二手房要按揭的過程怎么走
內容：次級抵押是指個人住房貸款的次級抵押，借款人將房屋作為抵押物出售時，經貸款銀行同意，房屋買受人繼續向出賣人償還到期貸款，那么二手房轉讓按揭的過程怎么走呢？對此很多人不清楚，下面催天下小編為大家解答。轉按揭分類按揭涉及兩方主體：借款人和銀行。債權轉讓指按揭在債權人之間的轉讓，即借款人將在甲銀行辦理的按揭轉到乙銀行；債務轉讓指按揭在債務人之間的轉讓，即原借款人將按揭轉給新借款人。香港地區的轉按揭主要是債權轉讓，而我國內地現階段的轉按揭還僅限于債務轉讓。按貸款類型區分，轉按揭又有公積金貸款，商業性貸款（按揭），組合貸款，消費貸款等類型。那么二手房要按揭的過程怎么走。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師2022.02.09107人收看 -
趙金保律師
主任律師
擅長：交通事故
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債務人死亡如何起訴？以及債務人死亡后債務處理的法條規定？
李孟陽律師
北京市元甲律師事務所
債務人死亡如何起訴？以及債務人死亡后債務處理的法條規定？
內容：下面請看詳細介紹：債務人死亡如何起訴?甲死后為久，乙以甲的繼承人為被告起訴，要求其償還甲的債務。此種情況，法院應予以立案受理。繼承人在訴訟前表示放棄繼承權，債權人仍有權把放棄繼承權的繼承人列為被告提起訴訟。如此債務屬合伙債務，而其中一個合伙人死亡，且沒有遺產，此時不能終結訴訟，而應追加其他合伙人為共同被告，進行審理，由其他合伙人承擔償還債務的責任。債務人死亡后債務處理的法條規定《中華人民共和國繼承法》第三十三條規定：繼承遺產應當清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務，繳納稅款和清償債務以他的遺產實際價值為限。那么債務人死亡如何起訴？以及債務人死亡后債務處理的法條規定？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師2022.02.09690人收看 -
張旭律師
主任律師
擅長：房產糾紛、建設工程
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離婚按揭房產法院判拍賣嗎
陳明月律師
北京市元甲律師事務所
離婚按揭房產法院判拍賣嗎
內容：離婚房產有按揭法院能否強制拍賣按實際情況，夫妻關系存續期間，一方向外形成的債務，另一方也需要承擔連帶責任。但夫妻一方能夠證明債權人與債務人明確約定為個人債務，或者能夠證明屬于婚姻法第十九條第三款規定情形的除外。關于離婚按揭房產法院判拍賣嗎的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
陳明月律師2022.02.11381人收看 -
馮清琴律師
主任律師
擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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房屋按揭貸款需要多久以及貸款額度多少
吳夢云律師
北京天用律師事務所
房屋按揭貸款需要多久以及貸款額度多少
內容：債務人不履行債務時，抵押權人有權依法以抵押的房地產拍賣所得的價款優先受償。第五十條房地產抵押，抵押人和抵押權人應當簽訂書面抵押合同。那么房屋按揭貸款需要多久以及貸款額度多少。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師2022.02.09940人收看 -
張蕓律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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債務人在借款后失聯還能催收欠款嗎？
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務所
債務人在借款后失聯還能催收欠款嗎？
內容：由于債務人下落不明，法院在立案后一般采用公告送達的形式通知債務人出庭應訴。、夫妻關系存續期間一方所負債務一般推定為夫妻共同債務。《婚姻法》24條規定：債權人就婚姻關系存續期間夫妻一方以個人名義所負債務主張權利的，應當按夫妻共同債務處理。可以將債務人的配偶列為共同被告，請求債務人的配偶一并償還。保證人應當在其保證范圍內與債務人承擔連帶責任，保證人有義務替債務人償還借款。那么債務人在借款后失聯還能催收欠款嗎？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師2022.02.09495人收看 -
張嘉娛律師
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擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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債權人起訴且債務人死亡的案件中涉及的法律問題是什么
姚平律師
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債權人起訴且債務人死亡的案件中涉及的法律問題是什么
內容：債權人起訴且債務人死亡的案件中涉及的法律問題是什么債務人死亡后，債權人以債務人的繼承人為被告提起訴訟，要求償還債務的案件遇到的程序和實體問題及處理。債務人死亡后，債權人有沒有權直接以債務人的繼承人為被告提起訴訟，即原、被告的主體資格是否適格的問題這要看債權人與債務人的繼承人之間是否存在直接的利害關系。二是繼承人在訴訟前表示放棄繼承權，債權人能不能把放棄繼承權的繼承人列為被告提起訴訟的問題。依照我國法律規定，債權人合法債權受法律保護。繼承人放棄繼承也不愿參加訴訟的，應終結訴訟，遺產作為無主財產處理后，由債權人另行起訴。那么債權人起訴且債務人死亡的案件中涉及的法律問題是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師2022.02.08985人收看 -
楊一凡律師
主任律師
擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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債務人死亡后，債權人如何討回債？
張嘉娛律師
北京天用律師事務所
債務人死亡后，債權人如何討回債？
內容：在債權債務糾紛的訴訟中，若債務人死亡，債務人生前擁有合法財產且已由繼承人繼承的，則債權人可以向法院申請追加繼承人為被告，要求繼承人在繼承遺產的范圍內承擔償還責任。因此，除非繼承人已經明確放棄繼承權利或被繼承人無任何遺產，申請執行人有權將原生效法律文書承擔債務一方的繼承人列為被執行人據以申請強制執行。那么債務人死亡后，債權人如何討回債？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師2022.02.10343人收看 -
黃東潔律師
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如何對債務人已按揭的房產主張權利
張嘉娛律師
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如何對債務人已按揭的房產主張權利
內容：中華人民共和國民事訴訟法第三條適用范圍人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產關系和人身關系提起的民事訴訟適用本法的規定。總體來說如果是個人房屋抵押貸款需要提供本人及配偶身份證、戶口薄、收入證明、個人消費用途的相應合同、婚姻狀況證明、房屋所有權證。銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書到查拳出辦理抵押登記手續。那么如何對債務人已按揭的房產主張權利。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師2022.01.30190人收看 -
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“法理容情，情系萬家”，這是阿姨自己提的感謝詞?，阿姨多次雙手合十表示感謝，我們都很動容????～民間借貸案件，債務人未出庭應訴，債權人證明借貸事實難度增加???，經過我們庭前溝通制定方案、搜集多項證據相互印證、梳理案件脈絡陳述事實、庭后提交代理意見表明觀點，本案獲得圓滿成功????！真心祝福善良的人們都能事事順意???
姚平 30評論 -
以訴促調，成功和解，一舉收回了那當事人頭疼的81萬元機械設備租賃費！一分不少，穩穩入賬！時間是債務人的保護傘，時間拖得越久，要回來的幾率越小，要賬要趁早！王熙 50評論 -
一四年的工程款，馬上咱們就進入到二四年了，那這事兒的話已經是十年了，呃，往往你這樣的問題擺在我們面前的時候，我們怎么來講，其實是說，呃，時間是對債務人的保護傘，拖得越久肯定是對我們越不利的，那么能拖十年，咱們現在在找到律師來進行解決問題啊，其實我們說其實前面已經給我們設置了很多的障礙啊，但是不管有什么障礙的話，起碼你現在是決心要去做這個事情了啊，那你問我十年前的債債權或十年前的公眾款能不能要過來啊，我們之前有這樣的成功的案例，有能要過來的啊，當然呃，大家可能會關心一個所謂訴訟時效的問題，這個訴訟時效呢，它其實是法律上的一個概念啊，那咱們說10年前的債權，你怎么樣通過合規的重新要過來，這個中間它是要有一些方式和方法，也就是說如果有訴訟時效問題，那我們就要解決訴訟時效問題，如果沒有訴訟時效問題的話，其實根根源不在這兒啊，根源在于說對方愿不愿意給你簽。
或者想不想給你錢啊，如果或者是說他的意愿度如果不是特別高的情況下，我們怎么激發對方的意愿度給到我們錢啊，這是幾個核心的問題，所以說咱們要回公程款也好，或者要回借款也好，呃，時間呢，它不是一個唯一的衡量的標準啊，也要看對方目前是一個什么樣的狀態，我舉個例子，那比如說10年前這家公司他可能經營不善啊，但是可能在經過這幾年的一些情況啊，新興行業，然后他的資金就過來了，那這個時候的話，那絕對是要賬的最佳時機啊，當然我們也是不建議說你把錢拖了10年再來去要啊，但是如果能提前要的話，還是要提前要，另外的話，也要分析這方的情況來進行判斷，好吧，盡快的啟動這個事情吧。
天用建筑工程律師-王熙 309評論 -
一四年的工程款，馬上咱們就進入到二四年了，那這事兒的話已經是十年了啊，往往你這樣的問題擺在我們面前的時候，我們怎么來講，其實是說，呃，時間是對債務人的保護傘，拖得越久肯定是對我們越不利的，那么能拖十年，咱們現在在找到律師來進行解決問題啊，其實我們說其實前面已經給我們設置了很多的障礙啊，但是不管有什么障礙的話，起碼你現在是決心要去做這個事情了啊，那你問我十年前的債債權或者十年前的公眾款能不能要過來啊，我們之前有這樣的成功的案例，有能要過來的啊，當然呃，大家可能會關心一個所謂訴訟時效的問題，這個訴訟時效呢，它其實是法律上的一個概念啊，那咱們說10年前的債權，你怎么樣通過合規的重新要過來，這個中間它是要有一些方式和方法，也就是說如果有訴訟時效問題，那我們就要解決訴訟時效問題，如果沒有訴訟時效問題的話，其實根根源不在這兒啊，根源在于說對方愿不愿意給你簽。
或者想不想給你錢啊，如果或者是說他的意愿度如果不是特別高的情況下，我們怎么激發對方的意愿度給到我們錢啊，這是幾個核心的問題，所以說咱們要回工程款也好，或者要回借款也好，嗯，時間呢，它不是一個唯一的衡量的標準啊，也要看對方目前是一個什么樣的狀態，我舉個例子，那比如說10年前這家公司他可能經營不善啊，但是可能在經過這幾年的一些情況啊，新興行業，然后他的資金就過來了，那這個時候的話，那絕對是要賬的最佳時期啊，當然我們也是不建議說你把錢拖了10年再來去要啊，但是如果能提前要的話，還是要提前要，另外的話，也要分析對方的情況來進行判斷，好吧，盡快的啟動這個事情吧。
天用建筑工程律師-王熙 177評論 -
近兩年全國建筑市場不景氣，發包人也面臨著巨大資金壓力。然而有的發包人雖然無力支付工程款，但其公司的股東卻各各富得流油。那面對這樣的情況我們該如何討要工程款呢？今天我就來給大家支幾招，認真看。 1、很多拖欠工程款的案件是由于違法分包和非法轉包造成的，實際施工人在起訴發包人時應當同時將業主(包括開發商、政府、項目所有人)列為共同被告。這樣就加大了取得工程款的幾率。 2、通過專業的建設工程律師盡快取得法院生效判決。很多施工人被拖欠工程款時，往往存在觀望和僥幸心理，期待著發包人能良心發現，因此錯過了最好的訴訟時機。如果沒有法院的生效判決，任何強制措施都是沒有法律依據的。 3、就建設工程主張優先受償。依法施工人可以在法定的期限內主張就涉案工程優先受償，而不專業的律師往往不知道或者不會合理使用此條法律規定。 4、在執行過程中，申請查封被執行人財產的主要手段是賬戶查封，很多發包人賬戶中雖然沒錢，但該賬戶如果不能使用對其影響巨大，因此其在賬戶被封后往往會積極解決欠款問題。 但如果經法院調查確定發包人無執行能力，大部分施工人(包括律師)就不再繼續處理或者不知道如何處理了，其實此時我們可以因發包人的資產不足以清償債務而申請發包人公司破產，在清算過程中查找股東有無違反公司法的情形，一經查實可依法向股東主張權利。同時還可以向法院申請限制高消費等措施，進而實現取得工程款的目的。
北京天用律師事務所 445評論 -
嗯，是這樣啊，就是我們之前辦過跟你一樣的啊，一樣一樣的類型的案例，就是呃，北京西城一個大爺，他把他這個錢呢，借給了他的親戚，然后他的親戚呢，就是給他簽簽了一個協議，這個協議呢是用他個人名義簽的，但是在簽的過程中呢，寫的很清楚，這個錢是用于公司周轉，并且這個公司在這個協議上也蓋章進行確認了，所以這個案件呢，我們先是通過和解的方式來解決的，畢竟是親戚嘛，我們沒有說上來就通過訴訟來解決，當然這個和解的過程中，我們看到了對方的態度，其實他明確他就是嗯，不想還錢了，所以沒有辦法，我們通過訴訟的方式來促進整個案件的去往前推進，然后在訴訟的過程中，我們的策略就是把這個個人和公司共同的列為本案的被告了，法院正常受理了，案件正常往前推進，最后解決了這個問題啊，所以就是說您這種情況我們處理過很多啊，類似的情況啊，就是在這個過程中，你有協議能夠確定這。
這個借款的用途最終的指向是用于公司周轉經營，那我們公司可不可以作為被告啊？是可以的，絕對沒有問題。
天用建工律師-張嘉娛 152評論 -
老賴不還我錢，我能向擔保人要錢嗎？就是在這種情況，如果有擔保人的話，那我們可以把擔保擔保人共同的列為被告，但是要區分兩種情況，一種是一般保證還是連帶保證，一般保證的話，還有一個保證的期間，然后連帶保證的話，不管什么樣的情況下，你都可以把這個連帶保證人一起來訴上，而且沒有一個先后的順序，像一般保證的話，只有在主債務人沒有錢的情況下，你才能起訴啊，連帶保證的情況下，就是不管主債務人有沒有錢，我可以單獨的問你連帶保證人來主張這個權利，不用理解那么多，記住一句話，如果有保證人的話，可以一起來訴，具體到底行不行，把當時你們簽的這個協議拿過來，讓律師幫你看看，讓專業的人員幫你分析一下，到底能不能把他送上，過沒過時間好不好？
天用建工律師-張嘉娛 261評論
