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開發商承諾購房后兩年能拿到車位 到現在三年了還沒休 這個問題能解決嗎 而且當時車位還是強制性購買的
2024.04.16 02:13:31
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周春花精英律師
擅長領域：婚姻家庭
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2024.04.16 02:13:31
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開發商虛假宣傳退房成功案例(退房退款成功的最好方法)
吳夢云律師
北京天用律師事務所
開發商虛假宣傳退房成功案例(退房退款成功的最好方法)
內容：法院判決購房者勝訴:開發商的有配套游泳池，房產可裝修成LOFT戶型的宣傳構成了要約，視為合同內容,此外，開發商已經在《風險提示》及《深圳市房地產買賣合同(預售)》中明確提示了購房者，本項目有關的樓書、廣告、宣傳資料、模型和樣板房等所載內容、數據僅為要約邀請，不構成買賣合同的組成部分，樣板房的設計與施工做法不作為交樓標準，具體交樓標準以合同約定為準,我們再看下司法解釋：《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第三條規定:商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請，但是出賣人就商品房開發規劃范圍內的房屋及相關設施所作出的說明和允諾具體確定，并對商品房買賣合同的訂立以及房屋價格的確定有重大影響的，應當視為要約。
吳夢云律師2024.01.031169人收看 -
李孟陽律師
主任律師
擅長：交通事故
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開發商違約置業者有權解除合同么,開發商違約了以什么標準賠償我們
翁玉素律師
北京市元甲律師事務所
開發商違約置業者有權解除合同么,開發商違約了以什么標準賠償我們
內容：當業主遇到開發商或賣方出現延期交房的情況后，如果開發商或賣方經法院催告后在3個月的合理期限內仍未履行，購房者有權解除合同，除非雙方另有約定,5、延期交房違約金的標準如下：沒有按照規定時間交樓而需要補償的錢是從交房截止日的第二日開始計算的，違約的金額從買房款的萬分之3到萬分之5不等,6、逾期交房違約金一般在1%-1‰之間，違約金按房價款的總額計算，消費者沒有損失不能成為開發商免責理由,開發商違約賠償標準是什么1、開發商違約的賠償的標準如果是開發商逾期交房的情況，可以按照逾期交付的時間進行計算，或者具備資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定，利息參照規定的金融機構的利息計算,3、房屋延期交房違約金賠償標準如下：每延期一天，違約金按照合同總價的0.1%計算,已約定延期交房違約金。
翁玉素律師2023.12.18515人收看 -
邢穎律師
主任律師
擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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業委會訴開發商不履行合同
李孟陽律師
北京市元甲律師事務所
業委會訴開發商不履行合同
內容：認為某某小區的開發商沒有履行購房合同上的承諾，該小區半數以上的業主委托業主委員會向法院起訴，請求法院判令被告中房集團華北城市建設投資有限公司承擔違約責任，賠償經濟損失。據悉，這是本市首起業委會起訴開發商案。據了解，目前在涉及公共利益的房地產糾紛案件中，一般情況下都是由部分小區業主代表作為訴訟主體，向開發商主張權利，法院在審理這類案件中把幾十或幾百個不同原告起訴同一個開發商的案件合并審理。而由小區業主委托業主委員會起訴開發商的案件目前還極為少見。而對此，中國消協法律顧問邱寶昌律師則表示，業主委員會作為原告起訴開發商從訴訟主體資格上完全沒有問題。那么業委會訴開發商不履行合同。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師2021.12.31382人收看 -
李維律師
主任律師
擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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業主投資被套2.2億 開發商承諾返還購房款失約
黃東潔律師
北京市元甲律師事務所
業主投資被套2.2億 開發商承諾返還購房款失約
內容：開發商表示，資金緊張無力還款。張明到售樓處了解詳情，銷售人員說，業主投資購買商場中一處商鋪，獲得產權，每年開發商向業主按購房款的10%返還利息，共返還3年。3年后，如業主不愿繼續投資，則可全額退還房款。根據業主初步統計的資料，業主們投資總額高達2.2億元。昨天上午8點多，業主聚集在商場門前后，當地街道辦事處、開發商相應負責人趕到現場，調解此事。朝陽警方趕到后，在商場附近拉起警戒線。隨后，開發商、街道、警方邀請4名業主代表前往商場臨時辦公場所商談此事。那么業主投資被套2.2億。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師2021.12.28134人收看 -
黃東潔律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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起訴開發商,起訴開發商律師費用收取標準
郭銘芝律師
北京天用律師事務所
起訴開發商,起訴開發商律師費用收取標準
內容：二、起訴開發商的律師費用收取標準1、按件收費：根據案件的具體情況，律師會按照案件的數量、復雜程度和所需工作量收取一定的費用,了解起訴開發商的律師費用構成和收取標準有助于當事人更好地選擇合適的律師和處理方式,同時，通過降低不必要的成本和選擇合適的解決方式可以降低起訴開發商的律師費用,一、了解起訴開發商的律師費用構成1、基礎收費：起訴開發商的律師基礎收費包括案件受理、調查取證、文書撰寫、法庭辯護等費用,這樣可以降低起訴開發商的律師費用。
郭銘芝律師2023.12.111125人收看 -
張嘉娛律師
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擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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起訴開發商違約金起訴費是多少
邢穎律師
北京天用律師事務所
起訴開發商違約金起訴費是多少
內容：起訴開發商違約訴訟費怎么算法律分析：依照規定，對財產案件的受理費，是以訴訟標的額的大小，分段依一定的比例分別計算，然后將各段的數額相加即為案件的受理費的總額,5、延期交房違約金的標準如下：沒有按照規定時間交樓而需要補償的錢是從交房截止日的第二日開始計算的，違約的金額從買房款的萬分之3到萬分之5不等,4、起訴房屋過戶訴訟費因房產問題所產生的糾紛一般都屬于財產糾紛，法院以及仲裁機構對財產糾紛都有固定的收費標準，收費方式都是按照爭議財產的價值來計算，分段收費。
邢穎律師2023.12.05454人收看 -
吳夢云律師
主任律師
擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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開發商承諾業主的保修期是多久
楊一凡律師
北京天用律師事務所
開發商承諾業主的保修期是多久
內容：其他項目的保修期限由建設單位和施工單位約定。3、業主聯合一個人的力量是有限的，可能并不會引起開發商的重視，通常出現問題的時候，開發商會派出能說會道的業務人員與業主進行協商，拖延時間或者找各種理由開脫，有的還會做出各種承諾，以平息業主的怒火。
楊一凡律師2022.03.24818人收看 -
翁玉素律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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頂賬房買賣合同怎么簽,開發商抵給建筑商的房子
段建國律師
北京天用律師事務所
頂賬房買賣合同怎么簽,開發商抵給建筑商的房子
內容：買頂賬房通過中介需要開發商簽字嗎購房者還需要注意的是，雖然“頂賬房”是由開發商抵押給了債權人一方的，但房子的產權仍屬于開發商，因此購買“頂賬房”，購房者就必須與開發商簽訂購房合同,頂賬房是開發商用于抵債的房屋，沒有過戶手續，也就是說產權仍然屬于開發商，因此，購房者必須與開發商簽訂購房合同，以確保自己的權益受到保護,抵賬房是由開發商抵給建筑商或者材料供應商以償還債務的房屋，因此購房者需要關注開發商的資質和信譽，包括是否具備“五證”等合法資質和證書。
段建國律師2023.12.22628人收看 -
元甲交通律師律師
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擅長：交通事故
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開發商不及時辦理房產證須賠償
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務所
開發商不及時辦理房產證須賠償
內容：許多開發商都在預售時承諾可以辦理房產證，而這一點也是使購房者下定決定買房的重要因素，也讓購房者吃了一顆定心丸，但是開發商延期辦理房產證，可以向開發商追償嗎?推薦閱讀：新手買房注意事項關于購房合同的常見疑問商品房購房合同范本一 案例一：開發商不及時為業主辦理房產證，應予賠償網友提問：我于2008年3月購買了一套商品房，購房時簽訂合同約定，開發商在規定期限辦理房產證，否則要賠償，但是拖了很久才拿到，我覺得侵犯了我的權益，可否要求賠償?無奈之下，9月7日，羅女士投訴至開發區消協，經消協工作人員多次調解，10月8日，開發商終于將7.4萬元定金及利息退還給羅女士。那么開發商不及時辦理房產證須賠償。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師2021.12.31595人收看 -
段建國律師
主任律師
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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答您好，需要看具體合同約定
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發現自己購買的房屋被開發商抵押怎么維權,自己住的房子被開發商抵押了
李維律師
北京市元甲律師事務所
發現自己購買的房屋被開發商抵押怎么維權,自己住的房子被開發商抵押了
內容：開發商隱瞞房屋已抵押的，購房者可以要求解除房屋買賣合同，由開發商返還已付的購房款及利息并承擔不超過己付購房款一倍的賠償責任,2、開發商故意隱瞞所售房屋已經抵押的事實，購房者可以要求開發商退房，并依據上述規定進行索賠,2、法律分析：這種買賣合同無效，買受人可以請求返還已付購房款及利息，并賠償損失，要求開發商承擔不超過已付房款一倍的賠償責任,3、法律主觀：如果貸款抵押合同先于 商品房買賣合同 簽訂，并辦理了抵押登記的，開發商未告知購房者的，出售轉讓行為無效。
李維律師2023.12.18413人收看 -
林艷英律師
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擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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爛尾樓的開發商為什么不判刑
于海明律師
北京市元甲律師事務所
爛尾樓的開發商為什么不判刑
內容：法律分析：開發商出現逾期交付房屋房屋爛尾的情況，購房者首先應該收集相關的證據材料,3、爛尾樓開發商被追究刑事責任的情況很少，所以一般不能立案,爛尾樓開發商要坐牢嗎1、開發商爛尾樓在法律上的處理是開發商屬于違約行為，應承擔相應的違約賠償責任,遲遲不交房爛尾樓公安局能立案嗎公安局1、報警沒有用，屬于民事案件，公安局沒有法律依據來受理，可以依法向人民法院提起訴訟，由法院來裁決執行,斷供會影響征信從法律層面來說，購房者在買房時和銀行簽訂的是借款合同，雙方只存在借貸關系，與買房是否賠錢或者爛尾沒有任何關系。
于海明律師2023.12.041609人收看 -
姚平律師
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開發商賣方違約如何處理的問題
馮清琴律師
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開發商賣方違約如何處理的問題
內容：在《房屋買賣合同》及補充協議簽訂以后，原告多次催促被告辦理過戶手續，被告均以種種理由拖延。《補充協議》第5條規定，甲方承諾本合同簽訂之日起一年半內辦理好該房屋央產房上市手續。因為不了解房屋是否具備上市交易的條件，盲目簽訂房屋買賣合同，可能導致合同不能履行，房屋不能過戶，給雙方帶來損失。那么開發商賣方違約如何處理的問題。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師2021.12.25181人收看 -
龍珊律師
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跟開發商打官司能勝訴嗎,跟開發商打官司能勝訴嗎
任冰峰律師
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跟開發商打官司能勝訴嗎,跟開發商打官司能勝訴嗎
內容：起訴開發商一般會勝訴嗎起訴開發商的官司并不是一般不會贏，具體是否能夠贏應當是根據實際情況來作出判斷的，比如說如果購房者掌握到相關的證據，開發商是有可能會面臨著敗訴的風險的，這主要就是根據人民法院判決為主,3、向法院起訴在大家與開發商那邊進行協商之后，如果協商的結果不能讓大家接受，那么為了維護好自己的合法權益，大家這個時候就可以選擇去法院起訴開發商，并且要求開發商那邊在支付延期交房的違約金,開發商怕業主打官司嗎1、只要自己做的正規，不怕打官司的，如果合同約定明確，延期交房又是明顯違約，勝訴應該沒什么問題。
任冰峰律師2023.12.15313人收看 -
張旭律師
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購房返款是開發商的一種銷售手段
趙金保律師
北京市元甲律師事務所
購房返款是開發商的一種銷售手段
內容：雖然是元旦假期，但該樓盤的售樓處遠不及剛剛推出“購房返款”活動時熱鬧。為了聚集人氣，開發商又請來前期已經繳納定金的業主參加“抽獎”活動。李*姨估計，“購房返款”活動還會進行，只不過開發商不想引起太大的關注而變得低調。李*姨還介紹，這一活動開發商自由掌握的空間很大，她購買的那套房源本不在“購房返款”的范圍之內，但銷售人員還是幫她“申請”到了。李*姨認為，五年之后開發商承諾返還全部購房款有風險，于是她選擇了相對穩妥的每年返還的“購房返款”方式。那么購房返款是開發商的一種銷售手段。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師2022.02.11284人收看 -
于海明律師
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告開發商遭駁回 法院認定業委會無權代表業主
張嘉娛律師
北京天用律師事務所
告開發商遭駁回 法院認定業委會無權代表業主
內容：業主入住后發現，靜源居小區內的房屋普遍存在墻體薄、隔音差等問題，同時沒有兌現售房時承諾的綠地面積和社區配套設施。業主遂委托靜源居小區業主委員會代表業主向被告中房集團華北城市建設投資有限公司提起廣告欺詐和合同違約訴訟。法院認為，根據《物業管理條例》的相關規定，業主委員會作為業主大會的執行機構，有權代表業主維護業主在物業管理活動中的合法權益，但不得做出與物業管理無關的決定和從事與物業管理無關的活動。因此，靜源居小區業主委員會不具備原告的主體資格，故裁定駁回了其起訴。那么告開發商遭駁回 法院認定業委會無權代表業主。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師2021.12.28839人收看 -
周春花律師
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【天用案例】官司贏了，被執行人仍不還錢，怎么辦？丁女士與王某是多年的朋友關系，進入四十不惑年齡的王某，近年間卻不務正業，養成了游手好閑、沉迷賭博的惡習。2022年初，王某以家庭生活需要為由多次向丁女士借款。 2022年1月23 日，在王某的花言巧語下，丁女士頭腦一熱，以自身征信為王某辦理了貸款事宜，王某全程指導丁女士通過銀行轉賬、微信轉賬、現金存款等多種方式將貸款轉入王某指定的賬戶。 上述操作一氣呵成，等丁女士冷靜下來多方思考方知自己是被騙了!好在丁女士幡然醒悟，并及時進行補救措施，她強烈要求王某出具欠條，確認截至2022 年1 月30 日，王某共欠付丁女士借款金額730000元，逾期月息為 1.2%，且承諾完全由王某承擔所有貸款費用并按銀行分期要求償還貸款。 雖然手里握著欠條，丁女士仍然沒有能夠高枕無憂!借款到期后，王某隨即開始拖延還款，丁女士多次催討，王某未全額還款，僅償還了123000元，且王某事后承諾給丁女士的30000元借名貸款報酬費也未支付。 因王某嚴重違約的不誠信行為，丁女士面臨著巨額還貸壓力，經濟上與心理上均遭受重創。丁女士為了盡快要回借款，找到北京天用律所咨詢委托。 天用律師指導丁女士收集各方面的證據并積極準備訴訟資料，立案至法院。在天用律師的全力爭取下，法院主持調解，雙方當事人達成協議：王某分期進行償還丁女士 67萬元、貸款委托費 3 萬元、律師費 11萬元、保全擔保費 1000 元。 官司贏了，本以為王某會乖乖還款，萬萬沒想到雙方達成調解書后，王某一直未予履行還款責任，還以種種理由拖延!本案在北京西城法院審理，天用律師催促法院做了幾次與被執行人王某的談話，讓法官親自見證被執行的言而無信與蔑視法律的威嚴，為后來的拘留埋下了伏筆! 在一次約定好的談話中，被執行人又出爾反爾，這下徹底惹怒了法官。天用律師趁勢申請拘留被執行人，得到批準!最終被執行人被拘留15天。 后來經過天用律師和解談判，被執行人現行每月還款5000元，丁女士對天用律師的盡職盡責非常感動，對此結果也很滿意，給天用律所送來了錦旗!
欠錢不還怎么辦最有效的方法 358評論 -
悄悄將公司注銷，公司欠下的債就不用償還了嗎? 甲設備租賃處與乙建筑勞務公司建筑設備租賃合同糾紛，東港法院判決乙建筑勞務公司支付甲設備租賃處租賃費103萬元并賠償丟失設備38萬余元。 判決生效后，因乙建筑勞務公司未履行付款義務，甲設備租賃處向本院申請強制執行。 在執行過程中，因乙建筑勞務公司無財產可供執行，本院裁定終結本次執行。甲設備租賃處發現2023年4月12日乙建筑勞務公司采取簡易注銷的方式，即自行承諾注銷登記前未發生債權債務/已將債權債務清算完結的形式，被核準注銷。 甲設備租賃處向本院提起執行異議，要求追加乙建筑勞務公司的股東厲某、焦某、劉某為被執行人并對乙建筑勞務公司的債務承擔清償責任。 法院審理 法院經審理認為，厲某、劉某、焦某系乙建筑勞務公司的股東。甲設備租賃處與乙建筑勞務公司的糾紛在訴訟階段股東劉某代乙建筑勞務公司領取起訴狀、傳票手續，該債權經本院生效判決確認，對該債權不存在乙建筑勞務公司不知情的情況。 厲某、劉某、焦某作為乙建筑勞務公司的股東，未經清算即辦理該公司注銷登記，根據《最高人民法院關于民事執行中變更、追加當事人若干問題的規定》第二十一條之規定，對甲設備租賃處申請追加乙建筑勞務公司股東厲某、劉某、焦某為被執行人，且對乙建筑勞務公司的本案債務承擔清償責任的請求，本院予以支持。 法官說法 股東悄悄將公司注銷，公司欠下的債就不用償還了嗎?在執行中，有的公司股東自作聰明，在公司注銷時采用承諾“公司注銷前未發生債權債務或已將債權債務清算完結”的簡易注銷方式悄悄將公司注銷，并天真地認為公司欠的外債就不用償還了。 但聰明反被聰明誤，根據法律規定，作為被執行人的有限責任公司，未經清算即辦理注銷登記，導致公司無法進行清算，申請執行人有權申請追加該公司的股東為被執行人，公司欠的債反而由股東承擔連帶清償責任。 法條鏈接 《最高人民法院關于民事執行中變更、追加當事人若干問題的規定》第二十一條 作為被執行人的公司，未經清算即辦理注銷登記，導致公司無法進行清算，申請執行人申請變更、追加有限責任公司的股東、股份有限公司的董事和控股股東為被執行人，對公司債務承擔連帶清償責任的，人民法院應予支持。
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達成和解協議但交付的匯票無法承兌，能否申請強制執行原生效法律文書? 魯法案例【2023】643 原執行程序開始前，雙方當事人自行達成和解協議并履行，但交付的商業承兌匯票無法承兌，一方當事人申請強制執行原生效法律文書，另一方以已履行和解協議提出執行異議，法院該如何處理? 案情簡介 在史某與曾某的建設工程施工合同糾紛一案中，法院作出民事調解書：被告曾某于2022年10月30日前一次性向原告史某支付工程款85萬元。2021年4月19日，雙方達成《協議書》，約定：85萬元債務由曾某以第三方公司的票額85萬元的商業承兌匯票抵付，曾某保證該商業承兌匯票在2022年10月30日前到期，保證該商業承兌匯票最終能被兌付。 后來史某承兌匯票時發現，因第三方公司財務問題，該匯票無法被承兌。該匯票現處于拒付追索待清償的狀態，故史某向法院申請執行，要求曾某按照民事調解書履行給付義務。被執行人曾某提出異議，認為其在形式上已履行完畢85萬元給付義務，史某債權轉移和變現的風險應當由史某依法承擔和依法解決。 申請執行人史某稱，不同意曾某所提異議，協議書中雖然約定交付票據履行本案義務，但曾某需保證該票據最終被承兌?，F在該票據不能被承兌，不是史某的原因，所以曾某未履行本案義務，史某申請執行符合法律規定。 法院審理 本案的爭議焦點是：曾某是否應繼續履行還款義務? 法院經審理認為，執行程序開始前，雙方當事人自行達成和解協議并履行，一方當事人申請強制執行原生效法律文書的，人民法院應予受理。被執行人以已履行和解協議為由提出執行異議的，可以參照《最高人民法院關于執行和解若干問題的規定》第十九條的規定審查處理。 本案中，史某與曾某在本院作出生效民事調解書后，雙方在執行前達成和解協議并履行。后申請執行人史某以曾某未履行義務為由向本院申請執行，本院依法立案受理。異議人曾某以已履行和解協議為由向法院提出異議，符合上述規定的情形，故本院參照《最高人民法院關于執行和解若干問題的規定》第十九條的規定審查處理。 《最高人民法院關于執行和解若干問題的規定》第十九條規定：“執行過程中，被執行人根據當事人自行達成但未提交人民法院的和解協議，或者一方當事人提交人民法院但其他當事人不予認可的和解協議，依照民事訴訟法第二百二十五條規定提出異議的，人民法院按照下列情形，分別處理： (一)和解協議履行完畢的，裁定終結原生效法律文書的執行; (二)和解協議約定的履行期限尚未屆至或者履行條件尚未成就的，裁定中止執行，但符合民法典第五百七十八條規定情形的除外; (三)被執行人一方正在按照和解協議約定履行義務的，裁定中止執行; (四)被執行人不履行和解協議的，裁定駁回異議; (五)和解協議不成立、未生效或者無效的，裁定駁回異議?！? 史某與曾某在本院作出民事調解書之后，就本案債務達成協議書，約定曾某向史某交付85萬元的商業承兌匯票，即表示該民事調解書項下曾某義務已經履行完畢。但在該協議書中雙方約定曾某保證該商業承兌匯票最終能被兌付。在曾某將涉案票據交付給史某后，由于第三方公司原因涉案的商業承兌匯票未能成功兌付。即使曾某將涉案票據交付給史某，但因為票據未能成功兌付，曾某并未履行完畢本案義務。 申請執行人史某向本院申請執行，本院依據申請執行人的申請立案執行，并依照法律規定向被執行人曾某送達執行通知書、執行裁定書、報告財產令符合法律規定。最終法院裁定駁回曾某提出的執行異議，經濟南中院復議并予以維持。 法官說法 執行當事人雙方在法院作出生效法律文書后、執行立案之前達成和解協議，系當事人雙方在本案訴訟程序和執行程序之外達成的和解協議，具有民事合同的法律性質，不屬于執行和解協議，不產生阻卻原生效法律文書恢復執行的法律后果。 本案中，法院作出生效調解書后，史某與曾某在執行前自行達成《協議書》，此后，曾某雖然按約定向史某交付商業匯票，但并未成功兌付，史某民事調解書項下債權并未獲得清償。曾某在和解協議中承諾“保證該商業承兌匯票最終能被兌付”，故曾某并未完全履行《協議書》，史某有權向法院申請恢復原生效法律文書的執行。
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欠錢不還怎么起訴？ 欠錢是一件很常見的事情，但是當有人拖欠債務時，就可能會出現法律糾紛。如果你有人欠你錢，而他不還，你可以通過起訴的方式來追回債務。但是要起訴成功，需要有一定的證據。 在起訴前，首先要明確的是債務人和債權人之間存在債權關系。一般情況下，可以通過書面合同、口頭協議或者其他文件來證明存在借貸關系。此外，也可以根據相關法律法規來判斷是否存在借貸關系。例如《中華人民共和國民法通則》中對于“無因合同”的規定就可以用作判斷標準。 其次要有證明債務已到期并且未能支付的證明。一般情況下，應當準備好到期日前后的憑證或者協議文書來作為依據。此外，還應當準備好相應的電子數據、電子信函、電子郵件、手機短信、承諾書、會計憑證等文件作為補充依據， 使得整個交易流程都能夠得到相應的佐證， 使得整個交易流程都能夠得到相應的佐證， 使得整個交易流程都能夠得到相應的佐證， 使得整個交易流程都能夠真實可信地呈上法庭。 再者， 在立案訴訟之前， 還要對債務人進行必要考察， 相關考察方式包括： 辦理相關民事行為能力宣告手續； 檢驗當事人是否存在隱匿、偽造、死亡或者無法找到； 檢驗當事人是否已將真實姓名、住所或者工作單位告之法庭。 此外， 還要考察一般性歷史信譽情況。 在立案訴訟之前， 需要對歷史信譽情況進行考察， 并收集相應材料。
欠錢不還怎么辦最有效的方法 793評論 -
討要工程款最快的辦法。 首先，您需要檢查您所簽訂的合同中是否有明確的支付條款。如果合同中規定了具體的支付時間、金額和方式，則您可以根據這些條款來要求對方支付工程款。 如果合同沒有明確規定支付時間和金額，您可以嘗試與對方協商解決。如果協商不成功，您可以考慮采取以下措施： 提交書面催款通知。在通知中說明合同條款、工程已完成情況、對方未支付的款項數額等，要求對方在一定時間內支付款項。如果對方同意支付，則應要求其寫下承諾并簽署確認。 向法院提起訴訟。如果對方拒絕支付工程款，您可以向當地法院提起訴訟。在訴訟過程中，您需要提供合同和相關證據，以證明對方有支付工程款的的責任和義務。 采取其他法律手段。除了訴訟外，您還可以考慮采取其他法律手段，如申請財產保全、申請強制執行等。 需要注意的是，在采取任何措施前，您需要充分了解相關法律條文和程序，以避免因不恰當的行動而造成不必要的損失。 總之，討要工程款的最快方法是根據合同條款、協商、法律手段等多種方式綜合運用，以盡快收回工程款。張嘉娛 475評論 -
承接的惠民工程經濟適用房項目，原開發商資金緊張導致車庫和底商爛尾，我方當事人承接項目后順利驗收完工，對方卻不按約支付工程款 律師介入后，在法院的主持下組織雙方當事人現場勘驗對賬，最終調解成功回500余萬工程款并獲得優先受償權????
王熙 610評論 -
這是我們元甲做的植物人案件，被告對醫療費等不認可，律師做了20多頁的說明，以及其他補充證據，證據材料好幾百頁，歷經5次庭審，在我們的不懈努力下法官最終支持了10多萬的外購藥，判決金額共爭取近240萬的賠償，住院治療階段律師和保險公司溝通提前墊付100多萬，律師團隊背后所付出的努力，絕對是您想象不到的，為每一位受害者代言，認真負責的辦好每一個案件是我們元甲人永遠不變的承諾。
宋官騏｜元甲律所 142評論
