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2022.06.08 06:57:13
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律師介紹
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等
北京天用律師事務所
內容：第三條付款方式及期限1、乙方應在本合同生效之日起日內，向甲方一次性支付購房款，由銀行直接劃撥給甲方指定賬號。第六條甲方逾期交付房屋的違約責任除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金，合同繼續(xù)履行。第七條關于合法、權屬的約定甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚，并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。附件包括甲乙雙方身份證復印件、甲方擁有房屋合法所有權證明、甲方和宅基地所有者簽署的賠償協(xié)議復印件第十一條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。那么商鋪買賣合同模板。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：第十三條 商品房買賣合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法，違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標準確定：逾期付款的，按照未付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算,采購合同逾期違約金的法律規(guī)定法律主觀：一、采購合同的違約金標準怎么確定《中華人民共和國民法典》第五百八十五條 【違約金】當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。
龍珊律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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北京市元甲律師事務所
內容：公司名稱：項目名稱：本次暫估價工程款報審表是確定項目工程投資決策中的重要依據(jù)，監(jiān)理單位應認真審查報審材料的真實性、準確性，以及報審數(shù)據(jù)與投資預算是否一致，提出適當?shù)囊庖?工程款支付報審表監(jiān)理意見要怎么寫,工程預付款監(jiān)理意見寫同意按此施工組織設計控制，指導施工，實施過程中應根據(jù)實際偏差，及時調整施工計劃，確保質量，工期,以上為本監(jiān)理單位對項目暫估價工程款報審表的審核意見，并呼吁項目方加強投資決策把控，最大程度確保項目質量安全。
李孟陽律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：付款方式介紹清包工是指業(yè)主自行購買所有材料，找家裝公司或裝修隊伍來施工的一種工程承包方式,以上案例僅供參考，具體付款方式需要根據(jù)工程的具體情況、合同約定、法律法規(guī)等進行綜合考慮,以下是一些合理的清包工付款方式案例，供參考：1、階段付款：根據(jù)工程進度，將工程劃分為若干個階段，按照完成情況分階段進行付款,案例分享在考慮清包工付款方式時，需要根據(jù)具體情況進行權衡和協(xié)商,結語清包工付款方式的合理性直接影響到工程的順利進行和雙方的利益。
周春花律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：原告江建與被告李曉宗商鋪轉讓合同糾紛一案，本院于2010年7月12日受理后，依法適用簡易程序于2010年8月2日達鋒到庭參加訴訟。2009年9月4日，原告因個人原因不能與被告繼續(xù)合伙經(jīng)營，雙方約定原告將商鋪的經(jīng)營權轉讓給被告，并簽訂了經(jīng)營權轉讓協(xié)議，協(xié)議約定轉讓款為140000元，期中首付款40000元于雙方完成交接手續(xù)后10日內支付，剩余款項于轉讓合同生效后6個月內付清。為了維護原告的合法權益，請求法院判令被告支付給原告商鋪經(jīng)營權轉讓款100000元。那么商鋪轉讓合同糾紛一案。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師
擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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北京天用律師事務所
內容：甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權。第三條租金及其它費用六、合同有效年度租金共計為元(人民幣)。第五條付款方式及時間十一、乙方在簽訂合同時付給甲方元人民幣為定金，在正式入住后五日內將第一月的租金元人民幣付給甲方。第七條續(xù)租十五、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。十六、乙方如需續(xù)租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。第九條違約二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。那么店鋪商鋪租賃合同書。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師
擅長：房產(chǎn)糾紛、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內容：我們供貨給分包單位,分包單位付不了款我們可以找總包單位要錢嗎1、法律分析：分包人不付工程款，施工單位能直接向發(fā)包人追償嗎分包人不付工程款的發(fā)包人有最終付款責任在實踐中，分包人由于種種原因不能支付工程款的情況，不但常見，而且也會給實際施工單位造成資金周轉困難,法律主觀：分包方起訴總包方，甲方（發(fā)包方）不 承擔連帶責任 ，但人民法院可以追加發(fā)包方為本案的當事人，且發(fā)包人只在欠付工程價款范圍內對實際施工人（分包方）承擔責任。
劉曉紅律師擅長：交通事故
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內容：在交定金時，如果約定了簽訂正式合同的期限，可以要求開放商在約定期限內履行簽訂合同的義務；如果期限屆滿開發(fā)商仍未簽訂合同，可以主張解除合同，由開放商雙倍返還定金，并返還首付款；也可以起訴至法院要求開發(fā)商簽訂合同。債務人履行債務后，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。由于開發(fā)商單方面原因導致未能訂立商品房買賣合同的，雙倍返還定金。那么被開發(fā)商抵押的商鋪能退定金嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師
擅長：交通事故
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內容：２、商鋪租賃合同丟失可采取以下辦法：（１）可以要求對方按原合同內容補簽一份租賃合同。第三條租金及其它費用5、合同有效年度租金共計為元（人民幣）。如違約應向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟損失費，并清除該商戶。第五條付款方式及時間11、乙方在簽訂合同時付給甲方元人民幣為定金，在正式入住后五日內將第一月的租金元人民幣付給甲方。第七條續(xù)租15、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。那么商鋪租賃合同丟失應該怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：到你所在公司的開戶銀行填寫匯款單，并且加蓋上財務專用章和法人章，才能進行公對公的匯款.而且加蓋的兩個章，必須要和銀行留的印鑒是一致的,公對公轉賬轉錯了2-3個工作日可以把錢退回來，留意銀行賬戶余額變更情況,公對公轉賬轉錯方式不同，解決方法也不同，具體如下：1、公對公轉賬時賬戶和賬號不一致,公司對公轉賬轉錯了，能不能追回啊,最簡單且范圍最廣的方式就是網(wǎng)上轉賬.可以按照需付款公司所提供的信息，按規(guī)定填寫內容.然后勾選所需選項，授權通過即可。
元甲交通律師律師
擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：現(xiàn)在一般都是按照建筑面積算的，就是實際使用面積＋公攤面積。國家目前對于公攤面積方面暫時還沒有明確的法律規(guī)定。２、商鋪的建面，實面和實用率是由房管局經(jīng)測量后所公布的數(shù)據(jù)。一般簽署租賃合同都會注明，最終面積以房管局公布的數(shù)據(jù)為準。在租商鋪的時候要權衡租金和商鋪面積之間的關系，不能顧此失彼，才能更好的經(jīng)營。那么怎樣測算商鋪的租賃面積。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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北京天用律師事務所
內容：背靠背條款一般是指有償合同中，約定負有付款義務的一方以其獲得在其他合同中某第三方的款項作為其支付本合同款項之前提條件的條款,背靠背條款一般是指，合同中負有付款義務的一方在合同中設置的，以其在和第三人的相關合同中，收到相關款項作為其支付本合同相關款項的前提條件的條款,總承包商在合同中設置背靠背條款限制分包付款時，通常只是在合同中設置以收到發(fā)包人工程款為前提,合同以當事人的意思自治為原則，背靠背條款作為平等的民事主體之間對自身的合法民事權益的處置，其約定沒有違反法律有關合同效力規(guī)定的應為有效。
張嘉娛律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：4、公積金賬戶建立12個月（含）以上，并且足額正常繳存公積金達到一定時間，有的地區(qū)要求6個月（含），有的要求12個月（含），各地會有差異；5、申請人年齡在18周歲以上，男性不超過65周歲，女性不超過60周歲；6、申請人具有完全民事行為能力，有償還貸款本息的能力，信用狀況良好；7、申請人已按規(guī)定支付購房首付款；8、申請人提供符合銀行要求的擔保；9、符合當?shù)毓e金中心要求的其他條件。那么買商鋪貸款后能否提取公積金。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：結論背靠背付款是一種金融服務，它可以幫助企業(yè)在國際貿(mào)易中實現(xiàn)資金流動，從而提高貿(mào)易效率，降低貿(mào)易風險，并減少貿(mào)易成本,背靠背付款的優(yōu)勢背靠背付款的優(yōu)勢在于，它可以幫助企業(yè)在國際貿(mào)易中實現(xiàn)資金流動，從而提高貿(mào)易效率，降低貿(mào)易風險，并減少貿(mào)易成本,盡管背靠背付款可以幫助企業(yè)在國際貿(mào)易中實現(xiàn)資金流動，但它也存在一定的風險，因此企業(yè) ...,背靠背付款是一種金融服務，它可以幫助企業(yè)在國際貿(mào)易中實現(xiàn)資金流動,背靠背付款是一種金融服務，它可以幫助企業(yè)在國際貿(mào)易中實現(xiàn)資金流動。
龍珊律師
擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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北京天用律師事務所
內容：在實際銷售工作中，主要包括銀行按揭貸款和住房公積金貸款兩種。銀行按揭貸款是指購房人為支付購房款而向銀行申請貸款，并在約定期限內分期、分批向銀行償還貸款本息，開發(fā)商提供擔保的付款方式；住房公積金貸款是指購房人為支付購房款而向住房公積金管理中心申請貸款，并在約定期限內分期、分批償還貸款本息，開發(fā)商不提供擔保的付款方式。那么商鋪租賃合同付款方式。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師
擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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選擇接班人的過程中，二代與一代有哪些矛盾？ 企業(yè)接班人培養(yǎng)是一個系統(tǒng)性工程，涉及能力、權力、文化等多維度過渡，例如:"血緣優(yōu)先"與"能力不足"的矛盾，據(jù)麥肯錫的數(shù)據(jù)：80%家族企業(yè)首選子女接班，但60%二代缺乏經(jīng)營意愿或能力，"溫室培養(yǎng)"導致實戰(zhàn)缺失，典型的錯誤是直接空降高管崗位，典型的沖突是：一代重"吃苦耐勞" vs 二代主張"數(shù)字化管理"、一代堅持主業(yè) vs 二代熱衷資本運作。如何平衡這些問題？需要企業(yè)老板較早規(guī)劃，提前準備，借力發(fā)展。
捷報：1810萬+全壘打 法院：本金利息統(tǒng)統(tǒng)到賬，被告含淚點支付 天用律師化身‘法律界鋼鐵俠’，專治各種付款拖延癥。——天用律所，用專業(yè)讓老賴變“打款積極分子”！
哪家律所是交通事故理賠領域的口碑之王，我們來問問Deepseek，看看大數(shù)據(jù)和用戶口碑的真實反饋～
“君子有九思”出自《論語•季氏》，是孔子提出的君子修身準則，強調人在言行舉止、待人接物時應保持的九種自覺思考。 1. 視思明 釋義：觀察時要思考是否看得清楚、透徹。 - 避免片面認知，需多角度觀察事物本質。 - 例如：工作中不輕信表象，需核實數(shù)據(jù)、調研真相。 2. 聽思聰 釋義：傾聽時要思考是否聽得明白、全面。 - 傾聽時需專注，不斷章取義。 - 例如：領導布置任務時，應確認關鍵細節(jié)，避免誤解。 3. 色思溫 釋義：神態(tài)要思考是否溫和從容。 - 管理情緒，保持親和力。 - 例如：與人沖突時，克制怒色，以理服人。 4. 貌思恭 釋義：舉止要思考是否謙恭有禮。 - 尊重他人，避免傲慢。 - 例如：對待服務人員或下屬，保持基本禮節(jié)。 5. 言思忠 釋義：說話要思考是否誠實守信。 - 言行一致，不輕諾寡信。 - 例如：商業(yè)合作中，不夸大承諾，做到“一諾千金”。 6. 事思敬 釋義：做事要思考是否敬業(yè)認真。 - 對工作負責，追求專業(yè)精神。 - 例如：即使小事也需精益求精，避免敷衍。 7. 疑思問 釋義：有疑問時要思考是否主動求教。 - 破除“恥于問”的心態(tài)，及時澄清困惑。 - 例如：學習新技能時，積極提問以提升效率。 8. 忿思難 釋義：憤怒時要思考可能引發(fā)的后果。 - 冷靜處理矛盾，避免沖動決策。 - 例如：與家人爭執(zhí)時，先深呼吸，換位思考。 9. 見得思義 釋義：面對利益時要思考是否合乎道義。 - 不取不義之財，堅守底線。 - 例如：職場中拒絕賄賂，維護職業(yè)操守。 這“九思”涵蓋個人修養(yǎng)的核心維度，要時刻警示自己： - 人際關系（色溫、貌恭、言忠）； - 職業(yè)發(fā)展（事敬、疑問）； - 情緒管理（忿難）； - 道德抉擇（見得思義）。 需：“吾日三省吾身”，每日自省其中一二條，逐步內化為習慣。
稅收籌劃是企業(yè)或個人在合法合規(guī)的前提下，通過合理安排財務活動、優(yōu)化稅務結構，以達到減輕稅負、提高經(jīng)濟效益的目的。 一、個人所得稅籌劃案例 1. 綜合所得年度匯算的退稅與補稅 案例：小李全年工資薪金35萬元，稿酬收入2萬元，辦理綜合所得年度匯算時發(fā)現(xiàn)需要補稅560元。原因是稿酬收入合并計算后適用稅率提高至25%，導致補稅。 籌劃建議：納稅人可通過合理分配收入來源（如將部分收入轉化為適用較低稅率的收入類型）或充分利用專項附加扣除（如子女教育、住房貸款利息等）來降低稅負。 2. 專項附加扣除的虛假申報風險 案例：小馮為少繳稅款，虛假填報子女教育專項附加扣除，稅務機關通過大數(shù)據(jù)核驗發(fā)現(xiàn)后，暫停其扣除資格并責令更正。 籌劃建議：納稅人應依法如實填報專項附加扣除，避免因虛假申報導致稅務風險。同時，可通過合法途徑（如增加捐贈扣除）優(yōu)化稅務結構。 二、企業(yè)所得稅籌劃案例 1. 研發(fā)費用加計扣除的合規(guī)應用 案例：陽泉煤業(yè)集團通過市級研發(fā)費用稅前加計扣除異議項目鑒定機制，確認9個研發(fā)項目符合加計扣除條件，有效減輕了企業(yè)稅負。 籌劃建議：企業(yè)應規(guī)范研發(fā)項目管理，確保研發(fā)費用歸集的準確性和合規(guī)性，以充分享受稅收優(yōu)惠政策。 2. 出口退稅的風險防范 案例：某農(nóng)產(chǎn)品經(jīng)銷企業(yè)因未對出口應征稅貨物開具發(fā)票，被要求補繳增值稅2.46萬元。 籌劃建議：企業(yè)應加強對出口業(yè)務涉稅政策的理解，確保收入確認和申報的合規(guī)性，避免因操作失誤導致稅務風險。 三、增值稅籌劃案例 1. 增值稅留抵退稅的合規(guī)操作 案例：長春經(jīng)開區(qū)稅務局通過《稅收風險案例匯編》指導企業(yè)規(guī)范增值稅留抵退稅操作，幫助企業(yè)規(guī)避實務風險。 籌劃建議：企業(yè)應定期梳理增值稅進項稅額，確保留抵退稅申請的準確性和及時性，同時關注政策變化，避免因操作不當引發(fā)稅務風險。 2. 設備更新稅收優(yōu)惠的精準適用 案例：德牧衛(wèi)浴科技公司在“智改數(shù)轉”設備更新中，通過“項目管家”團隊輔導，精準適用稅收支持政策，減輕了資金壓力。 籌劃建議：企業(yè)應充分利用稅收優(yōu)惠政策，如設備更新、技術改造等領域的稅收支持，降低經(jīng)營成本。
?? 【邱律出擊•一擊制勝】 52萬工程款+利息全額追回！邱成文律師以 精準策略 擊潰被告抗辯，法院終審支持！ ?？個人亮劍 被告抗辯“投資合作”、提管轄權異議？邱律師 單刀直入 ，鎖定“建設工程合同關系”，鐵證鏈破局， 法庭完勝 ！ ??？ 團隊硬核 無資質≠輸官司！建工團隊 深挖《會議紀要》 ，拆分30萬材料款+22萬未付款， 數(shù)據(jù)碾壓式舉證，被告啞口無言！ ?? 專打疑難工程案 管轄權異議駁回→缺席審理碾壓→利息全額支持！建工團隊 快、準、狠，專治拖欠賴賬！
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