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您好，前夫按揭貸款逾期，銀行找到我單位，給我施加壓力，跟我溝通還款事宜，他們這種行為給我造成壓力，我可以投訴他們嗎
2023.10.14 10:00:00
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陳宗瓊高級律師
擅長領域：婚姻家庭
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2023.10.14 10:00:00
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離婚后還在按揭的房子怎么處理
黃東潔律師
北京市元甲律師事務所
離婚后還在按揭的房子怎么處理
內容：那么離婚后還在按揭的房子怎么處理。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師2022.06.022253人收看 -
任冰峰律師
主任律師
擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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民法典中二手房買賣能否按揭
馮清琴律師
北京天用律師事務所
民法典中二手房買賣能否按揭
內容：現實生活中，全款買房對于普通工薪階級來說還是具有一定難度的，為了減少購房人的資金壓力，法律允許采取按揭的方式購買房屋，那么，民法典中二手房買賣能否按揭呢?大律網小編整理了以下的內容，希望對您有所幫助。
馮清琴律師2021.11.04261人收看 -
張蕓律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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男方婚前按揭房產離婚后怎么分配
馮清琴律師
北京天用律師事務所
男方婚前按揭房產離婚后怎么分配
內容：隨著社會的發展，越來越多的人在婚前就已經購買了房產，其中很多人選擇按揭購房。但是，如果在婚后發生了離婚，那么男方婚前按揭房產的分配就成了一個值得關注的問題。本文將詳細探討該問題，希望為讀者提供有益的參考。
馮清琴律師2023.06.0167人收看 -
于海明律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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婚后按揭離婚房產歸誰所有
李維律師
北京市元甲律師事務所
婚后按揭離婚房產歸誰所有
內容：那么婚后按揭離婚房產歸誰所有。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李維律師2022.05.309806人收看 -
崔玉君律師
主任律師
擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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二手房按揭如何計算貸款年限
李維律師
北京市元甲律師事務所
二手房按揭如何計算貸款年限
內容：對于一般收入家庭來講，買一套二手房幾乎用掉了家里的大部分積蓄，貸款年限的長短直接影響月供壓力，所以可獲得的最長貸款年限對于借款人來講非常重要。在這里房伯樂將詳細為您解答。一般來講，房齡與貸款年限之和必須小于等于40，房齡是指房子的建成年份，一般在房產證的測繪圖表中有注明。滿足上述條件外，同時必須滿足借款人年齡小于70歲，最長貸款年限為30年。借款人65歲，房子是1986年建成，至今為止房齡為23年，最長貸款年限為40-23=17，同時借款人年齡為65歲，70-65=5，也就是說此借款人最多只能貸款5年。那么二手房按揭如何計算貸款年限。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李維律師2022.01.04213人收看 -
林艷英律師
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擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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北京離婚生活壓力大孩子可以輪流撫養嗎
王熙律師
北京天用律師事務所
北京離婚生活壓力大孩子可以輪流撫養嗎
內容：北京離婚生活壓力大孩子可以輪流撫養嗎
王熙律師2023.04.1445人收看 -
許瑞林律師
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擅長：交通事故
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辦按揭的缺點是什么
龍珊律師
北京市元甲律師事務所
辦按揭的缺點是什么
內容：按揭貸款的優缺點辦按揭的三大優點：1、花明天的錢圓今天的夢：按揭就是貸款，也就是向銀行借錢，不必馬上花費很多錢就可以買到自己的商品，所以按揭購的第一個優點就是錢少也能買到自己的商品。辦按揭的缺點：1、背負債務：首先是心理壓力大，因為中國人的傳統習慣不允許寅吃卯糧，講究節省，所以貸款對于保守型的人不合適。經貸款行同意發放的貸款，辦妥有關手續后，貸款行按照借款合同約定，將貸款直接轉入借款人在貸款行開立的存款賬戶內，或將貸款一次或分次劃入售房人在貸款行開立的存款賬戶內。那么辦按揭的缺點是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師2022.02.07230人收看 -
李孟陽律師
主任律師
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房產如何辦理二次按揭貸款
林艷英律師
北京市元甲律師事務所
房產如何辦理二次按揭貸款
內容：住房抵押貸款，當我們從銀行或其他金融機構借款時，需要提供一定的財產作為抵押，一般是房屋、車輛等財產，我們需要有一定的了解和理解。經濟擴張時，居民收入水平提高，市場對房地產的需求量增大，房屋的變現不成問題，銀行與個人都對未來充滿樂觀的預期，銀行發放的住房抵押貸款數量也急劇增加。如果利率上漲，住房抵押貸款的利率也隨著上調，就可能增加借款人的償貸壓力，借款額度越高，借款期限越長，其影響程度也就越大，從而增加了違約風險。那么房產如何辦理二次按揭貸款。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
林艷英律師2022.02.091110人收看 -
龍珊律師
主任律師
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按揭的房子離婚時怎么分割_離婚時怎么分割按揭房
陳明月律師
北京市元甲律師事務所
按揭的房子離婚時怎么分割_離婚時怎么分割按揭房
內容：一、婚前一方付首付購買離婚時已經取得房產證的按揭房屋歸屬筆者認為這需分兩種情形,一種是夫妻一方婚前以個人財產支付首付購買并按揭貸款婚前辦理了夫妻一方個人為所有權人的房產證婚后雙方共同還貸的情形,如果一方婚前支付首付款婚后夫妻共同還貸離婚時尚未取得房屋所有權的房屋該房屋仍應為一方的個人財產剩余的按揭債務也是其個人債務,在一方婚前以個人財產支付了首付款婚后雙方共同還貸并取得房產證的情況下筆者認為按揭房屋仍應屬于一方。
陳明月律師2022.05.259009人收看 -
李楠楠律師
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房屋還貸壓力顯現 五大還款誤區不要“闖入”
黃東潔律師
北京市元甲律師事務所
房屋還貸壓力顯現 五大還款誤區不要“闖入”
內容：“偉嘉安捷”專業按揭顧問指出，雖然楚先生每月還款壓力較大但想要更換已貸款的還款方式肯定是不可行的，銀行更不會批準他提出的這種要求。因為，根據銀行政策規定以及銀行與借款人簽署借款合同的條款來看，當借款人已經辦理完一切貸款手續后，其還款年限是不可以隨意延長的，但是可以“縮短還款年限”和“提前還貸”。“偉嘉安捷”專業按揭顧問指出，在借款人與銀行簽署貸款協議前是可以通過協商增加共有借款人，兩人或者兩人以上共同來承擔每月的還貸月供，當然在發生突發變故時共有借款人也需要承擔相應風險。那么房屋還貸壓力顯現 五大還款誤區不要“闖入”。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師2022.01.02655人收看 -
周春花律師
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夫妻離婚按揭房產分割問題,夫妻雙方離婚按揭房產怎么分
李楠楠律師
北京市元甲律師事務所
夫妻離婚按揭房產分割問題,夫妻雙方離婚按揭房產怎么分
內容：夫妻離婚按揭房產分割問題夫妻雙方離婚時，按揭購買的房產在財產分割中通常需要考慮以下幾個方面：1. 共同產權：如果夫妻雙方共同購買了房產，且在離婚時房產尚未清償完按揭貸款，通常會將房產視為夫妻共同財產，按照法律的規定進行公平的分割,總之，夫妻離婚按揭房產分割問題需要考慮許多因素，并根據實際情況選擇合適的分割方式,3. 婚前財產：如果房產是一方在婚前購買的，并且在離婚時按揭貸款仍未清償完，根據法律的規定，該房產可能被視為該方的個人財產，不需要進行分割。
李楠楠律師2023.12.15398人收看 -
姚平律師
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按揭房可不可以過戶
翁玉素律師
北京市元甲律師事務所
按揭房可不可以過戶
內容：如果你需要過戶你的按揭房屋，你還需要考慮到可能產生的轉賬費用,這些問題的解決需要時間和精力，但如果你做好準備，按揭房屋的過戶是完全可行的,最后，房屋過戶還需要考慮可能產生的轉賬費用,在按揭房屋轉讓的過程中，需要解決的問題包括房屋的權屬和代價、稅收、印花稅、轉讓費用等,另外，房屋過戶需要解決的問題也包括稅務問題,房屋按揭的過戶需要注意房屋的狀態和階段。
翁玉素律師2023.07.10270人收看 -
孔孟廷律師
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按揭房產離婚時如何分割,按揭房產離婚怎么分割
陳宗瓊律師
按揭房產離婚時如何分割,按揭房產離婚怎么分割
內容：離婚了,按揭房怎么分割房產1、離婚時按揭購買的房產如何分割是離婚案件常見的問題，一般按一下情況分別處理：夫妻婚后共同買房并還按揭款夫妻二人的銀行貸款屬于夫妻共同債務，兩人對此債務承擔連帶清償責任,夫妻一方婚前以個人財產購買房屋并按揭貸款，婚后雙方共同還貸，婚后取得房產證的此情形下的為一方的婚前個人財產，在離婚時不予分割,婚前按揭買的房子，離婚后的分配具體如下：如果婚后配偶一方參與共同還貸，則是以夫妻共同財產清償夫妻一方的婚前個人債務，離婚時應由權屬一方給予補償不妨礙按揭房產的權屬確定與分割,法律主觀：婚前買房，婚后還貸離婚時的分割方式如下： 婚前買房，婚后的房貸由夫妻雙方共同償還的， 不動產登記 于首付款支付方名下，離婚時該不動產由雙方協議處理,2、法律主觀：離婚按揭房產的分割方式：一般應由夫妻雙方協議處理或者起訴分割,婚前按揭房產離婚時一般按照夫妻之間的約定予以分割。
陳宗瓊律師2023.12.14398人收看 -
陳宗瓊律師
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貸款買的房子可以賣掉嗎,房屋按揭期間可以出售嗎
陳宗瓊律師
貸款買的房子可以賣掉嗎,房屋按揭期間可以出售嗎
內容：還沒有還清貸款之前，房子如果要出售的話，有兩種方式比較好的方式可以選擇：一是選擇提前還貸，二是選擇辦理轉按揭,一、按揭期間的房子可以出售嗎按揭期間的房子只要辦理了產權證是可以出售的，只有房產證到手之后才可以上市交易，否則沒有房屋的產權，不能辦理過戶手續，也就不能進行房屋的買賣,1、提前還貸一是如果賣方個人資金充裕提前先將貸款還清，將剩余的本金還清之后，銀行會出具結清的證明，房主再到房管局辦理一下解處抵押的手續，就能夠與買家辦理過戶的流程。
陳宗瓊律師2023.01.1067人收看 -
陳明月律師
主任律師
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降本增效：企業持續增長的核心引擎 為什么降本增效成為企業剛需？ ?？經濟下行壓力：市場競爭加劇，利潤空間壓縮，企業必須優化成本結構。 ?？數字化轉型需求：技術升級倒逼企業提升運營效率，否則將被淘汰。 ?？資本關注重點：投資人更看重“盈利質量”而非單純規模擴張。 成功關鍵：“降本不降質量，增效不增負擔”。 企業想降本增效，具體如何操作？有哪些方案？你知道嗎？
北京大律學苑 669評論 -
“千磨萬擊還堅勁，任爾東西南北風”這句詩（出自鄭板橋《竹石》）以竹喻人，強調堅韌不拔的品格和適應力。對于企業發展管理而言，也有很大的啟示作用： 1. 核心定力：堅守使命與價值觀 企業需明確核心使命和價值觀，如同竹子扎根巖石，無論外部環境如何變化（市場波動、競爭壓力、短期誘惑），都要保持戰略定力。 在戰略決策中，以長期價值為導向，避免盲目跟風。 通過企業文化凝聚團隊，形成內在韌性（如華為“以客戶為中心”的長期主義）。 2. 逆境韌性：將挑戰轉化為成長動力 “千磨萬擊”是常態，企業需將壓力視為錘煉能力的機會。 建立危機管理機制（如豐田“持續改進”文化）。 通過壓力測試、冗余設計（如財務緩沖、技術備份）增強抗風險能力。 3. 動態適應：靈活應對“東西南北風” 風向多變，企業需兼具原則性與靈活性。 敏捷組織：像竹子隨風彎曲但不折，構建扁平化、快速響應的團隊（如ZARA的供應鏈敏捷性）。 多元化布局：分散風險（如比亞迪橫跨電池、電車、光伏領域）。 環境掃描：持續監測政策、技術、市場變化（如微軟從軟件向云的轉型）。 4. 持續修煉：內功比外力更重要 竹子的“堅勁”源于內在生長力，企業需長期投入核心能力。 技術創新：持續研發（如臺積電專注芯片制程突破）。 人才培育：內部培養適應力強的團隊（如阿里“中供鐵軍”體系）。 流程優化：通過數字化提升效率（如美的全鏈路數字化轉型）。 5. 長期視角：時間是企業最好的盟友竹子四年僅長3厘米，第五年卻每天30厘米——企業需耐得住寂寞。 拒絕短視KPI，投資長期價值（如亞馬遜早期虧損換增長）。 在行業周期中保持耐心（如寧德時代十年深耕電池技術）。
北京天用律師事務所 734評論 -
稅收籌劃是企業或個人在合法合規的前提下，通過合理安排財務活動、優化稅務結構，以達到減輕稅負、提高經濟效益的目的。 一、個人所得稅籌劃案例 1. 綜合所得年度匯算的退稅與補稅 案例：小李全年工資薪金35萬元，稿酬收入2萬元，辦理綜合所得年度匯算時發現需要補稅560元。原因是稿酬收入合并計算后適用稅率提高至25%，導致補稅。 籌劃建議：納稅人可通過合理分配收入來源（如將部分收入轉化為適用較低稅率的收入類型）或充分利用專項附加扣除（如子女教育、住房貸款利息等）來降低稅負。 2. 專項附加扣除的虛假申報風險 案例：小馮為少繳稅款，虛假填報子女教育專項附加扣除，稅務機關通過大數據核驗發現后，暫停其扣除資格并責令更正。 籌劃建議：納稅人應依法如實填報專項附加扣除，避免因虛假申報導致稅務風險。同時，可通過合法途徑（如增加捐贈扣除）優化稅務結構。 二、企業所得稅籌劃案例 1. 研發費用加計扣除的合規應用 案例：陽泉煤業集團通過市級研發費用稅前加計扣除異議項目鑒定機制，確認9個研發項目符合加計扣除條件，有效減輕了企業稅負。 籌劃建議：企業應規范研發項目管理，確保研發費用歸集的準確性和合規性，以充分享受稅收優惠政策。 2. 出口退稅的風險防范 案例：某農產品經銷企業因未對出口應征稅貨物開具發票，被要求補繳增值稅2.46萬元。 籌劃建議：企業應加強對出口業務涉稅政策的理解，確保收入確認和申報的合規性，避免因操作失誤導致稅務風險。 三、增值稅籌劃案例 1. 增值稅留抵退稅的合規操作 案例：長春經開區稅務局通過《稅收風險案例匯編》指導企業規范增值稅留抵退稅操作，幫助企業規避實務風險。 籌劃建議：企業應定期梳理增值稅進項稅額，確保留抵退稅申請的準確性和及時性，同時關注政策變化，避免因操作不當引發稅務風險。 2. 設備更新稅收優惠的精準適用 案例：德牧衛浴科技公司在“智改數轉”設備更新中，通過“項目管家”團隊輔導，精準適用稅收支持政策，減輕了資金壓力。 籌劃建議：企業應充分利用稅收優惠政策，如設備更新、技術改造等領域的稅收支持，降低經營成本。
北京天用律師事務所 372評論 -
?? 當感情出現裂痕：關于「出軌」的思考與自我療愈指南 ??？【現象：背叛的「痛感」為何如此真實？】 出軌帶來的不僅是信任崩塌，更是一種對自我價值的質疑。 「我哪里不夠好？」「為什么是我？」 ——這些問題的背后，是未被滿足的情感需求在無聲吶喊。 ??【心理學視角：出軌的本質是「逃避」】 1？？ **關系失衡**：長期壓抑的溝通、情感忽視，讓一方從外界尋求補償； 2？？ **自我迷失**：出軌者往往借由新鮮感逃避現實壓力或內心空洞； 3？？ **選擇≠結果**：背叛是主動行為，但后果卻由關系中的所有人承擔。 ??【受傷者如何走出陰影？】 ? **停止自我攻擊**： TA的背叛≠你的失敗，感情是兩個人的課題。 ? **直面情緒黑洞**： 允許自己憤怒、悲傷，但別讓痛苦成為生活的底色。 ? **重建「邊界感」**： 無論是選擇修復還是離開，都要先找回尊重自己的勇氣。 ??【給所有人的忠告：關系需要「清醒經營」】 ? 愛情不是永恒的童話，而是動態的博弈。 ? 與其糾結「TA會不會出軌」，不如問自己： 「我是否具備離開一段錯誤關系的底氣？」 ??【自省清單】 ?? 你是否在關系中過度依賴對方的價值認可？ ?? 當激情褪去，你們是否仍愿意共同面對生活的瑣碎？ ?? 你的安全感，來源于他人還是內心的豐盈？ ??**最后想說**： 出軌是人性的一道裂縫，但它照見的不僅是愛情的脆弱，更是自我成長的契機。無論此刻你處于何種境地，請記得—— **「你值得被溫柔以待，包括你自己。」* ? **思考??話題**： 「你認為一段關系中最不可觸碰的底線是什么？」 ??
北京婚姻律師-姚平 257評論 -
于先生，肇事方，對方受傷，對方起訴了我方，于先生沒有保險，出事后不知所措，巨大的經濟壓力壓在了我方當事人身上，第一時間找我們幫助處理應訴減損，我們元甲接案后積極尋找對方證據漏洞，庭上唇槍舌戰，最后終于幫助于先生減損10多萬的賠償款，于先生非常滿意，一切付出都是值得！??????
趙金保 415評論 -
又一份高度蓋然性判決，證據材料堆積如山，卻幾乎都是自己制作的證據，辦案人員沒有畏難情緒，硬著頭皮一點一點梳理，最后訴情683萬支持623萬，庭審證據審理極為嚴格，律師頂住來自法官的各種壓力，最終幫助客戶拿到幾乎判如所請的判決書??????
張嘉娛 402評論 -
1個月和解，幫助傷者快速拿到25萬元賠償款！北京大興交通事故，傷者多根肋骨骨折，家庭經濟困難，元甲律師快速談成和解，極大緩解了傷者家庭的經濟壓力，讓傷者能夠安心休養！趙金保 830評論
