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不收房要交物業費嗎? 業主不交物業費怎么辦?
任冰峰律師2022.02.091047人閱讀
導讀：
拖欠物業費的現象在目前物業管理小區中并不鮮見，除極少數業主惡意欠費外，絕大多數都事出有因。下面為大家詳細介紹：不收房要交物業費嗎?２、解決問題后，若業主仍不愿意交納物業費，在進一步溝通的同時，可以發放物業費催繳通知書，給予其充分的考慮時間是否交納物業費，在物業管理區域內的顯著位置對拒不交納物業費的人員名單進行公示。３、建立機關、事業單位工作人員欠費抄告制度，將不支持物業管理工作和未及時交納物業服務費的干部職工名單抄告給各單位，督促其配合物業管理工作并及盡快交納物業費。那么不收房要交物業費嗎?。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
拖欠物業費的現象在目前物業管理小區中并不鮮見，除極少數業主惡意欠費外，絕大多數都事出有因。下面為大家詳細介紹：不收房要交物業費嗎?２、解決問題后，若業主仍不愿意交納物業費，在進一步溝通的同時，可以發放物業費催繳通知書，給予其充分的考慮時間是否交納物業費，在物業管理區域內的顯著位置對拒不交納物業費的人員名單進行公示。３、建立機關、事業單位工作人員欠費抄告制度，將不支持物業管理工作和未及時交納物業服務費的干部職工名單抄告給各單位，督促其配合物業管理工作并及盡快交納物業費。關于不收房要交物業費嗎?的法律問題，大律網小編為大家整理了債權債務律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
拖欠物業費的現象在目前物業管理小區中并不鮮見，除極少數業主惡意欠費外，絕大多數都事出有因。但是無論什么原因，采取拖欠物業費的極端方式表達不滿都是不可取的，既得不到法律的支持，也無助于問題的解決。下面為大家詳細介紹：不收房要交物業費嗎?業主不交物業費怎么辦?
沒收房要交物業費，通常存在下述幾種情況：
１、新房交付業主之前發生的物業服務費用，由建設單位全額承擔；
２、如果業主因自身原因不辦理收房手續，物業費也要在收房時補齊；
３、已完工但還沒出售或還沒交給業主，此前的物業費由建設單位承擔；
４、物業管理費在房子實際交付后由業主買受人交納，通常是實際收房之次月繳納。
業主不交物業費怎么辦
１、通過電話詢問、上門走訪等形式，了解業主拖欠物業費的原因，如業主所反映的問題是真實存在的，且是物業服務企業能力范圍內所能解決的，應當積極為業主解決問題，直到業主滿意為止。
２、解決問題后，若業主仍不愿意交納物業費，在進一步溝通的同時，可以發放物業費催繳通知書，給予其充分的考慮時間是否交納物業費，在物業管理區域內的顯著位置對拒不交納物業費的人員名單進行公示。
３、建立機關、事業單位工作人員欠費抄告制度，將不支持物業管理工作和未及時交納物業服務費的干部職工名單抄告給各單位，督促其配合物業管理工作并及盡快交納物業費。
４、經過上述溝通后，逾期不交納物業服務費的，催天下平臺是欠款催收技術服務平臺，平臺支持批量發布債權，分案靈活，平臺的服務目標是實現物業費的清收，形成物業服務的良性循環，化解物業公司與業主的矛盾，在催繳物業費過程中架起一座物業公司與業主之間的橋梁，通過法，理，情化解物業公司與業主之間的矛盾誤解，努力達成共識，為共建美好家園，和諧社區而努力。希望與物業管理企業合作共贏。
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