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按揭房無逾期其他債務人可以拍賣嗎

張蕓律師2022.01.30695人閱讀
導讀:

按揭房無逾期其他債務人可以拍賣嗎法院對正在按揭中的房屋是可以拍賣的但如果正在按揭是的房屋是屬于債務人唯一住房的只能查封不能進行拍賣。相關法律規定最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定第六條對被執行人及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋人民法院可以查封但不得拍賣、變賣或者抵債。第七條對于超過被執行人及其所扶養家屬生活所必需的房屋和生活用品人民法院根據申請執行人的申請在保障被執行人及其所扶養家屬最低生活標準所必需的居住房屋和普通生活必需品后可予以執行。那么按揭房無逾期其他債務人可以拍賣嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

按揭房無逾期其他債務人可以拍賣嗎法院對正在按揭中的房屋是可以拍賣的但如果正在按揭是的房屋是屬于債務人唯一住房的只能查封不能進行拍賣。相關法律規定最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定第六條對被執行人及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋人民法院可以查封但不得拍賣、變賣或者抵債。第七條對于超過被執行人及其所扶養家屬生活所必需的房屋和生活用品人民法院根據申請執行人的申請在保障被執行人及其所扶養家屬最低生活標準所必需的居住房屋和普通生活必需品后可予以執行。關于按揭房無逾期其他債務人可以拍賣嗎的法律問題,大律網小編為大家整理了債權債務律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

按揭房無逾期其他債務人可以拍賣嗎

法院對正在按揭中的房屋是可以拍賣的但如果正在按揭是的房屋是屬于債務人唯一住房的只能查封不能進行拍賣。

相關法律規定

最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定

第六條對被執行人及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋人民法院可以查封但不得拍賣、變賣或者抵債。

第七條對于超過被執行人及其所扶養家屬生活所必需的房屋和生活用品人民法院根據申請執行人的申請在保障被執行人及其所扶養家屬最低生活標準所必需的居住房屋和普通生活必需品后可予以執行。

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  • 你好,沒有被起訴之前可以轉,起訴了就不好轉了。
  • 如果債務人未能按時還錢,逾期的利息該如何主張?

    陳明月律師

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    陳明月

    如果債務人未能按時還錢,逾期的利息該如何主張?

    內容:在民間借貸中,很多讓人在約定還款利息時,往往忽略了逾期利息,這就導致,萬一債務人未能按時還錢,逾期的利息就不知道如何主張了,下面為大家詳細介紹:如果債務人未能按時還錢,逾期的利息該如何主張?(三)總額的限制規定根據法律規定,出借人與借款人既約定了逾期利率,又約定了違約金或者其他費用,出借人可以選擇主張逾期利息、違約金或者其他費用,也可以一并主張,但總計超過年利率24%的部分,人民法院不予支持。那么如果債務人未能按時還錢,逾期的利息該如何主張?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 您好,離婚后房屋被拍賣的,如果是共同債務,用房屋拍賣所得價款償還債務,如果有剩余的,由夫妻雙方分配價款,如果不足以清償債務的,由雙方共同承擔債務。
  • 車貸逾期擔保公司有權利扣車嗎

    李孟陽律師

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    李孟陽

    車貸逾期擔保公司有權利扣車嗎

    內容:第四百一十條債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,抵押權人可以與抵押人協議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優先受償。協議損害其他債權人利益的,其他債權人可以請求人民法院撤銷該協議。抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的,抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。依據我國相關法律的規定,購車者車貸逾期的,擔保公司是沒有權單方面扣車的,擔保公司可以與抵押人協商拍賣車輛或者向法院提起訴訟,由法院執行車輛。那么車貸逾期擔保公司有權利扣車嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
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  • 李孟陽律師

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    擅長:交通事故

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  • 您好,由于房屋屬于按揭房且貸款沒有償還完畢,銀行對房屋享有抵押權,法院僅能查封該房屋,只有等到貸款還清,銀行解除抵押之后,法院才能對房屋采取拍賣等強制執行措施。
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    北京市元甲律師事務所

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    債務人借款后逾期不還被起訴怎么辦

    內容:第三十條出借人與借款人既約定了逾期利率,又約定了違約金或者其他費用,出借人可以選擇主張逾期利息、違約金或者其他費用,也可以一并主張,但總計超過年利率24%的部分,人民法院不予支持。那么債務人借款后逾期不還被起訴怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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    張嘉娛律師

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    張嘉娛

    債務人怠于行使逾期債權的債權人能否行使代位權

    內容:債權人代位權的定義債權人代位權是債的保全制度的一種。所謂代位權是指因債務人怠于行使其到期債權,對債權人造成損害的,債權人可以向人民法院請求以自己的名義代位行使債務人的債權的權利。債權人代位權屬于債權的對外效力,突破了債的相對性,涉及第三人的權利。這種權利來源于法律的規定,屬于債權人自己的權利,而不是債權人以債務人的代理人身份行使債務人的權利,因而,債權人代位權不同于代理權。那么債務人怠于行使逾期債權的債權人能否行使代位權。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
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  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 根據《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第六條的規定,對被執行人及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍賣、變賣或者抵債。該房屋不是賈某、林某及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋。該房屋面積達到300平方米,即使賈某全家在該房屋中居住,其房屋面積也遠遠超過我國目前城鄉人均30平方米左右的住房面積,并且賈某全家已外出多年,并未在該房屋中居住。根據《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第七條規定,對于超過被執行人及其所扶養家屬生活所必需的房屋,法院根據申請執行人的申請,在保障被執行人及其所扶養家屬最低生活標準所必需的居住房屋后,可予以執行。因此,對于賈某家的這棟住房可以進行拍賣、變賣以清償債務。
  • 汽車按揭債權轉讓可以嗎

    林艷英律師

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    林艷英

    汽車按揭債權轉讓可以嗎

    內容:但是債權人轉讓債權,未通知債務人的,該轉讓對債務人不發生效力。當事人約定金錢債權不得轉讓的,不得對抗第三人。債權轉讓的通知不得撤銷,但是經受讓人同意的除外。如果借款人無法進行還款時,貸款銀行或平臺債權轉讓通知借款人,如果借款人實在無力償還,貸款銀行或平臺只能講車輛進行抵押拍賣,將所得的款項償還貸款抵押車拍賣的合法正規受法律保護的,但是抵押車的購買是無法申請過后的,不過抵押車輛的保險以及年審等問題都是能夠正常進行,這一點購買者無需擔心。汽車貸款汽車貸款是指貸款人向申請購買汽車的借款人發放的貸款,也叫汽車按揭。那么汽車按揭債權轉讓可以嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
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  • 周春花律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 因逾期還款而引發糾紛,借款可以提供哪些擔保方式

    元甲交通律師律師

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    元甲交通律師

    因逾期還款而引發糾紛,借款可以提供哪些擔保方式

    內容:因逾期還款而引發糾紛,借款可以提供哪些擔保方式擔保是指法律為確保特定的債權人實現債權,以債務人或第三人的信用或者特定財產來督促債務人履行債務的制度。在借款合同中,出借人可以要求借款人采取以下擔保方式:一是保證。動產質押是指借款人或者第三人將其動產移交出借人占有,以該財產作為債權的擔保,借款人不履行債務時,出借人有權以該動產折價或者以拍賣、變賣的價款優先受償;權利質押是指轉讓所有權以外的財產權作為質押的擔保方式。而質押擔保的范圍主債權,利息,違約金,賠償損害金等等,用于實現質權的費用。或合同另有規定的,按照規定進行處理。那么因逾期還款而引發糾紛,借款可以提供哪些擔保方式。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
    2022.02.08580人收看
  • 張嘉娛律師

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    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

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  • 您好,在夫妻雙方都明確表示不要房產,也都不繼續還貸。這種情況下,法院會將房產拍賣。
  • 債務人逾期還款的話如何賠償?

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    債務人逾期還款的話如何賠償?

    內容:計算逾期付款利息的時間起點相對比較容易確定,當事人之間有約定的,應當自債務人違約之日起計算;在當事人無約定的情況下,經權利人催告后,自催告或寬限期屆滿之次日起債務人須支付利息。在人民法院判決時,判決書應當將逾期付款利息計算至判決指定履行期滿之日。《合同法》第一百一十四條規定:當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。那么債務人逾期還款的話如何賠償?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
    2022.02.09508人收看
  • 陳明月律師

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    擅長:交通事故

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  • 按揭房無逾期其他債務人可以拍賣嗎

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    按揭房無逾期其他債務人可以拍賣嗎

    內容:按揭房無逾期其他債務人可以拍賣嗎法院對正在按揭中的房屋是可以拍賣的但如果正在按揭是的房屋是屬于債務人唯一住房的只能查封不能進行拍賣。相關法律規定最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定第六條對被執行人及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋人民法院可以查封但不得拍賣、變賣或者抵債。第七條對于超過被執行人及其所扶養家屬生活所必需的房屋和生活用品人民法院根據申請執行人的申請在保障被執行人及其所扶養家屬最低生活標準所必需的居住房屋和普通生活必需品后可予以執行。那么按揭房無逾期其他債務人可以拍賣嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2022.01.30695人收看
  • 郭銘芝律師

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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 民間借貸債務人逾期不還咋辦

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    民間借貸債務人逾期不還咋辦

    內容:民間借貸債務人逾期不還咋辦,民間借貸起訴

    于海明律師
    2023.04.1334人收看
  • 崔玉君律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 房屋按揭貸款需要多久以及貸款額度多少

    周春花律師

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    周春花

    房屋按揭貸款需要多久以及貸款額度多少

    內容:債務人不履行債務時,抵押權人有權依法以抵押的房地產拍賣所得的價款優先受償。第五十條房地產抵押,抵押人和抵押權人應當簽訂書面抵押合同。那么房屋按揭貸款需要多久以及貸款額度多少。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    周春花律師
    2022.02.09912人收看
  • 龍珊律師

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    擅長:交通事故

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  • 您好,如果對方提起訴訟并判決償還欠款,在法院確定的履行期限內沒有履行的話,對方是可以申請法院強制執行的。
  • 債務人逾期未還款是否可以申請強制執行?

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    債務人逾期未還款是否可以申請強制執行?

    內容:對依法設立的仲裁機構的裁決,一方當事人不履行的,對方當事人可以向有管轄權的人民法院申請執行。人民法院自收到申請執行書之日起超過六個月未執行的,申請執行人可以向上一級人民法院申請執行。被執行人不履行法律文書確定的義務,并有可能隱匿、轉移財產的,執行員可以立即采取強制執行措施。那么債務人逾期未還款是否可以申請強制執行?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
    2022.02.09385人收看
  • 張旭律師

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    擅長:房產糾紛、建設工程

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  • 合同債權質押的債務人逾期不履行義務時該怎么做

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    合同債權質押的債務人逾期不履行義務時該怎么做

    內容:合同債權質押的債務人逾期不履行義務時該怎么做債權質押當債務人逾期不履行義務時,債權人可直接向質押的合同債權之債務人主張權利。合同債權質押與動產質押的差異在于質押標的不同,前者是基于合同產生的請求權,而后者則為有體物動產。合同債權質押涉及到三方當事人和三個債權:三方當事人是指質權人(債權人)、出質人和第三債務人。此例中,銀行對A享有貸款債權,A對C享有租金債權,以租金債權作為擔保質押于銀行,以保障銀行貸款債權的實現,即為合同債權質押。

    黃東潔律師
    2022.03.24746人收看
  • 姚平律師

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  • 離婚按揭房產法院判拍賣嗎

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    離婚按揭房產法院判拍賣嗎

    內容:離婚房產有按揭法院能否強制拍賣按實際情況,夫妻關系存續期間,一方向外形成的債務,另一方也需要承擔連帶責任。但夫妻一方能夠證明債權人與債務人明確約定為個人債務,或者能夠證明屬于婚姻法第十九條第三款規定情形的除外。關于離婚按揭房產法院判拍賣嗎的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
    2022.02.11346人收看
  • 吳夢云律師

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  • 債權質押的債務人逾期不履行義務時應該怎么做?

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    債權質押的債務人逾期不履行義務時應該怎么做?

    內容:債權質押當債務人逾期不履行義務時,債權人可直接向質押的合同債權之債務人主張權利。最后,訴訟時效已屆滿的債權不宜質押。此類債權中,質權人主張第三債務人履行債務的請求得不到法律的保障,擔保的目的無法實現,因此不宜質押。當主債務人違約,債權屆時未得清償時,債權人作為質權人就獲得了出質債權的請求權,要求第三債務人向自己履行債務。4)用于質押的合同債權須債務人不享有抗辯權或自愿放棄抗辯權。雙務合同中,如果債權人行使債權以其自身先履行債務為前提條件時,債務人有先履行抗辯權;如果債權人行使債權以其自身同步履行債務為條件時,債務人有同時履行抗辯權。那么債權質押的債務人逾期不履行義務時應該怎么做?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    邢穎律師
    2022.02.09330人收看
  • 王熙律師

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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 民間借貸中債務人借錢逾期不還可以要求違約金嗎

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    民間借貸中債務人借錢逾期不還可以要求違約金嗎

    內容:一般地,雙方因為借錢成為借款關系,并且,一旦一方借錢逾期不還即屬于違約,債權人可以請求違約金。如果事先約定了違約金,又約定了逾期利息的,那么債權人可以同時主張兩種賠償,不過違約金和逾期利息相加不超過銀行同期利率的四倍。(二)事先未約定違約金,債權人不能請求違約金。不過,因為對方借錢逾期不還,因此,債權人可以請求逾期利息。(三)發現一方借錢逾期不還,債權人要主張違約金時,有些人可能會拒絕返還,特別是又約定違約金,又約定逾期利息的,債務人義務較重,所以可能會逃避。那么民間借貸中債務人借錢逾期不還可以要求違約金嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    楊一凡律師
    2022.02.09271人收看
  • 陳宗瓊律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭

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張蕓律師

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