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2022.06.18 20:13:39
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律師介紹
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
北京市元甲律師事務所
內容：但由于對方撞到未行駛車輛。根據道路交通安全法第六十六條規定雙方機動車都有過錯的按主責次責比例分配。交通事故認定書應當載明交通事故的基本事實、成因和當事人的責任并送達當事人。那么撞了非停車位的車如何定責。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：小區停車位歸誰所有1、地上、地下車庫內的車位，符合法定條件的是區分所有權的專有部分。開發建設單位可以依據《物權法》七十四條第二款通過約定的方式，對該車位予以出售、附贈或出租。《物權法》第七十四條規定：占有業主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業主共有。這是因為該法第七十三條規定了小區道路除屬于城鎮公共道路外，屬于業主共有;小區的其他公共場所屬于業主共有，而在其上設置的停車位，實質上是小區共有部位的一種表現形式，是滿足小區業主停放汽車的一種管理措施。那么小區停車位歸誰所有？物業有權利收取小區停車費嗎?。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張旭律師
擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：第二百零九條不動產物權登記的效力不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅經依法登記發生效力未經登記不發生效力但是法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源所有權可以不登記。所以業主沒買停車位沒有全體業主大會或業主委員會授權物業應該允許業主開車進小區停放。另外如果因為物業阻止導致業主無處停車或者被迫停在人行道上受有損失的比如車子停在外面被盜的業主損失較大可以在必要時去法院起訴處理。那么個人之間簽的車位轉讓協議有效嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
周春花律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：保險專家介紹,只要車主購買了車損險,這種高空墜物致使車輛受損基本上都能獲得賠償。如車輛不是停放在正常停車位造成的損失,車主只能獲得部分賠償,因為車主隨意停車有一定的過錯行為如果是高空墜物造成非玻璃的車損,則要找到肇事者,否則保險公司只賠付七成如果車篷被積雪壓壞,導致玻璃受損,車主沒有投保玻璃單獨破碎險,保險公司則不賠付。需提醒車主的是,如果是由于天氣原因造成的高空墜物,保險公司還要求車主提供相應的天氣證明若是被樓上掉落的物體砸壞車輛,保險公司會要求看到現場或者當地公安部門出具的證明。車主在理賠時可與保險公司溝通滿足賠付的條件。那么大雪砸壞車保險公司會不會理賠。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張蕓律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京天用律師事務所
內容：在飯館吃完飯或者商場購物結束后，發現自己的車被一些車堵住了去路，車在停車位里邊死活開不出來，想走走不了，想要撓墻有木有啊!當你的車被其它車堵在停車位里邊，你就直接去看對方車前擋風玻璃的右上角，看車輛的保險單是哪個保險公司的，當看確定對方車是在哪個保險公司投保后，撥打該公司的客服電話，在電話中說，自己倒車不小心把對方車給蹭壞了，并給對方提供車型及車牌號，讓客服通知車主過來處理事故。那么你的車被其他車堵住對方沒留電話怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師
擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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北京天用律師事務所
內容：保險公司將根據車輛銷售發票進行判斷。那么停放車輛失控撞死車主能否主張交強險賠償。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：、占用業主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業主共有。另外，開發商確定停車位價格時，如果開發商有房屋產權證明，按規定物價部門可以規范開發商的價格。不過，開發商還是可以根據具體情況自主定價，但通常要在當地物價部門規范的范圍內。
于海明律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：隨著私家車的日趨增多，由小區停車位衍生出的矛盾日益突出，尤其是小區車位權屬及收益歸屬問題，成了小區車位所有糾紛的癥結所在。要分析小區各類停車位的權屬問題，應結合各類停車位的不同情況、特點進行分類分析。《物權法》第74條規定，“建筑區劃內，規劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定”。對于該類地面車位的歸屬，因法律明確規定屬于全體業主所有，所以其權屬爭議不大。但乾縣目前還沒有人防地下停車位。那么如何分析小區各類停車位的權屬問題。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李維律師擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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北京天用律師事務所
內容：所以說小區綠地能否改為停車位需要根據實際情況而定。小區綠地本屬全體業主共有故業委會或業主大會有權對小區綠地進行處分獲或利用。如果業委會或業主大會同意將小區綠地改為停車位出售那么小區綠地在獲得相關綠化管理部門批準后就可改為停車位出售否則不可以擅自改變綠地用途。那么小區綠地能改為停車位出售嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
邢穎律師擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務所
內容：前幾天，杭州城西某小區的通告欄上貼出了一張尋人啟事：業主張小姐停在小區里的騏達車被人撞了，右邊后門凹進去很大一塊，門都打不開了。張小姐希望目擊者能提供肇事者的線索。難以向物管索賠在張貼尋人啟事前，張小姐去找了物管，但物管公司的負責人說，他們向業主收取的是停車位使用費，不是車輛看管費，所以不管是張小姐車輛被撞，還是車內財產被竊，他們都不負責。浙江六和律師事務所的于建國律師說，按照目前的法律，判斷物管是否負有賠償責任，關鍵在于物管收取車主的錢，是車位使用費還是車輛看管費。那么難以向物管索賠。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內容：王女士的問題涉及小區車位歸屬，也是市民咨詢最多的問題之一。市人大法制委相關負責人明確表示，對于非業主，小區車位只能短期租而不能買賣。條例規定，小區車位在優先滿足業主停車需要的前提下有空余的，可以臨時出租給建筑區劃外的單位、個人。對此，條例的規定是，利用物業共有部分設置機動車停放位的，如果業主大會決定收取停車費，可以委托物業服務企業或其他管理人收取，并支付一定比例的報酬；業主對機動車輛有保管要求的，可與物業服務企業或其他管理人另行約定。市人大法制委負責人解釋說，在談賠償問題前，應該先分清停車業主與物管方之間是否達成了保管合同。那么成都物管條例規定。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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內容：生活中，好多業主對買了停車位還要收取管理費，感到很困惑，明明買了停車位，怎么還要車位管理費？下面為大家詳細介紹：買了停車位還要收取管理費,合理嗎?物管對小區停車提供的服務主要有：一、是管理服務。對車輛具有保管義務，車輛發生安全責任，有賠償義務，收費高。車位和房子一樣需要服務和管理賣車位是開發商決定的，買賣協議也是車主和開發商簽訂，與物業公司無關。但停車管理費確實是物業收取，收取的費用用于停車場的日常管理，照明、監控、通風、排水等設施維護都需要費用。物業公司表示，買的車位不停車，別人也不能用，就像交房后空置要交物業費。那么買了停車位還要收取管理費,合理嗎?。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：小區車位如何區分？根據《物權法》第七十四條規定，建筑區劃內，規劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。也就是說，規劃車位的權屬問題，由開發商和業主通過合同來確定。另外一種情況是開發商占用業主共有的道路或者綠地等場地，用于停放汽車，按照《物權法》，這一部分停車位屬于業主共有，產生的收益由業主和物業雙方協商分配。需要注意的是，這種停車位開發商和業主均無產權，經人防管理部門同意后開發商可經營使用。也就是說這種車位不能買賣、過戶，只能出租使用權，且根據《合同法》規定，租賃期限不得超過20年。那么住宅小區停車位如何區分以及辦理產權。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳明月律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：而共有道路上的停車位，因共有道路系全體業主共有的公共區域面積而應歸屬全體業主共有。建筑區劃內，規劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。占用業主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業主共有。根據該條規定，對于在共有道路上停車收取的停車費應當歸業主共有。物業收取小區停車費是有前提條件的。業主對侵害自己合法權益的行為，可以依法向人民法院提起訴訟。因此，對于小區內部共有和共同管理的事項，應由業主大會或者業主委員會依據法定和共同議定的議事規則共同決定，該決定對全體業主具有約束力。那么小區停車位屬于誰呢？物業收取停車費有無法律依據？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師擅長：房產糾紛、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內容：在現實生活中很多小區的停車位是比較緊張的，而小區的業主可以購買小區內的車位，方便災業主停放車輛，那么小區停車位是不是要首先滿足業主需求的?下面由大律網小編為讀者進行的解答，希望以下的知識對讀者有所幫助。
李楠楠律師擅長：婚姻家庭
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判決書無法解決的問題，一份調解書大到房產、公司股權、車輛、小到車位和倉藏間，以及如何配合變更過戶，私人物品，甚至連鑰匙都給大家分好了，就這樣還是擔心履行難的問題，如果不支付折價款，利息也提前約定了，可謂是一份完整的調解書，真正的幫助委托人解決問題??。我們始終堅持調解/和解優先，以訴促調為首選，訴訟是最后一步的原則。
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