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關(guān)于物業(yè)消防通道車輛沒(méi)有管好，導(dǎo)致業(yè)主車輛無(wú)法停，物業(yè)費(fèi)咨詢

2024.04.20 09:14:18
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王學(xué)瑞
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擅長(zhǎng)領(lǐng)域：建設(shè)工程債權(quán)債務(wù)合同糾紛交通事故
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  • 業(yè)主在小區(qū)停車被刮了物業(yè)需要負(fù)責(zé)任嗎

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    孔孟廷

    業(yè)主在小區(qū)停車被刮了物業(yè)需要負(fù)責(zé)任嗎

    內(nèi)容：收取停車費(fèi)后物業(yè)公司是根據(jù)之間形成的合同關(guān)系履行義務(wù)的。此外，還要看雙方是否有過(guò)錯(cuò)，比如車主是否在指定的位置停車等;2、法律依據(jù)：《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十五條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)由于沒(méi)有盡到合同約定的管理義務(wù)導(dǎo)致車輛被刮擦，應(yīng)負(fù)責(zé)任。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。那么業(yè)主在小區(qū)停車被刮了物業(yè)需要負(fù)責(zé)任嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
    2022.04.288251人收看

  • 李孟陽(yáng)律師

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    擅長(zhǎng)：交通事故

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  • 小區(qū)車輛亂占車道物業(yè)有責(zé)任嗎？

    吳夢(mèng)云律師

    北京天用律師事務(wù)所

    吳夢(mèng)云

    小區(qū)車輛亂占車道物業(yè)有責(zé)任嗎？

    內(nèi)容：而如果在這種情況下，發(fā)生業(yè)主車輛受毀損的情形，就來(lái)追究保安責(zé)任或者物業(yè)公司責(zé)任的話，是明顯不合理的。保管合同已經(jīng)發(fā)生法律效力，一旦車輛在小區(qū)被劃傷、刮蹭等事情發(fā)生，物業(yè)公司必須承擔(dān)責(zé)任。也就是說(shuō)，一旦收取停車費(fèi)，物業(yè)公司聘請(qǐng)的保安員必須要負(fù)起責(zé)任，保證業(yè)主的車輛安全。因?yàn)楣驳缆繁旧聿⒎峭＼囍茫＼嚾俗栽冈诠灿袌?chǎng)地停放車輛，物業(yè)公司當(dāng)然也不負(fù)有保管的義務(wù)，對(duì)于車輛的損失不應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。那么小區(qū)車輛亂占車道物業(yè)有責(zé)任嗎？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    吳夢(mèng)云律師
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  • 張蕓律師

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    擅長(zhǎng)：婚姻家庭

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  • 小區(qū)物業(yè)管理制度是怎樣的呢？

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    翁玉素

    小區(qū)物業(yè)管理制度是怎樣的呢？

    內(nèi)容：三、門崗、巡邏崗位職責(zé)1.24小時(shí)嚴(yán)密監(jiān)視護(hù)衛(wèi)對(duì)象的各種情況，發(fā)現(xiàn)可疑或不安全跡象及時(shí)處置，必要時(shí)相領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告，且隨時(shí)匯報(bào)變動(dòng)情況直到問(wèn)題處理完畢;2.掌握業(yè)主的來(lái)客動(dòng)態(tài)，維護(hù)小區(qū)秩序;3.嚴(yán)格執(zhí)行來(lái)客登記制度，對(duì)身份不明無(wú)任何證件、形跡可疑者，應(yīng)禁止其入內(nèi);4.熟悉小區(qū)內(nèi)住戶的基本情況;5.做好執(zhí)勤記錄，接班人員未上崗，不準(zhǔn)下崗，嚴(yán)格執(zhí)行交接班制度，做到交接清楚，職責(zé)明確;6.嚴(yán)格執(zhí)行24小時(shí)巡邏制度;7.對(duì)于進(jìn)入小區(qū)的各類人員，必須認(rèn)真進(jìn)行驗(yàn)證登記方可放行;8.對(duì)于進(jìn)入小區(qū)內(nèi)的陌生車輛認(rèn)真登記方可進(jìn)入。那么小區(qū)物業(yè)管理制度是怎樣的呢？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    翁玉素律師
    2022.02.09434人收看

  • 崔玉君律師

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    擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

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  • 物業(yè)費(fèi)從什么時(shí)候開(kāi)始算

    李孟陽(yáng)律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李孟陽(yáng)

    物業(yè)費(fèi)從什么時(shí)候開(kāi)始算

    內(nèi)容：小區(qū)內(nèi)都是有公共設(shè)施的，比如公共廁所公共建設(shè)器材，整個(gè)小區(qū)都會(huì)使用到的水電氣等情況，這些都是物業(yè)的管轄范圍內(nèi)，要知道一個(gè)小區(qū)的正常運(yùn)行離不開(kāi)這些公共基礎(chǔ)設(shè)施的支撐，但是想要這些公共設(shè)備不用不壞幾乎是不可能的，一旦出現(xiàn)問(wèn)題，都是需要專業(yè)的人員來(lái)解決的，所以也有需要物業(yè)公來(lái)司保證這些設(shè)施的正常運(yùn)作，以及對(duì)這些設(shè)施的維護(hù)管理,小區(qū)的治安是由物業(yè)公司負(fù)責(zé)管理的，業(yè)主所繳納的物業(yè)費(fèi)用的其中一筆費(fèi)用就是用于這上面，小區(qū)的物業(yè)公司需要對(duì)小區(qū)業(yè)主的人身安全以及財(cái)產(chǎn)安全負(fù)責(zé)，同時(shí)也要負(fù)責(zé)對(duì)房屋建筑及其設(shè)備設(shè)施的安全管理,物業(yè)費(fèi)從什么時(shí)候開(kāi)始算1、以業(yè)主到小區(qū)的物業(yè)管理處辦理入住手續(xù)，且業(yè)主取得了新房的鑰匙作為業(yè)主的入住的開(kāi)始，那么此時(shí)業(yè)主應(yīng)該開(kāi)始繳納物業(yè)管理費(fèi),小區(qū)的車輛也是由物業(yè)管理的，對(duì)于車輛的進(jìn)出情況應(yīng)該要時(shí)刻監(jiān)管，在車輛進(jìn)出口要有相關(guān)設(shè)備或者門衛(wèi)人員，現(xiàn)在很多小區(qū)的停車都是一個(gè)比較大的難題，有物業(yè)的小區(qū)如果在停車的時(shí)候遇到了什么問(wèn)題可以尋求物業(yè)幫助，不僅是小區(qū)的車庫(kù)由物業(yè)管理，小區(qū)露天路邊的停車情況也是由物業(yè)管理的,比如在小區(qū)的各個(gè)出入口，就應(yīng)該設(shè)置門衛(wèi)管理人們的進(jìn)出，也有必要在小區(qū)內(nèi)部安放監(jiān)控設(shè)備，安排物業(yè)人員進(jìn)行巡邏等等,沒(méi)有房子，沒(méi)有裝修，也沒(méi)有拖欠物業(yè)管理費(fèi)，但是如果房子沒(méi)有人住，可以和物業(yè)公司商量，按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)。

    李孟陽(yáng)律師
    2023.08.02271人收看

  • 陳宗瓊律師

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    擅長(zhǎng)：婚姻家庭

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  • 小區(qū)物業(yè)管理制度包含哪些服務(wù)內(nèi)容！

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    黃東潔

    小區(qū)物業(yè)管理制度包含哪些服務(wù)內(nèi)容！

    內(nèi)容：三、門崗、巡邏崗位職責(zé)1.24小時(shí)嚴(yán)密監(jiān)視護(hù)衛(wèi)對(duì)象的各種情況，發(fā)現(xiàn)可疑或不安全跡象及時(shí)處置，必要時(shí)相領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告，且隨時(shí)匯報(bào)變動(dòng)情況直到問(wèn)題處理完畢;2.掌握業(yè)主的來(lái)客動(dòng)態(tài)，維護(hù)小區(qū)秩序;3.嚴(yán)格執(zhí)行來(lái)客登記制度，對(duì)身份不明無(wú)任何證件、形跡可疑者，應(yīng)禁止其入內(nèi);4.熟悉小區(qū)內(nèi)住戶的基本情況;5.做好執(zhí)勤記錄，接班人員未上崗，不準(zhǔn)下崗，嚴(yán)格執(zhí)行交接班制度，做到交接清楚，職責(zé)明確;6.嚴(yán)格執(zhí)行24小時(shí)巡邏制度;7.對(duì)于進(jìn)入小區(qū)的各類人員，必須認(rèn)真進(jìn)行驗(yàn)證登記方可放行;8.對(duì)于進(jìn)入小區(qū)內(nèi)的陌生車輛認(rèn)真登記方可進(jìn)入。那么小區(qū)物業(yè)管理制度包含哪些服務(wù)內(nèi)容！。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2022.02.09452人收看

  • 趙金保律師

    主任律師
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  • 答你好，感謝你的信任和咨詢，針對(duì)你咨詢的問(wèn)題有如下建議，1你可以詳細(xì)講述一下事情的經(jīng)過(guò)和原因，以便幫你分析判斷。2你可以致電咨詢我們，我們有專業(yè)人員幫你解答。

  • 物業(yè)公司未檢查車輛出入牌致車輛失竊時(shí)承擔(dān)什么責(zé)任

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務(wù)所

    郭銘芝

    物業(yè)公司未檢查車輛出入牌致車輛失竊時(shí)承擔(dān)什么責(zé)任

    內(nèi)容：保安說(shuō)出小區(qū)必須持有通行證，否則不會(huì)放行。我覺(jué)得物業(yè)公司有責(zé)任，想讓物業(yè)公司賠償他的轎車，可物業(yè)公司只愿意補(bǔ)償他二千元。因?yàn)椋M管你將轎車停放在小區(qū)領(lǐng)取了車輛出入牌，也交納了停車費(fèi)，但還不能認(rèn)為與物業(yè)公司簽訂了車輛保管合同。你雖將車停在小區(qū)里，但并未將車輛的控制權(quán)交給物業(yè)公司保管，比如沒(méi)有將車輛鑰匙交給物業(yè)公司。因此，你與物業(yè)公司之間簽訂的不是保管合同而是停車服務(wù)合同，物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違反停車服務(wù)合同的違約責(zé)任。那么物業(yè)公司未檢查車輛出入牌致車輛失竊時(shí)承擔(dān)什么責(zé)任。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
    2021.12.28162人收看

  • 姚平律師

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  • 物業(yè)對(duì)車輛保管有責(zé)任嗎

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    林艷英

    物業(yè)對(duì)車輛保管有責(zé)任嗎

    內(nèi)容：物業(yè)對(duì)車輛保管有責(zé)任嗎車子在小區(qū)被劃傷物業(yè)有責(zé)任嗎?物業(yè)不負(fù)責(zé)保管、看護(hù)。如果物業(yè)公司承擔(dān)保管義務(wù)，收費(fèi)的性質(zhì)就是保管費(fèi)，這種情況就可能要承擔(dān)賠償責(zé)任；如果合同約定物業(yè)僅提供停車場(chǎng)地租賃，不承擔(dān)對(duì)車輛的保管義務(wù)，收費(fèi)的性質(zhì)是車位費(fèi)，物業(yè)對(duì)車輛被剮蹭不需要承擔(dān)賠償責(zé)任；如果沒(méi)有合同約定或約定不明確，則要結(jié)合其他情況來(lái)看。在此，要提醒一下，業(yè)主在繳納相關(guān)物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用時(shí)，要明確了解自身享有的權(quán)利以及停車的風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)采取必要的措施加強(qiáng)對(duì)車輛停放安全的防范。那么物業(yè)對(duì)車輛保管有責(zé)任嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2022.02.04434人收看

  • 段建國(guó)律師

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  • 小區(qū)停車場(chǎng)的車輛被砸物業(yè)公司該不該賠

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    龍珊

    小區(qū)停車場(chǎng)的車輛被砸物業(yè)公司該不該賠

    內(nèi)容：小區(qū)停車場(chǎng)的車輛被砸物業(yè)公司該不該賠車輛停放在小區(qū)里，車窗被砸、財(cái)物被盜，物業(yè)公司到底該不該賠怎么賠對(duì)此，**瑞陽(yáng)律師事務(wù)所律師鄭*琴認(rèn)為，類似的情況得具體問(wèn)題具體分析，要看物業(yè)公司是否已經(jīng)履行了物業(yè)管理的職責(zé)。小區(qū)業(yè)主與小區(qū)物業(yè)之間實(shí)際構(gòu)成物業(yè)服務(wù)合同關(guān)系。如為車輛停放管理為小區(qū)物業(yè)的服務(wù)內(nèi)容，如遇上述情況，提醒業(yè)主可以根據(jù)《北京市居住小區(qū)機(jī)動(dòng)車停車管理辦法》等相關(guān)規(guī)定，以小區(qū)物業(yè)未履行制止損害停放車輛義務(wù)為由，要求物業(yè)賠償。那么小區(qū)停車場(chǎng)的車輛被砸物業(yè)公司該不該賠。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    龍珊律師
    2022.02.04786人收看

  • 王熙律師

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  • 答您好，民法典用益物權(quán)的相關(guān)規(guī)定

  • 車輛在小區(qū)丟失物業(yè)是否有責(zé)任理賠

    王熙律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王熙

    車輛在小區(qū)丟失物業(yè)是否有責(zé)任理賠

    內(nèi)容：如果車主能夠證明車輛是在小區(qū)內(nèi)丟失的，物業(yè)公司就應(yīng)當(dāng)按服務(wù)合同負(fù)相應(yīng)的違約賠償責(zé)任，而不論物業(yè)公司是不是有過(guò)錯(cuò)。物業(yè)公司對(duì)自己免責(zé)事由負(fù)有舉證義務(wù)，如果物業(yè)公司已經(jīng)盡充分注意義務(wù)的，則不予賠償。那么車輛在小區(qū)丟失物業(yè)是否有責(zé)任理賠。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    王熙律師
    2022.02.09521人收看

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    主任律師
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  • 怎么起訴物業(yè)最有效

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    劉曉紅

    怎么起訴物業(yè)最有效

    內(nèi)容：如何起訴物業(yè)公司一、識(shí)別訴訟條件：明確起訴資格在考慮起訴物業(yè)之前，業(yè)主首先需要了解自身是否具有起訴資格,這樣張某某不僅有證據(jù)，而且其訴訟請(qǐng)求只是涉及本人，而不是要求物業(yè)取消針對(duì)全體業(yè)主的停車收費(fèi)行為,因此，若物業(yè)的行為影響了業(yè)主的合法利益，業(yè)主即具備起訴資格,業(yè)主起訴物業(yè)怎么才能勝訴,案例分析：2018年7月，北京朝陽(yáng)區(qū)某小區(qū)的物業(yè)，引進(jìn)了新的道閘系統(tǒng)，識(shí)別車輛牌照，控制小區(qū)車輛進(jìn)入，向業(yè)主收取小區(qū)內(nèi)公共道路周邊的停車費(fèi)用。

    劉曉紅律師
    2024.03.20707人收看

  • 林艷英律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她：

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
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  • 答您好，感謝您對(duì)我的信任，針對(duì)您咨詢的問(wèn)題，有如下分析：按照雙方過(guò)錯(cuò)程度承擔(dān)責(zé)任，報(bào)警，由交警部門出具事故認(rèn)定書(shū)。如果還需要進(jìn)一步咨詢，您可以在平臺(tái)點(diǎn)擊【電話咨詢】致電，專業(yè)人員幫您答疑解惑。

  • 小區(qū)車輛被刮被蹭物業(yè)應(yīng)該承擔(dān)責(zé)任嗎？

    李維律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李維

    小區(qū)車輛被刮被蹭物業(yè)應(yīng)該承擔(dān)責(zé)任嗎？

    內(nèi)容：實(shí)踐中每月繳納固定停車費(fèi)的業(yè)主本人拿車鑰匙隨時(shí)可以將車開(kāi)走，實(shí)際控制權(quán)還是在業(yè)主本人手中，并不由物業(yè)公司控制，故物業(yè)對(duì)車輛的毀損不承擔(dān)責(zé)任。車臨時(shí)停在小區(qū)被刮，若按時(shí)長(zhǎng)繳納停車費(fèi)，物業(yè)是否需要承擔(dān)責(zé)任。筆者認(rèn)為從權(quán)利義務(wù)對(duì)等性來(lái)看，一小時(shí)幾塊錢顯然不足以承擔(dān)保障每輛車不受任何損害的義務(wù)。另，在不繳納停車費(fèi)的情況下，車輛出現(xiàn)損害物業(yè)公司也不承擔(dān)責(zé)任。那么小區(qū)車輛被刮被蹭物業(yè)應(yīng)該承擔(dān)責(zé)任嗎？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    李維律師
    2022.02.09640人收看

  • 于海明律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng)：婚姻家庭

    • 非常細(xì)心
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    用戶這樣評(píng)價(jià)她：

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
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  • 答小區(qū)物業(yè)不讓外來(lái)車進(jìn)入，是為了業(yè)主考慮，是很值得肯定的做法，如果你真的想進(jìn)入，那就和物業(yè)好好商量，說(shuō)明進(jìn)入的原因和情況，一般是會(huì)通融的。有的小區(qū)按照人車分流管理，居住區(qū)內(nèi)是不讓機(jī)動(dòng)車進(jìn)入的。而且這類小區(qū)的園區(qū)道路也不是承重道路，機(jī)動(dòng)車進(jìn)入可能會(huì)破壞路面。所以人車分流的小區(qū)通常禁止所有車輛進(jìn)入。除非是執(zhí)行緊急任務(wù)的特種車輛。《物業(yè)管理?xiàng)l例》 第七條 中明確規(guī)定“按時(shí)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用”是業(yè)主的一項(xiàng)基本義務(wù)。只有出現(xiàn)以下情形，業(yè)主才可以不交或少交物業(yè)服務(wù)費(fèi)用： 物業(yè)管理企業(yè)在物業(yè)管理服務(wù)合同約定之外，自行提供服務(wù)，未經(jīng)業(yè)主委員會(huì)或業(yè)主認(rèn)可的，業(yè)主或使用人可以不支付費(fèi)用。 實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)項(xiàng)目，業(yè)主對(duì)超過(guò)指導(dǎo)從的部分可以拒交。 物業(yè)管理企業(yè)不發(fā)行物業(yè)服務(wù)合同中約定的義務(wù)，業(yè)主可以不交或少交相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

  • 疫情防控期間小區(qū)的物業(yè)管理工作是如何做的？

    于海明律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    于海明

    疫情防控期間小區(qū)的物業(yè)管理工作是如何做的？

    內(nèi)容：社區(qū)是疫情防控第一道防線，全市物業(yè)服務(wù)企業(yè)和業(yè)主委員會(huì)必須履行疫情防控主體責(zé)任，落實(shí)疫情防控措施。所有物業(yè)小區(qū)實(shí)行封閉式管理，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)安排人員在小區(qū)出入口處對(duì)進(jìn)入小區(qū)的人員進(jìn)行體溫檢測(cè)，對(duì)外地返回的人員做好登記備案。本小區(qū)車輛進(jìn)出要嚴(yán)格落實(shí)登記制，外來(lái)車輛一律不得進(jìn)入，車內(nèi)人員一律按規(guī)定接受檢測(cè)和信息登記，接待上級(jí)疫情防控檢查組，要經(jīng)證實(shí)后陪同進(jìn)入小區(qū)開(kāi)展工作。參與社區(qū)住宅小區(qū)封閉式管理的工作人員，均須知曉防護(hù)知識(shí)，增強(qiáng)自我保護(hù)意識(shí)，配備合格的口罩、手套、消毒液等防護(hù)用品。那么疫情防控期間小區(qū)的物業(yè)管理工作是如何做的？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    于海明律師
    2022.02.09754人收看

  • 翁玉素律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 民法典物業(yè)有責(zé)任保證車庫(kù)車輛安全嗎

    馮清琴律師

    北京天用律師事務(wù)所

    馮清琴

    民法典物業(yè)有責(zé)任保證車庫(kù)車輛安全嗎

    內(nèi)容：《中華人民共和國(guó)民法典》第九百四十二條物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)按照約定和物業(yè)的使用性質(zhì)，妥善維修、養(yǎng)護(hù)、清潔、綠化和經(jīng)營(yíng)管理物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的業(yè)主共有部分，維護(hù)物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的基本秩序，采取合理措施保護(hù)業(yè)主的人身、財(cái)產(chǎn)安全。對(duì)物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、消防等法律法規(guī)的行為，物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取合理措施制止、向有關(guān)行政主管部門報(bào)告并協(xié)助處理。那么民法典物業(yè)有責(zé)任保證車庫(kù)車輛安全嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2022.02.08925人收看

  • 陳明月律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng)：交通事故

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  • 車輛在小區(qū)丟失物業(yè)公司有責(zé)任嗎？

    任冰峰律師

    北京天用律師事務(wù)所

    任冰峰

    車輛在小區(qū)丟失物業(yè)公司有責(zé)任嗎？

    內(nèi)容：一種觀點(diǎn)認(rèn)為業(yè)主與物業(yè)公司之間成立車輛保管合同關(guān)系，物業(yè)公司對(duì)發(fā)生在小區(qū)內(nèi)的車輛被盜應(yīng)當(dāng)承擔(dān)保管不善的責(zé)任；另一種觀點(diǎn)認(rèn)為業(yè)主與物業(yè)公司之間僅成立服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，物業(yè)公司僅在未盡到合理的管理義務(wù)時(shí)承擔(dān)責(zé)任。除此之外，除非物業(yè)合同中有特別規(guī)定或者是物業(yè)公司存在重大過(guò)失和故意，否則，物業(yè)公司在已盡到基本安保義務(wù)的情況下不再承擔(dān)責(zé)任。那么車輛在小區(qū)丟失物業(yè)公司有責(zé)任嗎？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2022.02.09609人收看

  • 元甲交通律師律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng)：交通事故

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  • 物業(yè)服務(wù)能給小區(qū)業(yè)主帶來(lái)哪些保障？

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    黃東潔

    物業(yè)服務(wù)能給小區(qū)業(yè)主帶來(lái)哪些保障？

    內(nèi)容：物業(yè)服務(wù)指的是業(yè)主入住房屋之后向?qū)I(yè)的物業(yè)公司交納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司為業(yè)主提供相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)，相當(dāng)于聘用物業(yè)公司管理自己居住的小區(qū)，那么物業(yè)服務(wù)能給小區(qū)業(yè)主帶來(lái)哪些保障？車輛應(yīng)由業(yè)主自行妥善保管。業(yè)主在使用物業(yè)，尤其是裝修房屋時(shí)，應(yīng)遵守有關(guān)房屋裝修管理規(guī)定，事先告知物業(yè)管理公司。催天下與物業(yè)管理機(jī)構(gòu)合作，通過(guò)大數(shù)據(jù)分析，為物業(yè)管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行滿意度調(diào)查分析、提出改善物業(yè)服務(wù)建議等，為物業(yè)企業(yè)提升管理能力，為業(yè)主提供更親民、接地氣的服務(wù)，提升業(yè)主滿意度。那么物業(yè)服務(wù)能給小區(qū)業(yè)主帶來(lái)哪些保障？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2022.02.0975人收看

  • 李維律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 1174 人
    • 好評(píng)率 99.3%
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    擅長(zhǎng)：物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
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    用戶這樣評(píng)價(jià)她：

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    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
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  • 段建國(guó)律師

    段建國(guó)律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸

    5.0分 服務(wù)： 1289人 好評(píng)： 830
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 李楠楠律師

    李楠楠律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng)：交通事故

    5.0分 服務(wù)： 1400人 好評(píng)： 715
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 陳明月律師

    陳明月律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng)：交通事故

    5.0分 服務(wù)： 47人 好評(píng)： 105
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 李維律師

    李維律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng)：物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛

    5.0分 服務(wù)： 1174人 好評(píng)： 207
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  • 邢穎律師

    邢穎律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng)：合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

    5.0分 服務(wù)： 299人 好評(píng)： 29
    回復(fù)快熱心律師很有幫助