為客戶解決問題提供高效方案
讓優質法律服務觸手可及
2024.07.08 21:36:30
2人收看
北京市元甲律師事務所
內容：而共有道路上的停車位，因共有道路系全體業主共有的公共區域面積而應歸屬全體業主共有。建筑區劃內，規劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。占用業主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業主共有。根據該條規定，對于在共有道路上停車收取的停車費應當歸業主共有。物業收取小區停車費是有前提條件的。業主對侵害自己合法權益的行為，可以依法向人民法院提起訴訟。因此，對于小區內部共有和共同管理的事項，應由業主大會或者業主委員會依據法定和共同議定的議事規則共同決定，該決定對全體業主具有約束力。那么小區停車位屬于誰呢？物業收取停車費有無法律依據？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
于海明律師
擅長：婚姻家庭
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務所
內容：、占用業主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業主共有。另外，開發商確定停車位價格時，如果開發商有房屋產權證明，按規定物價部門可以規范開發商的價格。不過，開發商還是可以根據具體情況自主定價，但通常要在當地物價部門規范的范圍內。
翁玉素律師
擅長：交通事故
用戶這樣評價她：
北京天用律師事務所
內容：婚后單方買的車位離婚能均分嗎婚后男方家人全款購買，若沒有證據表明僅是對單方的贈與，可以要求均分，分割價格參考現價。夫妻共同財產包括夫妻雙方或者一方在婚姻關系存續期間取得的勞動收入和其他合法收入、受贈的財產、繼承的財產等。《民法典》第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的，由雙方協議清償;協議不成的，由人民法院判決。那么婚后單方買的車位離婚能均分嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師擅長：婚姻家庭、房產糾紛
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務所
內容：下面為大家詳細介紹：車位物業管理費繳納標準以及物業服務費的計費方式。業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。第四十一條物業服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則，區別不同物業的性質和特點，由業主和物業服務企業按照國務院價格主管部門會同國務院建設行政主管部門制定的物業服務收費辦法，在物業服務合同中約定。因此，物權法并沒有對小區車位管理費收費做明確的規定，更沒有詳細的收費標準。那么車位物業管理費繳納標準以及物業服務費的計費方式。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師
擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
用戶這樣評價她：
北京天用律師事務所
內容：所以說小區綠地能否改為停車位需要根據實際情況而定。小區綠地本屬全體業主共有故業委會或業主大會有權對小區綠地進行處分獲或利用。如果業委會或業主大會同意將小區綠地改為停車位出售那么小區綠地在獲得相關綠化管理部門批準后就可改為停車位出售否則不可以擅自改變綠地用途。那么小區綠地能改為停車位出售嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務所
內容：租期未滿車位被賣了怎么維權
張旭律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
用戶這樣評價她：
北京天用律師事務所
內容：在離婚時也未將訴爭車位約定為夫妻共同財產予以分割，在雙方達成的離婚協議中，雙方明確除離婚協議中所列財產說明外，雙方沒有其他任何財產歸屬，從而可以確認訴爭車位不是夫妻共同財產，訴爭的車位應為謝先生的婚前財產，依法應確認歸原告所有。關于婚前買車位產權屬于誰的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師
擅長：交通事故
用戶這樣評價她：
北京天用律師事務所
內容：近日，西山區人民法院審理該案后判決，車位屬婚前財產，謝先生擁有所有權。因徐女士拒絕配合確認該車庫的產權歸屬，謝先生便訴至法院，請求法院判令，車庫屬于他個人所有。法院審理認為，謝先生在婚前購買訴爭的車位，表明他在婚前已完成取得房產證的實質要件。謝先生與徐女士在婚姻存續期間未對訴爭車位進行明確約定，在離婚時也未將訴爭車位約定為夫妻共同財產予以分割，在雙方達成的離婚協議中，雙方明確除離婚協議中所列財產說明外，雙方沒有其他任何財產歸屬，從而可以確認訴爭車位不是夫妻共同財產，訴爭的車位應為謝先生的婚前財產，依法應確認歸原告所有。那么婚前買的車位婚后登記產權屬于婚前財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
段建國律師
擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
用戶這樣評價她：
北京天用律師事務所
內容：地下車位的土地如果屬于居住用地的，使用權年限一般是七十年；如果當事人是租賃地下車位的，則租賃期限最長是二十年，超過部分的期限則是無效的。如果是業主從開發商手里買來的私人車位，并且擁有相應的產權的，是可以買賣的，此時的買賣就受法律保護。
崔玉君律師
擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務所
內容：專家解讀 當事人或將承擔法律責任車位被占用，事件中的林某凱選擇雇叉車將占位車扔進河里的辦法來解決爭端，這樣的行為不僅進一步激發了矛盾，還觸犯了法律,據小區業主介紹，被占車位的主人林某凱就是該小區的業主，11月17日，他發現自己車位被占之后，多方聯系車主未果，同時又向小區物業人員求助，但兩天之后仍未得到解決，于是在19日晚，他就自己雇了一輛叉車，將占位車輛扔到了河里,該事件引發了網絡上不少網友的關注和討論，專家表示，陳某根占用車位侵犯林某凱權益，但是林某凱私自將占位車輛扔入河里并不能有效保護自己的合法權益，相反還侵害了他人的權益，這種行為不受法律保護。
李楠楠律師
擅長：交通事故
用戶這樣評價她：
北京天用律師事務所
內容：拆遷房物業租售賣車位能買嗎
吳夢云律師
擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
用戶這樣評價她：
北京天用律師事務所
內容：生活中，好多業主對買了停車位還要收取管理費，感到很困惑，明明買了停車位，怎么還要車位管理費？下面為大家詳細介紹：買了停車位還要收取管理費,合理嗎?物管對小區停車提供的服務主要有：一、是管理服務。對車輛具有保管義務，車輛發生安全責任，有賠償義務，收費高。車位和房子一樣需要服務和管理賣車位是開發商決定的，買賣協議也是車主和開發商簽訂，與物業公司無關。但停車管理費確實是物業收取，收取的費用用于停車場的日常管理，照明、監控、通風、排水等設施維護都需要費用。物業公司表示，買的車位不停車，別人也不能用，就像交房后空置要交物業費。那么買了停車位還要收取管理費,合理嗎?。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
用戶這樣評價她：
北京天用律師事務所
內容：第二百零九條不動產物權登記的效力不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅經依法登記發生效力未經登記不發生效力但是法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源所有權可以不登記。所以業主沒買停車位沒有全體業主大會或業主委員會授權物業應該允許業主開車進小區停放。另外如果因為物業阻止導致業主無處停車或者被迫停在人行道上受有損失的比如車子停在外面被盜的業主損失較大可以在必要時去法院起訴處理。那么個人之間簽的車位轉讓協議有效嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務所
內容：法律依據我們已經明確了人防車位無法進行買賣的事實，那么，這種禁止轉讓的規定是基于哪些法律法規呢,2010年，國務院又發布了《關于加強地下車位管理的通知》，進一步明確了人防車位無法進行買賣的規定,一名詐騙分子在小區內私自買下了人防車位，并將其進行裝修后進行轉讓，騙取了多名業主的錢財,這些詐騙分子將政府租用的人防車位進行翻新裝修，然后進行&ldquo,但這種方式并不現實，因此，一般情況下，個人只能通過租賃人防車位，而無法進行買賣。
張蕓律師擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
用戶這樣評價她：
北京天用律師事務所
內容：夫妻對共同財產，有平等的處理權。法定財產制中又可分為法定共同財產制和分別財產制，剩余共同財產制，聯合財產制等。那么離婚時車位屬于夫妻共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師
擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
用戶這樣評價她：
判決書無法解決的問題，一份調解書大到房產、公司股權、車輛、小到車位和倉藏間，以及如何配合變更過戶，私人物品，甚至連鑰匙都給大家分好了，就這樣還是擔心履行難的問題，如果不支付折價款，利息也提前約定了，可謂是一份完整的調解書，真正的幫助委托人解決問題??。我們始終堅持調解/和解優先，以訴促調為首選，訴訟是最后一步的原則。
孩子撫養費法院判決是月付，調解可以一次性支付！
繼承案件，燕達金色年華健康養護中心+燕達醫院調證。
從金融機構借款再把款項借給他人，借貸行為無效，已還的利息可以沖抵本金。
在阿里，華為，滴滴，騰訊等互聯網企業，員工有虛擬受限股，在不了解對方持有數額的情況下，可以給申請法院到單位調查，婚前、婚后持有情況都比較清晰！
.png)
