小區物業不讓外來車進入，是為了業主考慮，是很值得肯定的做法，如果你真的想進入，那就和物業好好商量，說明進入的原因和情況，一般是會通融的。有的小區按照人車分流管理，居住區內是不讓機動車進入的。而且這類小區的園區道路也不是承重道路，機動車進入可能會破壞路面。所以人車分流的小區通常禁止所有車輛進入。除非是執行緊急任務的特種車輛。

《物業管理條例》 第七條 中明確規定“按時交納物業服務費用”是業主的一項基本義務。只有出現以下情形，業主才可以不交或少交物業服務費用： 物業管理企業在物業管理服務合同約定之外，自行提供服務，未經業主委員會或業主認可的，業主或使用人可以不支付費用。 實行政府指導價的物業服務收費項目，業主對超過指導從的部分可以拒交。 物業管理企業不發行物業服務合同中約定的義務，業主可以不交或少交相應的物業服務費用。