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2022.06.18 20:13:39
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律師介紹
擅長處理建筑工程、債權(quán)債務(wù)、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：但由于對方撞到未行駛車輛。根據(jù)道路交通安全法第六十六條規(guī)定雙方機(jī)動車都有過錯(cuò)的按主責(zé)次責(zé)比例分配。交通事故認(rèn)定書應(yīng)當(dāng)載明交通事故的基本事實(shí)、成因和當(dāng)事人的責(zé)任并送達(dá)當(dāng)事人。那么撞了非停車位的車如何定責(zé)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
趙金保律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：小區(qū)停車位歸誰所有1、地上、地下車庫內(nèi)的車位，符合法定條件的是區(qū)分所有權(quán)的專有部分。開發(fā)建設(shè)單位可以依據(jù)《物權(quán)法》七十四條第二款通過約定的方式，對該車位予以出售、附贈或出租。《物權(quán)法》第七十四條規(guī)定：占有業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。這是因?yàn)樵摲ǖ谄呤龡l規(guī)定了小區(qū)道路除屬于城鎮(zhèn)公共道路外，屬于業(yè)主共有;小區(qū)的其他公共場所屬于業(yè)主共有，而在其上設(shè)置的停車位，實(shí)質(zhì)上是小區(qū)共有部位的一種表現(xiàn)形式，是滿足小區(qū)業(yè)主停放汽車的一種管理措施。那么小區(qū)停車位歸誰所有？物業(yè)有權(quán)利收取小區(qū)停車費(fèi)嗎?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
張旭律師
擅長：合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：第二百零九條不動產(chǎn)物權(quán)登記的效力不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅經(jīng)依法登記發(fā)生效力未經(jīng)登記不發(fā)生效力但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源所有權(quán)可以不登記。所以業(yè)主沒買停車位沒有全體業(yè)主大會或業(yè)主委員會授權(quán)物業(yè)應(yīng)該允許業(yè)主開車進(jìn)小區(qū)停放。另外如果因?yàn)槲飿I(yè)阻止導(dǎo)致業(yè)主無處停車或者被迫停在人行道上受有損失的比如車子停在外面被盜的業(yè)主損失較大可以在必要時(shí)去法院起訴處理。那么個(gè)人之間簽的車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議有效嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
周春花律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：保險(xiǎn)專家介紹,只要車主購買了車損險(xiǎn),這種高空墜物致使車輛受損基本上都能獲得賠償。如車輛不是停放在正常停車位造成的損失,車主只能獲得部分賠償,因?yàn)檐囍麟S意停車有一定的過錯(cuò)行為如果是高空墜物造成非玻璃的車損,則要找到肇事者,否則保險(xiǎn)公司只賠付七成如果車篷被積雪壓壞,導(dǎo)致玻璃受損,車主沒有投保玻璃單獨(dú)破碎險(xiǎn),保險(xiǎn)公司則不賠付。需提醒車主的是,如果是由于天氣原因造成的高空墜物,保險(xiǎn)公司還要求車主提供相應(yīng)的天氣證明若是被樓上掉落的物體砸壞車輛,保險(xiǎn)公司會要求看到現(xiàn)場或者當(dāng)?shù)毓膊块T出具的證明。車主在理賠時(shí)可與保險(xiǎn)公司溝通滿足賠付的條件。那么大雪砸壞車保險(xiǎn)公司會不會理賠。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
張蕓律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：在飯館吃完飯或者商場購物結(jié)束后，發(fā)現(xiàn)自己的車被一些車堵住了去路，車在停車位里邊死活開不出來，想走走不了，想要撓墻有木有啊!當(dāng)你的車被其它車堵在停車位里邊，你就直接去看對方車前擋風(fēng)玻璃的右上角，看車輛的保險(xiǎn)單是哪個(gè)保險(xiǎn)公司的，當(dāng)看確定對方車是在哪個(gè)保險(xiǎn)公司投保后，撥打該公司的客服電話，在電話中說，自己倒車不小心把對方車給蹭壞了，并給對方提供車型及車牌號，讓客服通知車主過來處理事故。那么你的車被其他車堵住對方?jīng)]留電話怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
王學(xué)瑞律師
擅長：建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：保險(xiǎn)公司將根據(jù)車輛銷售發(fā)票進(jìn)行判斷。那么停放車輛失控撞死車主能否主張交強(qiáng)險(xiǎn)賠償。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：、占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。另外，開發(fā)商確定停車位價(jià)格時(shí)，如果開發(fā)商有房屋產(chǎn)權(quán)證明，按規(guī)定物價(jià)部門可以規(guī)范開發(fā)商的價(jià)格。不過，開發(fā)商還是可以根據(jù)具體情況自主定價(jià)，但通常要在當(dāng)?shù)匚飪r(jià)部門規(guī)范的范圍內(nèi)。
于海明律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：隨著私家車的日趨增多，由小區(qū)停車位衍生出的矛盾日益突出，尤其是小區(qū)車位權(quán)屬及收益歸屬問題，成了小區(qū)車位所有糾紛的癥結(jié)所在。要分析小區(qū)各類停車位的權(quán)屬問題，應(yīng)結(jié)合各類停車位的不同情況、特點(diǎn)進(jìn)行分類分析。《物權(quán)法》第74條規(guī)定，“建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當(dāng)事人通過出售、附贈或者出租等方式約定”。對于該類地面車位的歸屬，因法律明確規(guī)定屬于全體業(yè)主所有，所以其權(quán)屬爭議不大。但乾縣目前還沒有人防地下停車位。那么如何分析小區(qū)各類停車位的權(quán)屬問題。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
李維律師擅長：物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：所以說小區(qū)綠地能否改為停車位需要根據(jù)實(shí)際情況而定。小區(qū)綠地本屬全體業(yè)主共有故業(yè)委會或業(yè)主大會有權(quán)對小區(qū)綠地進(jìn)行處分獲或利用。如果業(yè)委會或業(yè)主大會同意將小區(qū)綠地改為停車位出售那么小區(qū)綠地在獲得相關(guān)綠化管理部門批準(zhǔn)后就可改為停車位出售否則不可以擅自改變綠地用途。那么小區(qū)綠地能改為停車位出售嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
邢穎律師擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：前幾天，杭州城西某小區(qū)的通告欄上貼出了一張尋人啟事：業(yè)主張小姐停在小區(qū)里的騏達(dá)車被人撞了，右邊后門凹進(jìn)去很大一塊，門都打不開了。張小姐希望目擊者能提供肇事者的線索。難以向物管索賠在張貼尋人啟事前，張小姐去找了物管，但物管公司的負(fù)責(zé)人說，他們向業(yè)主收取的是停車位使用費(fèi)，不是車輛看管費(fèi)，所以不管是張小姐車輛被撞，還是車內(nèi)財(cái)產(chǎn)被竊，他們都不負(fù)責(zé)。浙江六和律師事務(wù)所的于建國律師說，按照目前的法律，判斷物管是否負(fù)有賠償責(zé)任，關(guān)鍵在于物管收取車主的錢，是車位使用費(fèi)還是車輛看管費(fèi)。那么難以向物管索賠。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
王熙律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：王女士的問題涉及小區(qū)車位歸屬，也是市民咨詢最多的問題之一。市人大法制委相關(guān)負(fù)責(zé)人明確表示，對于非業(yè)主，小區(qū)車位只能短期租而不能買賣。條例規(guī)定，小區(qū)車位在優(yōu)先滿足業(yè)主停車需要的前提下有空余的，可以臨時(shí)出租給建筑區(qū)劃外的單位、個(gè)人。對此，條例的規(guī)定是，利用物業(yè)共有部分設(shè)置機(jī)動車停放位的，如果業(yè)主大會決定收取停車費(fèi)，可以委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或其他管理人收取，并支付一定比例的報(bào)酬；業(yè)主對機(jī)動車輛有保管要求的，可與物業(yè)服務(wù)企業(yè)或其他管理人另行約定。市人大法制委負(fù)責(zé)人解釋說，在談賠償問題前，應(yīng)該先分清停車業(yè)主與物管方之間是否達(dá)成了保管合同。那么成都物管條例規(guī)定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
龍珊律師擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：生活中，好多業(yè)主對買了停車位還要收取管理費(fèi)，感到很困惑，明明買了停車位，怎么還要車位管理費(fèi)？下面為大家詳細(xì)介紹：買了停車位還要收取管理費(fèi),合理嗎?物管對小區(qū)停車提供的服務(wù)主要有：一、是管理服務(wù)。對車輛具有保管義務(wù)，車輛發(fā)生安全責(zé)任，有賠償義務(wù)，收費(fèi)高。車位和房子一樣需要服務(wù)和管理賣車位是開發(fā)商決定的，買賣協(xié)議也是車主和開發(fā)商簽訂，與物業(yè)公司無關(guān)。但停車管理費(fèi)確實(shí)是物業(yè)收取，收取的費(fèi)用用于停車場的日常管理，照明、監(jiān)控、通風(fēng)、排水等設(shè)施維護(hù)都需要費(fèi)用。物業(yè)公司表示，買的車位不停車，別人也不能用，就像交房后空置要交物業(yè)費(fèi)。那么買了停車位還要收取管理費(fèi),合理嗎?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：小區(qū)車位如何區(qū)分？根據(jù)《物權(quán)法》第七十四條規(guī)定，建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當(dāng)事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。也就是說，規(guī)劃車位的權(quán)屬問題，由開發(fā)商和業(yè)主通過合同來確定。另外一種情況是開發(fā)商占用業(yè)主共有的道路或者綠地等場地，用于停放汽車，按照《物權(quán)法》，這一部分停車位屬于業(yè)主共有，產(chǎn)生的收益由業(yè)主和物業(yè)雙方協(xié)商分配。需要注意的是，這種停車位開發(fā)商和業(yè)主均無產(chǎn)權(quán)，經(jīng)人防管理部門同意后開發(fā)商可經(jīng)營使用。也就是說這種車位不能買賣、過戶，只能出租使用權(quán)，且根據(jù)《合同法》規(guī)定，租賃期限不得超過20年。那么住宅小區(qū)停車位如何區(qū)分以及辦理產(chǎn)權(quán)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
陳明月律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：而共有道路上的停車位，因共有道路系全體業(yè)主共有的公共區(qū)域面積而應(yīng)歸屬全體業(yè)主共有。建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當(dāng)事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。根據(jù)該條規(guī)定，對于在共有道路上停車收取的停車費(fèi)應(yīng)當(dāng)歸業(yè)主共有。物業(yè)收取小區(qū)停車費(fèi)是有前提條件的。業(yè)主對侵害自己合法權(quán)益的行為，可以依法向人民法院提起訴訟。因此，對于小區(qū)內(nèi)部共有和共同管理的事項(xiàng)，應(yīng)由業(yè)主大會或者業(yè)主委員會依據(jù)法定和共同議定的議事規(guī)則共同決定，該決定對全體業(yè)主具有約束力。那么小區(qū)停車位屬于誰呢？物業(yè)收取停車費(fèi)有無法律依據(jù)？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師擅長：房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：在現(xiàn)實(shí)生活中很多小區(qū)的停車位是比較緊張的，而小區(qū)的業(yè)主可以購買小區(qū)內(nèi)的車位，方便災(zāi)業(yè)主停放車輛，那么小區(qū)停車位是不是要首先滿足業(yè)主需求的?下面由大律網(wǎng)小編為讀者進(jìn)行的解答，希望以下的知識對讀者有所幫助。
李楠楠律師擅長：婚姻家庭
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北京延慶區(qū)轎車與摩托車相撞，轎車車主全責(zé)，摩托車車主受傷構(gòu)成十級傷殘，一審幫助傷者獲得43萬元賠償款。對方上訴，二審維持原判！18年專業(yè)理賠經(jīng)驗(yàn)，達(dá)到當(dāng)事人滿意結(jié)果！
交通事故又一成功和解案件，幫助傷者快速拿到賠償款25萬元！北京懷柔區(qū)交通事故，轎車與電動車相撞，電動車車主無責(zé)，肩袖損傷評為十級傷殘。元甲和解團(tuán)隊(duì)站在傷者角度，快速談和解，拿到滿意賠償款！
北京通州區(qū)交通事故，當(dāng)事人騎電動車被轎車撞傷，導(dǎo)致12根肋骨骨折，轎車車主全責(zé)。元甲律所專案組進(jìn)行和解談判，幫助傷者快速拿到48萬元賠償款！快速解決糾紛，才能案結(jié)事了，安心過春節(jié)！
北京豐臺區(qū)交通事故，傷者無責(zé)，與車主溝通多次沒有拿到合理賠償款。委托元甲律所后，和解團(tuán)隊(duì)幫助傷者談和解，僅用2個(gè)月就幫助傷者拿到20萬元賠償款！元甲和解團(tuán)隊(duì)專業(yè)高效的解決方案得到了當(dāng)事人的認(rèn)可與贊揚(yáng)！
原告與被告相約去澳門DB，原告將60萬澳元鎖在保險(xiǎn)柜，卻讓被告盜竊使用，原告報(bào)案后民警以案發(fā)地不在大陸內(nèi)地?zé)o法管轄為由不予受理，只能押著被告寫下欠條?? 律師團(tuán)隊(duì)在大陸內(nèi)地提起訴訟并成功保全，今天原告收到了所有的被盜錢款的本金、利息和律師費(fèi)??????
判決書無法解決的問題，一份調(diào)解書大到房產(chǎn)、公司股權(quán)、車輛、小到車位和倉藏間，以及如何配合變更過戶，私人物品，甚至連鑰匙都給大家分好了，就這樣還是擔(dān)心履行難的問題，如果不支付折價(jià)款，利息也提前約定了，可謂是一份完整的調(diào)解書，真正的幫助委托人解決問題??。我們始終堅(jiān)持調(diào)解/和解優(yōu)先，以訴促調(diào)為首選，訴訟是最后一步的原則。
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