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房子爛尾了，我不想交房貸了，合同期內(nèi)起訴能確保打贏官司嗎？讓開發(fā)商退房退款
2024.04.28 13:17:12
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陳明月精英律師
擅長領(lǐng)域：交通事故
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2024.04.28 13:17:12
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協(xié)議離婚房子給女方男方不履行可以起訴嗎
李維律師
北京市元甲律師事務(wù)所
協(xié)議離婚房子給女方男方不履行可以起訴嗎
內(nèi)容：協(xié)議離婚房子給女方男方不履行可以起訴嗎依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定簽訂離婚協(xié)議書辦理了離婚登記后男方不履行協(xié)議書的內(nèi)容女方是可以向人民法院提起訴訟的。雙方必須到婚姻登記機(jī)關(guān)申請離婚。婚姻登記機(jī)關(guān)查明雙方確實(shí)是自愿并對子女和財(cái)產(chǎn)問題已有適當(dāng)處理時發(fā)給離婚證。第九條男女雙方協(xié)議離婚后一年內(nèi)就財(cái)產(chǎn)分割問題反悔請求變更或者撤銷財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議的人民法院應(yīng)當(dāng)受理。人民法院審理后未發(fā)現(xiàn)訂立財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議時存在欺詐脅迫等情形的應(yīng)當(dāng)依法駁回當(dāng)事人的訴訟請求。那么協(xié)議離婚房子給女方男方不履行可以起訴嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
李維律師2022.02.01663人收看 -
于海明律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評價(jià)她：
- 非常細(xì)心
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起訴離婚房子拆遷款能動嗎
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務(wù)所
起訴離婚房子拆遷款能動嗎
內(nèi)容：起訴離婚房子拆遷款能動嗎如果被拆遷的房屋屬于一方的婚前財(cái)產(chǎn)，則補(bǔ)償款另一方無法要求分割;如果被拆遷的房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時，由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。關(guān)于起訴離婚房子拆遷款能動嗎的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師2022.02.11960人收看 -
翁玉素律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
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- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評價(jià)她：
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起訴離婚房子歸孩子具有法律效力嗎
王熙律師
北京天用律師事務(wù)所
起訴離婚房子歸孩子具有法律效力嗎
內(nèi)容：起訴離婚房子歸孩子具有法律效力嗎根據(jù)分析離婚協(xié)議中約定“房子歸子女”沒有法律效力其理由如下第一婚姻法第三十九條規(guī)定“離婚時夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理協(xié)議不成時由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。”民法通則第五十八條的規(guī)定違反法律的民事行為無效并且從行為開始起就沒有法律約束力。只有將共同財(cái)產(chǎn)分割后變?yōu)閭€人財(cái)產(chǎn)才能通過遺囑的形式進(jìn)行處分。直接采用繼承的方式分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)違背繼承法的規(guī)定。第二夫妻雙方以立遺囑的方式來處分共同財(cái)產(chǎn)導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)權(quán)屬處于不確定狀態(tài)在實(shí)踐中難以實(shí)行。因此離婚時夫妻雙方以立遺囑的方式來處分共同財(cái)產(chǎn)不可行。那么起訴離婚房子歸孩子具有法律效力嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
王熙律師2022.02.02466人收看 -
張嘉娛律師
主任律師
擅長：建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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法院起訴離婚房子過戶費(fèi)用是多少
王熙律師
北京天用律師事務(wù)所
法院起訴離婚房子過戶費(fèi)用是多少
內(nèi)容：法院起訴離婚房子過戶費(fèi)用是多少1、二手房在交易的過程中，需要收取的費(fèi)用就很多，大部分的二手房過戶交易稅費(fèi)就是指在二手房交易的這個過程中，由稅務(wù)部門向買賣雙方征收的各類稅費(fèi)，其中大概包括：營業(yè)稅、個人所得稅、土地稅、印花稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、契稅、費(fèi)附加稅等。此外還包含有房屋權(quán)登記費(fèi)、買賣合同公證費(fèi)、房屋評估費(fèi)、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)。一般住宅類的二手房過戶房屋標(biāo)準(zhǔn)會按房款的總價(jià)的1%-3%來交納契稅，其中具體的比例會需根據(jù)國家相關(guān)政策來浮動。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。那么法院起訴離婚房子過戶費(fèi)用是多少。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
王熙律師2022.02.11164人收看 -
姚平律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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- 專業(yè)負(fù)責(zé)
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法院起訴離婚房子財(cái)產(chǎn)怎么分割
林艷英律師
北京市元甲律師事務(wù)所
法院起訴離婚房子財(cái)產(chǎn)怎么分割
內(nèi)容：婚后一方以個人財(cái)產(chǎn)出資買房，取得房產(chǎn)證的，應(yīng)該屬于購房者一方的財(cái)產(chǎn)，離婚分割房產(chǎn)時，另一方無權(quán)請求分割;在此需要提醒的是，如何認(rèn)定以個人財(cái)產(chǎn)買房，需要證據(jù)的支撐。關(guān)于法院起訴離婚房子財(cái)產(chǎn)怎么分割的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。
林艷英律師2022.02.11604人收看 -
周春花律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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- 很有耐心
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用戶這樣評價(jià)她：
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網(wǎng)簽后，房子成為爛尾樓該怎么辦？
林艷英律師
北京市元甲律師事務(wù)所
網(wǎng)簽后，房子成為爛尾樓該怎么辦？
內(nèi)容：一般房子爛尾后，當(dāng)?shù)卣蜁雒鎱f(xié)調(diào)，政府會幫助購房者找新的開發(fā)商接盤這個項(xiàng)目,很多人不理解為什么房子爛尾了自己還要還房貸，因?yàn)樗麄儾磺宄彿空摺㈤_發(fā)商、銀行之間的關(guān)系,如果按國家規(guī)定走程序，購房者的首付和貸款資金都會存入指定監(jiān)管賬戶，用于項(xiàng)目建設(shè)，只要房子能夠賣掉，就不會出現(xiàn)房子爛尾的情況,然后是因?yàn)殚_發(fā)商都跑路了，就算退房首付也很難要回來，對于那些沒有網(wǎng)簽的購房者來說，他們愿意等待也不愿意退房,只有那些有房貸壓力的購房者，才會一小部分選擇退房，雖然首付要不回來了，但是也不用再每個月為一個爛尾樓還房貸。
林艷英律師2023.07.06339人收看 -
趙金保律師
主任律師
擅長：交通事故
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用戶這樣評價(jià)她：
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如果按揭貸款被起訴房子會被處理嗎
陳明月律師
北京市元甲律師事務(wù)所
如果按揭貸款被起訴房子會被處理嗎
內(nèi)容：面對高房價(jià)，不少人在購買新房時選擇貸款，但到期當(dāng)事人沒有償還貸款的，起訴后房屋可能會被強(qiáng)制執(zhí)行，那么如果按揭貸款被起訴房子會被處理嗎？無抵押無擔(dān)保貸款，又稱無擔(dān)保貸款，或者是信用貸款。超過3個月仍未還款，銀行會依法催收到期欠款，按照借款合同和擔(dān)保合同的約定，將向法院起訴，法院會采取財(cái)產(chǎn)保全等措施，包括凍結(jié)貸款人以及貸款擔(dān)保人的所有銀行帳戶上的存款，查封已抵質(zhì)押的財(cái)產(chǎn)等。如果是上班族，那么在現(xiàn)工作的單位要滿6個月。那么如果按揭貸款被起訴房子會被處理嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
陳明月律師2022.02.09245人收看 -
崔玉君律師
主任律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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借款人房子不是他名字起訴有用嗎
李楠楠律師
北京市元甲律師事務(wù)所
借款人房子不是他名字起訴有用嗎
內(nèi)容：借款人不還錢怎么辦債權(quán)人舉證責(zé)任的分配。由于借款合同雙方當(dāng)事人的義務(wù)履行有先后順序，債權(quán)人主張合同權(quán)利的發(fā)生，其應(yīng)該為兩個要件事實(shí)的成立負(fù)舉證責(zé)任，一個是合同的成立和生效，一個是其已經(jīng)履行了合同的義務(wù)。針對這兩個要件事實(shí)的證據(jù)，原告要承擔(dān)債權(quán)債務(wù)關(guān)系存在的舉證責(zé)任。因此，在此類合同糾紛案件中，只要債權(quán)人提供了這兩份證據(jù)，其舉證責(zé)任即基本完成，其余的應(yīng)該是債務(wù)人的抗辯問題。那么借款人房子不是他名字起訴有用嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師2022.02.07850人收看 -
陳宗瓊律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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起訴離婚小產(chǎn)權(quán)的房子怎么判
李楠楠律師
北京市元甲律師事務(wù)所
起訴離婚小產(chǎn)權(quán)的房子怎么判
內(nèi)容：從某些意義上來說小產(chǎn)權(quán)房其實(shí)只是一個泛指和俗稱，并不是在法律形成上正式的稱謂，它其實(shí)主要是指由鄉(xiāng)鎮(zhèn)的政府頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證，而不是國家直接頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)，從法律的意義上來講它并不能構(gòu)成真正意義的產(chǎn)權(quán)，在現(xiàn)今國內(nèi)通常是指那些由村集體組織或者開發(fā)商打著新農(nóng)村建設(shè)等名義出售的的建在集體土地上的房屋或是由農(nóng)民自行組織建造的“商品房”。那么起訴離婚小產(chǎn)權(quán)的房子怎么判。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師2022.01.06691人收看 -
陳明月律師
主任律師
擅長：交通事故
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住同一個房子里可以起訴離婚嗎
翁玉素律師
北京市元甲律師事務(wù)所
住同一個房子里可以起訴離婚嗎
內(nèi)容：住同一個房子里可以起訴離婚嗎是可以起訴離婚的夫妻感情確已破裂調(diào)解無效是判決離婚的法定理由。這一規(guī)定說明男女一方提出離婚后是否準(zhǔn)予離婚不取決于另一方是否同意離婚而是法院依據(jù)夫妻雙方的感情是否確已破裂和調(diào)解有無效來決定。可見“感情是否確已破裂調(diào)解無效”是人民法院審理離婚案件確定準(zhǔn)離與不準(zhǔn)離的原則界限。那么住同一個房子里可以起訴離婚嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師2022.02.01208人收看 -
王熙律師
主任律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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無抵押信用貸款被起訴會處理房子嗎
孔孟廷律師
北京市元甲律師事務(wù)所
無抵押信用貸款被起訴會處理房子嗎
內(nèi)容：一旦進(jìn)行執(zhí)行程序，對方可以對您的房屋申請拍賣、變賣，用拍賣變賣的款項(xiàng)來清償您的欠款。本律師之前也處理過，銀行催收都會有電話記錄和書面記錄的。那么無抵押信用貸款被起訴會處理房子嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師2022.01.02536人收看 -
林艷英律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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起訴離婚房子一般怎么判
崔玉君律師
北京天用律師事務(wù)所
起訴離婚房子一般怎么判
內(nèi)容：起訴離婚房子一般怎么判需要分情況分析：1、一方婚前付清全款的情況一方婚前付清了全部房款，并取得房產(chǎn)證的，就是婚前財(cái)產(chǎn)，婚前財(cái)產(chǎn)屬于夫妻個人財(cái)產(chǎn)，離婚時，另一方無權(quán)要求分割。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時應(yīng)由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。那么起訴離婚房子一般怎么判。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師2022.02.11505人收看 -
許瑞林律師
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房子爛尾了業(yè)主怎么辦
許瑞林律師
房子爛尾了業(yè)主怎么辦
內(nèi)容：引起房子爛尾的原因1.資金鏈斷裂當(dāng)房地產(chǎn)建筑項(xiàng)目資金鏈斷裂，開發(fā)商就會無法支付工資、材料費(fèi)等建筑成本，導(dǎo)致施工停滯,在各種房地產(chǎn)項(xiàng)目中，房子爛尾是業(yè)主們最為擔(dān)憂的問題之一,案例分析有一名業(yè)主，在購買準(zhǔn)備入住的房子時，發(fā)現(xiàn)該房子已經(jīng)爛尾超過半年，其中的問題還沒有得到妥善解決,希望通過本文的介紹，讓大家了解到如何應(yīng)對房子爛尾問題及相關(guān)的法律規(guī)定,2.與開發(fā)商協(xié)商解決爛尾問題一般來說，業(yè)主可以先與開發(fā)商協(xié)商，盡量達(dá)成和解,2.《物權(quán)法》規(guī)定，如果房子爛尾導(dǎo)致業(yè)主無法使用，業(yè)主可以請求解除合同，請求賠償經(jīng)濟(jì)損失。
許瑞林律師2023.06.26441人收看 -
龍珊律師
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離婚起訴房子分割要多久解決完
趙金保律師
北京市元甲律師事務(wù)所
離婚起訴房子分割要多久解決完
內(nèi)容：起訴離婚房產(chǎn)分割時間是多長時間視情況而定，看是要求再次分割還是財(cái)產(chǎn)從未處理過。關(guān)于離婚起訴房子分割要多久解決完的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。
趙金保律師2022.02.111030人收看 -
郭銘芝律師
主任律師
擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
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用戶這樣評價(jià)她：
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沒有房產(chǎn)證父母買的房子老公起訴離婚我有份嗎
趙金保律師
北京市元甲律師事務(wù)所
沒有房產(chǎn)證父母買的房子老公起訴離婚我有份嗎
內(nèi)容：一沒有房產(chǎn)證父母買的房子老公起訴離婚我有份嗎夫妻離婚時只能對共同的財(cái)產(chǎn)提出權(quán)利主張如果不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)是不能要求分割的既然房屋了父母買的所以不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)夫妻雙方都沒份。②一方以個人房產(chǎn)出租的。對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得租金一般認(rèn)定為共同共有。6男女雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼住房公積金7夫妻雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的養(yǎng)老保險(xiǎn)金破產(chǎn)安置補(bǔ)償費(fèi)。上述財(cái)產(chǎn)屬于法定的夫妻共同財(cái)產(chǎn)離婚時沒有特別約定的應(yīng)當(dāng)依法予以分割。婚姻法第十八條對此予以規(guī)定包括1一方的婚前財(cái)產(chǎn)。該部分財(cái)產(chǎn)與結(jié)婚行為無關(guān)。如果遺囑或者贈與合同符合法定要件合法有效則形成個人財(cái)產(chǎn)。那么沒有房產(chǎn)證父母買的房子老公起訴離婚我有份嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
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張蕓律師
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北京婚姻律師-姚平 543評論 -
起訴離婚如何更容易判離呢？答案就是了解那個決定結(jié)果的人，那就是法官。別覺得自己只要有道理，走到哪兒都不怕，其實(shí)呢，離婚訴訟很有門道的，舉個例子，比如很多人開庭的時候呢，只會一味的宣泄自己的情緒，說到生氣的時候呢，連法官都懟，最后吃虧的還是自己。再就是如果法官已經(jīng)開始不斷打斷你的講話，說明法官對你的行為呢已經(jīng)產(chǎn)生了反感，這個時候如果你毫無察覺，那只能讓法官對你的印象很差。看到這里呢，有很多朋友就要問了，自己第一次開庭，怎么能夠了解法官的辦案風(fēng)格以及脾氣秉性呢？負(fù)責(zé)審理家事案件的法官大概都是那些專業(yè)做婚姻家事案件的律師，對他們有一個充分的了解，可能審判風(fēng)格等等都會了解更多。
這個時候呢？那么你找專業(yè)做婚姻家事律師來辦理你的案件，優(yōu)勢就非常明顯了，我是姚律師，有問題可以私信我。
北京婚姻律師-姚平 454評論 -
當(dāng)事人未成年時，父親將房產(chǎn)登記在其名下，后父親被他人起訴還款，申請執(zhí)行登記在當(dāng)事人名下的房子（此時當(dāng)事人已成年），法院對房子進(jìn)行了查封。天用律所專家老師出具了一份執(zhí)行異議申請書給執(zhí)行局，獲得了圓滿的結(jié)果！當(dāng)事人對天用律所專家老師十分敬佩，送來一面錦旗表達(dá)感謝！北京天用律師事務(wù)所 755評論 -
已經(jīng)確定要離婚，高情商的女人才做這三件事--分居、不和對方聯(lián)系、6個月之后再起訴不要太久。
林艷英 424評論 -
工程款拖欠起訴材料： 1、招標(biāo)文件、合同文本及附件，其他各種簽約，業(yè)主認(rèn)可的工程實(shí)施計(jì)劃，各種工程圖紙，技術(shù)規(guī)范等； 2、往信件（書信、電子郵件等）。如業(yè)主的變更指令，各種認(rèn)可信、通知，對承包商問題的答復(fù)信等； 3、各種會議紀(jì)要； 4、施工進(jìn)度計(jì)劃和實(shí)際施工進(jìn)度記錄； 5、施工現(xiàn)場的工程文件，如施工記錄、施工備忘錄、施工日報(bào)、工長和檢查員的工作日記、監(jiān)理工程師填寫的施工記錄和各種簽證等。
拖欠工程款怎么起訴 625評論 -
央企拖欠工程款怎么起訴： 拖欠工程款，屆于普通民事糾紛，可以到人民法院起訴解決。法院判決勝訴后，拖欠方仍不支付的，再申請法院強(qiáng)制執(zhí)行。向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。政府部門可以調(diào)處工程款的支付問題，但對拖欠工程款的問題沒有裁判權(quán)，強(qiáng)制權(quán)。但如果是政府工程，可以向建設(shè)該工程的政府要求支付或者處理.
拖欠工程款怎么起訴 150評論 -
欠錢不還起訴后多久可以強(qiáng)制執(zhí)行： 欠款起訴后六個月內(nèi)可強(qiáng)制執(zhí)行。在法院執(zhí)行立案之后，法院應(yīng)該在六個月之內(nèi)采取執(zhí)行措施。如果法院在六個月內(nèi)不采取強(qiáng)制執(zhí)行措施可以向上一級的法院申請?zhí)峒増?zhí)行。 起訴欠錢不還的情況，在判決書生效后的兩年內(nèi)可以申請強(qiáng)制執(zhí)行。起訴欠款，需要在判決書生效后，并且對方拒絕履行時，才能強(qiáng)制執(zhí)行。 申請執(zhí)行的期間為二年。如果判決生效后，欠款人拒絕履行的，則對方當(dāng)事人可以在二年內(nèi)向人民法院申請執(zhí)行，也可以由審判員移送執(zhí)行員執(zhí)行。
欠錢不還怎么辦最有效的方法 928評論
