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離婚房子過戶費(fèi)怎么算的?
翁玉素律師2021.12.30584人閱讀
導(dǎo)讀：
離婚房產(chǎn)過戶費(fèi)怎么算是一個很復(fù)雜的問題，具體要根據(jù)房產(chǎn)面積等因素進(jìn)行計(jì)算。下面提供離婚房產(chǎn)過戶費(fèi)的計(jì)算方法及手續(xù)費(fèi)多少的解答。（一）稅類：1、契稅：離婚房產(chǎn)過戶是否收取契稅分情況處理：夫妻離婚，對共有房產(chǎn)重新分割或歸屬一方的，不征收契稅。原屬于夫妻一方所有的房產(chǎn)，離婚時(shí)權(quán)屬發(fā)生變化的，應(yīng)按贈與行為征收契稅。那么離婚房子過戶費(fèi)怎么算的?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
離婚房產(chǎn)過戶費(fèi)怎么算是一個很復(fù)雜的問題，具體要根據(jù)房產(chǎn)面積等因素進(jìn)行計(jì)算。下面提供離婚房產(chǎn)過戶費(fèi)的計(jì)算方法及手續(xù)費(fèi)多少的解答。（一）稅類：1、契稅：離婚房產(chǎn)過戶是否收取契稅分情況處理：夫妻離婚，對共有房產(chǎn)重新分割或歸屬一方的，不征收契稅。原屬于夫妻一方所有的房產(chǎn)，離婚時(shí)權(quán)屬發(fā)生變化的，應(yīng)按贈與行為征收契稅。關(guān)于離婚房子過戶費(fèi)怎么算的?的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了房產(chǎn)糾紛律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。
離婚房產(chǎn)過戶費(fèi)怎么算是一個很復(fù)雜的問題，具體要根據(jù)房產(chǎn)面積等因素進(jìn)行計(jì)算。下面提供離婚房產(chǎn)過戶費(fèi)的計(jì)算方法及手續(xù)費(fèi)多少的解答。
（一）稅類：
1、契稅：
離婚房產(chǎn)過戶是否收取契稅分情況處理：夫妻離婚，對共有房產(chǎn)重新分割或歸屬一方的，不征收契稅。原屬于夫妻一方所有的房產(chǎn)，離婚時(shí)權(quán)屬發(fā)生變化的，應(yīng)按贈與行為征收契稅。
2、印花稅：
房地產(chǎn)權(quán)屬證書每本5元。
（二）費(fèi)類：
1、登記費(fèi)：
住房，權(quán)利人按每套房屋80元交納，非住房，權(quán)利人按每件550元交納;經(jīng)濟(jì)適用住房登記，按每套房屋40元交納登記費(fèi)。
2、轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)：
住房按每平方米6元交納，由轉(zhuǎn)讓雙方各承擔(dān)50%;非住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)，按每平方米18元交納，由轉(zhuǎn)讓雙方各承擔(dān)50%。
3、工本費(fèi)：
核發(fā)一本房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，免收證書工本費(fèi);向一個以上房地產(chǎn)權(quán)利人核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書時(shí)，每增加一本證書，按每本10元交納證書工本費(fèi)。
4、土地登記費(fèi)（圖紙資料費(fèi)）
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