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買婚房要注意的事有哪些

張嘉娛律師2022.02.11219人閱讀
導讀:

買婚房要注意的事1、所有剛需置業(yè)者都要注意的,清晰的購房預算當然也有家庭擁有很高的經(jīng)濟水平可以幫自己全款把房子買了的。所以,就需要買房人對未來的還款及其他購房支出,如契稅、保險費等等都要有充分的心理準備和預算準備。結(jié)婚不容易,買房子也不容易,但這都是人生的大事,也是值得高興的事,可不能讓它們一不小心變成不開心的事了。那么買婚房要注意的事有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

買婚房要注意的事1、所有剛需置業(yè)者都要注意的,清晰的購房預算當然也有家庭擁有很高的經(jīng)濟水平可以幫自己全款把房子買了的。所以,就需要買房人對未來的還款及其他購房支出,如契稅、保險費等等都要有充分的心理準備和預算準備。結(jié)婚不容易,買房子也不容易,但這都是人生的大事,也是值得高興的事,可不能讓它們一不小心變成不開心的事了。關(guān)于買婚房要注意的事有哪些的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。

買婚房要注意的事

1、所有剛需置業(yè)者都要注意的,清晰的購房預算

當然也有家庭擁有很高的經(jīng)濟水平可以幫自己全款把房子買了的。但是對于大多數(shù)工薪階層來說,能靠家里付個首付就已經(jīng)很不錯了。所以,就需要買房人對未來的還款及其他購房支出,如契稅、保險費等等都要有充分的心理準備和預算準備。

2、購房區(qū)域的選擇

這里需要注意的幾點,在明確自己的經(jīng)濟能力后,選擇一個合適置業(yè)范圍,市中心房價過高,不適合做婚房;交通對于上班一族至關(guān)重要,一個靠近地鐵或者公交站牌的房子性價比更高。還有離父母家不宜過遠,且不說方便照顧雙方父母,就是偶爾下班能去爸媽家里蹭個飯也是不錯的。

3、戶型的選擇

對于小兩口來說,二房或者是小三房都是非常不錯的選擇。為了不顯得房子過分狹小,面積可以在90平米之間,太大會讓預算過高,增加以后的還貸壓力,太小就會影響日常起居的舒適度。有了孩子也可以過渡一段時間,等孩子到上學年齡時,正好作為改善需求,換二套房。

4、生活配套一定要齊全

現(xiàn)在的年輕人上班時間比較長,晚上經(jīng)常需要加班,所以住的地方一定要方便日常生活。有超市可以購物,有快餐店方便吃飯等等,保障日常生活不受到干擾。

5、關(guān)于是否要教育地產(chǎn)

有的人考慮到以后孩子上學的問題,希望一步到位。這個可以因人而異,根據(jù)自身的經(jīng)濟狀況,或者生孩子的時間等等因素來決定。不過考慮到現(xiàn)在許多教育地產(chǎn)的政策要求房產(chǎn)證必須滿足三年,因此在部分地區(qū)可以考慮婚房就買教育地產(chǎn)。

結(jié)婚不容易,買房子也不容易,但這都是人生的大事,也是值得高興的事,可不能讓它們一不小心變成不開心的事了。

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識整合,如若內(nèi)容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 沒有律師自己出庭要注意哪些,沒有律師能不能開庭

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    沒有律師自己出庭要注意哪些,沒有律師能不能開庭

    內(nèi)容:開庭沒律師都需要準備什么1、開庭時必須遵守開庭紀律 例如:把手機關(guān)機或者調(diào)成靜音,不得用手機錄音錄像,未經(jīng)法官允許不得隨意發(fā)話,不得隨意在法庭行走等,開庭不請律師需要注意準備好跟本案相關(guān)的證據(jù)材料,準備好自己的觀點及相關(guān)的等,開庭不請律師需要注意開庭不請律師需要注意:(1)需要按嫌顫照法院通知的時間和地點準時達到指定的法庭,自己打官司不請律師注意哪些1、法律分析:不請律師可以這樣打官司:選擇管轄法院要通過訴訟方式維護自己的權(quán)利,首先要搞清楚該案件歸哪個法院管轄,3、法律分析:開庭如果不聘請律師的話,就需要自己準備好證據(jù)清單,2、總之,不請律師也可以自己去應訴打官司,但需要注意一些基本的法律知識和程序,并做好充分的準備。

    劉曉紅律師
    2023.12.151027人收看
  • 王熙律師

    主任律師
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    擅長:債權(quán)債務、建設工程、民間借貸

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  • 貨物買賣合同糾紛,應注意留存哪些證據(jù)?

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    貨物買賣合同糾紛,應注意留存哪些證據(jù)?

    內(nèi)容:賣方應注意留存的證據(jù)【結(jié)算憑證:如對賬單】買賣雙方都應在結(jié)算周期內(nèi)進行對賬或結(jié)算,固定雙方債權(quán)債務,結(jié)算周期由交易雙方根據(jù)具體情況確定,【催款記錄】在經(jīng)過對賬之后,買方仍無法及時付款的,賣方可要求買方出具欠條,載明結(jié)欠貨款的實際金額、欠款發(fā)生的時間段、付款的期限、逾期利息或者違約金等事項,由買方簽字確認并留存買方的身份證復印件,一份完整的對賬單或結(jié)算憑證應清楚的記載以下內(nèi)容:日期,總金額及構(gòu)成明細,買方負責人簽名及公司蓋章,各批次貨物的發(fā)貨、收貨時間,發(fā)貨數(shù)量,當期結(jié)欠貨款金額等。

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    2024.04.22228人收看
  • 吳夢云律師

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    擅長:合同糾紛、債權(quán)債務、建設工程

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  • 強奸罪怎么量刑認定強奸罪應該注意什么呢

    于海明律師

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    于海明

    強奸罪怎么量刑認定強奸罪應該注意什么呢

    內(nèi)容:總而言之,對于強奸罪的量刑認定,需要在法律的框架下,考慮到多個方面的因素,確保量刑的準確性和公正性,三、強奸罪進行量刑認定考慮因素在對強奸罪進行量刑認定時,需要考慮多種因素,總之,在認定強奸罪時,需要綜合考慮以上幾點,并且要充分尊重被害人的意愿和權(quán)利,確保案件的認定和判決合法、公正、合理,二、認定強奸罪應該注意什么呢認定強奸罪應該注意以下幾點:1、行為人必須具有使用暴力、威脅、恐嚇等手段迫使被害人進行性行為。

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  • 周春花律師

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  • 驗房要注意的事項是:驗房應由開發(fā)商書面形式通知購房者驗收交接;購房者進查驗建設工程質(zhì)量檢驗合格單和商品房房地產(chǎn)權(quán)證,開發(fā)商提供住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書;簽署房屋交接書。驗房要注意查驗房屋住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說明、竣工驗收備案表,注意核實面積實測表,了解房屋實際面積、索要管線分布竣工圖。法律依據(jù):《商品房銷售管理辦法》第七條 商品房現(xiàn)售,應當符合以下條件: (一)現(xiàn)售商品房的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當具有企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書; (二)取得土地使用權(quán)證書或者使用土地的批準文件; (三)持有建設工程規(guī)劃許可證和施工許可證; (四)已通過竣工驗收; (五)拆遷安置已經(jīng)落實; (六)供水、供電、供熱、燃氣、通訊等配套基礎(chǔ)設施具備交付使用條件,其他配套基礎(chǔ)設施和公共設施具備交付使用條件或者已確定施工進度和交付日期; (七)物業(yè)管理方案已經(jīng)落實。
  • 買婚房要注意的事有哪些

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    買婚房要注意的事有哪些

    內(nèi)容:買婚房要注意的事1、所有剛需置業(yè)者都要注意的,清晰的購房預算當然也有家庭擁有很高的經(jīng)濟水平可以幫自己全款把房子買了的。所以,就需要買房人對未來的還款及其他購房支出,如契稅、保險費等等都要有充分的心理準備和預算準備。結(jié)婚不容易,買房子也不容易,但這都是人生的大事,也是值得高興的事,可不能讓它們一不小心變成不開心的事了。那么買婚房要注意的事有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.11219人收看
  • 楊一凡律師

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    擅長:債權(quán)債務、合同糾紛、建設工程

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  • 借款合同訂立需要注意哪些事項

    張旭律師

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    張旭

    借款合同訂立需要注意哪些事項

    內(nèi)容:簽訂借款合同一是注意嚴格按法律來確認借款人的主體資格,3、簽訂借款合同一是注意嚴格按法律來確認借款人的主體資格,法律主觀:簽訂民間借款合同的注意事項分別有:注意借款合同雙方的身份和意思表示,2、法律主觀:簽訂民間借款合同的注意事項分別有:注意借款合同雙方的身份和意思表示,5、法律主觀:借條的注意事項有:借條中要包括借款人與出借人的法定全名,借款的具體金額,還款的方式和還款的具體日期等內(nèi)容,借條的簽訂一定要是當事人的真實意思表示。

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  • 李維律師

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    擅長:物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 情侶合伙買房要注意的地方有什么,情侶合伙買房需要律師見證嗎

    趙金保律師

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    趙金保

    情侶合伙買房要注意的地方有什么,情侶合伙買房需要律師見證嗎

    內(nèi)容:合伙買房有哪些注意事項注意隱形共有權(quán)人,合伙人中如果有一方或者雙方是已婚的,那么其配偶也會對該房屋享有一定的權(quán)利,5、比如說很多人是在婚前買房,那么此時也可以以夫妻兩個人合伙買房,一般在買房時需要注意以下這些:①要注意房子的位置,比如說城市立交橋旁邊的房子就不要購買,因為這種房子周邊的噪音是比較大的,灰塵也是非常的大,3、合伙買房注意事項“購房的兩個人需要確定協(xié)議,并到公證處進行公證,4、是可以合伙買房的,合伙買房之后要在產(chǎn)權(quán)證上寫上雙方的名字,如果缺少了其中一個人的名字,那么會影響到后期財產(chǎn)的判定。

    趙金保律師
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  • 趙金保律師

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    擅長:交通事故

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  • 買賣安置房的注意事項是:注意應在原戶主房產(chǎn)證下來后再辦理交易及過戶手續(xù),或者在交易時到公證處進行相應的交易公證。購買安置房需要注意買方不要一次性付全款,簽訂合同時一定要約定房產(chǎn)過戶和交房的時間并要求賣方的配偶簽名,并且嚴防“一房多賣”的發(fā)生。法律依據(jù):《城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時,應當向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記,并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記,經(jīng)同級人民政府土地管理部門核實,由同級人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書。法律另有規(guī)定的,依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。 《民法典》第二百一十條  不動產(chǎn)登記,由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構(gòu)和登記辦法,由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
  • 買拍賣房要注意的三大要點

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    買拍賣房要注意的三大要點

    內(nèi)容:但是,拍賣房不等同于一般的房產(chǎn),其中存在的投資風險相比其他房產(chǎn)會略高,為此,“鏈家地產(chǎn)”市場研發(fā)中心建議,房產(chǎn)投資置業(yè)者在購買拍賣房時還是應該對一些細節(jié)有比較清楚地了解,避免得不償失,同時,為消費者總結(jié)了購買拍賣房的一些關(guān)鍵事項。雖然出現(xiàn)這種狀況是少數(shù),但是也說明了消費者在拍賣現(xiàn)場很可能會出現(xiàn)一些“違反”市場規(guī)則的行為產(chǎn)生。那么買拍賣房要注意的三大要點。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
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  • 李孟陽律師

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    擅長:交通事故

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  • 拆遷安置房買賣的注意事項是:注意在原戶主房產(chǎn)證下來后簽訂買賣合同辦理交易及過戶手續(xù),或者在交易時到公證處進行相應的交易公證;簽訂合同注意約定房產(chǎn)過戶和交房時間,要求共有人簽名;注意嚴防一房多賣的發(fā)生;不要一次性付全款,注意資金安全。法律依據(jù):《城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時,應當向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記,并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記,經(jīng)同級人民政府土地管理部門核實,由同級人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書。法律另有規(guī)定的,依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。 《民法典》第二百一十條  不動產(chǎn)登記,由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構(gòu)和登記辦法,由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
  • 個人如何申請傷殘鑒定,申請傷殘鑒定的注意事項

    張旭律師

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    張旭

    個人如何申請傷殘鑒定,申請傷殘鑒定的注意事項

    內(nèi)容:一、申請傷殘鑒定的流程1. 準備相關(guān)材料:個人申請傷殘鑒定,需要準備身份證、戶口本、診斷證明、檢查報告等相關(guān)材料,以便鑒定機構(gòu)進行審查,鑒定機構(gòu)收到小明的申請后,對他的材料進行了審查,并安排了鑒定時間和地點,4. 進行鑒定:個人需要按照鑒定機構(gòu)的要求,在指定的時間和地點進行鑒定,個人可以向鑒定機構(gòu)咨詢相關(guān)費用,并根據(jù)自身經(jīng)濟情況進行選擇,但在進行傷殘鑒定時,個人需要注意申請時間、鑒定費用、證據(jù)保存等問題,以確保鑒定結(jié)果的準確性和公正性。

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  • 王學瑞律師

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  • 關(guān)于約定財產(chǎn)歸屬需注意的問題

    楊一凡律師

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    楊一凡

    關(guān)于約定財產(chǎn)歸屬需注意的問題

    內(nèi)容:簽訂婚前財產(chǎn)協(xié)議需要注意哪些問題1、設定清楚婚前財產(chǎn)生效的條件、時間,法律主觀:婚內(nèi)夫妻財產(chǎn)約定有以下注意事項:婚內(nèi)簽財產(chǎn)協(xié)議要在夫妻雙方在自愿、平等的情況下,對婚前或者婚后的財產(chǎn)進行協(xié)商約定一致后簽訂,夫妻雙方簽訂的婚前財產(chǎn)協(xié)議對夫妻雙方都具有法律約束力,婚前財產(chǎn)約定需要注意什么形式上必須是書面的,寫婚前協(xié)議時需要注意以下幾點:婚前協(xié)議寫明婚前財產(chǎn)的范圍,包括男女雙方婚前的存款、房產(chǎn)、車子,其他貴重物品等。

    楊一凡律師
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  • 孔孟廷律師

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  • 建設工程債權(quán)轉(zhuǎn)讓有哪些注意事項

    段建國律師

    北京天用律師事務所

    段建國

    建設工程債權(quán)轉(zhuǎn)讓有哪些注意事項

    內(nèi)容:在建設工程領(lǐng)域,債權(quán)轉(zhuǎn)讓是一項常見的法律行為,它直接關(guān)系到項目資金的流動性和風險的分配。然而,由于建設工程的特殊性,債權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中存在諸多需注意的法律問題。

    段建國律師
    2024.04.19733人收看
  • 任冰峰律師

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    擅長:建設工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務、合同糾紛

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  • 抵押借款需要注意什么,抵押貸需要注意事項

    崔玉君律師

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    崔玉君

    抵押借款需要注意什么,抵押貸需要注意事項

    內(nèi)容:辦理抵押貸款的房屋不能過于陳舊,地段也不能太偏僻,這已經(jīng)成為了業(yè)內(nèi)一個通用的法則了,如果抵押的房子幾乎是沒有辦法居住或者裝修存在極大隱患的,也不能成功辦理抵押貸款,辦理抵押貸款的房屋不能過于陳舊,地段也不能太偏僻,這已經(jīng)成為了業(yè)內(nèi)一個通用的法則了,如果抵押的房子幾乎是沒有辦法居住或者裝修存在極大隱患的,也不能成功辦理抵押貸款,辦理房屋抵押貸款的注意事項有哪些,房產(chǎn)抵押需要是借款人名義的房產(chǎn),如果有第三人共有,則在抵押時必須出具共有人同意抵押貸款的聲明書,5、房屋抵押貸款要注意什么,房屋抵押貸款應注意事項有哪些。

    崔玉君律師
    2023.12.15288人收看
  • 黃東潔律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 安置房買賣的注意事項是:注意應在原戶主房產(chǎn)證下來后辦理交易及過戶手續(xù),或者在交易時到公證處進行相應的交易公證;買方不要一次性付全款;簽訂合同時一定要約定房產(chǎn)過戶和交房的時間并要求賣方的配偶簽名;嚴防“一房多賣”的發(fā)生。法律依據(jù):《城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時,應當向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記,并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記,經(jīng)同級人民政府土地管理部門核實,由同級人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書。法律另有規(guī)定的,依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。 《民法典》第二百一十條  不動產(chǎn)登記,由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構(gòu)和登記辦法,由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
  • 買二手房做婚房的注意事項有哪些

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    買二手房做婚房的注意事項有哪些

    內(nèi)容:購買二手房做婚房要注意以下事項:房齡影響貸款額度和學區(qū)、面積、戶型相比,房齡屬于買房人比較容易忽視的問題。不少人懶得判斷和辨別二手房的“真實年齡”,一不小心就會使自己的買房之路產(chǎn)生隱患。目前銀行對二手房貸款的房齡要求很嚴格,一般情況下,超過20年的二手房基本不放貸。對于選二手房做婚房的準新人來說,這套房子很有可能只是暫時的過渡,不大可能住一輩子,因此無需硬著頭皮買得過大或過貴,反而影響了自己目前的生活品質(zhì)。裝修的材質(zhì)要注意看裝修材質(zhì)有幾個主要方面,一是地磚,二是地板,三是油漆,四是天花板。這些直接影響到身體健康。那么買二手房做婚房的注意事項有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2022.02.11863人收看
  • 于海明律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭

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  • 可變更合同在行使時有哪些注意事項

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    可變更合同在行使時有哪些注意事項

    內(nèi)容:二、可變更合同行使的注意事項1. 變更合同的原則與要求在行使可變更合同時,需要遵守以下原則與要求:(1)自愿原則:變更合同應基于雙方的自愿和協(xié)商達成一致,2. 變更合同的程序與要點在變更合同的程序與要點方面,需要注意以下幾個方面:(1)協(xié)商溝通:雙方應進行充分的協(xié)商和溝通,清楚地表達各自的需求和意愿,(2)經(jīng)濟風險:變更合同可能會引起價格、利潤等方面的變化,雙方應合理評估風險,并進行有效控制,三、實際案例分析為更好地理解和應用可變更合同,以下是幾個實際案例的分析:案例一:A公司與B公司簽訂了銷售合同,后因市場變動需要調(diào)整價格,雙方協(xié)商一致,簽訂了變更合同。

    張蕓律師
    2023.12.12331人收看
  • 馮清琴律師

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    擅長:債權(quán)債務、建設工程、合同糾紛

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  • 買債權(quán)房要注意些什么

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    買債權(quán)房要注意些什么

    內(nèi)容:債權(quán)人可以轉(zhuǎn)讓債權(quán)的, 在房產(chǎn)市場上抵債房是能見到的,不過有的人因便宜會購買抵債房,那么,買債權(quán)房要注意些什么?大律網(wǎng)小編整理相關(guān)知識,希望對大家有幫助。

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    2021.12.071132人收看
  • 李楠楠律師

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    擅長:交通事故

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  • 民間借貸中,出借人要注意的四件事

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    民間借貸中,出借人要注意的四件事

    內(nèi)容:民間借貸往往發(fā)生在親戚朋友或其他熟人之間,一旦借款人違約,既會造成出借人的本金損失,也可能破壞雙方的感情。為避免發(fā)生糾紛造成難堪局面,出借人在參與民間借貸時需要注意哪些事項?

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    2024.04.25388人收看
  • 姚平律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 張旭律師

    張旭律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:房產(chǎn)糾紛、建設工程

    5.0分 服務: 1462人 好評: 932
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  • 馮清琴律師

    馮清琴律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:債權(quán)債務、建設工程、合同糾紛

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  • 吳夢云律師

    吳夢云律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:合同糾紛、債權(quán)債務、建設工程

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  • 孔孟廷律師

    孔孟廷律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 王學瑞律師

    王學瑞律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:建設工程、債權(quán)債務、合同糾紛、交通事故

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張嘉娛律師

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