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物業費違約金合法嗎（物業違約金標準）
李楠楠律師2023.04.244人閱讀
導讀：
物業費違約金合法嗎（物業違約金標準）
物業費違約金合法嗎？
物業費違約金合法、合規！
但不是說物業公司要物業費違約金，就是不合法的，或者不合規的。
根據《民法典》第五百八十五條規定：“當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金”。
所以，《物業服務合同》中約定違約金是合法的，當然合規。
物業違約金標準
關于欠繳物業費的違約金計算方法，法律沒有明確約定，這主要取決于業主與物業公司之間簽訂的《物業服務合同》。有些合同內沒有約定違約金條款，但拒交或拖欠物業費的行為違反了雙方簽訂的《物業服務合同》，很顯然屬于違約行為。因此，如果合同中有關于違約金的條款，則按合同約定執行。如果合同中沒有約定，物業公司可以要求按銀行同期借款利息支付，但不得擅自亂收費。
從實踐上來看，拖欠物業費是需要支付多少違約金，具體數額需看《物業服務合同》的具體約定，但一般是約定為千分之三。如果高于法律規定的違約金標準，可以要求適當減少。
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