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買一手房要交哪些稅，由誰出
張嘉娛律師2022.01.06506人閱讀
導讀：
一手房是指開發商尚在出售的商品房，還是你買的商品房要轉手再賣的存量房，前者的稅費由買方承擔，契稅＋維修基金。后者共有三大稅，營業所得稅＋契稅＋個人所得稅，按國家法定，契稅由買方承擔，營業稅與個人所得稅由賣方承擔，而實際要由當地的市場情況而定，大多數地區賣方選擇凈得，此時的所有稅費一般都由買方支付。購房者在買房后，除了交納首付之外還需要交納以下稅費：1、契稅：中心城區別墅類契稅按4%征收；武漢市普通住房標準為按1.5%征收。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。那么買一手房要交哪些稅，由誰出。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
一手房是指開發商尚在出售的商品房，還是你買的商品房要轉手再賣的存量房，前者的稅費由買方承擔，契稅＋維修基金。后者共有三大稅，營業所得稅＋契稅＋個人所得稅，按國家法定，契稅由買方承擔，營業稅與個人所得稅由賣方承擔，而實際要由當地的市場情況而定，大多數地區賣方選擇凈得，此時的所有稅費一般都由買方支付。購房者在買房后，除了交納首付之外還需要交納以下稅費：1、契稅：中心城區別墅類契稅按4%征收；武漢市普通住房標準為按1.5%征收。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。關于買一手房要交哪些稅，由誰出的法律問題，大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
一手房是指開發商尚在出售的商品房，還是你買的商品房要轉手再賣的存量房，前者的稅費由買方承擔，契稅＋維修基金。后者共有三大稅，營業所得稅＋契稅＋個人所得稅，按國家法定，契稅由買方承擔，營業稅與個人所得稅由賣方承擔，而實際要由當地的市場情況而定，大多數地區賣方選擇凈得，此時的所有稅費一般都由買方支付。
購房者在買房后，除了交納首付之外還需要交納以下稅費：
1、契稅：中心城區別墅類（含單體、聯體）契稅按4%征收；武漢市普通住房標準為按1.5%征收。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。
2、住房維修基金：住宅維修基金按照2%標準交存，非住宅維修基金按照1%標準交存。
3、交易手續費：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。
4、房屋登記費：住宅80元/套；非住宅550元/件。
5、證照印花稅：5元/本。
6、工本費：10元/本。
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